ایک منفرد گھر فروخت کیسے کریں

آپ کے گھر برباد کرنے کے 10 طریقے

بہت سے گھر مالکان سوچتے ہیں کہ وہ اپنے گھروں پر ذاتی چھونے لگاتے ہیں جب وہ ریڈولیل یا سجانے کا فیصلہ کرتے ہیں. لیکن ان میں سے کچھ ذاتی رابطے کا مطلب یہ ہے کہ وہ اپنے ریئلبل کے امکانات کو برباد کر دیتے ہیں. ہوم خریدار آج کوکی کٹر گھروں کو ترجیح دیتے ہیں. یہ ایک منفرد گھر فروخت کرنا مشکل ہے کیونکہ خریداروں کی ایک محدود پول ہے جو ایک منفرد گھر خریدنا چاہتے ہیں. عجیب گھروں کو فروخت نہیں کرتا.

میرے دوست، تمارا نے اپنے گھر کے پورے گھر کو ایک سیاہ جامنی رنگنے کا فیصلہ کیا.

اس نے جامنی پسند کی. تو میں کروں لیکن گھر خریدار اس سے نفرت کرتا ہوں. نہ صرف یہ ہے، لیکن ایک جامنی رنگ کی دیوار کو توڑنا مشکل ہے. سب سے پہلے، اس کی بنیادی ضرورت ہے. اس کے بعد یہ پینٹ کی کم از کم دو کوٹ کی ضرورت ہوتی ہے. کم از کم پینٹ ایک نسبتا سستا حل ہے؛ تاہم، جب آپ پیشہ ورانہ پینٹروں کی پینٹنگ اور انشورنس کی فی کمرہ کی قیمت میں اضافے شروع کرتے ہیں تو یہ رقم تیزی سے چند ہزار ڈالر سے زائد ہوسکتی ہے.

آپ کے گھر برباد کیسے کریں

میرا پڑوسی ایک بڑے خاندان سے آتا ہے جو تفریح ​​سے محبت کرتا ہے. اس کے سب سے اوپر، وہ اپنے گھر سے باہر کی دیکھ بھال کرتے ہیں. اس نے کئی برسوں میں کئی باورچی خانے کو شامل کرنے کا کچھ بھی نہیں سوچا. جب وہ میرے گھر فروخت کرنے کے لئے آئے تو، ہمیں اس کی قیمت نصف سے کم کرنا پڑا کیونکہ کسی کو 3 گھروں کے ساتھ گھر نہیں خریدنا چاہتا تھا. یہاں ایک باقاعدہ گھر میں باقاعدگی سے گھر تبدیل کرنے کے دوسرے طریقے ہیں جو فروخت نہیں کریں گے:

• گیراج تبدیل کریں

  سچ میں، میں یہ نہیں کہہ سکتا کہ میں نے کبھی گیراج کے تبادلوں کو دیکھا ہے جو اچھی طرح سے کیا گیا تھا. لیکن اس سے باہر، لوگ گیراج میں پارک کرنا چاہتے ہیں. ٹھیک ہے، شاید میرے شوہر کی پرواہ نہیں ہے، لیکن دوسروں کے مقصد کے لئے گیراج کا استعمال کرنا چاہتے ہیں. بہت سے گیراج کے تبادلے میں اجازت نامہ کی ضرورت ہوتی ہے. اجازت نامہ حاصل کرنے کے لئے، آپ کو بنیاد بنانا یا کھڑکیوں میں ڈالنا پڑا. ان قسم کی اصلاحات کو ریورس کرنے کے لئے مہنگا ہے.

• ایک غیر معمولی کمرہ کے علاوہ تعمیر کریں

  میرے پڑوسی نے ایک کمرے میں 30 دن 30 فٹ تھا جو اپنے روزگار کے مرکز کے طور پر استعمال کرتے تھے. اس میں ایک باورچی خانے اور ایک لانڈری روم بھی شامل ہے. یہ ایک مخصوص مقصد یہ ہے کہ کوئی دوسرے وقت پر گھر خریدار نہیں چاہتا. کمرے کے علاوہ اس کے پچھلے یارڈ کا ایک بڑا حصہ بھی کھایا، اس طرح اس جگہ کو کم کر دیا جہاں بچوں کو کھیل سکتا تھا. اگر آپ اس منصوبے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں تو کیوں ایک چھوٹی سی جگہ جیسے باورچی خانے یا ایک خاندانی کمرہ میں اضافہ نہیں کیا جاتا ہے؟ اسے ایک جگہ بنائیں جو لوگ اصل میں استعمال کریں گے.

• ایک کلاسک گھر کو جدید بنانے کے لئے مدت کا دورہ ہٹائیں

  اگر آپ کے پاس ایک پرانے گھر ہے اور اس تفصیلات کو ہٹا دیں جو اسے ایک کلاسک گھر بناؤ تو آپ گھر کے کردار کو تباہ کر سکتے ہیں. خریدار اس کے عمر کے لئے ضروری نہیں بلکہ اس کی پرانی خصوصیات کے لئے ایک نیا گھر بمقابلہ ایک پرانے گھر پر گراؤنڈ کرتا ہے. آپ کو ایک وکٹوریہ گھر کے لئے ممکنہ گھر خریداروں کو بند کر سکتے ہیں، مثال کے طور پر، باورچی خانے میں چیری کابینہ اور گرینائٹ کاؤنٹر انسٹال کرنے کے ذریعہ.

