مرحلہ وار مرحلہ ایک گھر خریدنے کے لۓ دیکھو

گھر خریدنے والے ٹرانزیکشن کے ذریعہ آپ کی ترقی کا خاص طریقہ مختلف ریل اسٹیٹ کے قوانین اور رواج پر منحصر ہوتا ہے جہاں آپ رہتے ہیں. لیکن آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے بہت سے اقدامات تلاش کریں گے معیاری، اگرچہ وہ ہر جگہ میں اسی ترتیب میں پورا نہیں ہوسکتی ہے.

جب آپ سمجھتے ہیں کہ آپ اور ہر دوسرے شخص کو جو ٹرانزیکشن میں ملوث ہونے کی ضرورت ہوتی ہے وہ آپ کے گھر خریدنے کے بارے میں زیادہ اعتماد محسوس کرے گا.

یہ گائیڈ آپ کے ذریعے لے لیتا ہے، اور آپ کو ظاہر ہوتا ہے کہ آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے صرف 11 اقدامات ملے ہیں.

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 1: آپ کے فنڈز میں آرڈر حاصل کریں

آپ کی کریڈٹ رپورٹوں کا ایک مسلسل ریکارڈ ہے کہ آپ اپنے فنڈز کو کس طرح منظم کرتے ہیں. آپ رہن کے لئے درخواست کرنے سے پہلے آپ کو کریڈٹ کی رپورٹ کے بارے میں آپ کی کریڈٹ کی رپورٹوں کے بارے میں کیا پتہ ہونا چاہئے، کیونکہ رپورٹس رہن کی منظوری کے عمل میں اہم کردار ادا کرتے ہیں اور سود کی شرح اور دوسرے قرض کی شرائط کو تعین کرنے میں کہ قرض دہندہ آپ کو پیش کرتے ہیں.

اگر آپ نے اپنی کریڈٹ کی رپورٹوں کو نہیں دیکھا تو آپ ان کے مواد پر حیران ہوسکتے ہیں، کیونکہ غلطیاں عام ہیں. مثالی طور پر، آپ کو دیر سے ادائیگی نہیں کرنا چاہیئے. ایک دیرپا تنخواہ خراب ہے چار آپ کو مار ڈالیں گے.

پس منظر پڑھنا

1. آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر کیا ہے اور یہ کس طرح حاصل ہوا ہے؟
2. آپ کی کریڈٹ رپورٹ کی جانچ پڑتال کیسے کریں
3. آپ کی کریڈٹ رپورٹ صاف کریں
4. آپ کے کریڈٹ سکور کو سمجھنا
5. اپنے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے کے

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 2: رہنما صنعت سے واقف ہو جاؤ

صحیح قرض اور قرض دہندہ تلاش کرنے کے لئے آپ کے گھر خریدنے کی کامیابی کے لئے اہم ہے.

آپ کو یہ ضروری ہے کہ آپ کو اپنی مطلوبہ ضروریات کے لۓ کونسا قرضہ مقرر کیا جاسکتا ہے، اور قرض دہندہ سے بات کرنے سے پہلے آپ کے قرض کے بارے میں کم سے کم تھوڑا سا پس منظر ہونا ضروری ہے. اپنے حوالہ کے لۓ اپنے ایجنٹ سے پوچھیں.

پس منظر پڑھنا

1. رہن بروکر اور بینک قرض افسر کے درمیان کیا فرق ہے؟

1. انکم تناسب میں آپ کے قرض کو سمجھنا
2. کیا آپ کو سایڈست شرح رہن کا انتخاب کرنا چاہئے؟
3. ایف ایچ اے قرض کی بنیادیں
4. VA ہوم قرض کے حقائق
5. دو ہفتہ وار رہنما ادائیگی کے منصوبوں
6. کیا آپ کو واقعی ڈسکاؤنٹ پوائنٹس خریدنا چاہئے؟
7. ذاتی رہنما انشورنس کے بارے میں حقیقت
8. کیا آپ کے پاس رہن یا ٹرسٹ کا فرض ہے؟ یہ ضروری کیوں ھے؟
9. قرض فراڈ کے لئے دیکھیں

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلے 3: ایک رہنما کے لئے قبل منظور شدہ حاصل کریں

کیا آپ جانتے ہیں کہ آپ کتنے گھر برداشت کر سکتے ہیں؟ شاید نہیں، جب تک کہ آپ نے قرض دہندہ سے بات نہیں کی.

