سمجھنے کے لئے گھر کے علاوہ کیلکولیٹر آپ کے لئے کیا کر سکتے ہیں، یہ سیکھنے کے لئے بہت فائدہ مند ہے کہ یہ کیا نہیں کرسکتا. بس اس طرح کوئی غلط فہمیاں نہیں ہیں، ایک گھر کے علاوہ کیلکولیٹر تعمیراتی یا گھر کے بہتری منصوبوں کے ابتدائی منصوبہ بندی کے مرحلے میں ایک شخص کے لئے زیادہ مفید ثابت ہوگا. یہ ایک ایسا آلہ نہیں ہے جو آپ کو ٹھیکیدار کے ساتھ بات چیت کرنے میں مدد کرسکتا ہے کیونکہ ٹھیکیدار اس طرح کے ایک گیجٹ کا استعمال نہیں کرتا ہے.
گھریلو اضافی کیلکولیٹر کو استعمال کرنے کے لئے ایک ٹھیکیدار کے لئے زیلو میں پایا گھر کی مارکیٹ کی قیمت کا استعمال کرتے ہوئے ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر کی طرح ہوگا. پروفیشنلز کو پریمیوں پر بھروسہ نہیں ہے. حقائق، سائنس اور علم کی بنیاد پر پیشہ ورانہ تخمینوں پر پہنچ جاتے ہیں. مجھے غلط نہ کرو. ٹیکنالوجی دنیا میں اس کی جگہ ہے یا آپ اب اس آرٹیکل کو نہیں پڑھ سکیں گے. تاہم، ایک آن لائن گھر کے اضافے کا کیلکولیٹر، الگورتھم پر انحصار کرتا ہے، ریاضیاتی مساوات، ٹیکنالوجی کی طرف سے طاقت.
گھریلو مالکان کے بغیر تعمیراتی علم کے لئے گھر کے علاوہ کیلکولیٹر کا آغاز ایک جگہ ہے. یہ خود کو کہہ رہا ہے کہ ہر کوئی کیا کہتے ہیں: اسکوائر فوٹیج کی قیمت $ 200 ہیں. یہ ایک ایسی بڑی تعداد ہے جس میں مواد اور مزدور شامل ہے، جو بازار کی حالت اور آپ کے مقامی کمیونٹی پر منحصر ہے.
نیشنل ایسوسی ایشن Realtors مقامی ویب سائٹ آپ کو ایک گھر کی تعمیر کے لئے ایک مربع پاؤں فی مربع اوسط قیمت کو تلاش کرنے کے لئے آپ کے شہر اور ریاست میں ان کی مدد کرتا ہے.
نار کی حساب کے مطابق، آسٹن $ 198 ایک مربع فٹ ہے. چارلس، این سی $ 140 ایک مربع فٹ ہے. Knoxville، TN، $ 99 ایک مربع فٹ. سان فرانسسکو؟ Knoxville سے کہیں زیادہ 866 ڈالر، آٹھ گنا زیادہ.
ہوم اضافی کیلکولیٹر کیا ہے؟
ایک گھر کے علاوہ کیلکولیٹر ایک جسمانی کیلکولیٹر نہیں ہے جسے آپ ایمیزون پر خرید سکتے ہیں اور ڈرون سے ترسیل وصول کرسکتے ہیں.
یہ مختلف ویب سائٹس پر صرف آن لائن دستیاب ہے، کچھ مفت کے لئے اور بعض کو ایک اکاؤنٹ کی ضرورت ہوتی ہے. آپ بنیادی معلومات درج کریں اور ایک تخمینہ اپ پاپ اپ. متغیرات کی ایک ایسی قسم اس طرح سے منتخب کرنے کے لئے دستیاب ہے:
- کیا آپ اپنے آپ کو کام کرتے ہیں، ایک عام ٹھیکیدار کرایہ پر لیں گے، یا آپ کے اپنے جنرل ٹھیکیدار کو، دوسروں کو فراموش کرنے کا کام کریں گے؟
- گھر کا کونسا حصہ آپ کو دوبارہ ترمیم یا اضافے کے ساتھ شامل کرے گا؟ مثال کے طور پر، باورچی خانے سے زیادہ تعمیر کرنے کے لئے ایک گیراج بہت کم مہنگا ہے.