• اپنے گھر کو بلاک پر سب سے بڑا بنائیں

  میں نے یہ مشکل اندازہ لگایا ہے کہ جب آپ ایک گھر خریدتے ہیں جو 3،000 مربع فٹ گھروں کے ارد گرد 8،600 مربع فٹ ہے. یہ مجھ پر ناراض نہیں تھا کہ جب میں نے اسے خریدا تو گھر ایک سال سے زائد عرصے تک مارکیٹ پر رہا تھا، لیکن جب میں نے اسے بیچنے کی کوشش کی تھی تو اس بات کو یقینی طور پر مارا گیا تھا. مقام، مقام، مقام کا اصول لاگو ہوتا ہے. لوگ اسی گھروں کے پڑوسیوں کے مطابق رہنا چاہتے ہیں.

• تمام دیواروں کو ہٹانے سے داخلہ ترتیب کو کم کر دیں

  خریداروں کو کھلے منزل کی منصوبہ بندی کی طرح خریدار لیکن اگر وہ ایک چوٹی میں رہنا چاہتے ہیں تو وہ دیواروں کے بغیر ایک گھر نہیں خریدتے ہیں. اسی وجہ سے، علاقے میں کسی بھی دوسرے ڈومین کے بغیر بیچوں میں فروخت کرنا مشکل ہے. یاد رکھو، گھروں کے مطابق بازار کے بڑے حصے کو بناؤ.

• ایک بیڈروم کے گھر میں تین بیڈروم گھر بدل دیں

  گھریلو گھروں کی اکثریت کم از کم ایک دو بیڈروم گھر کی ضرورت ہے اور ایک خاندان کو تین بیڈروم کی ضرورت ہے. بہت سے بوڑھے لوگ دادا یا مہمانوں کے لئے اضافی بیڈروم کی ضرورت ہے. اپنے منفرد گھر خریدنے اور اسے واپس کرنے کے بجائے، اس گھر کو خریدنے کے لئے آسان ہے جو ان کی ضروریات کو پورا کرتی ہے.

• باتھ ٹب کو ہٹا دیں

  باتھ ٹب کو ہٹانے سے، آپ گھر میں لازمی عنصر ہٹاتے ہیں. جب آپ شاور میں شاور کو ترجیح دیتے ہیں تو، شاور میں بچے کو غسل کرنے میں بہت مشکل ہے. اس کے باوجود، وہاں بہت سے لوگ ہیں جو ایک ٹیوب میں لینا پسند کرتے ہیں.

• ایک سے زیادہ سطحیں شامل کریں

  ایک مختلف سطح کے گھر ایک چیز ہے، لیکن ایک گھر جس میں کھانے کے کمرے میں ایک قدم ہے، ماسٹر ایک مرحلے اپ، ڈین ایک قدم نیچے، مہمان غسل ایک قدم اپ، یہ سب بھی بہت الجھن ہے، اور یہ قدرتی بہاؤ کو تباہ کر دیتا ہے. یہ ترتیب کو بند کرتا ہے .

• استعمال شدہ یا کمتر عمارت سازی کا استعمال کریں

  صرف اس لئے کہ آپ کا چاچا لوئی لامیٹیٹ فرش پر اچھا معاملہ ملتا ہے جو حقیقی چیز کی طرح لگ رہا ہے لیکن آپ کے گھر میں سستے فرش انسٹال کرنے کی کوئی وجہ نہیں ہے. کئی سالوں میں، پینل الگ الگ، لفٹ یا ٹوٹ سکتے ہیں. اگر آپ پیسہ کمانے کے لئے پیسہ خرچ کر رہے ہیں، تو سامان خریدیں گے جو وقت کی آزمائش کھڑے ہو گی.

• یارڈ کو بلیک بٹ یا سیمنٹ کے ساتھ ڈالو

  کچھ شہروں جیسے ساکرمونٹو کے طور پر، یہ آپ کے سامنے یارڈ کی پھانسی کے لئے شہر کی عمارت کے کوڈوں کے خلاف ہے، لیکن یہ گھر کے مالکان کو اپنے گزوں کو پارکنگ میں تبدیل کرنے سے روکا. کچھ مالکان پیچھے سے لان میں چلے جاتے ہیں اور واپس یارڈ ایک کنکریٹ کھیل کے میدان میں تبدیل کرتے ہیں، سوچتے ہیں کہ وہ کم دیکھ بھال یا سبز خصوصیت میں اضافہ کررہے ہیں.

اگر یہ گھر کی بہتری کی غلطیوں کو ریورس کرنے کے لئے بہت مہنگا ہے ، تو دستیاب دو اختیارات، بہترین گھر خریدار کا انتظار کرنا ہے، جو سال لگ سکتا ہے، یا قیمت کو معاوضہ دینے کے لۓ.

_{لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.}