جانیں کہ ایک حقیقت اور کیا چیز نہیں ہے
کیا رہتا ہے اور کیا جاتا ہے
5 چیزیں جو آپ کے گھر سے نہیں رہتی ہیں آپ خرید رہے ہیں وہ چیزیں ہیں جو زیادہ تر لوگوں کے لۓ لے جاتے ہیں اور صرف یہ سمجھتے ہیں کہ وہ رہیں گے. یہ چیزیں ایسی چیزیں ہیں جن کے بعد بند ہونے کے بعد بہت خوشی کی وجہ ہوتی ہے جب گھر کے بیچنے والے بیچنے والے کو ہٹا دیا گیا چیزیں دریافت کرتے ہیں جو خریداروں پر یقین ہے کہ فکسچر تھے.
کیا حقیقت ہے اور کیا نہیں ہے
آپ کو جاننے کے لئے حیران ہو جائے گا کہ لوگ کیا خیال کرتے ہیں یا فکسچر نہیں ہیں.
مثال کے طور پر، بہت سے بیچنے والے کا خیال ہے کہ جب وہ بیچنے والے گھر میں بیچنے والے کسی بھی شخص کو فروخت کرتے وقت ان کے پاس جا سکتے ہیں، اور یہ صرف یہ نہیں کہ یہ کیسے کام کرتا ہے. جب تک یہ سامنے سامنے نہیں آسکتا.
کہہ دو، بلڈر کی طرف سے نصب ایک بٹ - بدی اور گندگی سستے چھت پرستار میں ایک نئے گھریلو نوکرانی خوبصورتی نہیں مل سکتی. اس پریشانی کو ٹھیک کرنے کے لئے، وہ اپنے مہنگا فرنیچر سے ملنے کے لئے اپ گریڈ شدہ ختم ہونے کے ساتھ ایک مہنگی کسبی - پرسکون چھت پرستار خریدتا ہے. اس کے اعداد و شمار اس سے متعلق ہیں اور گھر پر نہیں ہے، لہذا وہ اسے لے کر اپنے محبوب چھت پرستار کو اپنے گھر میں لے جا سکتے ہیں.
اگر بیچنے والا دل اس کی چھت پرستار سے منسلک ہوتا ہے، تو اسے اسے گھر سے نکالنے کے لۓ اس کو ہٹانے اور بدسورت چھت پرستار کو دوبارہ انسٹال کرنا چاہئے، کیونکہ دوسری صورت میں اس کی چھت پرستار کی تنصیب ایک حقیقت ہے. فکسچر گھر کے ساتھ رہیں.
یہاں 5 خریداریں ضروری ہے کہ خریدار کی خریداری کی پیشکش میں شامل نہ ہو
1. ریفریجریٹر، سٹو یا واشر اور ڈرائر
یہ ایک بیچنے والے کے لئے روایتی ہو سکتا ہے جب باورچی خانے میں ریفریجریٹر یا سٹو چھوڑنے کے لۓ، یہ ضروری نہیں ہے.
اگرچہ ایپلائینسز بڑے، بھاری اور مشکل میں منتقل ہوتے ہیں، اگر وہ مستقل طور پر جائیداد پر اثر انداز نہیں ہوتے ہیں، تو وہ ٹھیک نہیں ہیں اور اسے ہٹا دیا جا سکتا ہے. ریفریجریٹرز غیر منحصر اور ہٹا دیا جا سکتا ہے. اگر ایک خود کار طریقے سے آئیکیمیکر ہے تو، یہ آسانی سے الگ الگ ہے اور پانی کے نظام کو ایک بند والو کی طرف سے بند کر دیا جا سکتا ہے.
ایک بیچنے والا گیس والو بند کر سکتا ہے اور ایک گیس چولہا کو ہٹانے یا برقی چولہا کے معاملے میں، کسی کو صرف اسے غیر فعال کر سکتا ہے. ایک استثنا یہ ہے جب کچھ قسم کے فنانس کے ساتھ ایک گھر فروخت. سب سے زیادہ قرض دہندگی کے حالات نصب کرنے کے لئے ایک چولہا کے لئے کال کریں گے. ایک واشر اور ڈرائر آسانی سے غیر منسلک اور ہٹا دیا جا سکتا ہے. ان تمام آلات کو ذاتی جائیداد پر غور کیا جا سکتا ہے.
