بیچنے والے کی مارکیٹ میں جیت خریداری کی پیشکش لکھنے کے لئے تجاویز

01 آپ کے پیشکش کے ساتھ ایک منظوری دینے والا خط جمع کرو

02 ایک مشترکہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا کرایہ پر

ایک ایجنٹ جو مسلسل دیگر ایجنٹوں کے ساتھ مارکیٹ اور نیٹ ورک کو کام کرتا ہے، اس سے کسی اور سے پہلے آپ کے نئے گھر میں رہنا ممکن ہے، لہذا آپ کو ایک اچھا ایجنٹ حاصل کرنے کی ضرورت ہے. جب ایک نوجوان نرس ایک گھر خریدنے کے لئے تیار تھا تو اس نے دوپہر کے کھانے کے دوران دورہ کیا تھا، اس کے ایجنٹ پر زور دیا کہ وہ اپنی گاڑی کے ہڈ پر پیش کرتے ہیں. پھر ایجنٹ نے اپنے سیل سے لسٹنگ ایجنٹ کو بلایا. اس نے اس بات کا یقین کیا کہ ایجنٹ پیش کرنے کے لۓ وہ کیا کر رہا تھا اور اپنے بیچنے والے کے گھر میں اس سے ملتا ہے. نرس کی پیشکش اس دوپہر کو قبول کیا گیا تھا.

03 دوستانہ پیشکش لکھیں

آپ کے پیشکش پر مطالبات شامل نہیں ہیں جو بیچنے والے کو غصہ یا غصہ کرنے کا امکان ہے. اگر آپ اپنے علاقے میں اپنی سرٹیفیکیشن کی انشورنس کی پالیسی کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے اپنے علاقے میں روایتی ہے تو، اس بیچنے والے کو اس قیمت کو برداشت کرنے سے نہیں پوچھتا. اگر زیادہ سے زیادہ خریداروں کو قازقستان کے اختتام کے اختتام پر 5:00 بجے کا مطالبہ ہوتا ہے، تو ظاہر ہوتا ہے کہ آپ بیچنے والے کو دو یا تین دنوں سے باہر جانے کے لۓ مختلف ہیں.

04 آپ کے بہترین فٹ فارورڈز رکھیں

بس ڈالیں، اس کا مطلب آپ کی بہترین پیشکش لکھیں. آپ بیچنے والے پر اثر ڈالنے کے لئے صرف ایک موقع حاصل کرسکتے ہیں، لہذا بیچنے والے کو امید ہے کہ آپ کو ایک counteroffer دے گا. اگر بیچنے والا ایک سے زیادہ پیشکش موصول ہوا ہے تو، کم پیشکش اکثر پیش نہیں کرتی ہیں. وہ مسترد ڈائل میں مبتلا ہیں. آپ کو گھر کے لئے ادا کرنے کے لئے تیار ہیں اور آپ کی قیمت پیش کرتے ہیں.

05 ایک صحت مند کم سے کم پیسہ کمانے کے جمع کرو

ایک بہت سستا پیسہ جمع ہونے سے پتہ چلتا ہے کہ آپ سنجیدہ ہیں اور میز پر اپنی نقد ڈالنے کے لئے تیار ہیں. بیچنے والوں کو محسوس ہوتا ہے کہ آپ کو مزید تعصب ہے، کہو، ایک٪ فیصد سے زیادہ٪ 1 ڈومین، مطلب یہ ہے کہ اگر گھر $ 300،000 میں درج ہے تو $ 500 جمع نہیں کی پیشکش کرتے ہیں. بیچنے والے کو محسوس ہوتا ہے کہ آپ کو خطرے میں کچھ بھی نہیں ہے اور اس کے لۓ ٹرانزیکشن سے دور چل سکتا ہے. $ 5،000، $ 10،000 یا $ 15،000 کا جمع ہے کہ "میں اس گھر کو خریدنے کے لئے مصروف ہوں."

06 کیش باتیں

اگر آپ گھر کے لئے "تمام نقد رقم" ادا کرنے کے قابل ہو تو، یہ کہتے ہیں. اگرچہ یہ بیچنے والے کے آخر میں ہمیشہ "تمام نقد" ہے، یہاں تک کہ اگر خریدار قرض حاصل کرے، تو ایک ٹرانزیکشن جو قرض کی منظوری حاصل کرنے پر متفق نہیں ہے، بیچنے والے کو زیادہ دلچسپی ہے.

07 معائنہ کا دورہ کم

بہت سارے معیشت رئیل اسٹیٹ خریداری کے معاہدے خریدار ایکس ایکس دنوں کو معائنہ انجام دینے سے قبل خریدار کو ٹرانزیکشن کے ساتھ آگے بڑھانے کی ضرورت ہے. اگر آپ کے خریداری کے معاہدہ میں ڈیفالٹ 17 دن ہے تو، اس وقت کی مدت کو کم کرنے کی کوشش کریں 10. وفاقی قانون کے ذریعہ، جب تک کہ آپ خاص طور پر لی پین افشاء کے تحت اپنے حق کو مسترد نہ کریں، آپ کے پاس 10 دن دن کی قیادت کی پینٹ آلودگی کے نشانات کے لۓ جائیداد کا معائنہ کرنا ہے.

08 کچھ سازشوں کو روکنا

اگر آپ نے اپنے قانونی مشیر سے بات کی ہے اور آپ کو جمع کرانے کے لئے آرام دہ اور پرسکون آرام دہ محسوس کرتے ہیں تو، آپ کو بیماریوں کو معاف کرنا چاہتے ہیں جیسے قرضوں، تشخیص یا انسپکشنز کے بارے میں غور کرنا چاہتے ہیں. تاہم، خطرات ہیں. اگر آپ تشخیصی امتیازی سلوک کو مسترد کرتے ہیں اور آپ کی فروخت کی قیمت کے نیچے گھر کی تشخیص کرتے ہیں، تو آپ کو نقد رقم میں اس فرق کی ضرورت ہوگی. لیکن کچھ تنازعات کے بغیر، آپ کی پیشکش ایک مسٹر کے مقابلے میں ٹھوس سے زیادہ ہو جائے گا.

09 بیچنے والے کو خط لکھیں

اگر بیچنے والا میز پر آٹھ پیشکش کرتا ہے لیکن آپ کی پیشکش ایک ایسے خط میں شامل ہے جس میں ذاتی طور پر آپ کی طرف سے لکھا جاتا ہے، آپ کی پیشکش باہر کھڑی ہوگی. آپ کے خط میں، آپ بیچنے والے کے احساسات سے اپیل کرنا چاہتے ہیں کہ آپ اپنے گھر سے محبت کیوں کریں اور آپ کی پیشکش کو جیتنے کے تمام وجوہات کی فہرست کیوں لائیں. اگر آپ بیچنے والے سے آنسو کے آنسوؤں کو جذباتی کر سکتے ہیں یا ہمدردی سے حوصلہ افزائی کرتے ہیں تو، آپ کی پیشکش ممکن ہو گی.

10 فوری طور پر بند کرنے کی پیشکش کریں

یہاں تک کہ جب تک ختم ہونے والی حالات موجود نہیں ہیں، بہت سے بیچنے والوں کو 30 دنوں یا اس کے اندر اندر بند کرنا پسند ہے. اگر آپ 21 دن کے اختتامی وقت کا فریم پیش کرتے ہیں تو، اس سے زیادہ پیسے کے لئے پیشکش کے مقابلے میں بیچنے والے کو زیادہ اہمیت حاصل ہوسکتی ہے اور اس مقابلہ کو شکست دینے کے لئے صرف کنارے ہو.

_{لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.}