طلاق حاصل کرنے پر فروخت

طلاق اور فروخت کے دوران کریڈٹ کی حفاظت

یہاں تک کہ طلاق اور وقفے بازی شروع کرنے کے قابل بھی ہوسکتے ہیں - آخر میں باہر نہیں ہوسکتی ہے - اگرچہ سول رہنے کے لئے اچھی طرح سے نیک کوششوں کے باوجود. اس سے قطع نظر جو شخص غلط تھا، وہ معصوم تھا جو کس طرح الزام لگایا گیا تھا، یا کیا یونین کو صرف الگ کر دیا گیا ہے، یہ ایک رشتے کی موت ہے، ماتم کرنے کا ایک وقت ہے. یہ دوبارہ تعمیر اور ایک نئی زندگی کا بھی وقت ہے.

تو، sidetracked نہیں حاصل.

اگرچہ آپ کا "بہتر نصف" تصویر سے باہر ہوسکتا ہے، آپ کے فنڈز آپ کی پیروی کریں گے جہاں کہیں بھی مستقبل آپ کی طرف جاتا ہے. میری والدہ اپنی بیٹیوں کو یہ کہہ کر انتباہ کرتے تھے کہ: "آپ ہمیشہ ایک دوسرے کے دوست دوست تلاش کرسکتے ہیں، لیکن یہ زندہ رہنے کے لئے دوسری جگہ تلاش کرنا مشکل ہے." اگر آپ سوچ رہے ہو تو اس کے مڈویسٹرن عام معنوی مشورہ، میرے بھائی کے ساتھ بھی لاگو ہوتا ہے.

اقدامات آپ اپنے کریڈٹ کی حفاظت کے لۓ لے سکتے ہیں

• سب سے پہلے، آپ کی کریڈٹ رپورٹ حاصل کریں. آپ کو اپنے کریڈٹ رپورٹ کا ایک نقل تین کریڈٹ بیورو ، ماہرین، ٹرانونیوئن یا ایوسیفیکس کو مطلع کرکے، یا آپ کو اپنے محفوظ براؤزر میں اس محفوظ لنک کو کاپی کرنے اور پیسٹ کرکے آپ آن لائن ہر ایک کی مفت کاپی حاصل کرسکتے ہیں. annualcreditreport.com.
• دوسرا، انوینٹری کریڈٹ. تمام کریڈٹز، محفوظ اور غیر محفوظ کی فہرست بنائیں.

1. محفوظ کریڈٹ وہ ہیں جو قرض کے لئے سیکورٹی کے طور پر اثاثہ منسلک کرتے ہیں. اگر آپ کا گھر رہائشی ہے یا آپ کی گاڑی پر آپ کا قرض ہے، مثال کے طور پر، آپ کا گھر اور کار اثاثہ سیکورٹی کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے.

1. غیر محفوظ شدہ قرض دہندگان وہ ہیں جو آپ کے پیسے قرضے کے لۓ مکمل طور پر ادائیگی کے لۓ قرضے دیتے ہیں.

• تیسری، انفرادی اکاؤنٹس سے الگ الگ اکاؤنٹس. مشترکہ اکاؤنٹس وہ ہیں جو دونوں ناموں پر مشتمل ہیں، اور آپ میں سے ہر ایک قرض کے ذمہ دار ہے. انفرادی اکاؤنٹس آپ کے نام میں صرف کھلی ہیں.

• چوتھے، کال مشترکہ کریڈٹ کارڈ قرض دہندہ. معلوم کریں کہ کریڈٹ توسیع آپ کے کریڈٹ یا آپ کے ساتھی کی کریڈٹ پر مبنی ہے.

1. اگر کریڈٹ آپ کے کریڈٹ پر مبنی ہے، لیکن آپ کا ساتھی ایک کارڈ ہے، تو آپ کا ساتھی ہٹا دیا جائے گا.
2. اگر کریڈٹ آپ کے پارٹنر کے کریڈٹ پر مبنی ہے تو، کریڈٹ کارڈ اپنی جیب میں رکھو. ٹھیک ہے، صرف مذاق. آپ کا نام ہٹا دیا ہے پوچھنا.
3. اگر قرض دہندہ اکاؤنٹ سے کوئی نام ہٹانے سے انکار کرتا ہے، تو اکاؤنٹ کو بند کردیں اور ایک نیا اکاؤنٹ کھولیں.
4. اگر آپ کے پاس اپنے کریڈٹ کارڈ پر توازن موجود ہے تو، کریڈٹ اکاؤنٹ کو بند نہیں کرے گا جب تک کہ آپ بیلنس ادا نہ کریں. لیکن آپ اکاؤنٹ میں مزید چارجز کو روک سکتے ہیں اور اکاؤنٹ سے منجمد ہونے کی درخواست کرتے ہیں.

• پانچویں، فروخت یا ریفائننس محفوظ اثاثہ. محفوظ اثاثوں کے لئے ذمہ داری کو الگ کرنے کے لئے ضروری ہے.

1. اگر گاڑی دونوں ناموں میں فنڈ کیا جاتا ہے، قطع نظر اس کا نام عنوان پر ہے، آپ دونوں کے قرض کے ذمہ دار ہیں.
2. اگر دونوں ناموں میں ایک رہن رہتا ہے، اس کے نام پر اس کے نام پر غور کیا جاتا ہے، آپ دونوں ہی رہنما کے ذمہ دار ہیں.
3. یہاں تک کہ اگر آپ کے طلاق کا حکم ان اثاثوں کے قبضے کو ایک پارٹی میں پیش کرے، یا اگر آپ میں سے کسی رضاکارانہ طریقے سے دوسرے عنوان کو منتقل کر لیتے ہیں، تو آپ قرض کی ذمہ داری باقی رہیں گے اگر آپ اثاثے کو فروخت یا فروخت نہ کریں.

