ایک قارئین سے پوچھتا ہے: "میں ایک لمبے عرصے سے مستحکم کام اور اچھی کریڈٹ کی تاریخ کے ساتھ پہلی بار گھر کے خریدار ہوں. میں یقین کرتا ہوں کہ میں نے ابھی تک اپنی زندگی میں سب کچھ کیا ہے، اور میں گندگی نہیں کرنا چاہتا. ایک گھر خریدنے کے لئے آتا ہے. میں دوستوں سے تنازعے سے متعلق نظریات سن چکے ہیں. کچھ کہتے ہیں کہ میں نے ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے بات کرنے سے قبل قرض دہندہ تلاش کرنا شروع کر دیا ہے، کیونکہ اس ایجنٹ نے مجھ سے کیا کرنے کی توقع کی ہے. ، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے پہلے بات کریں. آپ کیا سوچتے ہیں؟ کیا میں پہلے قرض یا قرض دہندہ کو تلاش کروں؟ "
جواب: آپ کے ایجنٹ کو کال کریں یا قرض دہندہ تلاش کرنے کے بارے میں بہت اچھا سوال پوچھنا. بہت سے پہلی بار گھر کے خریداروں کے لئے سب سے مشکل چیز شروع ہو رہی ہے. کچھ کرنے کے لئے کچھ کرنے کے لئے کوشش کرنے کی کوشش کرتے وقت کچھ حلقوں میں گھومتے رہیں گے. آپ بالکل بالکل نہیں کرنا چاہتے ہیں پہلے گھر تلاش کریں. یہاں تک کہ، اگرچہ شاید آپ کو سب سے زیادہ احساس نظر آتا ہے.
یہاں بش کے بارے میں دھڑک نہیں. پہلی مرتبہ گھر کے خریداروں کے لئے یہ بہتر ہے کہ ایک رہن قرض دہندہ کو منتخب کرنے سے پہلے ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے بات چیت کریں. آپ کا قرض اہم ہے لیکن آپ کا ریل اسٹیٹ ایجنٹ زیادہ اہم ہے. آپ کا رہنما ٹرانزیکشن کا ایک چھوٹا حصہ ہے. اس کے علاوہ، آپ کا ایجنٹ آپ کو ایک رہنما قرض دہندہ کو تلاش کرنے میں مدد کرسکتا ہے اور قرض دہندہ سے زیادہ تیزی سے آپ کو ایک اچھا ایجنٹ تلاش کرنے میں مدد مل سکتی ہے. زیادہ تر ایجنٹوں کو ان کے ریفرل ڈیٹا بیس میں قرض دہندگان کی تقرری پڑے گی، اور قرض دہندگان کے ایک گروہ نے انھیں ذاتی طور پر ماضی میں کام کیا ہے.
اس کے علاوہ، ایجنٹوں کو ایک ثابت ریکارڈ کے ساتھ رہن قرض دہندہ کا حوالہ دیا جائے گا جسے وہ جانتے ہیں کہ وہ قرض بند کر سکتے ہیں.
رہن بروکرز صرف ان ایجنٹوں کو حوالہ دیتے ہیں جو ان کو کاروبار بھیجتے ہیں، جو کچھ بھی نہیں ہے، اور ایجنٹوں کو نئے برانڈ بن سکتا ہے.
ریل اسٹیٹ ایجنٹ عام طور پر بہت مصروف افراد ہیں، کم سے کم وہ افراد جو پیسہ کماتے ہیں، اور وہ ان ایجنٹوں کی طرح ہیں جن کے ساتھ آپ کام کرنا چاہتے ہیں. کیونکہ مصروف ہیں جو ایجنٹ عام طور پر تجربہ رکھتے ہیں، اور ان کا تجربہ آپ کو مسائل سے بچنے کے لئے مدد کرے گا.
ایک ایجنٹ پر فیصلہ کرنے سے پہلے، آپ ایجنٹ سے انٹرویو کرنا چاہتے ہیں کہ آپ اس بات کا تعین کریں کہ آپ کے لئے کون سا بہترین ہوگا.
بس ایجنٹ کو فون کریں اور ایجنٹ کے دفتر میں 30 منٹ کی میٹنگ کے لئے دعا کریں. آگے بڑھیں اور وضاحت کریں کہ آپ ایک ایجنٹ کی تلاش کر رہے ہیں اور ایجنٹ کو ملازمت سے پہلے 2 یا 3 ایجنٹوں سے بات کرنا چاہتے ہیں. ایجنٹ سمجھ جائے گا. متبادل طور پر، آپ فون پر انٹرویو کرسکتے ہیں لیکن اس میں شخص بہتر ہے.
