ریئل اسٹیٹ میں کیا مقام، مقام، مقام کا مطلب ہے

جگہ کیوں بار بار تین ٹائمز کی ضرورت ہے

یہ رئیل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کی مانیٹر ہے: مقام، مقام، مقام . آپ نے کافی الفاظ کو کافی سنا ہے اور حیرت انگیز ہو سکتا ہے کہ ایجنٹوں کو تین مرتبہ لفظ کہنا ہے. ایک مختصر، مقام، مقام، مقام کا مطلب یہ ہے کہ ایک ہی گھر محل وقوع کی وجہ سے قیمت میں اضافہ یا کم کر سکتا ہے. یہ بات تین مرتبہ بار بار زور دیا گیا ہے، اور یہ ریل اسٹیٹ میں نمبر ایک قاعدہ ہے، حالانکہ اکثر اکثر نظر انداز کر رہے ہیں.

عطیہ مقام، مقام، مقام

آپ صحیح جگہ خرید سکتے ہیں غلط جگہ میں. آپ ساخت کو تبدیل کر سکتے ہیں، اسے دوبارہ ترمیم یا گھر کے لے آؤٹ کو تبدیل کرسکتے ہیں، لیکن، عام طور پر، آپ اسے منتقل نہیں کرسکتے ہیں. یہ زمین سے منسلک ہے. سب سے بہترین مقامات وہ اہم مقامات میں ہیں.

• اوپر سے درجہ شدہ اسکول ضلع مقام پر اثر انداز کرتے ہیں
  بچوں کے ساتھ ہوم بائیسرز اپنے بچوں کی تعلیم کے بارے میں فکر مند ہیں اور اکثر ایسے گھر کے لئے زیادہ ادائیگی کریں گے جو انتہائی مطلوب اسکول ضلع میں واقع ہیں.
• تفریح ​​اور فطرت مقام کو متاثر کرتا ہے
  سمندر، دریاؤں، جھیلوں یا پارکوں کو تباہ کرنے والے گھروں کو جگہ کی وجہ سے ان کی قیمتوں پر قبضہ کرنا پڑتا ہے، اور وہ فراہم کرنے والے ممکنہ خطرے کی راہ میں نہیں ہیں. لوگ پانی کے قریب یا نگہداشت کی اپیل کی ترتیبات کے قریب رہنا چاہتے ہیں.
• پرانی خیالات مقام کو متاثر کرتی ہیں
  کچھ گھر جلدی اور سب سے اوپر ڈالر فروخت کرتے ہیں کیونکہ وہ شہر کی شکلوں کے وسیع نظریاتی خیالات فراہم کرتے ہیں، لیکن ایک ونڈو سے سمندر کی ایک جھلک بھی ایک اچھی جگہ کو درست بنانے کے لئے کافی ہے. دیگر کوششوں کے بعد پہاڑوں، گرین بیلٹ یا گولف کورس شامل ہیں.

• تفریح ​​اور شاپنگ متاثرہ مقام
  بہت سارے شہروں میں، آپ گھروں کو ڈھونڈیں گے کہ فلم تھیٹر، ریستوران اور بوٹیکک چلنے والے فاصلے کے اندر واقع ہیں، ان شہروں سے کہیں بھی زیادہ مہنگی ہیں. بہت سارے لوگوں کو ان کی بجائے ڈرائیو نہیں کرے گا اگر وہ رات کی زندگی پر چل سکیں.
• موافقت کے علاقے مقام کو متاثر کرتی ہے
  لوگ دوسروں کی طرف اشارہ کرتے ہیں جو اسی قدر اقدار اور ان کے گھروں کو شریک کرتے ہیں اس کی عکاسی کرتے ہیں. ہومبائرز زیادہ تر عمر اور تعمیر میں اسی قسم کی خصوصیات کی طرف سے گھیر لگانے کی ترجیح دیتے ہیں، جہاں لوگ ان جیسے رہیں گے.

• اقتصادی طور پر مستحکم پڑوسیوں کو مقام پر اثر انداز ہوتا ہے
  پڑوسیوں جنہوں نے وقت اور اقتصادی خرابیوں کی جانچ پڑتال کی تھی اس کے خریداروں کو اپنے گھروں میں قیمت برقرار رکھنا چاہتے ہیں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا امکان ہے. یہ لوگ ہیں جو ملکیت کا فخر ظاہر کرتے ہیں.
• عوامی نقل و حمل، صحت کی دیکھ بھال اور ملازمتوں کو مقام پر اثر انداز ہوتا ہے
  زیادہ سے زیادہ لوگ کام کرنے کے لئے لمحات، ڈاکٹر کے دفتر اور ہوائی اڈے پر کام نہیں کرنا چاہتے ہیں. وہ ہنگامی خدمات اور سہولیات کے قریب واقع ہونے کی ترجیح دیتے ہیں، لہذا قدرتی طور پر ایسے مقامات میں گھروں کو جو ٹریول ٹائم کو کم کرنا زیادہ مطلوب ہے.
• گلی کے مرکز میں جگہ پر اثر انداز ہوتا ہے
  کچھ خریداروں کو کونے کے مقامات کا حوالہ دیتے ہیں، لیکن زیادہ تر گھر کے مالک سڑک کے وسط میں رہنا چاہتے ہیں، جو انہیں کم خطرناک محسوس ہوتا ہے.