آپ کے گھر کی بحالی

کیا آپ اس معاہدے تک پہنچ جائیں گے جس کے تحت ایک شخص گھر کے قبضہ میں رہیں گے، پھر عمل کا قابل عمل کورس موجودہ قرض کو دور کرنے اور اسے ایک نئے قرض کے ساتھ تبدیل کرنے کے لۓ، اس کی فراہمی کو یقینی بنانے کے لئے دارالحکومت کی کمی ہے. قرض میں قرض

• نئی دہلی کی ریکارڈ اپنے وکیل یا عنوان کمپنی سے کہو کہ کسی شخص سے کسی شخص کو منتقل کرنے کے لۓ ایک ایسی جگہ کو ڈراؤ. عام طور پر استعمال شدہ کام اس مقصد کے لئے کاموں کو مسترد کر رہے ہیں، لیکن آپ کے وکیل کو کسی بھی وارنٹی کی معالجہ یا گراؤنڈ کے ذریعے استعمال کرنا پسند ہے.
• نیا رہن حاصل کریں. رہن حاصل کرنے کے لئے جگہ آپ کے مقامی بینک، کریڈٹ یونین ، یا قابل اعتماد رہن بروکر کے ذریعے شامل ہیں.

1. اگر آپ اپنے آپ کو قابلیت نہیں دے سکتے ہیں، تو آپ جائیداد کو بیچ سکتے ہیں یا ایک نشانی کو حاصل کرسکتے ہیں جیسے کہ قریبی آپ سے مدد کرنے میں مدد کرنے کے لۓ.
2. کیا آپ اپنے ساتھی ایوئٹی کا حق ادا کرنا چاہتے ہیں، اپنے شراکت دار سے پوچھیں کہ اگر آپ موجودہ قرض کو ادا کرنے کے لۓ بڑے قرضہ حاصل کرنے کے لۓ تیار ہو جائیں گے اور پھر رقم کی ادائیگی کے لۓ دوسرے رہنما لے جائیں. اس طرح آپ ایوئٹی کے لئے اپنے پارٹنر میں ادائیگی کر سکتے ہیں، ممکنہ طور پر کم سود کی شرح اور قرض دہندہ کے مقابلے میں بہتر شرائط آپ کو دے دیں.

   اس کے علاوہ، دوسرا رہنما کی مدد کرنے کے لئے گھر میں کافی ایکوئٹی دستیاب ہے - ترجیحی طور پر دونوں قرضوں کی رقم گھر کی مارکیٹ کی قیمت کے 80 فیصد سے زیادہ نہیں ہے - آپ کے ساتھی کو حاصل کرنے کے لئے رہنما کو رہنما فروخت کرنے کے قابل ہوسکتا ہے. نقد.

1. ذہن میں برداشت کریں کہ نیا قرض حاصل کرنے کے لئے قابل قدر قیمت کی تشخیص کی ضرورت ہو گی، لیکن چونکہ قرض دہندہ آپ کو قرض دینے میں دلچسپی رکھتے ہیں، آپ شاید قابل اعتماد ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے بھی آپ کے لئے موازنہ فروخت کرنے کے لئے بھی پوچھ سکتے ہیں. سونے میں تشخیص نہیں لکھا جاتا ہے. آپ جائیداد کے لئے زیادہ سے زیادہ اپنے شراکت دارانہ طور پر ادا کرنا نہیں چاہتے ہیں، اس کے مقابلے میں آپ کو دوبارہ ریئل ایبل کے لۓ حاصل کرنے کے لۓ تشخیصی سے زیادہ قیمتوں کا نتیجہ ہوتا ہے.
2. ایک نئی رہنما بھی ایک نیا عنوان پالیسی کی ضرورت ہوگی. اگرچہ آپ قرض دہندگان کو بصیرت اور اپنے آپ کو نہیں بناؤ گے، یہ عمل آپ کو ایک باضابطہ یقین دہانی کرے گی کہ آپ کے ساتھی نے آپ کے علم کے بغیر جائیداد کو مزید اندازہ نہیں کیا ہے.

آپ کے گھر فروخت

• مارکیٹ ویلیو قائم کریں . ماضی سے متوازن فروخت کی بنیاد پر آپ کے گھر کی قیمت کتنی ہے.
• فروخت کے لئے اپنا گھر تیار کریں . صاف، جھٹکا، ذہنی طور پر، اور پیک.
• ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں . کم یا کوئی تجربے کے ساتھ دوستوں یا رشتہ داروں پر تجربہ کار ایجنٹوں پر غور کریں.
• ایک ایجنٹ کو ملازمت کرنے سے قبل کم از کم تین ایجنٹوں کا انٹرویو . اگرچہ مارکیٹ کی حالتوں پر منحصر ہے ، اگر آپ آسانی سے اپنے آپ کو گھر فروخت کر سکتے ہیں، تو کشیدگی کے وقت کے دوران ہمیشہ ایسا ہی کرنا مشکل ہے، اور شاید آپ پیشہ ورانہ لے جانے کے خواہاں ہوسکتے ہیں.
• آپ کی تحلیل نہ کریں. جب آپ کا گھر مارکیٹ پر ہے تو آپ کی رازداری کی حفاظت کریں . اگر بیچنے والے کو فروخت کی وجہ معلوم ہو تو، آپ کو کم پیشکش مل سکتی ہے.

  قانونی مشورہ کے لئے، براہ کرم ایک وکیل سے مشورہ کریں.