سال کے بعض اوقات سے گھر کی فہرست کرنے کے لئے سال کے بعض اوقات بہتر وقت ہوتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ اس کی مدد کرسکتے ہیں تو آپ کرسمس سے پہلے مارکیٹ میں نہیں جائیں گے. یہ نہیں ہے کہ آپ کے گھر چھٹیوں کے دوران فروخت نہیں کریں گے، یہ ہے کہ خریداروں کے پول بہت چھوٹا ہو گا. اس کا مطلب ہے کہ یہ فروخت کرنے کے لئے زیادہ وقت لگے گا اور آپ کو فروخت کرنے کے لئے زیادہ سے زیادہ وقت کے دوران آپ کے مقابلے میں اس کے لئے کم سے کم حاصل ہوسکتا ہے.
ایک گھر کی فہرست کے لئے سال کا بہترین وقت موسم بہار ہے. ایک وجہ یہ ہے کہ نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹز نے اپریل میں قومی اوپن ہاؤس ہفتے کے اختتام کے طور پر چوتھا ہفتے کے آخر میں نامزد کیا ہے. ملک کے کچھ حصوں میں جہاں برف نہیں ہوتا، فروری یا مارچ آپ کے گھر کی فہرست کا بہترین وقت ہو سکتا ہے. آپ کا مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کا بہترین ذریعہ بن جائے گا جس کے بارے میں موسم بہار میں مہینے آپ کے لئے بہتر ہے، اور وہ خاص طور پر موسم بہار میں فروخت کرنے کے متعلق تجاویز پیش کرسکتے ہیں.
اگر آپ موسم بہار کی مارکیٹ کو یاد کرتے ہیں تو، لیبر ڈے کے اختتام ہفتہ کے بعد، سب سے بہتر موسم خزاں مارکیٹ ہے. مقبول عقیدے کے برعکس، زیادہ تر لوگ موسم گرما میں نہیں جانا چاہتے ہیں. موسم گرما کے لئے چھٹیوں، خاندان کے ٹاسٹھیرز، وقت یا گھر کے بہتری منصوبوں کو مارنے کا وقت ہے جو آپ کی منصوبہ بندی کی زوال کی سرگرمیوں کے مطابق ہے.
گھر کی فہرست میں مہینے کے بہترین وقت کا انتخاب کرنا
اگر آپ اس کے بارے میں سختی سے تجزیہ کیا جا رہے ہیں، تو شاید شاید ایک ہفتے ہو تو آپ نے اپنے رہن کی ادائیگی یا مہینے کے دوسرے ہفتے کو ادائیگی کی ہے.
کسی بھی قسم کے ساتھ، آپ کے گھر اگلے 21 دنوں میں فروخت کرنا چاہئے. مندرجہ ذیل ماہ کے لئے رہن کی ادائیگی کرنے کے بعد، آپ کو ادائیگی کرنے والے آخری رہنما ادائیگی ہوگی.
اگر آپ آگے بڑھنے کے لئے آگے بڑھ رہے ہیں اور ایک نئے گھر خریدتے ہیں، تو آپ مہینے کے اختتام پر یسکرو بند ہوجاتے ہیں. راستے کی دلچسپی کے سلسلے کو سنبھالنے کی وجہ سے، آپ کے نئے گھر پر کسی دوسرے ماہ کے لئے رہن کی ادائیگی نہیں ہوگی.
یہ مفت مہینے کی طرح لگ رہا ہے، اگرچہ آپ دلچسپی ادا کررہے ہیں.
گھر کی فہرست کے لئے ہفتے کے بہترین دن کا انتخاب کرتے ہیں
ہر ایک کو ہفتے کے بہترین دن کے بارے میں ایک گھر کی فہرست کے بارے میں ایک رائے ہے، جیسے آپ کے والد نے پیر کو پیر کے روز ووٹ دیا. پیر کے ساتھ مسئلہ یہ ہے کہ لوگ کم از کم پیر پر توجہ مرکوز کرتے ہیں. وہ اختتام ہفتہ ختم ہونے اور کام پر توجہ مرکوز کرنے کی کوشش کر رہے ہیں. کچھ اشتہاری ایجنسیوں کو آپ کو بتائے گا کہ نیا مہم ایک نیا مہم توڑنے کے لئے بہت اچھا دن ہے. لیکن سوموار اور تاخیر آپ کے گھر کی فہرست کا بہترین دن نہیں ہیں. اس کے علاوہ، دوپہر اکثر وفاقی تعطیلات ہوتے ہیں.
