فروخت کے لئے سائن ان ابھی تک انٹرنیٹ کے ساتھ بھی مقبول ہے. شاید ایک دن یہ ہوتا ہے کہ مجھے ایک دلچسپی والا خریدار سے میرے لئے فروخت اشاروں میں سے ایک پر کال نہیں ملتا ہے. کچھ مارکیٹوں میں، خریدار گھر کے ذریعے چلتے ہیں، فروخت کے لئے ایک بار جگہ لے کر اور بریک پر سلیم. سوال یہ نہیں ہے کہ آیا آپ کو فروخت کے لئے ایک یاارڈ میں سائن ان ہونا چاہئے، جب تک کہ آپ اس حقیقت کو خفیہ رکھنا چاہیں کہ آپ کا گھر فروخت کے لئے نہیں ہے - اور کچھ بیچنے والے کرتے ہیں.
یہ ہے کہ آیا فروخت کے لئے سائن ان آپ کے گھر کے بارے میں انکوائری پیدا کرے گا.
بیشتر بیچنے والے خریداروں سے توقع رکھتے ہیں کہ مزید معلومات حاصل کریں. اگر آپ اپنے آپ کو گھر فروخت کر رہے ہیں تو، ایک نشانی خریدار کو فروغ دینے کے لئے حوصلہ افزائی کرسکتا ہے. اگر آپ نے اپنے گھر کی فہرست کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی خدمات حاصل کی ہیں، تو فون کالز آپ کی لسٹنگ ایجنٹ میں جائیں گی. فون کال ایک شاندار موقع ہے جس کے بارے میں آپ کے گھر کی تمام شاندار خصوصیات، کبھی کبھی آسانی سے روکنے سے ظاہر نہیں ہوتا.
فروخت کے اشارے کی اقسام
کچھ گھریلو ایسوسی ایشنز کو یارڈ میں فروخت کی نشستوں کے لئے اجازت نہیں ہے، یا HOA سائز اور جگہ کے بارے میں پابندیاں ہو سکتی ہے. اگر آپ کسی منصوبہ بندی والے کمیونٹی میں رہتے ہیں، آپ اپنے ہاؤس میں ایک نشان ڈالنے سے پہلے اپنے ہاؤسنگ کے قواعد کو پڑھنا چاہتے ہیں.
فروخت کے نشان کے لئے معیاری قسم مختلف ہوتی ہیں جن میں آپ رہتے ہیں، جہاں آپ رہتے ہیں، بروکرج کی قسم جس نے آپ کے گھر درج کیا ہے، اور بعض صورتوں میں، صرف ذاتی ترجیحات.
- مالک اشارے کی طرف سے فروخت کے لئے: بیچنے والے جو بغیر نمائندگی کو فروخت کرنے کی کوشش کرتے ہیں عام طور پر دستخط پر بہت پیسہ خرچ نہیں کرنا چاہتے ہیں. دراصل، ایک مہنگا نشان ایک مالک کے فائدے سے فروخت کے لئے ادا کر سکتا ہے کیونکہ خریدار اس بات پر یقین رکھتا ہے کہ بیچنے والے کو فروخت کرنے کے لئے خطرناک ہے اور خریدار بہت سود مند ہوسکتا ہے. آپ ایک ہارڈویئر اسٹور پر مالک کے ذریعہ فروخت کے لئے خرید سکتے ہیں، ریالورسز ® کے کچھ بورڈز یا آن لائن. ان میں سے اکثر فروخت کے نشانات دھات یا پلاسٹک سے بنائے گئے ہیں اور اس کے استحکام یا تاروں کے ذریعے زمین پر محفوظ ہیں.
- فروخت کے اشارے کے لئے ریل اسٹیٹ ایجنٹ : دو سب سے زیادہ عام قسمیں اسٹیکوں کے ساتھ چھوٹے نشانیاں ہیں، جو زمین پر بمباری کی جاتی ہیں، یا بڑے نشانی پینل، جو عموما ایک نشانی پوسٹ سے پھانسی ہے. دستخط کے لئے مواد لکڑی سے پلاسٹک سے دھات تک پہنچ سکتی ہے. سینڈوچ بورڈ سستا ہیں لیکن کافی پورٹیبل کافی ہیں کہ کچھ بچہ ان کے ساتھ چل سکتا ہے.
