یہ وجوہات یہ ہے کہ آپ کو کیا خیال کرنا چاہئے کہ اگر آپ کرایہ یا خریدنا چاہتے ہیں تو آپ فیصلہ کرنا چاہتے ہیں .
5 وجوہات آپ کو گھر خریدنا نہیں ہے
1. دیگر لوگوں سے دباؤ
جب آپ کسی خاص عمر میں پہنچ جاتے ہیں یا کسی خاندان کو شروع کرتے ہیں یا شادی کرتے ہیں تو، گھر خریدنے کے لئے آپ پر دباؤ ہوسکتی ہے . خاندان اور دوستوں کی توقع ہو سکتی ہے کہ یہ گھر خریدنے اور آرام کرنے کا وقت ہے. یہ ضروری ہے کہ آپ گھر خریدنے کے لئے تیار اور مستحکم ہو. جب تک آپ اور آپ کے خاوند کو (اگر آپ شادی شدہ نہیں ہیں) دونوں تک گھر خریدنے کے لئے تیار ہو تو آپ کو گھر خریدنے کے لئے دباؤ میں نہیں لینا چاہئے.
2. آپ کو منتقل کرنے کی منصوبہ بندی
اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کا کام ہر دوسرے سال آپ کو منتقل کرے گا، تو آپ کرایہ پر لے کر بہتر ہوسکتے ہیں بلکہ آپ ہر ایک علاقے میں ایک نئے گھر خریدنے کے بجائے. اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کسی دوسرے کو حل کرنا چاہتے ہیں یا ایک بہتر پڑوسی کو برداشت کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو ایک گھر خریدنے کا انتظار کرنا بہتر ہے تاکہ آپ آرام دہ ہوسکیں. اگر آپ کم از کم پانچ سال تک اس علاقے میں ہونے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو انگوٹھے کی حکمرانی ایک گھر خریدتی ہے.
اگر آپ کام سے چھٹکارا رکھتے ہیں تو گھر کے مالک کو یہ منتقل کرنا پڑتا ہے یا زیادہ مشکل ہوتا ہے.
3. آپ کو ایک رہنما کے لئے قابلیت
بینک آپ کے گھر کے لۓ آپ کے پیسہ قرض دینے کے لئے تیار ہوسکتا ہے، لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ خود کو تیار کرنے کے لئے تیار ہیں. گھر خریدنے سے پہلے کسی بھی اخراجات اور قرض کے مسئلے کو حل کرنے کا ایک اچھا خیال ہے. یہ خود کو ثابت کرے گا کہ آپ بجٹ کو سنبھال سکتے ہیں.
نیچے کی ادائیگی کو بچانے کے لئے وقت لے لو اور واقعی آپ کے مالیات پر قابو پانے کے لۓ تاکہ آپ واقعی ایک گھر برداشت کر سکیں. اگر آپ بینکوں کو پیشکش آسان شرائط کے ساتھ رہن کے لئے اہل کر سکتے ہیں، اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ آپ واقعی خریدنے کے لئے تیار ہیں.
4. قرض
اگر آپ بڑے پیمانے پر قرض لے رہے ہیں تو، آپ واقعی گھر نہیں خریدنا چاہئے. لوگ اپنے سروں میں سرفراز ہیں اور خطرناک گراؤنڈ پر لے جاتے ہیں اس وجہ سے اس کا ایک حصہ تھا جس میں 2008 میں ہاؤسنگ مارکیٹ ختم ہوگیا. اگر آپ بہت زیادہ قرض لے رہے ہیں، تو آپ کو گھر خریدنے سے قبل اسے ادا کرنا ہوگا. اس طرح سے آپ کا گھر ایسی چیز نہیں بن جائے گا جسے آپ کو نفرت ہے یا آپ کو واپس رکھنا ہے.
5. گھر کی مرمت اور فکسر کے امکانات
کرایہ پر رکھنے کی ایک اور وجہ یہ ہے کہ آپ کو گھریلو ملکیت کے ساتھ ساتھ بحالی کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ اپنے گھر کو برداشت کرنے کے لۓ اپنے بجٹ میں مصروف یا ھیںچو تو، امکانات آپ گھر مرمت اور سالانہ دیکھ بھال کے اخراجات کو پورا نہیں کر سکیں گے. اضافی طور پر، اگر آپ بہت سفر کرتے ہیں تو، یہ سال بھر میں یارڈ کی دیکھ بھال کرنا مشکل ہوسکتا ہے.
5 وجوہات جو آپ گھر خریدیں
1. آپ تیار ہیں
ایک گھر خریدنے کا ایک بڑا قدم ہے. بہت سے افراد اس طرح کی بڑی خریداری کرنے کے لئے غصے میں ہیں اور ایک مالی ذمہ داری اور پریشان کی قیمت لے.
تاہم، اگر آپ مالی اور جذباتی طور پر دونوں تیار ہیں تو، آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے قدم اٹھانا چاہئے. ایک گھر آپ کو سلامتی اور محفوظ محسوس کر سکتا ہے.
2. عمارت بلیو
گھر کے مالک کے بارے میں سب سے اچھی چیزیں یہ ہے کہ وہ وقت کے ساتھ قدر میں اضافہ کرتے ہیں. ہاؤسنگ مارکیٹ غیر مستحکم ہے، اور اس بات کی کوئی ضمانت نہیں ہے کہ آپ پانچ یا اس سے بھی دس سال کی مدت میں پیسہ کمائیں گے، لیکن تیس سالوں سے، گھر کی قیمت بڑھ جاتی ہے. اس کے علاوہ، آپ اس رقم کو لے سکتے ہیں جس نے آپ کو اپنے گھر کی ادائیگی کی ہے اور ریٹائرمنٹ کی طرف ڈال دیا ہے جب آپ ریٹائرڈ کرتے ہیں تو آپ کو کم کرنے کا فیصلہ کیا جائے گا. آپ کو ایک اچھا گھر منتقل کرنے میں آپ کی مدد کے لئے ایوئٹی کا استعمال بھی کر سکتا ہے.
3. آپ اپنے کام میں محفوظ ہیں
اگر آپ کافی محفوظ اور یقین رکھتے ہیں کہ آپ کم از کم پانچ سال تک رہیں گے، تو یہ گھر خریدنے کا ایک اچھا خیال ہے. جب آپ کرایہ جاری رکھے تو، آپ اکاؤنٹس کی تعمیر کے بجائے آپ صرف پیسہ کماتے ہیں.
اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر آپ کم سے کم پانچ سال تک رہیں گے، تو آپ کو اگلے گھر پر نیچے ادائیگی کے لے جانے کے لئے ایوئٹی میں پیسہ بچانا پڑے گا.
4. رہن کی دلچسپی پر ٹیکس توڑ
آپ کے رہن پر ادائیگی کرنے والے پہلے چند سال، آپ کی ادائیگی میں سے زیادہ تر دلچسپی پر ادائیگی کریں گے. آپ اپنے ٹیکس سے اپنی دلچسپی کا فیصد کم کر سکتے ہیں. یہ آپ کو ہر سال ٹیکس میں ادا کرنے والے مجموعی رقم کو کم کرنے میں مدد مل سکتی ہے. اپنے گھر کا مالک کرنے کے لئے یہ ایک اضافی رقم ہے.
5. استحکام
ہر ایک اس موقع پر ہوتا ہے جہاں وہ اپنی زندگی میں استحکام چاہتے ہیں. اپنے اپنے گھر کا مالک آپ کو ایک سیٹ پڑوسی، اسکول اور کمیونٹی دیتا ہے جو آپ اپنے آپ کو فون کرسکتے ہیں. یہ ضروری ہے کہ اس قسم کے ماحول کے بارے میں سوچیں کہ آپ اپنے پہلے گھر میں خرید رہے ہیں تاکہ آپ اس وقت استحکام فراہم کرسکیں.