گیراج رجحانات اور گیراج ریموٹز

ہوم خریداروں کو ایک حقیقی گیراج چاہیئے! تو آپ ریمودیل سے پہلے سوچیں.

آپ اپنے گیریج کو اس اضافی بیڈروم میں دیکھتے ہیں جس سے آپ خواب دیکھ رہے ہو اس سے دو بار بہتر سوچیں گے. گھر کے خریداروں نے ان کی ناک کو گھروں میں تبدیل کر دیا ہے جو گیراج نہیں ہے - یا گیراج ہے جو اب گیراج کے طور پر کام نہیں کرتا.

یہاں تک کہ سرمایہ کاروں کے بغیر کام کرنے والے گیراج کے گھروں کو خریدنے میں بھی ہچکچاہٹ ہے. اگر آپ اپنے گیراج کو بیڈروم، خاندانی کمرہ یا سٹوڈیو میں تبدیل کر لیتے ہیں، تو آپ کے گھر مارکیٹ پر گھبراہٹ کر سکتے ہیں اور ممکنہ طور پر کم سے کم ارد گرد گھروں کو فعال گیراج کے ساتھ فروخت کرسکتے ہیں.

اس کے علاوہ، زیادہ تر گھریلو ایسوسی ایشنز کو چند گھنٹوں سے زیادہ عرصے تک ڈرائیو میں پارکنگ کی اجازت نہیں دیتا. کچھ طریقوں سے، اس قسم کی پالیسی کو خوفناک لگتا ہے اور مجھے سٹیفورڈ بیویوں کی یاد دلاتا ہے. لیکن میرے پاس خریداروں نے اس علاقے میں ایک گھر خریدنے سے انکار کر دیا ہے جہاں ہر ایک گلی میں کھڑی تھی، اس کے راستے میں بہت کم تھا. ایسا لگتا ہے کہ کوئی آپ کی گاڑی کو دیکھنا نہیں چاہتا.

گیراج رجحانات

• دو کار گیراج پرانی ہے. خاندان بڑھ رہی ہیں. لوگ "موسم گرما" اور "موسم سرما" کاروں کا مالک ہیں. نوعمروں کی اپنی گاڑییں. کچھ گھر خریدار گھر کے ساتھ آتا ہے گیراج کی قسم پر اپنا گھر خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں. ایک گھر کے خریدار نے خاص طور پر ایک مخصوص گھر خریدنے کا فیصلہ کیا کیونکہ اس کے پاس چار کار گیراج تھی. انہوں نے ایک زمین کی تزئین کا کاروبار بھاگ لیا اور چار کاروں کو پارک کرنے کی ضرورت تھی، اور اس کے ساتھ آر وی تک رسائی حاصل تھی. سراکرمن میں ایک گھر ان کی ضروریات کو پورا کرتا ہے، لہذا اس نے اسے خریدا.

• آٹو ایلیٹرز آپ کے گیراج کی صلاحیت کو فروغ دیتے ہیں. استعمال شدہ ہونڈا خریدنے کے لئے کم سے کم کے لئے، آپ اپنے گیراج میں آٹو لفٹ نصب کرنے کے لئے ایک کمپنی کو کرایہ پر لے سکتے ہیں. یہ اس طرح کام کرتا ہے: آپ گیراج میں چلتے ہیں، گاڑی سے باہر نکلیں، ایک بٹن دبائیں اور آپ کی گاڑی بڑھ جاتی ہے. اس کے بعد آپ کسی اور گاڑی کے نیچے پارک کر سکتے ہیں. یا آپ زیر زمین پارکنگ فراہم کرنے کے لئے ذیل میں زمین کو کھود کر سکتے ہیں. لفٹ اور آپ کی گاڑی مکمل طور پر چھپا دی جائے گی.

گیراج بڑے ہو رہے ہیں

واپس '80s اور' 90s میں ایک معیاری سائز گیراج 21 فٹ کی طرف سے 21 فٹ کی پیمائش کی اور 7 فٹ بلند تھی. میں اس کو یاد کرتا ہوں کیونکہ میں نے ایک بار ایک ہی ہاتھ سے ایک ہی گیراج تعمیر کیا.

H2 ہمر کی لمبائی، تقریبا 15 فٹ لمبائی پر غور کریں، جس میں عام گیراج اشیاء جیسے لاننیمور، باغبانی کے اوزار یا ورکھاچ کے لئے بہت کمرہ نہیں چھوڑتا.

