عمل کے لئے تیاری ہوم خریدنے کے کشیدگی کو کم کر دیتا ہے
گھر خریدنے کے کشیدگی کے سبب
ہوم خرید بھی ایک جذباتی تجربہ اور ہر خریدار کے لئے بہت ہی ذاتی ہے.
جب آپ کے جذبات خریداری میں ملوث ہیں، توقع ہے کہ ان جذبات کو ہاتھ سے نکال سکتا ہے. اس کے علاوہ، غلط جانے والی چیزوں کے امکانات لامتناہی ہیں:
- بیچنے والے غیر معقول اور دلائل بن سکتے ہیں
- گھر کا معائنہ خرابی ظاہر کر سکتا ہے
- قرض دہندہ آپ کے قرض کو مسترد کر سکتے ہیں
- آپ کو ایک کم تشخیص مل سکتا ہے
- آپ کا ایجنٹ آپ کے ساتھ اچھی طرح بات چیت نہیں کر سکتا یا آپ کی توقعات پورا کر سکتا ہے
- عنوان کمپنی عنوان پر ایک کلاؤڈ یا نامعلوم نامعلوم لیین تلاش کرسکتا ہے
- آپ کی حرکت پذیری کمپنی کو دیوالیہ ہوسکتا ہے
گھر خریدنے والے کشیدگی خریداری پیشکش کے ساتھ شروع ہوتا ہے
میں اپنے گاہکوں کو خریداری کے معاہدے کی ایک نقل دیتا ہوں کہ ہم گھروں کو نظر انداز کرنے سے قبل دستخط کریں گے. میں مشورہ کرتا ہوں کہ وہ گھر لے جائیں اور اسے پڑھائیں، ان کے لئے اہم پیراگراف کے ساتھ. تاہم، جب یہ اصل میں پیشکش پر دستخط کرنے کا وقت آتا ہے، تو کبھی کبھی خریدار خوفزدہ ہوجائیں گے. وہ کہتے ہیں، "لیکن خریداری کے معاہدے کو مکمل طور پر بالکل مختلف نظر آتا ہے."
بس آرام سے اور اپنے ایجنٹ سے آپ کے ساتھ پیشکش کے اہم پہلوؤں پر جانے کا مطالبہ کریں.
جب آپ اس کے مواد کے ساتھ آرام دہ اور پرسکون ہوتے ہیں، تو اس پر دستخط کریں. یہاں ایک پیشکش پر مشتمل ایک جزوی فہرست ہے:
- قیمت خرید
- کم سے کم رقم جمع
- بیعانہ
- قرض کی رقم اور شاید آپ کے قرض کی شرائط
- بند ہونے کی تاریخ
- معدنیات سے متعلق امراض جیسے معائنہ، قرض اور تشخیص
- اخراجات کو بند کرنے کا اختیار
- ایجنسی تعلقات کے افشاء
- منظوری اور ترسیل کے لئے وقت کی مدت
گھر خریدنے کے کشیدگی قبول کرنے کے انتظار میں ہو سکتا ہے
انگلیوں کے ساتھ آپ کی پیٹھ کے پیچھے گزرنے کے ساتھ، آپ شاید آپ کے ایجنٹ کے ساتھ ہاتھ ہلا اور بہترین کے لئے امید کے بارے میں گونگا. لیکن خفیہ طور پر، آپ کو آپ کے پیٹ میں تیتلیوں محسوس ہوسکتی ہے، اور آپ کو پتہ نہیں ہے کہ آپ رات کے ذریعے سو سکتے ہیں، سوچتے ہیں کہ اگر آپ کی پیشکش قبول کی جائے گی.
آپ کسی فلم کو دیکھنے یا بچوں کے ساتھ کھیلنے کے لئے حل نہیں کرسکتے کیونکہ آپ اس گھر خریدنے کے بارے میں سوچ سکتے ہیں. کیا بیچنے والا آپ کی پیشکش کو مسترد کرتا ہے ؟ کیا بیچنے والا ایک ناقابل قبول انسداد پیشکش کرتا ہے کہ آپ کو برداشت نہیں ہوسکتا؟ کیا تم نے بہت چھوڑا تھا؟ بہت زیادہ؟ یہ تمام خیالات اور زیادہ آپ کے دماغ پر لے جا سکتے ہیں. آپ خود بخود حکمت عملی کو شروع کر سکتے ہیں اور اپنے آپ سے کہہ سکتے ہیں، "اگر بیچنے والا X ہوتا ہے تو ہم Y." کریں گے.
جواب کے، باہر جانا ہے اور نشے میں حاصل کرنے کے لئے ہے. نہیں، نہیں، نہیں، میں صرف مذاق کر رہا ہوں. شراب آپ کی حساسیت کو بڑھا سکتا ہے. یہاں کچھ بہتر حل ہیں:
- اپنا ایجنٹ یا قابل اعتماد دوست یا خاندان کے رکن کو فون کریں جن نے حال ہی میں ایک گھر خریدا ہے اور آپ کے جذبات اور خدشات کے بارے میں بات کرتے ہیں.
- کچھ اور پر توجہ مرکوز کریں جو آپ کے غیر معمولی توجہ جیسے کمپیوٹر کھیل کے طور پر، ایک کتاب پڑھنے یا مشق میں مشغول ہوتے ہیں.
- خود کو بتائیں کہ اس کے نتیجے میں آپ کو کنٹرول نہیں ہوسکتا ہے. یہ جواب دینے والا بیچنے والا ہے.
- اپنے آپ پر اعتماد رکھو کہ آپ نے اپنی بہترین پیشکش پیش کی ہے.
ہوم خریدنے کے کشیدگی کا دورہ کرتے وقت بند ہونے کا انتظار
آپ نے بے شک آپ کے گھر کا کام کیا ہے، قرض دہندگان سے قبل منظوری کا خط موصول ہوا ہے، اپنے کاغذات کو ایک منظم فیشن میں پیش کیا اور ایک تشخیص کے لئے ادا کیا. اگر قرضدار زیادہ دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے، تو سوال مت کرو کیوں، اسے کھودیں اور جمع کرو.
اپنے ایجنٹ سے پوچھیں کہ آپ کو گھر خریدنے کے عمل کو ، قدم بہ قدم، آپ کو معلوم ہو گا کہ کیا امید ہے. آپ کی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اس طرح آپ کے لئے ایک قابل قدر ذریعہ ہوسکتا ہے. تجربہ کار ایجنٹوں کو معلوم ہے کہ ممکنہ مسائل کی پیشکش کیسے کریں اور ان سے پہلے کہ وہ سرد درد میں درد سے پہلے حل کریں.
اس مدت کے دوران جو کچھ بھی ہوتا ہے وہ آپ کے ایجنٹ کے کندھوں پر جزوی طور پر گر جائے گا.
جب تک آپ سمجھتے وقت سوال پوچھنا مت ڈرتے ہیں. اگر آپ اپنے ایجنٹ پر بھروسہ کریں گے تو مجھ پر یقین رکھو، ایجنٹوں آپ کی عملی عملی طور پر دردناک طریقے سے دردناک بنا سکتے ہیں.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.