یہ آپ کے ریلٹر سے پتہ چلتا ہے کہ آپ نے ان چیزوں میں سرمایہ کاری کی جو تھوڑی دیر کے لئے پیسہ قرض لیا تھا، اس سے پتہ چلتا ہے کہ نہ صرف گھر کی قیمت کو بہتر بنایا جاسکتا ہے، لیکن افسوس، اس سے اصل میں اس کا خاتمہ ہوسکتا ہے.
خوش قسمتی سے، یہ زیادہ تر مقدمات، قیمتوں میں شامل نہیں ہونے والی بہتریوں کو آپ کے گھر فروخت کرنا آسان ہے یا خریدار کی ذہنیت کو آسان بنانے میں مدد مل سکتی ہے. دماغ کی امن اپنی قیمت ٹیگ کے ساتھ نہیں آتی ہے، اگرچہ. یہ ایک ناقابل یقین معیار ہے.
1. وسیع پیمانے پر پروفیشنل زمین کی تزئین کی
آپ اپنے پچھلے یارڈ میں پورے تفریحی پارک کی تعمیر کر سکتے ہیں اور یہ آپ کے ریئلبل پر بڑے بکس نہیں لائے گا. اگر آپ کو آبشار میں ڈالنا چاہتے ہیں تو، کوئی طالاب میں ڈوبنے والے بہاؤ کے ساتھ مل کر، مثال کے طور پر، ایسا کریں کیونکہ آپ پانی کی خصوصیت سے لطف اندوز ہو، کیونکہ آپ سرمایہ کاری کو دوبارہ مسترد کرنے کی امید کر رہے ہیں. زمین کی تزئین کا انتخاب ایک ذاتی ترجیح ہے، اور دنیا میں تمام ہاتھ سے تیار شدہ پل اور منفرد پگولاس آپ کی نچلے حصے کو ڈرامہ طور پر فروغ نہیں دیں گے.
2. پرانے گھر میں برقی یا پلمبنگ کو اپ گریڈ کرنا
اگرچہ آپ نے لاکھوں ڈالر ادا کیے ہیں اگرچہ تانبے کی پلمبنگ یا سیور کو تبدیل کرنے یا رومکس کو ایلومینیم وائرنگ سے بجلی کی اپ گریڈ کرنے کے لۓ، ان قسم کے جدید بہتریوں کو بحالی سمجھا جاتا ہے.
شاید آپ کے پڑوسیوں نے آپ سے پہلے ان کی اصلاحات کی. اصل میں، یہ ایک معیاری بہتری پر غور کیا جا سکتا ہے، اور اس کے بغیر آپ فروخت کی قیمت پر ایک ہٹ لے سکتے ہیں. اس کے باوجود، یہ آپ کی وجہ سے صرف فروخت پر مزید ڈالر لانے کی امکان نہیں ہے.
3. نئی چھت، گٹر، چھڑکنے والے یا HVAC
یقینی طور پر اس بازار میں خریدار ہیں جو ایک گھر کی تعریف کرتے ہیں جو ایک نئے برانڈ فرنس کی خصوصیات ہیں، لیکن وہ گھر کے لئے اضافی طور پر ادا نہیں کریں گے کیونکہ فرنس کو تبدیل کر دیا گیا ہے.
نئی چھت کے بارے میں بتائیں. چھتوں کی اوسط ساخت کی اقسام کی زندگی کی توقع تقریبا 30 سال ہے. پھر، ایک چھت کی جگہ لے لو جو اس کی زندگی کی توقع سے ماضی کی ہے وہ بحالی کا مسئلہ سمجھا جاتا ہے. یہ آپ کو آگے بڑھانے کے لئے زیادہ سے زیادہ ادائیگی حاصل کرنے کی توقع ہے کیونکہ سامنے کے اقدامات بند کردیئے گئے ہیں.
4. سوئمنگ پول اور / یا ذاتی سپا
پانی کے متعلقہ اصلاحات کے لئے ٹی وی کے اشتہارات اس طرح کے سپا بالغ بالغ مشروبات میں پول میں (صفر پر توجہ مرکوز) یا دیر شام شام کے مشروبات میں غیر بچوں کی روک تھام کی طرح لگتے ہیں، لیکن پول یا سپا نصب کرنے کی لاگت اور اخراجات کبھی بھی آپ کی جیب واپس نہیں جائیگا. اگر آپ ایک پول یا سپا میں ڈالنا چاہتے ہیں، تو ایسا کریں کیونکہ آپ اسے لطف اندوز کریں گے. وہ دوبارہ دوبارہ وقت پر یقین کرتے ہیں، ایک خریدار شاید اس بات کا یقین کر سکیں کہ آپ سپا باہر آتے ہیں اور اس کے علاوہ کچھ خریداروں کو سوئمنگ پول کے ساتھ کوئی گھر نہیں خریدے گا.
5. تاریخی اصلاحات بنانا
آپ سفید آلات یا سفید سیرامک کاؤنٹر کو ترجیح دیتے ہیں، مثال کے طور پر، لیکن گھریلو خریدار خریدار نہیں ہیں. انہیں تاریخ میں بہتری کے بارے میں سمجھا جاتا ہے اور اب انداز میں نہیں ہیں. قالین کے ساتھ ایک ہی چیز، جب تک یہ غیر ملکی اور اعلی کے آخر میں نہیں ہے. 12 انچ سیرامک فرش کی طرف سے 12 انچ بھی اس اپیل کو کھو دیا ہے. مجھے سونے ٹن باتھ روم کے فکسچر اور دروازے کے ہارڈ ویئر پر شروع نہ کرو.
6. آپ کے گھر پینٹنگ
اگرچہ پینٹنگ آپ کو اپنے گھر فروخت کرنے سے قبل بنا سکتے ہیں کہ ایک ہی زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے، جب تک کہ آپ پینٹنگ اپنے آپ کو نہیں بناتے، یہ آپ کے بکس کے لئے کسی بھی بائیں واپس نہیں آئیں گے. گھر کے باہر بیرونی یا داخلہ پینٹنگ یقینی طور پر کسی بھی گھر میں زیادہ قابل قدر بناتا ہے، لیکن آپ کو کریڈٹ فروغ دینے کے لئے ایک ایرارازر نہیں مل سکا کیونکہ پینٹ تازہ ہے.
7. سولر پینل
بدقسمتی سے، شمسی پینل کمپنی میں فروخت کے لوگ فروخت کرنے والے افراد نے آپ کو پینے کے حوالے کردیا ہے. اس بات کا یقین، وہ آپ کو بتاتا ہے کہ شمسی پینل آپ کے گھر کی قیمت کو بہتر بنانے اور اپنے نچلے حصے میں منافع میں اضافے میں اضافہ کریں گے، لیکن یہ صرف درست نہیں ہے. آپ شمسی پینل کی تنصیب کے لئے بہتر صفر حاصل کرتے ہیں. اس کے سب سے اوپر، اگر آپ نے شمسی پینل کی مالی امداد کی ہے تو آپ ممکنہ طور پر بند کرنے کے بجائے بیلنس ادا کرنے کے بغیر گھر فروخت نہیں کرسکتے ہیں، اور اس کے علاوہ زیادہ تر ممکنہ طور پر افشا نہیں کیا گیا تھا.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.