ایک قارئین سے پوچھتا ہے: جب ہم نے 5 سال پہلے یہ جگہ خریدا، میری بیوی کو چیری لکڑی کی الماریوں اور آلیشان بربروں کو لے جانا پڑا، لہذا ہم اپ گریڈ پر 60،000 ڈالر خرچ کرتے تھے. پودے لگانے والے شٹروں سے، ہمارے ارد گرد آواز کے سارے نظام میں، یہ سب کی پٹا ہمیں کافی مقدار میں رکھتا ہے. اب، ہمارا گھر اوپر اور پانی کے اندر ہے. ہم اس قدر قابل قدر ہیں جیسے ہم قابل قدر ہیں. ہمارے پیسے میں سے کچھ حاصل کرنے کے لۓ، میں بوش ڈشواسور ہمارے ساتھ لے کر منصوبہ رکھتا ہوں، اور شاید شٹر بھی. وہ صرف drywall کو خراب کر رہے ہیں. کیا میں مصیبت میں ہوں کون سا فکسچر بیچنے والے کو مختصر فروخت میں ہٹا دیا جا سکتا ہے؟ "
جواب: یہ ایک اچھی بات ہے جس نے آپ کو اس مختصر فروخت سے اتارنے کے بارے میں پوچھا تھا کہ ان کو باہر نکالنے سے پہلے. یہ بھی ایسا لگتا ہے کہ آپ اب تھوڑی جلدی جلدی جلدی ہوسکتے ہیں کہ آپ ان اپ گریڈوں پر بہت زیادہ پیسے خرچ کرتے ہیں. نئے گھر میں اپ گریڈ عام طور پر ہیں جہاں بلڈر کا سب سے بڑا منافع مارجن جھوٹ بولتا ہے. آپ کو اپ گریڈ پر خرچ کرنے کے لئے زیادہ سے زیادہ خرچ کرنے کے لئے افسوس کرنے کے لئے سب سے پہلے مختصر بیچنے والے نہیں ہیں.
مسئلہ نصب ہو جانے کے بعد اپ ڈیٹس فکسچر بن گیا ہے. اس دیوار سے دیواروں کی قالیننگ ایک حقیقت ہے. کیا آپ بربر کو اٹھا سکتے ہیں اور اسے لے سکتے ہیں؟ ضرور تم کر سکتے ہو. لیکن یہ چوری ہے. اور بوٹ کرنے کے لئے یہ 5 سالہ قالین ہے. استعمال شدہ قالین فروخت کرنے کے لئے مارکیٹ میں سے زیادہ نہیں ہے. شاید ایک غیر منافع بخش اسے پریڈ فلوٹ کے پلیٹ فارم کے لئے استعمال کرسکتا ہے؟
وہ پودے لگانے والے شٹر؟ انھیں انسٹال کرنے کے لۓ آپ کو $ 10،000 لاگت ہوسکتا ہے، لیکن وہ ہر ونڈو کے لئے اپنی مرضی کے مطابق بنا رہے ہیں اور آسانی سے دوسرے گھر میں منتقل نہیں کریں گے.
ان کی سڑک کی قیمت شاید $ 200 ہے. مجھے لنکن، کیلیفورنیا میں ایک مختصر فروخت بیچنے والے کا پتہ ہے، جس نے باورچی خانے میں اس کا ٹھنڈے گلاس پینٹیری دروازے کو ہٹا دیا. اس نے اپنے پڑوسی کے معیاری بلڈر گریڈ دروازے کے بدلے میں اسے اپنے اگلے دروازہ پڑوسی کو دیا، جو اس کے افتتاح میں کافی نہیں تھا.
میں سمجھتا ہوں کہ تھوک فروخت کرتے وقت کچھ بیچنے والے ناراض ہوتے ہیں.
وہ ان کی مدد کے لئے ان کے بینک سے بہت ناراض ہیں. اکثر، جب یہ شوہر اور بیوی ہے جو مختصر فروخت کررہے ہیں تو یہ شوہر ہے جو سب سے بڑی ہے. بہت سارے عورتوں کو مختصر فروخت اور اس کی سردی حقیقت کے تصور کو بہتر بنانے کے لئے لگ رہا ہے. مجھے یقین نہیں ہے کہ اگر یہ ہے کیونکہ روایتی طور پر مرد اپنے خاندانوں کو مہیا کرنا چاہتے ہیں اور محسوس کرتے ہیں کہ انہیں ان کو چھوڑ دیا ہے، جو ان کو اپنے دماغ میں ناکام بناتا ہے، یا کیوں بہت سارے لوگ دشمنوں کی ایسی شدید احساسات کو روکتے ہیں. میں صرف یہ جانتا ہوں کہ ان میں سے بہت سے لوگ کرتے ہیں.
شاید یہ ہوسکتا ہے کہ مرد اکثر کنٹرول کی حیثیت میں ہیں. گھر میں کھو ایکوئٹی نقصان ہے. اگر اس نقصان کو ذاتی دشواری سے ملتا ہے تو، یہ مختصر فروخت کرنے کے بارے میں سوچنے کے لئے بہت پریشانی کر سکتی ہے. مختصر فروخت میں عام جذبات ہیں:
- انکار بیچنے والے کو لگتا ہے کہ بینک ان کی مدد کرنی چاہئے اور نہ یاد کرنا چاہتی ہے کہ بینک نے اپنے ہاتھ میں قلم قلم نہیں کیا اور اسے اس گھر کو خریدنے کے لۓ. وہ امید رکھتے ہیں کہ معیشت بہتر ہو گی، لیکن وہ افق پر کوئی بحالی نہیں دیکھ رہے ہیں. وہ حالات بہتر بنانے کے لئے انتظار کرتے ہیں، اور ایسا نہیں ہوتا.
