آپ کے نئے گھر کو لاگت کر سکتا ہے کہ غلطیاں

01 سیمینار کے نیچے کوئی پیسہ نہیں ملا

غلط. حقیقت میں، ان سیمیناروں کو اس طرح کچھ اور لگ رہا ہے:

آپ کو ایک محفوظ بنانے کے لئے ٹول فری فون نمبر بلا کر آپ شروع کر دیتے ہیں. اس کے بعد آپ سیمینار گروس کے ذریعہ کتابوں، ٹیپوں، سی ڈیوں اور تینوں گھنٹہ فروخت کی پچ کے ذریعے بیٹھتے ہیں جنہیں زیادہ تر ممکنہ طور پر ان کی زندگی میں ریل اسٹیٹ کا ایک ٹکڑا کبھی نہیں خریدا یا فروخت کرتا ہے لیکن آپ کو اپنی کمزوری پر سرمایہ کاری کرنے کی امید ہے.

اگر آپ اپنے نام نہاد گرو کے مشورہ پر عمل کرتے ہیں تو آپ اپنے آپ کو کم ازکم کم بال پیشکشیں بناتے ہیں جنہیں آپ نے بیچنے والے کو تلاش نہیں کیا جب تک کہ آپ کو 3 سالہ بلون کی ادائیگی کے ساتھ 18 فیصد دلچسپی ملے گی. ظاہر ہے، آپ کو وقت سے بہت زیادہ کھو دیا جائے گا؛ اس دوران، سب کچھ، "گرو" اور بینک سمیت - آپ کی غلطی کا خاتمہ کرے گا.

02 برا ایجنٹوں کا انتخاب

دماغ میں اس حقیقت کے ساتھ، یہاں ایک ایجنٹ کو منتخب کرتے وقت پیروی کرنے کے لئے کچھ اہم قدم ہیں:

1. آپ کے ایجنٹ سے انٹرویو - اور مشکل سوال پوچھنا یا ایجنٹ کے جوابات کو واضح کرکے اس امکان کے بارے میں فکر مت کرو .
2. آپ کو یقین ہے کہ ایجنٹ آپ کے لئے مشکل کام کرے گا، آپ کو تلاش کے بغیر، آپ کو تلاش کر سکتے ہیں سب سے سستا اور سب سے زیادہ شوقین ایجنٹ کو بھرنے سے بچیں.
3. ایک خریدار کے بروکر معاہدے پر دستخط کرنے کا یقین رکھو .
4. ایک بار جب آپ ایجنٹ کے ساتھ دستخط کر چکے ہیں تو اس کے ساتھ رہنا. اس غلطی کو براہ راست اس گھر کی لسٹنگ ایجنٹ میں جانے سے بچیں جو آپ خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں اور اس ایجنٹ کو آپ کے لئے خریداری کی پیشکش لکھنے کے لئے پوچھتے ہیں .

03 بچت ختم کرنا

اگر آپ ہر سینٹ ڈالتے ہیں تو آپ اپنے نئے گھر کے لئے ایک نیچے ادائیگی میں ایک دوسرے کے ساتھ سکریپ کر سکتے ہیں، اپنے قریبی اخراجات کو پورا کرنے کے لئے رشتہ داروں سے پیسہ قرض لے سکتے ہیں اور کریڈٹ کارڈ پر تمام مرمت اور مستقبل کی بحالی کو چارج کرنے کے لئے منصوبہ بنا سکتے ہیں. آپ بہت زیادہ خرچ کر رہے ہیں.

ختم کرنے کے لئے اپنے ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس کو نقد کرنے کی ضرورت ہے؟ نہیں

04 پیشہ ورانہ مشورہ سے انکار

1. انٹرنیٹ پر معلومات کو اپنائیں (یقینا یقینا، آپ قابل اعتبار سائٹس کا دورہ کر رہے ہیں)
2. ریئل اسٹیٹ کی کتابیں پڑھیں
3. ایک وکیل اور مشورے کے لئے مشورے سے مشورہ کریں اور ان سے بات کریں.

