کیا بیڈروم کو جمع کرنے کی ضرورت ہے؟

کیوں لوگ ایمان لائیں بیڈروم بند ہونا ضروری ہے

کسی کے لئے یہ غیر معمولی نہیں ہے کہ ایک بیڈروم سونے کے کمرے کے طور پر سمجھنے کے لئے ایک الماری کی الماری کی ضرورت ہے. میں نے اس کے بارے میں حیرت کیا جب میں نے اپنے سب سے پہلے گھر اپنے آپ کو خریدا. گھر میں لسٹنگ ایجنٹ اور بیچنے والے نے دو بیڈروم گھر کے طور پر اس کی نمائندگی کی تھی جب میں نے خریدا تھا. اس وقت مجھ پر یہ خدشہ نہیں ہوا کیونکہ میں اکیلے ہی رہتا تھا اور میں نے دوسری بیڈروم ڈریسنگ کے علاقے کے طور پر استعمال کیا، آئینے اور لباس کے لئے ایک کمرے.

میں نے گھر خریدنے کے لئے بیچنے والے فنانس کو بھی استعمال کیا تھا اس لیے اس وقت کوئی تشخیص مکمل نہیں ہوا.

پورے گھر سے 800 فٹ مربع فٹ تھا. 1 9 16 سے اس کی اصل ترتیب میں مچ روم، سامنے کے پورچ، رہنے کے کمرے، کھانے کے علاقے، باورچی خانے اور کوئی دالان نہیں تھا، صرف کھانے کے کمرہ سے ایک بیڈروم جو دوسرا بیڈروم بن گیا، جو غسل سے منسلک تھا. میرا بستر غسل سے دوسرا بیڈروم میں تقریبا دیوار دیوار فٹ بیٹھتا ہے. بیڈروم کافی بڑا بڑا تھا جس میں صرف ایک بڑے پیمانے پر پانی اور ایک چھوٹی سی رات کی میز کو پکڑنے کے لئے، شاید 7 x 9 فٹ کی پیمائش.

ہر کمرہ میں کھڑکیوں کی کھڑکی ہوئی تھی، اور ونڈوز کو کوڈ بنانے کے مطابق. جب یہ گھر فروخت کرنے کا وقت آیا اور خریدار کے نئے قرض دہندہ نے ایک اشتراسر کو خدمات انجام دی، میں نے اس کو دریافت کی. تشخیص میری فروخت کی قیمت کے مقابلے میں کم آ گئی کیونکہ ایڈیرازر گھر کو دو بیڈروم کے طور پر نہیں دیکھ سکتا. میں کم تشخیص کے ساتھ پھنس گیا تھا. میں نے سوچا کہ یہ تھا کیونکہ بیڈروم میں سے صرف ایک الماری تھی، لیکن یہ وجہ نہیں تھی کہ اسریسر نے ایک بیڈروم گھر سمجھا.

یہی ہے جب میں جانتا تھا کہ ایک بیڈروم ایک سونے کے کمرے پر غور کرنے کے لئے الماری کی ضرورت نہیں ہے. کیونکہ میرا خاص مسئلہ غائب الماری نہیں تھا؛ مجھے بتایا گیا تھا کہ کوئی فرق نہیں پڑتا. اس کے بجائے، یہ حقیقت یہ تھا کہ بیڈروم ہر کمرے کے لئے الگ الگ دروازہ نہیں تھا. وہ ایک دروازے کے ذریعے، ایک ہال کے بغیر مل کر تھے.

اگرچہ ان کے کمرے کو الگ الگ دروازہ تھا، وہ تشخیص کے مقاصد کے لئے علیحدہ بیڈروم نہیں سمجھا.

اب، ہر اطراسیسر تھوڑا سا لہر ہے جب یہ عمارت کوڈ کی تفسیر کرنے کے لئے آتا ہے، لیکن سب سے زیادہ اس بات سے اتفاق ہوتا ہے کہ بین الاقوامی رہائشی کوڈ (آئی آر سی) میں کسی بھی زبانیج کو سونے کے کمرے میں الماری کی ضرورت ہوتی ہے. میں کسی بھی تشخیصی کوڈ کو تلاش نہیں کر سکتا جسے ایک بیڈروم میں الماری کو جوڑتا ہے. اس عقیدے کو پھر سے کہاں سے پیدا ہوتا ہے؟ یہ کہنا مشکل ہے، واقعی.

