زیادہ سے زیادہ رقم کے لئے آپ کے گھر فروخت کرنے کے لئے جیتنے کا راستہ کا جائزہ لیں
گھر کے درجہ بندی کے ڈینموamo بانی بار شاورز شاید آسانی سے اگلے باربا اسٹریسینڈ ہوسکتے ہیں اگر اس نے داخلہ ڈیزائن اور ایک ریل اسٹیٹ کیریئر کا پیچھا کرنے کے لئے اس کے گانا کرنے والی قابلیت کو نہیں چھوڑا. یا تو وہ کہتے ہیں.
"جب میں نے سب سے پہلے 1972 میں لفظ 'مرحلے' کہا تھا تو کلائنٹ کے لۓ، میں کبھی نہیں دیکھتا تھا کہ میں یہ انٹرویو یا کاروباری کاروبار کروں گا جو میں تعمیر کرنے میں کامیاب ہوں." اس نے ایک کلائنٹ کے ساتھ شروع کیا جس کے گھر کسی اور کے ساتھ اور چھ ماہ کے بغیر بازار میں کسی اور کے ساتھ درج کیا گیا تھا.
اس نے اس کلائنٹ کے گھر کو ڈھانچے کے مقابلے میں اس طرح سے تھیٹر میں انفرادی منظر کا آغاز کیا ہے. Schwarz نے وضاحت کی کہ "ہر کمرے مختلف ہے، لہذا ہم نے ہر کمرے میں مختلف منظر دیکھا." "یہ کام کر گیا." 1972 ء میں ان نیک آغاز سے، یہ چھوٹی کامیابی تھی کہ تمام سکورز کو دوسرے گھروں کو ڈھانچے اور ایک اعلی ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر سب سے اوپر پروڈیوسر کی حیثیت حاصل کرنے کی ضرورت تھی.
موجودہ کے لئے تیز فورا
آج، سٹیڈومومومس کے مالک کے طور پر، باربار شاورز نے کہا کہ اس نے تقریبا ایک ملین ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کو گھروں پر چلانے کے لئے تربیت دی ہے، اس سے خطاب کرتے ہوئے 17،000 گھنٹوں میں بولی پلیٹ فارم پر لاگو کیا اور 300 افراد کے ایک اشرافیہ گروہ کے صفوں میں شامل ہو چکا ہے جسے نامزد کیا گیا ہے. نیشنل اسپیکرز ایسوسی ایشن سے مصدقہ بولنگ پروفیشنل کی. اس کے مصنف، "ہوم سٹینجنگ - زیادہ سے زیادہ رقم کے لئے آپ کے ہاؤس کو بیچنے کے لئے وابستہ راستہ"، شریک مصنف مریم سیہرافر سیئر کے ساتھ، عملی مشورہ سے بھرا ہوا ہے.
ہوم سے اجنبی A سے Z
تصاویر یہ سب کہتے ہیں، اور اس کتاب میں کافی "پہلے" اور "بعد" تصاویر شامل ہیں، قاری کو دیکھنے کے لئے یہ بہت آسان بناتی ہے کہ یہ بتانا کیوں مؤثر ہے.
Schwarz نے بتانے سے قبل ایڈ کیپی کا حوالہ دیتے ہوئے اس سے پہلے کہ گھر کو ان خصوصیات کو کھیلنے کے لئے پیش کر کے اس منفرد بنائے. وہ تجاویز پیش کرتا ہے اور وضاحت کرتا ہے کہ گھر کے ہر کمرے سے کیسے نمٹنے کے لئے:
- ایک رہنے والے کمرہ کا استقبال کرنا بڑا اور روشنی کی عکاسی کرتا ہے.
- باورچی خانے کو اکٹھا کرنا تمام سارے محافظوں کے ساتھ سادگی، چمک پر توجہ دینا چاہئے.
- پینٹیریوں کو کم از کم رقم صاف طریقے سے ڈبے والے سامان اور بوتل پانی میں شامل ہونا چاہئے. پالتو جانوروں کا کھانا نہیں.
- ایک کھلا، ہوا اور رومانٹک ماسٹر بیڈروم بنائیں.
- صاف اور پالش فوٹر فرش.
- میل اور اڑے ہوئے کوٹ کے درختوں کی ہٹا دیں.