2. کوئی طالاب میں مچھلی
جبکہ تالاب خود یا پانی کی خاصیت عام طور پر ایک حقیقت اور غیر ہٹنے والا ہے، مچھلی ذاتی ملکیت ہیں. بہت سے لوگ جو کوئی مچھلی کو پالتو جانوروں کے طور پر سمجھتے ہیں. کچھ مچھلیوں کے نام ہوں گے اور بیچنے والے کو اصرار کرے گا کہ مچھلی بھی ایک شخصیت ہے. بیچنے والے سے پوچھنا کہ مچھلی چھوڑنے کے لئے بیچنے والا پوچھتے ہیں جیسے بچے کو بچانے کے لئے.
3. گراؤنڈ سپا یا سوئمنگ پول کے اوپر
پنڈت یہ بتائیں گے کہ ایک سپا عام طور پر بجلی کے ذریعہ منسلک ہوتا ہے، جو گرم پیدا کرتا ہے اور جامد پمپ کرتا ہے، لیکن آزاد کھڑے سپا آسانی سے منسلک اور خارج کردیتا ہے. اگر یہ یارڈ میں واقع ہے اور گھر کے اندر اندر نہیں، تو یہ سب سے زیادہ امکان نہیں ہے حقیقت اور ذاتی ملکیت. بعض صورتوں میں، بیچنے والے ممکنہ خریدار کے لئے ایک سپا چھوڑنا چاہتے ہیں، لیکن اگر خریدار اسے نہیں چاہتا تو، بیچنے والے کو اسے ختم کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
اگر آپ یارڈ میں سپا نہیں چاہتے ہیں اور بیچنے والے کو اسے لے جانے کی توقع ہے، تو آپ کو خریداری کے پیشکش میں وضاحت کرنا چاہیے کہ سپا بند کرنے کی طرف سے جانے کی ضرورت ہے. مندرجہ بالا زمین کے سوئمنگ پول کے لئے.
4. ونڈو علاج
کھڑکی سے منسلک بلائنڈ اور رنگوں کو عام طور پر فکسچر سمجھا جاتا ہے. تاہم، انگور یا پردے جو چھڑی سے آسانی سے سلائڈ کر سکتے ہیں عام طور پر ذاتی جائیداد پر غور کیا جاتا ہے. الجزائر اکثر ماسٹر سوٹ میں شروع ہوتا ہے جب بیچنے والا ایک بستر پھاڑ یا ڈیوٹ کا احاطہ کرتا ہے جو ونڈو علاج سے ملتا ہے. بظاہر، بیچنے والے شاید ونڈو علاج کرنا چاہتے ہیں.
حقیقت یہ ہے کہ ونڈو علاج نئے گھر کے کسی بھی ونڈوز کو فٹ نہیں کرے گا. اگر خریداری کے معاہدے میں ونڈو کا احاطہ نہیں کیا جاتا ہے اور بیچنے والے کی منصوبہ بندی کرنے کا ارادہ رکھتا ہے تو یہ ایک اچھا خیال ہے کہ ونڈو کا احاطہ خریدنے کے لئے ایک معاہدہ شدہ چیز کے طور پر شامل ہے.
5. ہوم تھیٹر سسٹمز
عجیب کہانی، میرے پاس ایک گھر تھا جس میں فلیٹ اسکرین ٹی وی دیوار پر لٹکا دیا گیا تھا. لیکن خریدار نے اسے گھر کے دورے کے دوران دیکھا اور بعد میں سیکھنے کے لئے بہت پریشان تھا. زیادہ تر ریاستوں میں، ایک گھر تھیٹر کے نظام - اس کے بیرونی اسپیکر اور ٹیلی ویژن - ذاتی جائیداد کو سمجھا جاتا ہے. تاہم، بریکٹوں کو فکسچر سمجھا جا سکتا ہے جب تک کہ خریداری کے معاہدہ سے خارج نہ ہو.
نیچے کی سطر
اگر آپ خریدار ہیں اور یہ یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ ان چیزوں میں خریداری کے پیشکش میں شامل ہوں، تو یقینی بنائیں کہ وہ پیشکش میں خاص طور پر خطاب کر رہے ہیں. اگر آپ کسی بھی چیز کو چاہتے ہیں، پھر، ان چیزوں کو پیشکش سے خارج کرنے کا یقین کریں. یہ دو سادہ قدم بند ہونے پر کسی بھی شک یا الجھن کو ہٹا دیں.
یقینا، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ بیچنے والے کے مکانوں کو یہ پوچھنا بھول جائے گا کہ اگر وہ رہیں اور صرف ان کو لے جائیں تو کوئی نہیں دیکھتا. یہ ہے جب آپ خوش ہوں گے آپ کو ایک ریلٹر ہے.
لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub کیلی فورنیا، BRE # 00697006 میں ایک لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ بروکر ہے، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں.