خریداری منی قرض کی تعریف

تعریف: بس، ایک پیسہ کمانے کا قرض ایک گھر خریدنے کے لئے ایک قرض ہے. کچھ طریقوں میں، یہ بیان کرنا آسان ہے کہ خریداری پیسہ قرض نہیں ہے. یہ ایک ایسا قرض نہیں ہے جو آپ کو ایک گھر خریدنے کے بعد باہر لے جایا جاتا ہے جیسے گھر کی ایکوئٹی لائن کریڈٹ یا گھر ایوئٹی قرض . یہ ایک ریفائننس رہن نہیں ہے. گھر خریدنے والے گھر گھر خریدنے پر اعتماد کے ذریعہ ایک پیسہ کمانے والے قرض کے ذریعہ ایک خریدار خریدار کی طرف سے ثابت ہوتا ہے.

قرض دہندہ ایک بینک، بچت اور قرض، ایک کریڈٹ یونین یا فیز کے نجی ذریعہ سے خریدنے والے پیسہ قرض حاصل کرسکتا ہے، بشمول فروخت کنندہ جو گھر فروخت کررہا ہے . اگر بیچنے والا خریدار کو قرض دیتا ہے، تو اسے مالک فنانس کہا جاتا ہے، لیکن یہ ابھی بھی پیسے خریدتا ہے.

ایک سخت پیسہ قرض ایک قرض ہے جو عام طور پر پیسہ کمرشل قرض نہیں سمجھا جاتا ہے. کیونکہ قرض عام طور پر جائیداد میں ایکوئٹی کی بنیاد پر دیا جاتا ہے اور ضروری طور پر قرض دہندہ کی کریڈٹورٹی نہیں ہے.

خریداری پیسہ قرض کے وانیلا قسمت

آپ کے قرض کی توازن کو معلوم کرنے کا سب سے آسان طریقہ سیلز قیمت سے کم ادائیگی کی رقم سے کم ہے، اور لیفورور نمبر قرض کی رقم ہے. قرض کے لئے سونے کا معیار عام طور پر 20 فیصد اور 80 فیصد قرض ہے، لیکن اس کی معیشت میں مختلف قرضوں کی ایک بڑی قسم موجود ہے. خریداروں کو 20٪ سے زیادہ کسی بھی رقم کو کم کرنے کے لئے آزاد ہے. صرف اس وجہ سے 20٪ عام ہے اس کا مطلب یہ نہیں کہ خریدار زیادہ سے زیادہ نہیں رکھ سکتا.

ایک خریدار ہمیشہ ایک بڑا ادائیگی کر سکتا ہے.

روایتی خریداری منی قرض

پیسے کی سب سے عام قسم کی پیسہ قرض ایک روایتی قرض ہے . یہ قسم کی قرضوں کو زیادہ سے زیادہ بینکوں کی طرف سے بنایا جاتا ہے اور بینکوں یا رہن بروکرز کے ذریعہ شروع ہوتا ہے. وہ اکثر فینی مائی یا ایڈیڈی میک کے قواعد و ضوابط کی تعمیل کرتے ہیں تاکہ وہ سیکنڈری رہن مارکیٹ میں بند ہونے کے بعد پیکیجنگ اور فروخت کرسکیں.

صفر سے روایتی قرض کی حد کے تحت مخصوص اقسام میں مخصوص اقسام میں 3٪، 5٪، 10٪، 15٪، 15٪ اور 20٪ یا اس سے زیادہ ادائیگی کی ضروریات کو نیچے دی گئی ہے.

اگر قرض دہندہ تناسب پر تنگ ہو تو، قرض دہندہ کو ضروری شرح کے اندر فٹ ہونے کے لئے قرض کی رقم کو کم کرنے کے لئے صرف 20٪ سے زائد ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. یہ ایک ایسا طریقہ ہے جسے خریدار ایک زیادہ مہنگی گھر خرید سکتا ہے جو قرض دہندہ سے زائد افراد کے لئے 20٪ نیچے کی منظوری دے گی. مثال کے طور پر، اگر ایک قرض دہندہ $ 80،000 کی فروخت کی قیمت پر $ 160،000 کی 80٪ خریداری کے پیسہ قرض کے لئے منظوری دی جاتی ہے، لیکن قرض دہندہ $ 225،000 کی قیمت گھر کے ساتھ محبت میں ہے، تو خریدار ابھی زیادہ ہوسکتا ہے تو خریدار اب بھی زیادہ ہوسکتا ہے.

اس مثال میں، قرض دہندہ اب بھی $ 225،000 کے درمیان فرق پلانے اور قرض 65،000 $ ڈال کر $ 160،000 خریدنے کے لۓ پیسہ قرض حاصل کرسکتا ہے.

ایف ایچ اے کی خریداری منی قرض

خریداری کی رقم کا دوسرا عام قسم FHA ہے. FHA قرض کے لئے کم سے کم نیچے ادائیگی کے تقاضے بہت کم ہے، فی الحال فروخت کی قیمت میں 3.5 فی صد. کچھ ریاستوں کو نیچے ادائیگی اور اختتامی اخراجات کے ساتھ مدد کرنے کے لئے ثانوی مالیاتی پیشکش کی جاتی ہے لہذا قرض دہندہ کو صفر کو مؤثر طریقے سے ڈال سکتا ہے. FHA قرضہ وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن، ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے زیر انتظام ہیں.

ایک سرمایہ کار ایف ایچ اے قرض حاصل نہیں کر سکتا. تمام ایف ایچ اے قرض قرض دہندگان کو دی جاتی ہے جو جائیداد پر قبضہ کرے گی.

VA خریدیں منی قرض

ایک پیسہ پیسہ قرض کی تیسری عام قسم VA ہے، بعض مخصوص حالات کے تحت فعال اور غیر فعال فوجی اور ان کے بھائیوں کے لئے دستیاب ہے. VA ویٹرنز افواج کے لئے کھڑا ہے. ایک VA قرض عام طور پر صفر ہے، لیکن پھر، ایک قرض دہندہ کسی بھی رقم کو کم کرنے کے قابل ہے. VA قرض حکومت کی ضمانت دی جاتی ہے. قرض دہندگان کو ایک VA ٹرانزیکشن میں کچھ فیس ادا کرنے سے روکنا ہے، اور VA کو واضح کیڑوں کی تکمیل کی ضرورت ہوتی ہے.

ایک بار واپسی کے ذریعے خریدنے والے پیسے کا قرض ایک بار، اس سے پیسے کی مالی امداد نہیں خریدتی ہے. تنخواہ اب ایک مشکل رقم ہے. کسی گھریلو مالک کا خیال رکھنا چاہئے کیونکہ بعض ریاستوں میں، پیسے پیسہ قرض قرض دہندہ کے خلاف چلتا ہے؛ حالانکہ، پیسہ قرض نہیں خرید سکتا.