ایجنٹ کو بتانا مت ڈرنا کہ آپ ایجنٹ کے حریف کے ساتھ مل رہے ہیں. اگر آپ اپنے ارادے کو ایجنٹ کے ساتھ اشتراک نہیں کرتے ہیں، تو وہ ایجنٹ، جب وہ ڈھونڈتی ہے، تو آپ کو اس بات کا سامنا کرنا پڑتا ہے کہ آپ اس کے علاوہ اور کیا خیال رکھتے ہیں. وہ دھوکہ دہی محسوس کر سکتی تھی. وہ حیران ہو سکتی ہے کہ آپ اس کے ساتھ کام کرنا چاہتے ہیں. بس اسے بتاؤ، اور یہ ٹھیک ہے.
ہر شخص کی شخصیتیں مختلف ہیں، اور ایجنٹوں زمین کے چہرے پر کسی اور شخص کی طرح ہی ہیں. آپ یا تو شخص کی طرح یا آپ نہیں کرتے. اور اگر آپ نہیں کرتے، محسوس نہ کریں کہ آپ معافی کرنا چاہتے ہیں تو صرف اگلے ایجنٹ پر جائیں. آپ اپنے ایجنٹ کے ساتھ ہفتوں میں ہوسکتے ہیں، ہو سکتا ہے کہ مہینے کے لئے، شاید مہینے، اور آپ ایسے شخص کی طرح بہتر ہو جو آپ کو منتخب کرتے ہیں.
قرض دہندہ سے پہلے ایک ایجنٹ کا انتخاب کرنے کے فوائد
قرض دہندہ سے پہلے ایک ایجنٹ کو منتخب کرنے کا فائدہ یہ ہے کہ ایجنٹ آپ کو صحیح سمت میں لے جائے گا.
ایک ایجنٹ آپ کو منتقل کرنے کے لئے حوالہ جات قرض دینے والا ہوگا. ایجنٹ قرض کی قسم سے ملنے میں مدد کرسکتا ہے جس سے آپ قرض خواہ قسم کی خواہش کرسکتے ہیں جو اس خاص قسم کے فنانس میں مہارت حاصل کرسکتے ہیں. اس کے علاوہ، حقیقی فائدہ ایجنٹ جانتا ہے کہ قرض دہندہ انجام دیتے ہیں اور کون بند کر سکتے ہیں. آپ شاید اس قسم کی معلومات کے بارے میں اپنے آپ کو ناگزیر نہیں کریں گے.
ایک قرض دہندہ سے پہلے ایجنٹ کو منتخب کرنے کا ایک اور فائدہ آپ کے ایجنٹ شاید آپ کو ایک مقامی قرض دہندہ کا حوالہ دے گا. بعض اوقات، خریدار قرض دہندگان کے ساتھ کام کرنا چاہتے ہیں جو کسی دوسرے شہر میں یا کسی اور ریاست میں بھی ہیں. ریل اسٹیٹ مقامی ہے. یہ ممکن ہے کہ پیشکش کی بات چیت کے دوران آپ کو نقصان دہ ہو جائے گا اگر آپ کا قرضہ مقامی نہیں ہے. آپ اپنے خواب گھر سے محروم نہیں کرنا چاہتے ہیں کیونکہ لسٹنگ ایجنٹ نے آپ کے قرض دہندہ کے بارے میں کبھی نہیں سنا ہے.
شاید، سب سے بہتر، ایک ایجنٹ آپ کی مدد کرنے میں مدد کرسکتا ہے کہ آپ کا وقت خریدنے کے لئے صحیح ہے .
آپ مختلف کمیونٹیوں کو منتقل کرنے اور اپنے ایجنٹ کے ساتھ پیشہ اور خیال پر تبادلہ خیال کرنے کے بارے میں منظوریاں نکال سکتے ہیں. آپ ایک ایجنٹ سے متعلق خیالات کو آگے بڑھا سکتے ہیں. ایک ایجنٹ آپ کی چٹان، آپ کی آواز والی بورڈ اور امید ہے کہ، ایک شخص جس پر آپ اعتماد کر سکتے ہو.
آپ کا ایجنٹ اے سے Z سے گھر خریدنے کے عمل کے ذریعے چلتا ہے، اور جب تک آپ کو منعقد ہونے کی ضرورت ہوتی ہے اس وقت تک اپنا ہاتھ رکھے گا. آپ کا ریل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کی زندگی میں سب سے زیادہ اہم شخص ہو گا جس دن آپ قریبی ہو.
لکھنا وقت کے طور پر، الزبتھ Weintraub، CalBRE # 00697006 کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.