ایک 17 فٹ Bayliner کشتی، ٹریلر اور ہچ کے ساتھ، یا تو چھوٹے گیراج میں فٹ نہیں کرے گا. ہماری بڑی گاڑیوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے، گیراج کو 22 فوٹوں سے کم از کم 22 فٹ ہونے کی ضرورت ہے. ایس یو وی کو فٹ ہونے کے لئے اونچائی کم از کم 9 فٹ ہونا چاہئے.

گیئرز ہوم کے پیچھے چلتے ہیں

بہت سارے گھروں کی تعداد میں اضافہ کرنے کے لئے، عمارت ساز گھروں کے پیچھے گیری منتقل کر رہے ہیں. گیراج ضمنی اندراج یا ایک گلی سے، جیسا کہ 1950 کے دہائیوں تک قابل رسائی ہے. اگرچہ کچھ پیچھے پیچھے منسلک ہوتے ہیں تو یہ رجحان الگ الگ گیراج کی طرف جاتا ہے. تعمیر کاروں کا کہنا ہے کہ ریئر گیراج، گھروں کے محاذوں پر زور دیتے ہیں اور فٹ فٹ اسٹولرز اور پورچ sitters کے درمیان بات چیت کو فروغ دیتے ہیں.

ختم نہ کرو

کچھ گھریلو سامان بہت مہنگا گیراج بناتے ہیں. زمین پارک میں ایک گیراج مالک 160،000 ڈالر سے زائد ہے. اس نے دو کاریں رکھی تھیں اور دور دیوار کے خلاف بلٹ میں اسٹوریج کابینہ تھے، علاوہ میں کئی دیگر اسٹوریج یونٹس تک بیرونی رسائی. یہ مالکان گیراج پر ایک ورکشاپ / کھیل کا کمرہ بنایا جس میں کوڈ کی پیروی کرنے کے لئے ایک کثیر آبادی کی چھت شامل ہوتی ہے، کیونکہ اس کوڈ کو جو گیراج کی چھتوں سے گھر سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. لیکن کمرے بیکار تھا. اس میں ایک باتھ روم نہیں تھی، اور خریداروں نے مہنگی بلوک لکڑی یا بلٹ میں الماریوں میں قیمت نہیں دیکھی.

ایک اور کلائنٹ نے اس کی جائیداد کی پیچھے پر چھت چھتوں کے ساتھ $ 70،000 گیراج بنائی. نصف گیراج ایک سٹوڈیو ہے، بغیر رکاوٹ دیوار، اور دوسرا نصف گھر دو کاریں. جب وہ فروخت کرتا ہے، تو ممکن نہیں کہ وہ اس سرمایہ کاری پر واپسی دیکھیں گے. لیکن یہ گھر کے لئے ایک دلچسپ عنصر ہے.

گیراج یہ فروخت کرتے ہیں

کم از کم، 1،000،000 سے تقریبا $ 10،000 تک تنظیم سازی مصنوعات کے لئے تخمینے کا تخمینہ ہے. گیراج، اب بھی ہاؤسنگ کاروں، اب اب زندہ جگہ کی توسیع ہے اور مجموعی طور پر استعمال ہونے والے فنکشن سے دور چلے گئے ہیں.

• بہت سے خریداروں کو ایک گیراج لگتا ہے جو بزنس نظام پیش کرتا ہے جس میں بائن، کٹ آؤٹ ڈور، ٹوکری، پناہ گاہ، کابینہ، کامبینچ اور الماری شامل ہوتی ہے.
• باغ کے اوزار اور سائیکلوں کو پھانسی کے لئے وال ہکس فرش سے گزرتے رہتے ہیں اور کونے میں چیزیں اسٹیک کرنے کی ضرورت کو ختم کرتے ہیں.

• گیراج میں اضافی جگہ جو ورش ورکشاپ یا شوق روم کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے وہ مزید جگہ حاصل کرنے والوں کے لئے ایک لذت بخش بونس ہے.
• کچھ بچوں کے لئے معاون کھیلی روموم چاہتے ہیں، خاص طور پر اگر گھر میں کوئی آبی یا تہھانے نہیں ہے.
• خریدار تین کاروں کو پارک کرنے کے لئے کافی کمرہ چاہتے ہیں.
• پینٹ اور مہربند یا سیلپروپائلین ٹائل فرش، مکمل دیواریں اور چھتیں گیراج کو صاف نظر ڈالیں.

اگرچہ اپ گریڈ کردہ گیراج آپ کی پوری سرمایہ کاری کو واپس نہیں لے سکتا ہے - خاص طور پر اگر یہ اعلی سطح پر ہے - سہولت آپ کے گھر خریداروں کو زیادہ پرکشش بنائے گی، اور اس طرح، بیچنے کے لئے آسان.

_{لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.}