قبل از منظوری آپ کو دوسرے طریقوں میں مدد ملتی ہے. اس منظر پر غور کریں. ایک گھریلو بیچنے والے کو دو ملٹی پیشکش ملتی ہے. ایک خریدار کے بینک سے ایک خط کے ساتھ ہے جس کا کہنا ہے کہ وہ پیشکش کی رقم میں ایک رہن کے لئے قبل منظوری دے دی ہے. دوسرے میں کوئی معاون دستاویزات نہیں ہیں. آپ کو کونسا پیشکش لگتا ہے کہ بیچنے والا پہلے غور کرے گا؟

پس منظر پڑھنا

1. پری کی منظوری سے پہلے قبل ازکم، جو آپ کی ضرورت ہے؟
2. آپ کے قرض کی امکانات کا تجزیہ کرنے کے لئے آن لائن رہن کیلکولیٹرز کا استعمال کرتے ہوئے

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 4: اپنی خواہشات اور ضروریات کا تعین کریں

گھر خریدنا مشکل نہیں ہے جیسا کہ آپ سوچ سکتے ہو، یہاں تک کہ اگر آپ فنڈز پر مختصر ہیں، لیکن اگر آپ اپنے ریل اسٹیٹ مارکیٹ سے واقف ہو جائیں گے تو آپ بہت سست ہو جائیں گے گھروں میں.

پس منظر پڑھنا

1. اپنی خواہشات کو ترتیب دیں اور آپ کی ضرورت ہے
2. ریالل ممکنہ طور پر غور کریں
3. جب آپ نیچے ادائیگی کے فنڈز کے ساتھ مدد کی ضرورت ہے

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 5: ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کے ساتھ کام کرنا جانیں

ریل اسٹیٹ ایجنٹ خریداروں، بیچنے والےوں، یا دونوں کی نمائندگی کرتے ہیں - اور، کچھ ریاستوں میں، وہ کسی بھی پارٹی کے لئے غیر جانبدار سہولیات کے طور پر کام کرسکتے ہیں. آپ نے پہلے فون کال کرنے سے پہلے ایجنٹ کے فرائض اور وفاداری کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے. اپنے ایجنٹ سے پوچھ دو کہ فڈویری کی وضاحت کرنا.

پس منظر پڑھنا

1. کیا آپ کا ایجنٹ آپ کے لئے کام کرتا ہے؟
2. بیچنے والا ایجنٹ کے ساتھ کس طرح کام کرنا
3. آپ کو خریدار کی ایجنٹ سے کیا امید ہے
4. خریدار کا ایجنٹ کیسے کرایہ پر لینا
5. کس طرح کا خریدار ایجنٹ دوہری ایجنٹ بن جاتا ہے
6. رانی اسٹیٹ ایجنٹس کے ساتھ کام کرنے کے بارے میں عام مکہ
7. آپ کا ایجنٹ آپ کے فرائض
8. ناقابل یقین اور غیر جانبدار لوگوں سے نمٹنے

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 6: گھر کے لئے تلاش شروع کریں

آپ کا ایجنٹ آپ کے سیل فون میں لسٹنگ بھیجے گا.