ناپسندیدہ مقامات

اچھے مقامات پر بحث کرنے کے بجائے برا مقام کا کیا خیال ہے اس کے بارے میں بات کرنا آسان ہے. یہی وجہ ہے کہ ایسی خصوصیات جو اچھے جگہ حاصل کرنے کے قابل ہیں وہ مختلف ہوتی ہیں، اس پر منحصر ہے کہ آیا آپ شہر، ملک یا پہاڑوں میں دیکھ رہے ہیں. برا مقامات، ان کی عام فطرت کی طرف اشارہ کرنا آسان ہے.

• تجارتی / صنعتی علاقوں خراب مقامات ہیں
  جب تک آپ شہر میں رہتے ہیں، جب تک کہ آپ کے بلاک پر تجارتی عمارات رہائشی ریل اسٹیٹ کے اقدار کو کم نہ کریں. اس وجہ سے حصہ یہ ہے کہ گھریلو مالکان کو ڈھونڈنے کا اختیار نہیں رکھتا. گیس اسٹیشنوں یا شاپنگ سینٹروں کے آگے گھروں شور عنصر کی وجہ سے ناقابل برداشت ہیں، اور کوئی بھی واقعی رات کے بجے یا ابتدائی صبح کے دوران ٹرک انجنوں کو سننا نہیں چاہتا.

• ریلوے ٹریکز، فریویوں یا پرواز کے راستوں میں خراب مقامات ہیں
  کچھ شہر کے باشندوں کو ریلوے پٹریوں کے قریب گھروں کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور ایک دن میں 24 گھنٹوں تک شور لگانے اور دیگر شور کو سہارا دیتے ہیں. انتہائی شور اکثر اکثر خریداروں کو تیزی سے فروخت کرتا ہے، یہاں تک کہ جب ایسے گھروں میں دوسری صورت میں مطلوبہ علاقوں میں واقع ہو.
• ہائی جرائم کے علاقوں خراب مقامات ہیں
  لوگ محفوظ محسوس کرنا چاہتے ہیں. جب کاریں آتی ہیں اور رات بھر بھر جاتے ہیں، اور پولیس اکثر ایک پڑوسی کا دورہ کرتے ہیں، تو یہ تصور یہ ہے کہ علاقے میں ایک جرم کا مسئلہ ہوسکتا ہے. اس سے خریدار اس جگہ پر گھر خریدنے کے بارے میں غدار ہیں.
• اقتصادی لحاظ سے متاثرہ علاقوں خراب مقامات ہیں
  اگر مالکان اپنے گھروں کو برقرار رکھنے میں ملکیت کا فخر نہیں کرتے، بحالی کی کمی سے انکار کرتے ہیں، اس میں کمی میں غریب زمین کی تزئین اور گندگی، آپ شاید ایسے علاقے میں منتقل ہونے کے بارے میں سوچتے ہیں. دوسری طرف، اس طرح کے کچھ علاقے پیش کردہ بحالی کے منصوبوں کے مرکز میں ہیں. لیکن بحالی کی کوئی ضمانت نہیں ہے.

• خطرات کے قریب خراب مقامات ہیں
  نچلے لکیر: لوگ اگلے دروازے پر جوہری پاور پودوں میں نہیں رہنا چاہتے ہیں. کچھ ہوم بائیجرز اپنے یاارڈ میں ایک ٹرانسفارمر چاہتے ہیں. اگر پڑوسی زمین کی کھیت پر تعمیر کیا گیا تھا یا حال ہی میں swampland کیا گیا تھا، تو یہ نہیں. ایک گھر خریدنے پر ہمیشہ قدرتی خطرہ کی رپورٹ کا حکم دیں.

کبھی کبھی، نئے گھر کی ترقی میں، زنجیروں اور منصوبوں کی تعمیر میں تبدیلی. مارچ کے آغاز میں، کیلیفورنیا کے ایلک گرو، میں نے ایک گھر فروخت کیا تھا کیونکہ گھر کے پیچھے ایک خالی میدان میں نئی ​​عمارت نے زمین کو تباہ کردیا. ایک ہی خاندان کے گھروں کو رکھنے کے بجائے، ڈویلپر نے موجودہ گھروں کے 3 فٹ کے اندر اپارٹمنٹ عمارتوں کو تعمیر کیا. یہ منظر چلا گیا تھا. ایک بیچنے والے نے چند دروازوں سے مجھے دسمبر میں ایک جیسی مربع فوٹیج گھر فروخت کرنے کے لئے کہا. ان اپارٹمنٹ عمارتوں نے اس کی قیمت پر اثر انداز کیا.

اس مقام پر جب اس نے گھر خریدا تو اس مقام کا بہترین تھا، اس وقت اس مقام کی قیمت کم ہوگئی تھی.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.