فروخت کے لئے سائن ان مواد کے لئے
فروخت کے لئے ایک ریئلٹر® ® خریدار کو نظر انداز کرے گا، اور ریل اسٹیٹ بروکرج اور ایجنٹ کو فروغ دے گا. اس میں مندرجہ ذیل شامل ہوسکتا ہے:
- بروکرج کا نام
- علاقائی کوڈ کے ساتھ آفس فون نمبر
- ویب سائٹ
- کمپنی کی علامت
- بروکرج ایڈریس
کچھ ایجنٹوں سائن ان پینل کے نیچے یا اس سے نیچے نشان کے اوپر خلا کا استعمال کرتے ہیں. وہ سب سے اوپر ایک چھوٹا سا نشان محفوظ کر سکتے ہیں. پوسٹ کے سب سے اوپر کے لئے مثالیں ہیں:
- مجازی ٹور ویب سائٹ
- اوپن ہاؤس کے دن
- مخصوص پوچھنا قیمت
- قیمت میں کمی
- پڑوسی نعرہ
- خریدار کا فائدہ جیسے گھر کی وارنٹی
یہاں ایک نشان رائڈر کی مثالیں ہیں، جو ہینکس کی طرف اشارہ پینل کے نیچے پھانسی کر سکتے ہیں:
- ایجنٹ کے سیل فون نمبر
- شریک ایجنٹ کا نام / نمبر
- ہوم خصوصیت جیسے بیڈروم / پول / گھوڑے کی جائیداد کی تعداد
- QR کوڈ
- ٹیکسٹ کے اختیارات
فروخت اشارے کے لئے جگہ کا تعین
اسٹریٹ سے سائن ان کے لئے آسانی سے نظر آنا چاہئے. اگر مجھے پسند نہیں ہے کہ انسٹالرز میری فروخت کے نشان کے لئے جگہ لے آئیں، میں ان کو فون کرتا ہوں اور ایک آرڈر آرڈر جمع کروں گا.
کبھی کبھی نشانات سڑکوں، درختوں یا ٹیلی فون کے قطبوں پر کھڑی گاڑیوں کی طرف سے بلاک کیا جا سکتا ہے.
- یہ جگہ کم کرنے کے لئے کم مداخلت لگتا ہے، فروخت کے لئے گھر کے قریب سے کہیں زیادہ فٹ یا گلی کے قریب نشان.
- اگر گھر ایک کونے پر واقع ہے، تو ہر سڑک پر نشان دونوں طرف سے ٹریفک کو پکڑنے کے لئے ایک نشانی نصب کرنے پر غور کریں.
- غیر معمولی سڑکوں پر یا ایسے ایسے علاقے میں جہاں ٹریفک محدود ہے، آپ گھر کے مالکان سے پوچھ سکتے ہیں کہ آپ مصروف سڑک پر رہتے ہیں اگر آپ ان کے گز میں سمت نشانہ بن سکتے ہیں.
فروخت اشارے کے لئے ہٹانا
جب کبھی اندراج ایک ایجنٹ کے ساتھ ختم ہوجاتی ہے اور بیچنے والے کی علامت نئے ایجنٹ کے ساتھ ایک لسٹنگ معاہدے کے دوران بعض اوقات مسائل کا سامنا ہوتا ہے. یہ ممکن ہے کہ پہلا ایجنٹ اس ایجنٹ کے فروخت کے دستخط کو دور کرنے کے لئے ناگزیر یا سست ہوسکتا ہے. ایک تاخیر اس ایجنٹ کے لئے زیادہ اشارہ کالوں کا مطلب تھا جو صرف فائر کر دیا گیا تھا.
میں مشورہ نہیں کر رہا ہوں کہ آپ یارڈ کا دستخط اپنے آپ کو سنبھال لیں، لیکن بروکرج کو بلایا جارہے ہیں تو آپ کو یہ کرنا ہوگا. بالکل آخری چیز جسے آپ کرنا چاہتے ہیں، ایک خریدار کے لۓ اپنے سابق لسٹنگ ایجنٹ کو کال کرنے کے لئے ہے.
کبھی کبھی، جب ایجنٹوں کی فہرستیں ضائع ہوئیں، تو وہ ایک تلخ رویہ تیار کرتے ہیں. اگر کوئی خریدار اپنے غلط ایجنٹ سے غلطی سے مطالبہ کرتا ہے تو ممکن ہے کہ ایجنٹ آپ کے گھر کو دیکھنے کے لۓ خریدار سے بات کرنے کے لئے اس کی قدرت میں سب کچھ کرسکیں.
جب گھر بند ہوجاتا ہے تو، کچھ نشانی کمپنیوں کو نجی جائیداد پر کوئی خریدار تلاش نہیں کیا جاسکتا ہے جو خریدار کو ہٹا دیا گیا ہے. گیراج میں یا گھر کی جانب سے نشان زد کرنے کے لئے نشان ھیںچنے کے بجائے، عام طور پر یہ سب سے بہتر ہے کہ اس نشانی کو چھوڑ دو جب تک کہ سائن ان کمپنی کو دوبارہ حاصل نہ ہو.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.