جب آپ بڑے گھر کی مرمت کا سامنا کر رہے ہیں یا آپ کو ایک کمرہ بنانا چاہتے ہیں تو آپ اخراجات کو پورا کرنے کے لئے آپ کے گھر سے باہر کی مساوات کو نقد کرنا چاہتے ہیں. یہ ایک مشکل فیصلہ ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر مرمت آپ کے گھر کی حفاظت کو برقرار رکھنے کے لئے ضروری ہے. ہوم ایوئٹی قرض آپ کو گھر کی مرمت اور دیگر غیر متوقع اخراجات کو پورا کرنے میں مدد کرنے کے لئے تیار کیا گیا تھا. تاہم، ہر بار جب آپ اپنے عیسائیت سے پیسہ نکالتے ہیں، تو آپ اپنا گھر خطرے میں زیادہ ڈال رہے ہیں. آپ اس وقت رقم بھی بڑھا رہے ہیں جو آپ کو اپنا گھر ادا کرنے کے لۓ لے جائیں گے. اگر آپ نے اپنے گھر کو اسے بحال کرنے کی منصوبہ بندی کی ہے تو، آپ کو یہ یقینی بنانا چاہئے کہ آپ کی خریداری کی قیمت اس کے قابل بنائے جانے کے لۓ کافی کم ہے.
01 کیا یہ واقعی ضروری ہے؟
02 متبادل کے لئے دیکھو
اگر مرمت سیکورٹی سے متعلق نہیں ہے تو، آپ کو ایک کمرے میں ترمیم کرنے کے لئے رقم کو بچانے کے دوران آپ کو حاصل کرنے میں مدد کے لئے متبادل تلاش کرنے کے قابل ہوسکتا ہے. آپ کو چند مہینےوں میں ایک کمرے کو پینٹ کرنے کے لئے عام طور پر محفوظ کر سکتے ہیں. آپ کو باورچی خانے میں الماریوں کو ریفریجنگ یا پینٹنگ پر غور کر سکتے ہیں اگر آپ ابھی ان کو تبدیل نہیں کر سکتے ہیں. یہ چھوٹے منصوبے آپ کو ایک خوش آمدید جگہ بنانے میں مدد ملتی ہے جب آپ کافی رقم کو بچانے کے لئے کام کرنے والے کام کو پورا کرنے کے لئے کام کرتے ہیں جسے آپ مکمل کرنا چاہتے ہیں. یہ آپ کے حصے پر کچھ اضافی کام لے سکتے ہیں، لیکن یہ آخر میں اس کے قابل ہو جائے گا. آپ اس منصوبے کو مرحلے میں بھی توڑ سکتے ہیں اور ان لوگوں کو ترجیح دیتے ہیں جو آپ کے سکون کی سطح میں سب سے بڑا فرق بنائے جائیں گے. کچھ بنیادی اصلاحات کرتے ہوئے اپنے آپ کو آپ کے مال پر پیسہ بچانے میں مدد ملتی ہے.
03 یقینی بنائیں کہ آپ خطرات کو سمجھتے ہیں
آپ کے گھر کا ایکوئٹی قرض لینے سے پہلے آپ کو قرض لینے کے خطرات کو واضح طور پر سمجھنے کی ضرورت ہے. اگر آپ ادائیگی پر ڈیفالٹ کرتے ہیں لیکن اپنے رہن پر موجودہ رہیں گے تو، آپ اب بھی اپنے گھر کھو سکتے ہیں. گھر کا ایکوئٹی قرض آپ کو آپ کے ایوارڈ کے مقابلے میں زیادہ بار بار رقم ادا کرے گا. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ پیسہ قرض لینا چاہتے ہیں، اسے ادا کرتے ہیں اور پھر اسے دوبارہ قرض لے سکتے ہیں. آپ کے ایوارڈ پر ایک ہنگامی فنڈ کے طور پر انحصار کرنا خطرناک ہوسکتا ہے کیونکہ یہ خطرے میں آپ کی سب سے بڑی سرمایہ کاری کرتا ہے. ہوم اکوئٹی قرضوں پر سود کی شرح عام طور پر روایتی یا دوسرا رہنما کے مقابلے میں زیادہ ہے. اگر آپ بہت زیادہ قرضے لگاتے ہیں، تو آپ اپنے آپ کو ایسے حالات میں تلاش کرسکتے ہیں جہاں آپ اپنے گھر کو فروخت نہیں کر سکتے ہیں یہاں تک کہ اگر آپ منتقل کرنا چاہتے ہیں.
04 بہترین قیمتیں تلاش کریں
اگر آپ اس بات کا تعین کرتے ہیں کہ آپ کو ایک گھر ایوئٹی قرض لینے کی ضرورت ہوتی ہے، تو آپ کو اچھی سود کی شرح اور شرائط کے ساتھ قرض کے لۓ احتیاط سے رکھنا چاہئے. کم شرح بہتر ہے. آپ کو یہ بھی سمجھنے کی ضرورت ہے کہ ادائیگی کیسے کریں گے. عام طور پر، آپ کی کم سے کم ماہانہ ادائیگی ہوگی جس میں آپ فی الحال قرض ادا کرتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کی توازن بڑھ جاتی ہے، تو آپ کی ادائیگی بھی چلتی ہے. یہ قرض ایک کریڈٹ کارڈ کے طور پر کام کرتا ہے. اگر آپ بہت زیادہ قرضے لگائیں تو آپ کو آپ کی ادائیگی کرنے میں مشکل وقت ہوسکتا ہے اور پھر آپ اپنے گھر کو کھونے کا خطرہ چلاتے ہیں. جتنی جلدی ممکن ہو آپ کو اپنا گھر اکاونٹ قرض ادا کرنا ہوگا. اس صورت میں آپ کو آپ کے گھر کو کھونے سے بچنے کے لۓ آپ کو اپنا کام کھو جائے گا یا کسی اور مالیاتی مشکل صورتحال کا سامنا کرنا پڑے گا.
05 آپ سے زیادہ سے زیادہ پیسہ کمائیں
جب آپ اپنے گھر کو دوبارہ رجوع کرتے ہیں، تو یہ ضروری ہے کہ آپ اس تحقیق کا احتیاط سے تحقیق کریں جو آپ کے لئے مرمت مکمل کرنے کے لئے کرایہ پر لینا ہے. کام پر کم از کم دو مختلف حوالہ دینے کا وقت لے لو. کمپنیوں کی تحقیق دوستوں کے لئے حوالہ جات سے پوچھیں اور اس بات کو یقینی بنانے کے لئے انٹرنیٹ پر چیک کریں کہ کمپنی کے لئے کوئی بڑی شکایت نہیں ہے. پورے لاگت کی ادائیگی نہ کرو اور آپ کو شروع کرنے سے پہلے لکھنے میں ہر چیز کو یقینی بنائیں. اگر سیلاب یا فائر کے نتیجے میں مرمت کرنے کی ضرورت ہے تو، اس بات کا یقین کریں کہ انشورنس کمپنی کو عمل میں شامل کرنے کے لۓ. انشورنس کمپنی آپ کو ایک اپارٹمنٹ یا ہوٹل میں رہنے کے لئے ادائیگی کر سکتی ہے یا مرمت کے دوران کھانے کے اخراجات کا احاطہ کرنے میں مدد ملے گی. یہ آپ کی انشورینس کی منصوبہ بندی پر منحصر ہے، لیکن یہ قابل قدر ہے کیونکہ یہ آپ کو کشیدگی کا وقت کے دوران پیسے بچانے کے لۓ ہے.