05 غیر ملکی فنانسنگ کا انتخاب

کم لاگت قرضوں کے ساتھ کیا غلط ہے؟ بہت سے نام نہاد "غیر ملکی" قرضوں کی قیمتیں ہیں جو کم اور پھر بیلون شروع کریں ... دوسروں کو "سایڈست" ہیں، مطلب یہ ہے کہ اس سال کی کم شرح اگلے سال کی بے حد شرح ہو سکتی ہے.

06 غلط پڑوسیوں کو پھانسی

آپ کیسے کہہ سکتے ہیں کہ پڑوسی برا ہے؟ کبھی کبھی یہ واضح ہے - لیکن تھوڑی تحقیق بھی بہت مددگار ثابت ہوسکتی ہے.

1. جرائم کے اعداد و شمار کے بارے میں پولیس محکمہ سے پوچھنا.
2. خریدنے سے پہلے پڑوسیوں سے بات کریں.
3. دن کے مختلف اوقات میں پڑوسی پر چلیں، گارڈوں میں جکڑے جیسے جھاڑیوں کی طرح تلاش کریں، اوپر کھڑکیوں، یا بظاہر بیروزگار یا بے گھر لوگوں کو سہولت کے اسٹور پر پھانسی.
4. آپ گھر کے دیگر گھروں کی قیمت پر غور کر رہے ہیں اس گھر کی قیمت کا موازنہ کریں. اگر یہ قیمتوں میں گھروں کے مقابلے میں ہزار سے زائد کم ہے تو آپ نے سمجھا ہے لیکن اس کا امکان نہیں ہے، امکان ہے کہ مقام کا مسئلہ ہے.

07 ہوم انسپکشن پاس

آپ کو کس طرح مسائل کا سامنا کرنا پڑتا ہے - خاص طور پر جب وہ دیواروں میں ڈھکتے ہیں، پوشیدہ یا اندر ہیں؟

گھر کی انسپکشن اپنے غلط آلے کے بارے میں کیا غلط ہے، اور اہل گھر انسپکٹر ہر تربیت، آلات اور پائپ کی جانچ پڑتال کے لئے تربیت یافتہ ہیں. یقینا، آپ اپنے خواب گھر کو تبدیل کرنے کے لئے نہیں جا رہے ہیں کیونکہ اس کو پینٹ کی ایک نئی کوٹ کی ضرورت ہوتی ہے - لیکن آپ قیمت پر بات چیت کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں، یا مالک کو گھر سے خریدنے سے قبل پوچھتے ہیں.

اگر آپ فیصلہ کرتے ہیں کہ کیا ہوتا ہے تو آپ پیسے کو بچانے کے لئے ترجیح دیتے ہیں کہ آپ گھر کے معائنے پر خرچ کریں گے اور بجائے ایک باربیکیو گرل خریدیں گے؟ یہ ایک اچھا موقع ہے کہ آپ کو یہ محسوس نہیں ہو گا کہ اندرونی دیواریں خراب ہو رہی ہیں کیونکہ ... پینٹ کا ایک تازہ کوٹ حیرت انگیز کام کرتا ہے.

08 اختتام کے بعد قرض میں پھنسے ہوئے

اگر یہ ایک عظیم منصوبہ کی طرح لگتا ہے، دوبارہ سوچیں! نئے گھر خریدنے کے بعد، آپ کو اپنی سرمایہ کاری کے لۓ دیکھ بھال اور ادائیگی کرنے کی ذمہ داری ہے. اپنے آپ کو زیادہ قرض میں خرچ، اور پہلی معمولی خرابی (کھوئے ہوئے نوکری، صحت کی دیکھ بھال کے ہنگامی، وغیرہ) آپ کو فورڈورور میں بھیج سکتے ہیں!