ہفتے کے اختتام کے لئے آپ کے گھر فروخت کرنے کے لئے ایک اچھا وقت نہیں ہے کیونکہ زیادہ تر لوگوں کو ایک ہفتے کے اختتام تک آگے بڑھنے کی ضرورت ہے. کچھ کمپنیاں اختتام ہفتہ پر کھلی نہیں ہیں. یہ بدھ یا جمعرات یا جمعہ کو چھوڑتا ہے. جمعرات عام طور پر REALTOR® دن دور ہیں. اختتام ہفتہ کے ذریعے کام کرنے والی مصروف ایجنٹوں اکثر جمعرات کو منی چھٹی کا دن لینے کی کوشش کرتے ہیں. بدھ کا روزہ ایک اچھا دن ہے جب یہ دن کا شکریہ ادا کرنے سے قبل ہے؛ یہ ابھی تک بہت سے لوگوں کے ذہنوں میں دن ہڑپ رہا ہے.
وہ جمعہ کو چھوڑتا ہے. لیکن جمعہ کو کسی بھی وقت نہیں. صبح کے وقت صبح 12:01 بجے صبح یا جمعرات کو رات کے وقت ہے. میں اپنی فہرستیں جمعہ سے پہلے ایک یا دو دن قبل ایم ایل ایس میں ڈالنا چاہتا ہوں، اس حیثیت میں صرف ایک، ایک لسٹنگ ایجنٹ کے طور پر.
اس طرح میں لسٹنگ کامل بنانے کے لئے اپنی تفریح میں کام کر سکتا ہوں. میں لسٹنگ نے جمعہ کو 12:01 بجے "لائیو جانے" کے لئے مقرر کیا. میں آج تک جمعہ کو گھڑی نہیں دیکھ رہا ہوں، اس وقت خود کار طریقے سے زندہ رہتا ہے، اس وقت تمام تصاویر اور مارکیٹنگ کی ہر قسم کی معلومات کے ساتھ مکمل ہو جاتا ہے.
میں ایسے لوگوں پر قبضہ کرتا ہوں جو دیر سے رہتی ہوں، لیکن اس سے زیادہ اہم بات یہ ہے کہ میری لسٹنگ ہزاروں گھروں کے کمپیوٹروں پر جمع ہو جائیں گے جب وہ صبح جمع ہوجائیں گے. یہی وجہ ہے کہ نہ ہی گھر خریدار صرف جمعہ کو گھروں کی تلاش کرتے ہیں بلکہ جمعہ کو ان کے ایجنٹوں سے خودکار ای میلز وصول کرتے ہیں.
ان ایجنٹوں نے اپنے گھر کے خریداروں کے لئے خود کار طریقے سے لسٹنگ حاصل کرنے کے لئے ایم ایل ایس اکاؤنٹس قائم کیے ہیں تاکہ یہ پتہ چلیں کہ ان کے خریدار ان ایجنٹ سے پہلے بلا لیتے ہیں جو بھی لسٹنگ کے بارے میں جانتا ہے. ذکر نہیں ہے، ایم ایل ایس سے خود کار طریقے سے لسٹنگ اکثر انٹرنیٹ کی ٹریفک کی صبح صبح گھنٹے میں چلتی ہے جب جاری کی جاتی ہیں.
میں مارکیٹ پر جانے کی وجہ سے جاری رہتا ہے فیڈ 12:01 بجے.
جب لسٹنگ خریداروں کے کمپیوٹرز کو مارے جاتے ہیں تو، میری لسٹنگ اس دن کو ظاہر کرنے کے لئے دستیاب ایک مکمل نئی لسٹنگ کے طور پر کھڑے ہو گی. یہ تصاویر غائب نہیں ہو رہی ہے یا ہدایات دکھانے کے ساتھ نہیں جو کہ لسٹنگ ایجنٹ کو کہتے ہیں. گھر دیکھنے کے لئے تیار ہے. نئے برانڈ لسٹنگ چیک کرنے کے لئے خریدار بہت حوصلہ افزائی کر رہے ہیں. نہ صرف بیچنے والے کے بازار میں بلکہ کسی بھی قسم کی مارکیٹ میں. سب چاہتی ہے کہ فروخت کے لئے نئے گھر صاف اور چمک سے صاف ہو.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.