- غصہ وہ انصاف چاہتے ہیں. وہ بھی حاصل کرنا چاہتے ہیں. وہ کنٹرول چاہتے ہیں. وہ ان چیزوں میں سے کسی کو حاصل کرنے کے لئے نہیں جا رہے ہیں. وہ رہنے کے لئے نئی جگہ نہیں ڈھونڈتی ہیں. اس چاندلی کو پھانسی، یہاں تک کہ اگر وہ ای بی پر صرف اس کے لئے 25 روپے ملے گی تو انہیں بہتر محسوس کرنا چاہئے لیکن یہ نہیں ہے. یہ آگوں کو ایندھن کرتا ہے.
- ذہنی دباؤ. وہ اپنے گھر کے نقصان کو ماتم کرتے ہیں. وہ خواب جنہوں نے ان کو منتقل کر دیا تھا اب ابھرتے ہیں. ان کے لئے کیا امید ہوئی تھی. یہ مستقبل موجود نہیں ہے. ایسا ہی ہوتا ہے کہ کسی نے کسی بھی گندے کو اپنے پیروں کے نیچے سے نکال دیا، لہذا وہ لفظی طور پر بربر باہر نکلنے کا فیصلہ کرتے ہیں.
مختصر فروخت میں رہنے والے فکسچر کی اقسام
اگرچہ چھوٹی سی فروخت عام طور پر "کے طور پر" حالت میں فروخت کیا جاتا ہے ، اس کا مطلب یہ نہیں کہ فکسچر کو ختم کرنے کے لئے ٹھیک ہے. فکسچر ہمیشہ گھر سے منسلک ہیں. اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ نے ریموٹ کنٹرول چھت پرستار انسٹال کرکے روشنی کی روشنی کو تبدیل کیا ، جب ایک فین منسلک کیا گیا تو یہ ایک حقیقت بن گیا.
آپ کے قرض دہندہ کے قرض کی حفاظت گھر ہے. قرض دہندہ آپ کے خلاف ذاتی طور پر منسلک ہوسکتا ہے، لیکن پہلی جگہ ایک بینک دوبارہ ادائیگی کے لۓ گھر میں ہے. جو کچھ اس گھر سے ریل اسٹیٹ کے طور پر منسلک ہوتا ہے وہ بینک کی سیکورٹی کا حصہ ہے.
اگر یہ نقصان پہنچے تو، بینک انشورنس کمپنی کے ساتھ دعوی دائر کرسکتا ہے. انشورنس کمپنی جو بیچنے والا نقصان پہنچا یا ایپلائینسز کو چرایا کے بعد جا سکتی ہے. آلات آپ کو چوری کرنے کے لئے نہیں ہیں.
اگر آپ اسے غیر مقفل کرسکتے ہیں یا اسے پہیا کرتے ہیں یا اسے دور کر سکتے ہیں تو یہ جا سکتا ہے. اگر یہ جائیداد یا زمین میں بڑھتی ہوئی ہے، تو یہ رہنا چاہئے. یہاں نمونہ کی قسم کے فکسچر ہیں جو مختصر فروخت کے گھر میں رہیں گے.
- منسلک روشنی فکسچر اور چھت پرستار .
- قالیننگ، لکڑی، ٹائل، بانس، vinyl، کاگ یا سیرامک فرش.
- کابینہ، منسلک کتابچے اور پناہ گاہ.
- ونڈوز اور دروازے.
- منسلک ونڈو کا احاطہ
- بلٹ میں fireplaces اور چمنیوں.
- بلٹ میں آلات.
- پانی کے ہیٹر، HVAC نظام، پلمبنگ، تانبے اور رومکس
- بلی -5 وائرنگ اور گھیر آواز
- انسداد سب سے اوپر، وینٹیاں اور ڈوب.
- تاج مولڈنگ.
- تولیہ، غسلوں، دواؤں کی الماریوں، تولیہ ریک اور آئینے.
- سبفلوز، چھتیں، دیواروں، جوڑی، سٹو، سلی پلیٹیں اور بنیادیں اور چھتیں.
سب سے اوپر، یاد رکھیں جب آپ نے اپنے گھر خریدا تو آپ کس طرح حوصلہ افزائی کرتے تھے؟ یہ آپ کے گھر کے بارے میں ایک نیا خریدار محسوس کرے گا، اگر آپ اسے تباہ نہیں کرتے ہیں. آپ کو فکسچر اور آلات کو ہٹانے سے بینک کو نقصان پہنچا نہیں رہے. آپ نئے خریدار کو سزا دے رہے ہیں. آپ کا خریدار ایک بار تھے. آپ خود کو چوٹ پہنچاتے ہیں. اور آپ غریب بیچنے والے کو نقصان پہنچا رہے ہیں جنہوں نے آپ کو کچھ بھی نہیں کیا تھا مگر آپ کے گھر سے پیار کرنا چاہتے ہیں.