گھر فروخت کرنا کب ایک گھر پر قبضہ یا خالی ہونا چاہئے؟

فروخت کے لئے آپ کے گھر کے باہر ڈالنے سے پہلے تشویش بمقابلہ پر قبضہ کریں

ہر کوئی اس بات سے اتفاق نہیں کرے گا کہ گانا "کیا میں رہتا ہوں یا میں جانا چاہوں گا؟" کلش کی طرف سے لکھا گیا سب سے ساری غزلیں میں سے ایک ہے، لیکن جب میں کسی گھر فروخت کرنے کے بارے میں سوچتا ہوں تو یہ یقینی طور پر اپنے دماغ میں پاپتا ہے اور آیا ہے کہ تشہیر بمقابلہ بہتر ہے. ہوم بیچنے والے اکثر سوال سے پوچھتے ہیں: کیا وہ رہنا چاہیئے یا وہ جانا چاہیئے؟ وہ گھر کے خالی فروخت کے ساتھ ساتھ مارکیٹ میں فروخت کے دوران گھر میں رہنے کے لئے وجوہات کی فروخت کے لئے وجوہات دیکھ سکتے ہیں.

لیکن وہ اکثر تمام اوقات پر غور نہیں کرتے.

گھر فروخت کرنے کے فوائد جبکہ یہ خالی ہے

کوئی بھی نہیں.

ٹھیک ہے، میں اسے واپس لے لیتا ہوں، چند ہیں.

• شروع کرنے کے لئے، گھر کو دکھانے کے لئے غیر ملکی وقت کے اندر ایک گھریلو مالکان میں رکاوٹ نہیں ہے. ایک بیچنے والے کو یارڈ میں باہر جانے یا بلاکس کے ارد گرد چلنے کی ضرورت نہیں ہے جبکہ خریدار اس کے گھر دیکھ رہے ہیں.
• امکانات جو ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپکے گھر کو دکھایا جائے گی. یہی وجہ ہے کیونکہ ایجنٹوں اکثر کم از کم مزاحمت کا راستہ لے جاتے ہیں. اگر ان کے پاس 20 گھر موجود ہیں اور 5 پر قبضہ کر لیا جاتا ہے تو وہ خالی گھروں کو دکھانے کے لئے آزمائش کی جا سکتی ہیں کیونکہ یہ آسان ہے. انہیں کال کرنے اور ملاقات کرنے کی ضرورت نہیں ہے. وہ آسانی سے جا سکتے ہیں اور لاک باکس استعمال کر سکتے ہیں.
• بیچنے والے مسلسل دباؤ کے تحت نہیں ہے اور ہر وقت اپنے گھر کو غیر معمولی نمائش میں رکھنے کے لئے. چھوٹے بچوں کے ساتھ، یہ تقریبا ناممکن ہوسکتا ہے، یہاں تک کہ اگر والدین میں سے ایک گھر سے باہر کام نہیں کرتا ہے.

ایک ہائیکورٹ ہاؤس کے دوران ہاؤس گھر فروخت کرنے کے لۓ خرابیاں

• کسی بیچنے والے کو گھر پر گزرنا پڑتا ہے اور گھر کی کھدائی کے لئے ایک اضافی خرچ کرنا پڑتا ہے. یہی وجہ ہے کہ خریداروں کو عام طور پر فرنیچر کے بغیر ایک جگہ کا تصور نہیں کر سکتا. خالی کمرے واقعی چار دیواروں اور چھت ہے. اس کے بارے میں کوئی دلچسپی نہیں ہے.

• گھر تباہ ہوسکتا ہے. خالی گھروں کے جرم کو اپنی طرف متوجہ کر سکتا ہے. خرابی کے نتیجے میں ہوسکتا ہے جب کسی غسل کو خالی گھر میں ٹوٹ جاتا ہے تو، بیچنے والے کو مرمت کرنے کے لۓ جیب کی ادائیگی ختم ہوسکتی ہے کیونکہ اس کے گھریلو خاتون کی انشورنس کی پالیسی ایک خالی گھر کو بیمار نہیں کرسکتی ہے. علیحدہ خالی گھر کی بیماری کی پالیسی مہنگی ہے.
• خالی گھروں کو کم جذباتی اپیل کا قرضہ دینا. خریدار جو گھر سے محبت کرتے ہیں وہ سر سے زیادہ ہی ہیلس گر جاتے ہیں اکثر اس گھر کے لئے زیادہ ادائیگی کریں گے. ایک خالی گھر بہت خالی اور اکیلے محسوس کر سکتا ہے.