آپ فروخت کے میگزین کے لئے بھی ہاؤس اٹھاؤ اور اپنے مقامی اخباروں میں درجہ بندی کے اشتہارات پڑھیں گے. شاید آپ گھروں کے لئے انٹرنیٹ پر سرفنگ کرنے کا ایک انتہائی معمولی وقت خرچ کریں گے. آپ پڑوسی پیش نظارہ کرنے کے لئے دوپہر ڈرائیو کی منصوبہ بندی کر سکتے ہیں. وہ دستیاب ہیں جو دیکھنے کے لئے تمام بہترین طریقے ہیں. یہاں آپ کے گھر خریدنے کے لئے تنگ کرنے میں مدد کرنے کے لئے کچھ اوزار موجود ہیں.

پس منظر پڑھنا

1. گھروں پر غور کریں کہ دوسروں کو نظر انداز
2. ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس ویب سائٹس کے عوامی ورژن تلاش کریں
3. ریل اسٹیٹ ایجنٹ ویب سائٹس تلاش کریں
4. ریئل اسٹیٹ سرچ انجن اور نیٹ ورکز کو براؤز کریں
5. مالک کی جائیداد کی طرف سے فروخت کے لئے تلاش کریں
6. پرنٹ میں ہوم سیل اشتھارات تلاش کریں
7. فوائد شدہ ہومز تلاش کریں

ہاؤس خریدنے کے لئے مرحلہ 7: ہینڈل پری پیشکش ٹاسکس

فیصلہ کرتے ہیں کہ آپ گھر میں خریدنے کے لئے چاہے یا نہیں چاہتے ہیں اس میں اس کی ساخت اور اس کی خصوصیات نظر آتی ہے، لیکن بہت سے دوسرے موضوعات موجود ہیں جو ہر ایک کو اپنی خریداری کے لئے اہمیت رکھتے ہیں. یہاں چند موضوعات ہیں جن سے آپ کو پیشکش کرنے سے قبل پتہ ہونا چاہئے.

پس منظر پڑھنا

1. ہوم معائنہ پر غور کریں
2. خریدنے سے پہلے پڑوسیوں سے بات کریں
3. موازنہ سیلز کی جانچ پڑتال کریں

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 8: ایک پیشکش کریں

ہدایات کی کوئی بھی سیٹ نہیں ہے جو ریاستہائے متحدہ میں ریل اسٹیٹ کے قوانین اور رواجوں میں تمام اختلافات کو پورا کرسکتے ہیں، تاکہ ایک پیشکش اور اس کے مخصوص تنازعات کے میکانکس آپ کے مقام پر بہت منحصر ہوں. تاہم، کچھ گھر خریدنے والی تجاویز موجود ہیں جو آپ کو اپنے پیشکش کو ٹھیک کرنے میں مدد کرسکتے ہیں، اس بات کی کوئی بات نہیں کہ آپ کہاں رہتے ہیں.

پس منظر پڑھنا

1. گھر کے ساتھ کیا آتا ہے؟ معاہدے پر غور
2. بیچنے والے کو کیا ظاہر کرنا چاہئے؟
3. معلوم کریں کہ اگر لیڈ پینٹ افشاء کی ضرورت ہے تو
4. فیصلہ کرنے کے لئے کس طرح زیادہ سے زیادہ
5. بند ہونے سے پہلے پوچھ گچھ کے لئے پوچھنا
6. مالک کی خریداری کی طرف سے فروخت کے لئے خصوصی خیالات

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 9: ہوم انسپکشن اور دیگر ٹیسٹ

کچھ ریاستوں میں، حتمی خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ہوم انسپکشن مکمل کئے جاتے ہیں. دیگر ریاستوں میں، ایک پیشکش حتمی شکل کے بعد معائنہ کیا جاتا ہے. اس بات پر کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ جب آپ ان کو کرتے ہیں تو یہ فیصلہ کرنا اہم ہے کہ آپ انسپکشن اور ٹیسٹ آپ کو کرنا چاہتے ہیں.

اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا دوسرے مشاور سے بات چیت کرنے کے لۓ معلوم کریں کہ جب انسپکشن کو سنبھالا جانا چاہئے اور اگر آپ کے مخصوص علاقے کے اضافی قسم کی جانچ ضروری ہے.

