لیوچر آف لیوٹ میں معاہدے اور معاہدے سے متعلق
میری رائے میں، جھوٹ بولتا ہے اس سے زیادہ ایک بینک مالک کی مدد کرتا ہے.
آخری وقت کب بینک نے آپ کی مدد کی؟ اس کے علاوہ، آپ اس بینک کی مدد کیوں کرنا چاہتے ہیں جو آپ کی مدد نہیں کرنا چاہتے ہیں؟ بیشتر لوگوں نے جو فیصلہ کیا تھا وہ بینک کے بعد فیصلہ کرنے کے فیصلے کا سامنا کرنا پڑتا تھا. ظاہر ہے، اگر آپ کے پاس کوئی مساوات موجود ہیں، تو آپ جھوٹ میں کام کرنے سے پہلے گھر فروخت کریں گے، لیکن اس فیصلے کا سامنا کرنے والے بعض بیچنے والے کو کوئی مساوات نہیں ہے کیونکہ وہ پانی کے اندر ہیں.
لیوٹ آف لیونیو میں ڈیڈ کی تعریف
فورڈورور کے جھوٹ میں ایک دفاعی عنوانات کی منتقلی دستاویز ہے جسے ہومٹریر کی طرف سے دستخط کیا گیا ہے، نوٹری عوامی کی طرف سے نوٹریئر اور آخر میں عوامی ریکارڈ میں ریکارڈ کیا گیا ہے. یہ گھر کے مالکان سے بینک کو رہائش فراہم کرتا ہے جو اس کے پاس رہتا ہے.
ایک بینک کی وجہ سے منافع کی لیو میں ایک منفی رد عمل
جھوٹ میں کاموں کے بارے میں ایک عام غلط فہمی یہ ہے کہ جائیداد فالج میں ہونا ضروری ہے. قرض دہندگان کو پہلے سے طے شدہ نوٹس یا ابتدائی عدالتی کارروائی کو پیش کرنے کے لئے دائرہ نہیں کیا جاسکتا ہے، لیکن یہ بھی اب بھی جھوٹ بولا جا سکتا ہے.
اگرچہ، گھریلو مالکان موجود ہے اگرچہ، مالیاتی طور پر فورڈورچر کی جھوٹ میں منفی قبول کرنے کے لئے بینک اکثر اکثر ناگزیر ہوتے ہیں، لیکن موجودہ اس کا یہ مطلب یہ نہیں ہے کہ بینک انکار کرے گا. بزنس فوریوفورچر کے جھنڈے پر منفی قبول کرنے کے لئے بینکوں کی ذمہ داری نہیں ہے. یہاں چند وجوہات ہیں کہ کوئی بینک کیوں جھوٹ بول سکتا ہے.
- ایسی کارروائی منافع بخش نہیں ہے.
اگر ایک بینک کا خیال ہے کہ یہ فورڈورورس کے ذریعہ مزید پیسہ کماتا ہے - یا تو اس وجہ سے کہ ملکیت کا مساوات ہے یا وفاقی حکومت بینک کو مالیاتی کرنے کے لئے مالی تشویش فراہم کر رہی ہے، بینک نے فورکولیور کے جھوٹ میں ڈیوڈ دینے کے لئے گھریلو مالک کی پیشکش کو مسترد کردی ہے.
- جونیئر encumbrances، فیصلوں یا ٹیکس لیونز.
جائیداد کے خلاف دائر کردہ کسی بھی بعد میں جین جائیداد کے ساتھ رہیں گے اور فورڈورور کے جھنڈے میں معاہدے سے قبل جاری نہیں کیا جائے گا جب قرضدار کی ذمہ داری ہو گی. عام طور پر، صرف ایک قرض کے ساتھ ایک پراپرٹی بہترین امیدوار ہے. یا، دوسرا قرض دہندہ پہلی بار قرض ہے اگر ملکیت اور اس کے اثاثوں اس کے encumbrances کی رقم کے مقابلے میں زیادہ قابل ہے جھوٹ میں ایک فرض کو قبول کر سکتے ہیں.
- سروسنگ کی ہدایتوں میں جھوٹے کاموں کو منع ہے.
