آپ کو اس بات کا یقین ہونا چاہیئے کہ آپ اس سے پہلے کہ آپ گھر سے خریدنے کے لۓ تیار ہو.
جب میں اپنے رہنما ادائیگی نہیں کر سکتا تو کیا ہوتا ہے؟
جب آپ اپنی ادائیگی نہیں کر سکتے ہیں، تو آپ کا قرض ڈیفالٹ میں جائے گا. قرض کی کمپنی پھر آپ سے گھر واپس لے جا سکتی ہے اور آپ گھر سے نکالنے والے ہیں. یہ مسئلہ کا حل پسند ہے، کیونکہ آپ اب گھر میں نہیں رہتے ہیں. تاہم، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ قرض کے باقی کے ذمہ دار نہیں ہیں. عام طور پر، بینک بینک کی ملکیت کی جائیداد فروخت کرے گی اور فروخت کی قیمت میں فرق کو ادا کرنے کے لئے آپ ذمہ دار ہوں گے اور آپ اب بھی قرض پر قرض لے رہے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر آپ کا گھر قیمت میں چلے گئے یا اگر آپ گھر کے پورے اخراجات کو قرضے دیتے ہیں تو فروخت کے بعد آپ کے گھر پر پیسہ کم ہوسکتا ہے. یہ آپ کے کریڈٹ پر ایک مستقل اثر ہوسکتا ہے.
میں کیا کر سکتا ہوں اگر میں اپنے رہنما کو ادائیگی کرنے کا ایک مشکل وقت ہوں؟
اگر آپ کو آپ کی ادائیگی کرنے میں مشکل وقت ہو تو، آپ کو اپنے رہن کی کمپنی سے رابطہ کرنا چاہئے، اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں.
آپ عارضی طور پر ادائیگی کی کمی کے لۓ یا کم ادائیگی کے لۓ ریفرننس حاصل کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں، جس کے مطابق آپ رہتے ہیں، اور اگر آپ قرض پر مبنی ہیں یا نہیں. اگر آپ قرض کو فنانس دیتے ہیں تاکہ یہ طویل ہو تو آپ اپنی ماہانہ ادائیگی کو کم کرسکتے ہیں، لیکن اس سے آپ کی ادائیگی کی زندگی میں ادائیگی کی دلچسپی بڑھتی ہے.
آپ اپنے گھر کو صرف بینک کے حوالے کرنے کے بجائے مختصر فروخت پر غور کرنا چاہتے ہیں. یہ قرض سے نمٹنے کا بہترین طریقہ ہوسکتا ہے. مختصر فروخت میں، بینک اس رقم کو معاف کرنے سے اتفاق کرتا ہے جسے آپ اب بھی گھر پر قرض دیتے ہیں. یہ بینک کے ساتھ کام کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے، لیکن اس کے قابل ہو سکتا ہے.
مدد کے لئے بینک سے پوچھنا کے علاوہ، آپ اپنی صورت حال کو بہتر بنانے میں مدد کے لۓ اپنی آمدنی بڑھانے کے طریقے تلاش کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. دوسرے کام پر لے کر ایک ہنگامی فنڈ تیار کرنا ان مسائل کو حل کرنے میں مدد کرسکتا ہے. اگر یہ عارضی عارضی مسئلہ ہے تو، آپ کے کام کو کھونے کی طرح چند عارضی ملازمتیں کام کرنے میں آپ کی مدد سے آپ کے گھر میں رہنے اور پیچھے آنے سے بچنے میں مدد مل سکتی ہے. آپ پیسے بڑھانے میں تخلیقی بننا چاہتے ہیں، ایک روممیٹ حاصل کر سکتے ہیں آپ کی حالتوں پر منحصر ہے.
اگر آپ کو ادائیگی کرنے میں مشکل وقت لگ رہا ہے کیونکہ سود کی شرح کو ایڈجسٹ کیا گیا ہے، تو یہ آپ کی سایڈست شرح رہن کی واپسی کا وقت ہے. آپ اپنی سود کی شرح کو کم کرکے اپنے ماہانہ ادائیگی کو کم کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں. اس کے علاوہ سود کی شرح میں تالا لگا اس سے دوبارہ آپ سے ہونے سے روک سکتا ہے. اگر یہ معاملہ نہیں ہے، لیکن آپ کو آرمی ہے تو، آپ کو اب اپنے رہن کو دوبارہ لینے کے لئے اقدامات کرنا چاہئے.
مجھے خوشی سے روکنے کے لئے میں کیا کر سکتا ہوں؟
آپ کر سکتے ہیں سب سے بہتر چیز یہ ہو رہی ہے کہ اس سے روکنے کے لئے کام کرنا ہے.
یہ ایک گھر خریدنے کے لئے مالی طور پر تیار ہونے میں مدد ملتی ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ نے پیسہ کمانے کے لئے محفوظ کیا ہے تاکہ آپ کو اپنے گھر پر ایک دن سے مساوات ملے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کا امکان ختم نہیں ہو گا کیونکہ اس وجہ سے آپ کے گھر سے کہیں زیادہ قابل ہے. ایک اور قدم آپ کے تمام صارفین کے قرض یا کریڈٹ کارڈ کو ادا کرنا ہے. اس سے آپ کی آمدنی زیادہ ہوتی ہے اور آپ کے گھر کی ادائیگیوں کو منظم کرنا آسان بناتا ہے. آخر میں، آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ ایک ایسے گھر خرید رہے ہو جو واقعی آپ کو برداشت کر سکتی ہے . اگر آپ اپنے آپ کو بہت زیادہ بڑھاتے ہیں تو آپ کو آپ کے گھر کی ادائیگی کی طرف سے ہجرت مل سکتی ہے، جو بہت پریشان کن ہوسکتی ہے.
دوسری بات یہ ہے کہ آپ کے بارے میں سوچنے کی ضرورت ہے کہ آپ گھر میں رہنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں. اگر آپ سٹارٹر گھر خرید رہے ہیں تو، آپ چند سالوں میں اپ گریڈنگ کی منصوبہ بندی کرسکتے ہیں. اگر آپ ایک پیشے میں ہیں تو آپ کو کثرت سے منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، آپ کو اسے غور کرنے کی ضرورت ہے.
عام طور پر، خریداری کے دوران بھی توڑنے کے لئے آپ کو کم سے کم پانچ سال تک آپ کے گھر میں رہنے کی ضرورت ہے. جب آپ تیار ہو جاتے ہیں تو گھر خریدنے کے لئے ضروری ہے اور نہ ہی اس وجہ سے کہ آپ گھر خریدنے کے لئے دوسرے افراد پر دباؤ ڈال رہے ہیں. یہ یقینی بنائیں کہ آپ مالی طور پر تیار ہیں تاکہ آپ اپنے گھر کی خریداری کو مطمئن نہ کریں.