پس منظر پڑھنا

1. مکمل ہوم انفیکشن آرڈر کریں
2. رڈن گیس کے لئے جانچ
3. ڈھالوں اور گدھے کی تلاش میں
4. پری 1978 ہومز کے لئے پینٹ افشاء اور معائنہ لیتے ہیں
5. کیا ملکیت پر نجی ہے؟
6. سیپٹیک سسٹم کو سمجھنے اور جانچ پڑتال
7. کیا آپ کو ایک گھر وارنٹی خریدنا چاہئے؟

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 10: آخری منٹ کے مسائل سے بچنے اور درست کرنا

آپ کے اختتام کی تاریخ نرسوں کے طور پر، آپ کے ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن میں ملوث افراد کو روزمرہ کی بنیاد پر اپنی پیش رفت کی جانچ پڑتال کرنا چاہئے، کیونکہ چیزوں کے سب سے اوپر رہنے کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو فوری طور پر معلوم ہو جائے گا کہ اگر کوئی مسئلے سے نمٹنے کی ضرورت ہے. یہاں کچھ تھوڑا سا معلومات ہے جو چند عام مسائل پر توجہ مرکوز کرتی ہے جو گھر کے خریداروں کو گھر پر قریبی ہونے سے قبل نمٹنے کے لئے ضروری ہے.

پس منظر پڑھنا

1. 10 چیزیں جب آپ گھر خرید رہے ہیں تو ایسا نہیں کرنا چاہئے
2. رہائشی تشخیص کے طریقوں کے بارے میں حقیقت حاصل کریں
3. کم تشخیص سے کیسے نمٹنے کے لئے

ایک گھر خریدنے کے لئے مرحلہ 11: آپ کو بند کرنے کا راستہ ہے

آپ کے گھر میں زیادہ سے زیادہ خریدنے والی مسائل اب آپ کے پیچھے ہیں اور آپ کو بند کرنے کے راستے میں ہیں، یہ بھی آپ کو معاہدے کے نام سے بھی مدعو کہتے ہیں. کچھ سیکھنے کے لئے کچھ چیزیں، کچھ چیزیں کرنے کے لئے، اور آپ وہاں ہیں!

پس منظر پڑھنا

1. خریدار کی یاد دہانی کے ساتھ نمٹنے
2. عنوان انشورنس کے بارے میں حقیقت حاصل کریں
3. متوقع بند ہونے کا بیان پڑھیں
4. اپنا فائنل واک - لے لو

ختم خیالات

اس آرٹیکل میں بیان کردہ اقدامات ایک عام ہوم خرید گائیڈ ہیں. آپ اپنے مقام اور اپنے ٹرانزیکشن کے معاملات سے متعلق معاملات کا سامنا کریں گے، جو آپ کے مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ، آپ کے قرض دہندہ، آپ کے اٹارنی، آپ کے اختتامی ایجنٹ ، یا دیگر افراد سے آپ کو گھریلو ٹرانزیکشن مکمل کرنے میں مدد ملتی ہے، سب سے بہتر وضاحت کی جاسکتی ہے.

سوالات پوچھنے میں ہچکچاتے ہیں. پوری گھر خریدنے کے عمل کو سمجھنے میں آپ کی مدد کے لئے بہت سارے سوال پوچھیں. آپ طویل عرصے سے وعدہ کر رہے ہیں اور پیسے کی ایک بڑی رقم خرچ کر رہے ہیں - اگر آپ باضابطہ رہیں اور سمجھتے ہیں کہ آپ کے راستے میں ہر قدم کیا ہو رہا ہے تو آپ کو ٹرانزیکشن کے بارے میں زیادہ بہتر محسوس ہوتا ہے.

ایلزبتھ ویٹراوب، ہوم خریدنے / ماہرین کی فروخت سے متعلق

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.