فروخت جب گھر میں رہنے کا سبب ہے

• جب یہ قبضہ کر لیا جاتا ہے تو گھر بہتر ہوتا ہے. خریداروں کو دوسرا اندازہ کرنے کی کوشش کرنے کی ضرورت نہیں ہے کہ ایک بستر ایک دیوار کے خلاف فٹ ہو یا میز کے لئے کھانے کے کمرے میں موجود ہے. وہ گھر میں ہر کمرے کے مقصد کو فوری طور پر شناخت کرسکتے ہیں کیونکہ اس وقت اس مقصد کے لئے استعمال کیا جا رہا ہے.
• غریب افراد کو گھر میں توڑنے کا امکان نہیں ہے جو قبضہ کر لیا جاتا ہے. وہ متنازعہ نہیں ہیں. چور صرف گھر کو پٹنا چاہتے ہیں اور اپنے ایئر کنڈیشنر اور تانبے کے پلمبنگ کو بغیر کسی جسمانی بات چیت یا اعتراض کے بغیر چوری کرنا چاہتے ہیں.
• ہنگامی حالتوں سے نمٹنے کے لئے ایک گھریلو مال موجود ہے. خاص طور پر موسم سرما کے مہینے کے دوران، جب پائپ اچانک ایک غیر متوقع سرد سامنے سے منجمد کر سکتے ہیں اور پھر پھٹ سکتے ہیں تو، ایک بیچنے والے جو رہائش گاہ میں رہتا ہے وہ فوری طور پر بحران کا انتظام کرسکتا ہے. میں اس بات کا اندازہ نہیں کر سکتا کہ کس طرح بہت سے لانڈری کے کمرے میں سیلاب ہوئی ہے کیونکہ واشر پر نل کو واشر منتقل کردیا گیا تھا.

• خریدار چیک کرنے کے لئے. اگر بیچنے والا گھر ہے تو خریدار کے ایجنٹ خریداروں کے ساتھ آتے ہیں، بیچنے والے کو ممکنہ نئے گھر خریداروں سے ملنے کا موقع ملے گا. اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ بیچنے والے کو تبصرا کر سکتا ہے، اور بیچنے والے کو مناسب ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر منصفانہ ہاؤسنگ قوانین کا تعاقب کرنا ہوگا، لیکن بیچنے والے کبھی کبھی اپنے آپ کو اپنے جیسے لوگوں کو فروخت کرنے کی ترجیح دیتے ہیں. یہ کچھ چھوٹا ہوسکتا ہے، جیسے بیچنے والا یارکشائر ٹیرر ہے، جیسے بیچنے والا.
• بیچنے والے کو افادیت کی ادائیگی کر رہی ہے. بیچنے والے کو عام طور پر گھریلو افادیت کو چھوڑنے کی ضرورت ہے، چاہے گھر خالی یا قبضہ ہو. گھر میں رہنے کی وجہ سے فروخت کے لئے دکھایا جاتا ہے، ایک بیچنے والے کو ڈپلیکیٹ افادیت بلوں کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. خریدار کے ایجنٹوں کو صرف نہ صرف دکھانے کے لئے بلکہ گھر کے معائنہ اور تشخیص کے لئے افادیت کی ضرورت ہوتی ہے. افادیت کے بغیر کسی گھر کو فروخت کرنا بہت مشکل ہے.

ایک ہائیکورٹ ہاؤس کے دوران چھٹی گھر فروخت کرنے کا انتخاب کرنے کا بنیادی سبب

بیچنے والوں کا گھر صرف اس بات کو ظاہر کرنے کے لئے بہت گندا ہے کہ بیچنے والے وہاں رہتے ہیں. گندا گھروں کے سبب مختلف ہیں. کچھ بیچنے والے پیکیٹ ہیں. وہ ایک غیر معمولی اجتماعی خرابی سے متاثر ہوسکتے ہیں اور ان کے گھر اس رویے کی عکاسی کرتا ہے کیونکہ بکس ہر جگہ پائلڈ ہیں، اور کمرہ ذاتی سامان کے ساتھ گلیوں میں بھرے جاتے ہیں. بعض اوقات، ذاتی سامان کو ردی کی ٹوکری یا اخباریوں کے اخبارات اخباری طور پر لے جاتے ہیں.

یہ بھی ممکن ہے کہ گھر میں کسی بیچنے والے کی موت ہوسکتی ہے اور وارث گھر کو صاف کرنے کے لئے چھوڑ دیا جاتا ہے . امتحان کے گھروں کے احاطے پر مردہ چوہوں یا بڑے مہاجر جانوروں کو تلاش کرنے کے لئے یہ غیر معمولی نہیں ہے، اور یہ بہت برا بو سکتا ہے. اس طرح کی گندگی چل گئی ہے.

اپنے مقاصد کو ظاہر کرنے کے لئے بیچنے والوں کو گھر میں رکھنے کے لئے ناگزیر ہوسکتی ہے. ان تمام قسم کی حالتوں میں، بیچنے والے کے لئے مارکیٹ میں گھر ڈالنے سے پہلے یہ بہتر ہے.

لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، BRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.