بہت سے قرضے پی ایس اے کی طرف سے خدمات فراہم کی جاتی ہیں، اور ان پی ایس اے میں ہدایات ممکن ہے کہ فورڈورور کے جھنڈے میں منحصر ہو. پی ایس اے کو ہدایات کی پیروی کرنا ضروری ہے اور ان شرائط کو تبدیل نہیں کیا جا سکتا.
- ناقابل قبول شرائط.
یہ بھی ممڪن ہے کہ پی ایس اے قرض دہندہ سے پوچھ گچھ میں منظوری کے بدلے میں مالی تعاون کرنے کے لئے پوچھ سکتے ہیں، اور قرض دہندہ یا تو اصول یا پرنسپل کی کمی کی وجہ سے انکار کر سکتا ہے.
لیوٹ آف لیوٹ میں ڈوب بیک
بینک کو فورکولیور کے جھوٹ میں ڈالنے کے لئے تھوڑا سا کودنے سے پہلے ہمیشہ ہمیشہ مشورہ طلب کریں. یاد رکھو، یہ آپ کے کام کے حصول کے لئے بینک کی دلچسپی میں ہے. یہ آپ کی تعمیل کرنے کے لئے اپنی پوری دلچسپی میں نہیں ہوسکتا ہے. کچھ طریقوں میں، یہ دلیل کیا جا سکتا ہے کہ فورکولیشن کی جھوٹ میں ایک بینک دینے کے لۓ اپنے رہن سے چلنے والی ایک قدم صرف ایک قدم ہے.
- کریڈٹ پر اثر
جھوٹ میں آپ کی کریڈٹ رپورٹ کو متاثر کرے گا. کچھ ذرائع کا کہنا ہے کہ کریڈٹ پر اثر مکمل طور پر تیار فورڈورور کے برابر ہے. ہر فرد کی صورت حال مختلف ہے. جب شک میں، کریڈٹ بیورو فون کریں اور پوچھیں. ہر چیز پر یقین نہ کرو جو آپ آن لائن پڑھتے ہو.
- دوسرے گھر خریدنے کی صلاحیت.
اس طرح کوئی چیز ایسی نہیں ہے جیسا کہ جھوٹ بولا اور کسی دوسرے گھر کو فوری طور پر خریدنے کے لۓ گھومنے لگے. رہن کے جنات، فینی مائی اور ایڈیڈی میک ، جو دوسری مارکیٹ میں قرض خریدتے ہیں وہ ایک قرض دہندہ نہیں خریدے گا جو 4 سال کے بغیر جلاوطنیی حالتوں کے بغیر جھوٹے پر دستخط کئے جاتے ہیں، دو سالوں میں ختم ہونے والی حالتوں کے ساتھ. وہ مسلسل رہنمائیوں میں تبدیلی کرتے ہیں.
کسی فورلیسور کے بعد خریدنے کے لئے انتظار کا موازنہ کریں، جو 7 سال کے بغیر غیر معمولی حالات، 5 کے ساتھ، اور آپ نے اٹھایا ہے، بنیادی طور پر 3 سالہ فائدہ ہے. اس کی تلاش میں ایک اور طریقہ، ایک مختصر فروخت 2 سال کے اندر ایک گھر خریدنے کے لئے آپ کو قابلیت دے سکتی ہے، جس صورت میں آپ دو سال کھو سکتے ہیں اگر آپ کو جھوٹ میں چار سال بعد انتظار کرنا پڑے گا.
- ذمہ داری کا اجراء .
اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو قرض ادا کرنے کے لئے آپ کو ذمہ داری سے خاص طور پر آپ کو ریلیز دیتا ہے. اس کے علاوہ، عنوان کے حوالے کرنے میں تھوڑا سا نقطہ نظر ہے اگر آپ کے پاس ایک دوسرے قرض دہندہ ہے جو آپ کی کمی کے لۓ آپ کی پیروی کرے گی.
ٹپ: اپنے اکاؤنٹنٹ سے پوچھنا اس بات کا یقین کرو کہ منسوخ شدہ قرض ٹیکس ذمہ داری کا نتیجہ ہو سکتا ہے. عارضی طور پر، 2007 گروي بخش معافی قرض ریلف ایکٹ تحفظ فراہم کرتا ہے لیکن سالگرہ ہر سال. دریافت ایک اور چھوٹ دستیاب ہو سکتی ہے.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.