یہ ہے جب گھریلو مالکان اس اقدام پر غور کرنے سے روکتے ہیں کہ یہ ان پر صبح ہوسکتا ہے، ہاں، کیونکہ وہ فروخت کرنے کی ضرورت ہے، اب وہ پہلی بار گھریلو بیچنے والے ہیں.
ایک گھر خریدنے سے گھر خریدنے سے بہت مختلف ہے. جہاں گھر میں خریدنے میں عام طور پر جذبات اور احساسات شامل ہوتے ہیں، عام طور پر ایک گھر فروخت کرتے ہیں جس پر لسٹنگ کے ایجنٹوں کی طرح منافع کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی طرح اشارہ کیا جاتا ہے.
درست طریقے سے آپ کا گھر
اپنے گھر کو درست طریقے سے قیمت دیں. اس کے لئے، آپ کو قابل اعتبار لسٹنگ ایجنٹ کی مدد میں شامل ہونا چاہئے. اپنے کزن کی بہو کا انتخاب نہ کریں، مثال کے طور پر، جو ریل اسٹیٹ میں قبضہ کرتی ہے. اگر آپ تجربہ کردہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو منتخب کرتے ہیں تو آپ زیادہ بہتر کرایہ دیں گے جو آپ کے پڑوس میں منصفانہ تعداد کی لسٹنگ فروخت کرتی ہے.
آپ کا ایجنٹ موازنہ سیلز کا تجزیہ کرے گا اور قیمت مارکیٹ کا تجزیہ کے لئے اکثر قیمت CMA کہا جاتا ہے. Zillow میں Zestimate کا موازنہ کرنے کے لئے یہ ٹھیک ہے، لیکن مختلف قسم کے درست رائے کے ساتھ آپ کو فراہم کرنے کے لئے آپ کا ایجنٹ اس بات کا اشارہ کرے گا کہ آپ کی لسٹنگ ایجنٹ کا تجربہ اور تعلیم ہونا چاہئے.
ہوم سٹینجنگ پاور اور اپیل فروخت کرتے ہیں
آپ کے ایجنٹ سے آپ کو فروخت کے لئے اپنے گھر کی تیاری پر مشورہ دینے سے پوچھیں. زیادہ سے زیادہ گھروں میں تقریبا نصف فرنیچر ہٹا دیا گیا ہے. اگر خریدار کسی گھر میں رہتا ہے تو دروازے اور حیرت میں چلتا ہے تو، آپ نے اپنا کام صحیح طریقے سے کیا ہے. اپنی فروخت کی طاقت اور اپیل کو فروغ دینے کے لئے گھر کے نقطہ نظر پر غور کریں.
پینٹنگ ایک ایسا مؤثر طریقہ ہے جسے آپ بنا سکتے ہیں. دیواروں پر لکڑی یا سکریپوں میں ڈنگیں آپ کے گھر کو معاوضہ بحالی کی عکاسی کرتی ہیں.
بہترین دن آپ کے گھر کی فہرست
اپنے گھر کی فہرست کا بہترین دن منتخب کریں. اس وقت کی مدت آپ کے مقامی کمیونٹی، موسم، سال کا وقت، اور آپ کے موجودہ ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی حالت سمیت دوسرے عوامل کی میزبانی کے لحاظ سے مختلف ہوگی. یہ فلم گرڈ ہاؤ ڈے کی طرح نہیں ہے. آپ بنیادی طور پر مارکیٹ پر پہلا دن اپنے امید کی روشنی میں اپنا گھر پیش کرنے کا ایک موقع ملتا ہے.
اپنے ایجنٹ کے اسٹیٹ ریئل اسٹیٹ کمیشن کے بارے میں پوچھیں
اپنے ایجنٹ کے معیاری ریل اسٹیٹ کمیشن کے بارے میں پوچھیں کہ آپ لائن سے کہیں زیادہ دور ہیں. اگر یہ مناسب ہے تو، اس فرد کو ملازمت کے لۓ بڑی تصویر اور فوائد پر غور کریں. کارکردگی کے لئے ٹریک ریکارڈ چیک کریں. مکمل سروس ایجنٹ کو رعایت کرنے کی توقع نہ کریں. ایک معاہدہ میں ہو رہا ہے صرف آغاز ہے؛ آپ کو اسے بند کرنے کے تمام راستے بنانے کی ضرورت ہے.
آپ کا گھر خود کو فروخت نہیں کرے گا، اس کے باوجود آپ پڑھ سکتے ہیں یا سن سکتے ہو یا ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹس کو فروغ دینے کے عمل کو ماؤس کے کلک کے طور پر آسان بنانے کے لۓ آسان ہوسکتے ہیں. یہ نہیں ہے. آپ کو معلوم نہیں ہے کہ آپ کیا نہیں جانتے. آپ کے گھر کی فروخت سے زیادہ سے زیادہ پیسہ حاصل کرنے کے لئے، آپ کو اکثر پیشہ ور افراد پر بھروسہ کریں گے جنہوں نے آپ کو اپنے گھر فروخت کرنے کے لئے ملازمت کی ہے.
کمشنر کے لئے مقابلہ کرنے کے لئے ایک دوسرے کے خلاف ایجنٹوں کو گڑھ نہ لائیں یا آپ کو ایک تلیسل کے ساتھ ختم ہونے والے امکانات میں اضافہ کریں گے. آپ کو ایک تلویزی کا مستحق نہیں ہے.