پرانے دنوں میں زیادہ سے زیادہ گھروں، جو ابتدائی 1900 کے دہائیوں میں تعمیر کیے گئے ہیں، وہ بالکل چھوٹے الماریوں پر مشتمل تھے. لوگوں نے بازوائرس اور سٹیمر چمکوں میں لباس ذخیرہ کیا. ذکر نہیں کرنے کے لئے، سو سال پہلے، لوگوں کو بڑی الماری کی ضرورت محسوس نہیں ہوئی اور لباس کے چند مضامین کے ساتھ آسانی سے مل گیا. یہ حیرت انگیز ہے کہ ہمارے انسان کی نقطہ نظر اس کے بعد کیسے بدل گئی ہے. آج ہم اپنے سامان کو رات بھر ایک رات کے بیگ میں پیک نہیں کر سکتے ہیں گھر سے، ابھی تک بہت سے ایلس آئر لینڈ تارکین وطن سامان کے ایک ٹکڑے میں امریکہ کے اپنے سبھی ذاتی سامان لایا.

مزید الماری کی جگہ کے لئے پہلی بار گھر کے خریداروں کو پھانسی، اور وہاں کافی نہیں لگتا. میرے چند گھروں کو خریدنے کے بعد اور بڑے گھر خریدنے کے ذریعے گھر خریدنے والی سیڑھی نے اپنے راستے پر کام کیا، میں آخر میں ایک چار بیڈروم میں تقسیم کرنے والے گھر کے گھر سے نکل گیا.

اس کا مطلب یہ ہے کہ میرے پاس کپڑے اور رکاوٹوں کے ایک جوڑے کے علاوہ 3 اور الماری تھیں. میں تسلیم کرتا ہوں، یہ تھوڑا سا گری دار میوے تھا.

مجھے یہ اندازہ لگایا جارہا ہے کہ سونے کے کمرے میں الماری کی جگہ کا مطالبہ صرف اس شخص کے دماغ میں بنا ہونا چاہئے جو یقین رکھتا ہے کہ اسے زیادہ الماری جگہ کی ضرورت ہوتی ہے. کیونکہ اگر آپ ضروریات کے بارے میں محکموں کی تعمیر میں حکام سے پوچھتے ہیں، تو آپ کو سونے کے کمرے کے لئے سونے کے نام سے بلایا جانا لازمی ضروریات کے بارے میں سننے کی امکان ہے، جس میں سے کوئی بھی الماری شامل نہ ہو.

بیڈروم کے لئے عمومی ضروریات کیا ہیں؟

• عام طور پر، کمرہ کم سے کم سائز کا ہونا لازمی ہے.
• فرش کی چھت کی اونچائی کی تعمیر کا کوڈ پورا کرنا ضروری ہے. زیادہ تر میونسپلٹیوں سے اتفاق کرتا ہے کہ چھت اونچائی کم از کم 8 فٹ ہو، لیکن اس کی ضرورت مختلف ہو سکتی ہے.
• ونڈوز کم از کم چوڑائی اور اونچائی میں، اور منزل سے فاصلے پر وضاحتیں پورا کرنا ضروری ہے.

• جارحانہ مسائل کو مطمئن ہونا ضروری ہے.
• زیادہ سے زیادہ عمارت کا کوڈ بجلی اور گرمی کا مطالبہ کرتا ہے.
• الماری کی ضرورت نہیں ہے.

الماری ایک نوکری ہے لیکن چونکہ اس کی ضرورت نہیں ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک کمرہ جس کا استعمال ایک ڈین کے طور پر استعمال ہوتا ہے ممکنہ طور پر سونے کے کمرے پر غور کیا جاسکتا ہے اگر یہ کم سے کم ضروریات کو پورا کرے. جس معاملے میں ہم اس معاملے کے بارے میں سکرٹ کرتے ہیں جہاں میں کیلیفورنیا میں اب ریل اسٹیٹ فروخت کرتا ہوں ہم گھروں کو مارکیٹ کے طور پر بستر کے "رینج" کے طور پر فروخت کرتے ہیں. مثال کے طور پر، ایک چراغ کے ساتھ 4 بیڈروم کا گھر 4 سے 5 بیڈروم گھر کے طور پر اشتہار کیا جا سکتا ہے. کون کہنے والا ہے کہ ایک نئے خریدار کو بیڈروم کے طور پر ڈھیلے استعمال نہیں کرے گا؟

ایک گھر کی تشخیص کرتے وقت اپریسرز ٹیکس کے ریکارڈ پر غور کریں گے. کبھی کبھی، ابتدائی 2000s کے ہاؤسنگ بوم سال کے دوران پیدا ہونے والی ذیلی تقسیم میں، بلڈرز، اور ان کے اہلکار اہلکار کاغذات پر دستخط کرنے کے لئے جلدی میں تھے. خالی جگہوں میں کچھ گھروں میں ایک اضافی بیڈروم کے متبادل میں تبدیل کر دیا گیا تھا غلطی میں گیراج فوٹیج کے طور پر. مارکیٹ پر اپنے گھر ڈالنے سے قبل ایسا کرنے کی پہلی بات یہ ہے کہ ان قسم کی غلطیوں کو عوامی ریکارڈوں میں چیک کریں.

اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ آپ اسے کیسے دیکھتے ہیں، ایک اضافی بیڈروم کے ساتھ ایک گھر زیادہ قابل ہے.

لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، BRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.