- کیا آپ کے سامان سستے، اوسط یا اونچائی ہیں؟ ایک باتھ روم کے لئے، Calacatta سنگ مرمر ایک عیش و آرام کی پتھر ہے جو عام چینی مٹی کے برتن ٹائل سے 10 گنا زیادہ خرچ کر سکتا ہے.
- آپ کے منصوبے کا کیا سائز ہے؟ ظاہر ہے، بڑا علاقہ، مجموعی اخراجات زیادہ ہے.
- تمہارا گھر کتنا قابل ہے؟ حالانکہ اس رقم کو بہتر بنانے کے لئے قیمت پر ایک خاص اثر ہوتا ہے، اس سے دوبارہ ممکنہ طور پر دوبارہ شروع میں سرمایہ کاری پر 100 فی صد کی واپسی کو دیکھنے کی توقع نہیں ہے. ریموٹولنگ میگزین سال میں سال سے پتہ چلتا ہے کہ یہ کتنی کم ہے کہ منافع بنانا ہے.
کیا آپ کو اجازت ہے؟
گھر کے اضافی کیلکولیٹر کا استعمال کرکے آپ نے اوسط لاگت کا تعین کرنے کے بعد، اجازت نامہ حاصل کرنے پر غور کیا. بحث کرنے کے بغیر بات چیت اضافی لاگت کے قابل ہیں، چاہے اجازتوں کو دیگر اپ گریڈ کی ضرورت ہو یا آپ کے پڑوسیوں کو پرمخ اجازت کے بغیر کام کرے، دوبارہ اجازت کے بغیر ریئلبل پر معقول مسئلہ پر غور کریں.
فائل پر کوئی اجازت نہیں ہے تو اپ لوڈ کرنے والے زیادہ سے زیادہ امکانات اپ گریڈ یا اضافے میں شامل نہیں ہوں گی.
اگر آپ لاگت کو بچانے کے لئے ایک عام ٹھیکیدار کرایہ کرتے ہیں، تو ٹھیکیدار آپ کو اجازت نامہ بائی پاس کر سکتا ہے. پوچھو کہ ٹھیکیدار کو اجازت نامہ سرٹیفکیٹ سمیت اجازت نامہ کی نقل حاصل کرنے پر ایک اجازت نامہ مل جائے گا اور اصرار کرے گا. کرمیچیل میں ایک گھر کے بیچنے والوں کو ماسٹر سوٹ شامل کرنے کے لۓ اپنے ٹھیکیدار $ 100،000 سے زیادہ ادا کیا. انہوں نے سوچا کہ ٹھیکیدار نے اجازت نامہ حاصل کیا تھا. جب ہم گھر فروخت کرتے ہیں تو، اپراسر کمرہ کے علاوہ ایک پرمٹ نہیں مل سکا، جس کے نتیجے میں کم تشخیص.
فروخت شدہ اجازت نامہ حاصل کرنے کے لئے بیچنے والوں نے سیراکرمن کی حیثیت سے $ 8،000 ادا کیا. خریدار کے قرض دہندہ آج ایک پرمٹ دیکھنا چاہتے ہیں.
ہوم اضافی کیلکولیٹر کے متبادل
گھر کے اضافے کا حساب کرنے کا بہترین طریقہ خود ہی کرنا ہے.
آپ کے منصوبے کے گنجائش اور سائز کا تعین کرکے شروع کریں. پھر اپنے ڈیزائن اور مواد کو منتخب کریں. یہ مزہ حصہ ہے!
- مربع فوٹیج کی پیمائش کریں اور پیمانے پر گراف کاغذ پر ڈرا لیں.
- بلٹ میں اشیاء کی اونچائی، چوڑائی اور گہرائی کا تعین، ونڈو ہائٹس کی اجازت دیتا ہے.
- قیمتوں کے ساتھ تمام شے مواد کی ایک فہرست جمع.
- اپنا پیکج کم از کم 3 سے 5 ٹھیکیداروں کو پیش کریں اور انفرادی تخمینوں کو حاصل کریں.
- کام کا پورا پورا کرنے کے لئے ایک وقت کا تخمینہ حاصل کرنے کے لۓ ختم ہونے کے لۓ.
- غیر متوقع اور 10 فیصد سے 15 فی صد لاگت کے اضافے کے لئے تیار کریں.
ٹپ: اس بات کو یقینی بنائیں کہ ٹھیکیداروں کو کام کے لئے پیش کرنے سے پہلے آپ کے تمام مواد آنسائٹی ہوں.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.