ہوم نمائش کے ساتھ لچکدار ہونا
نمائش کے ساتھ لچکدار بنیں. اگر گھر کی نمائشیں بہت زیادہ عدم اطمینان ہیں تو، آپ کے گھر مارکیٹ پر ہے سب سے پہلے ہفتے کے آخر میں جانے پر غور کریں. جی ہاں، اجنبیوں کو آپ کے گھر کے ذریعہ ٹریک کرنے کی اجازت دینے کے لئے تھوڑا مداخلت محسوس کر سکتا ہے اور باورچی خانے میں آپ کے نرم بند ہونے والے دراز کو چیک کرنے کے لۓ. اپنے گھر کو فروخت کرنے کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ اس کے خریدار کے ایجنٹ کے ساتھ امن اور پرسکون دورہ کرنے کے لئے ایک خریدار کو اندر آنے دو. اس گھر کو چھوڑ دو جب خریدار کے ایجنٹوں کو دکھایا جائے. جو کچھ آپ کہہ سکتے ہو اور آپ کے خلاف استعمال کیا جائے گا، اس کے علاوہ، خریدار کے ایجنٹوں کے بغیر مداخلت ظاہر کرنا پسند ہے.
ایک اوپن ہاؤس کا میزبان
اگر آپ کا گھر ایک کھلے گھر کے لئے موزوں ہے تو کھلے گھر کی اجازت دیں.
ہر گھر ایک کھلی گھر کے لئے قابل عمل امیدوار نہیں ہے. اگر آپ کا گھر بڑے ٹریفک کے قریب ایک علاقے میں واقع ہے، تو عام طور پر ایک مناسب امید کی نشاندہی کی جاتی ہے کہ مہمانوں میں کھلے گھر کے نشان ھیںچیں گے. اپنے ایجنٹ سے پوچھیں اگر وہ آن لائن گھر آن لائن کی تشہیر کریں. بہت سارے گھر والے خریدار نے گھر خریدنے کی کوئی خواہش نہیں کی ہے جب تک کہ وہ کھلی گھر کھینچیں اور اس کے بعد محبت میں گر پڑیں.
پروفیشنل فوٹوگرافی پر زور دیں
اگرچہ، اگر آپ نے ایک اعلی درجے کی لسٹنگ ایجنٹ کی خدمات حاصل کی ہیں، تو آپ کا ایجنٹ زیادہ سے زیادہ پہلے ہی پیشہ ورانہ تصاویر پیش کرتا ہے. تصویر میں صحیح زاویہ کا حق حاصل کرنے کے لئے کافی نہیں ہے، سب سے زیادہ مقبول تصاویر رنگ اور گہرائی میں امیر ہیں، اور وہ داخل ہوتے ہیں. شائع ہونے سے پہلے مجازی ٹور یا تصویر کے دورے کو منظور کرنے سے پوچھیں.
آپ کی فہرست آن لائن کا جائزہ لیں
مختلف ویب سائٹس پر آپ کے گھر کی لسٹنگ کو دیکھنے کے لۓ اس بات کا یقین کرنے کے لئے معلومات درست ہے. ایجنٹوں کی درستگی کو یقینی بنانے کے لئے اپنی پوری کوشش کرتی ہے، لیکن یہ آپ کے گھر سے ہے، آپ کو معلوم ہے کہ کسی بھی شخص سے تفصیلات بہتر ہیں. اگر آپ کسی ایسے خاصیت کو دیکھتے ہیں جو غائب ہو تو، اپنے ایجنٹ سے رابطہ کریں اور فوری طور پر شامل ہونے کے لئے پوچھیں.
خریداری پیشکش پر فوری طور پر جواب دیں
خریداری کے پیشکش پر فوری طور پر جواب دینے کی کوشش کریں. بہت سے پیشکش ایک تاریخ پر مشتمل ہیں جس کے ذریعے پیشکش ختم ہو جاتی ہے. کے باوجود، یہ خریداروں کو پاگل کر سکتے ہیں اگر وہ کسی بیچنے والے کا انتظار کرنے پر مجبور ہوجائے تو فیصلہ کرنے کے لۓ کہ ان کی پیشکش کو قبول یا کونسلر جاری کرنا چاہے. یاد رکھیں، اگر آپ فروخت کر رہے ہیں کیونکہ آپ کو ایک نئے گھر خریدنے کی ضرورت ہے، تو آپ مختلف خریدار نہیں ہیں جب آپ گھر خریدنے والے ہیں.
ابتدائی لائن میوے
اپنے مووروں کو جلدی کرو. اگر آپ مئی کے اختتام پر منتقل ہونے کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو، مثال کے طور پر، سالوں کے لئے سب سے زیادہ وقت کا سب سے بڑا وقت ہے، آپ ممکن ہو کہ آپ چاہتے ہیں کہ دن کے لۓ مووروں کو تلاش کرنا ناممکن ہے. آپ کے گھر مارکیٹ سے مارنے سے قبل آپ پیکنگ شروع کر سکتے ہیں، جو آپ کو اس عمل پر سر شروع کرے گا. یہ آپ کو تیار کرنے کے لئے دماغ کی امن بھی دے گا. فروخت کافی سختی ہوسکتی ہے.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.