- ڈی کلٹر خاندان کے کمرے یا ڈین.
- چارجرز، چین اور مرکز مرکز کے ساتھ کھانے کے کمرے کی میز مقرر کریں. کوئی flatware نہیں کیونکہ لوگ اسے چوری کرتے ہیں.
- بچوں کو شامل کریں. ان کی الماریوں کو آرام دہ اور پرسکون شیلف بنائیں.
- آپ کے closets کے لئے خوبصورت ہینگر خریدیں اور بہت سارے جگہ دکھائیں.
- غسل کو مستحکم کرنا معدنیات سے پاک رکھا جانا چاہئے اور ان سے پاک ہونا چاہئے.
گھریلو سطح پر ایک باب بھی ہے اور گھر کے بیرونی حصے کو پھینکنا ہے. Schwarz اسے "ہوم مثبت توانائی اور روح دے" کہتے ہیں. اس کے بارے میں مشورہ پیش کرتا ہے کہ کس طرح گندا پڑوسیوں اور فارمولوں کو گھروں کو غیر مقفل کرنے کے لۓ جادو کی نمائش میں تبدیل کرنا ہے جو ریکارڈ وقت میں سب سے اوپر ڈالر فروخت کرتی ہے. ایک کمرے میں ناگزیر نہیں ہے اور نہ ہی ایک جگہ غیر مسخ شدہ ہے.
ڈیم پر مسکراہٹ
باب 6، ایک ڈیم پر سجدہ کرنا میرا پسندیدہ ہے کیونکہ یہ وضاحت کرتا ہے کہ گھر کے ارد گرد آسان چیزوں کے ساتھ کس طرح مرحلے کا مرحلہ. شاورز نے پرانی اشیاء کو ایک نئی آنکھ دیتی ہے اور قاری کو کچھ بھی نہیں یا پیسے کے لۓ کس طرح بنانے کے لئے ظاہر کرتا ہے. عام طور پر شاندار میں تبدیل کرنے کے لئے ان میں سے کچھ تخلیقی خیالات یہاں ہیں:
- کنگ شیٹس ڈبل ڈیوائس ونڈو کا احاطہ کرتا ہے.
- ٹیپیسٹ، پھینکتا ہے، سکارف اور سرنج میز ٹاپ میں تبدیل کر سکتے ہیں.
- تیار شدہ سفید پلاسٹک کی میزیں اور کرسیاں کھانا کھانے کے فرنیچر بن سکتے ہیں.
- وزن اور مادہ کو دھات کا کام کے محتاط جگہ کے ساتھ جیسے لالٹین، کٹیاں اور موم بتی ہولڈرز شامل کریں.
- پھولوں کی ترتیبات بنانے کے لئے یارڈ کی سنواریوں کو لے لو.
- ایک بٹن کے ساتھ ایک دیوار کیل کو ڈھونڈنا بٹن کے لئے جدید استعمال کا پتہ لگائیں.
- ٹائی ربن، گھاس رسی یا تولیہ اور گلدستے کے ارد گرد جڑواں بچے.
Schwarz کی اسٹیکنگ کرنے کے لئے تکنیک بہت اتنی کامیاب ہیں کہ بیچنے والے کبھی کبھی ان سے پوچھیں کہ اپنے نئے گھر کو اسٹیج پر تبدیل کرنے کے لئے توانائی سے بھرا ہوا امن ماحول میں تبدیل ہوجائیں. Schwarz رشتا ہے، "Staging بہت کم کشیدگی پیدا کرتا ہے، اور اداس زیادہ خوشی مند احساس." گھر کے دروازے کے لئے اس کی حوصلہ افزائی اور جذبہ متضاد ہے.
اگر آپ کے پاس گھر اور فروخت کے لئے گھر کی تیاری پر صرف ایک کتاب پڑھنے کا وقت ہے، تو مجھ پر اعتماد کریں، یہ خریداری کی کتاب ہے. میں اسے 10 مہیا دیتا ہوں.
ہوم سٹینجنگ: زیادہ رقم کے لئے آپ کے گھر فروخت کرنے کا راستہ. 205 صفحات. © 2006 باربی شورز اور مریم سیہرافر سیئرز کی طرف سے. جان ویلی اور سنز، انکارپوریٹڈ کے ذریعہ شائع کردہ
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.