کیا ایک دفعہ پہلی بار ہومبائر نئی یا پرانی خریدیں؟
آج کی تعمیر کا ایک اور سبب یہ ہے کہ کبھی کبھی سستا نہیں ہے کیونکہ 2 x 4 پائن کی فریمنگ یا انجکشن شدہ لکڑی کا استعمال 2 ایکس 6 ریڈ لکڑی پر ہے اور پلاٹر کی بجائے خشک دیوار استعمال کرنا ہے.
خریداروں جو مطلوبہ اندرونی شہروں میں اندرونی شہر کے گھروں کو نظر آتے ہیں، اوسط، بڑے پیمانے پر بہت زیادہ سائز تلاش کریں گے، اور گھر لاگ ان سطح کے نئے گھروں سے شہر کے باہر نئے ذیلی تقسیم میں تیار ہونے سے بھی زیادہ لاگت آئے گی.
یہاں فوائد اور نقصانات کے بارے میں غور کرنے کے بارے میں غور کرنا ہے کہ آیا آپ کو ایک نیا گھر یا ایک بڑا گھر خریدنا چاہئے.
پرانے گھر خریدنے کے فوائد
- پرانا دنیا کی تعمیر
پرانے گھر کئی دہائیوں کے لئے کھڑا ہو چکے ہیں، کچھ صدیوں نے، اور بہت سے طوفانوں کا سامنا کیا ہے. کچھ حقیقی ہاتھوں سے تیار کئے گئے تھے جو تفصیل سے پیچیدہ توجہ دیتے تھے. آپ اکثر لوگ کہتے ہیں سنتے ہیں: وہ اب بھی ایسا نہیں کرتے. یہ سچ ہے. - بڑے یارڈ
سال پہلے، جب زمین سستا تھا، تعمیر کرنے والے بڑے بڑے سائز پر تعمیر کیے گئے، کمرے چھوڑ کر جیلوں پر گیریوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے. - زیادہ کردار
کارپوریشن مین بنگلہ دیش نے 1890 ء میں کیلیفورنیا میں پیدا کیا، لیکن اب وہ امریکہ بھر میں خوبصورت ہیں. دیگر مقبول طرز ویکورینز، یونانی ریفیوئلز، ٹیوڈورز یا کرنلیزس ہیں. آرکیٹیکچرل خصوصیات دلچسپی سے ان گھروں میں آرکائشی، ہاتھ سے نکالا آرائشی تقرری، یا داغ گلاس کھڑکیوں میں بہت زیادہ ہیں.
- طویل مدتی پڑوسیوں
کچھ پرانا گھر نسلوں کے ذریعے گزر چکے ہیں. بہت سے پڑوسیوں کو ایک دوسرے سے واقف ہے. یہ پڑوسی تاریخی سمجھا سکتا ہے. - قائم پڑوسی
زنجون میں تبدیلیوں پرانے علاقوں میں واقع ہونے کا امکان نہیں ہے. رہائشی علاقے میں ہاؤٹر ریستوراں اچھی طرح سے کرایہ نہیں دیتے ہیں. - بالغ درخت اور پودوں
یہ دیکھنے کے لئے غیر معمولی نہیں ہے 50- 100 سالہ درختوں کو گزوں اور بلیوارڈوں میں کینوس فراہم کرنے کے لئے. آج ہماری عظیم دادی کی طرف سے گلاب جھاڑیوں کو خاص طور پر مقبول کیا جاتا ہے.
- شہر تفریحی اور ریستورانوں کو بند کرنے کے قریب
نہ صرف بڑے شہروں کے شہر کے علاقے کے قریب واقع ہوتے ہیں، لیکن اکثر رہائشی مقامی رہائشیوں، قدیم اسٹورز اور ریستورانوں پر چل سکتے ہیں.
پرانے گھر خریدنے کے لئے ڈوب بیک
- مزید دیکھ بھال
اگر یہ ایک "کامل" گھر تھا، تو سب کچھ اسی وقت الگ ہوجائے گا. لیکن چیزیں وقتی طور پر غلط ہوجاتی ہیں، اور ہمیشہ ٹھیک کرنے کے لئے کچھ بھی ہے. چمنی اور پتھر کی بنیادوں کو ٹاک پوائنٹنگ کی ضرورت ہوتی ہے. فرش ہوسکتے ہیں. - وائرنگ اور پلمبنگ کو تبدیل کرنے کے لئے مہنگا
اگر سیل گھر کے نظام سے پہلے ایک گھر تعمیر کیا گیا تو، مرچ کو بہاؤ میں بہاؤ کر سکتا ہے. درخت کی جڑیں سیور پائپ ٹوٹ جاتی ہیں. جستی پائپ زنگ پونچھ ہیں. حساس الیکٹرانکس کی بنیاد پر وائرنگ کی ضرورت ہوتی ہے، اور رومکس نوب اور ٹیوب کے ساتھ ملا نہیں جاسکتا ہے. ایلومینیم اکثر خطرناک ہے. - چھوٹے الماری، اسٹوریج کی جگہ، گیراج
آج کے تصور سے پہلے "بڑا بہتر ہے،" لوگ کم لباس تھے، کم ذاتی چیزیں جمع کرنے کے لئے، اور صرف ایک گاڑی. میں نے ایک بار منینلاپیس میں وکٹورین کی ملکیت کی تھی جس میں گیراج بھی نہیں تھی. گھوڑوں کے لئے اس کی جگہ گاڑی کے گھر تھا. - اپ ڈیٹ کی ضرورت ہے
HVAC کے نظام کے علاوہ - میں نہیں جانتا کہ موسم گرما کے بغیر گرم موسموں میں ان لوگوں کو کس طرح حاصل ہوسکتا ہے جو پرکسی باورچی خانے اور غسل کے علاج سے متعلق ہیں.
- زیادہ مہنگا
کلاسک اور پرانی گھروں کو عام طور پر محل وقوع کی وجہ سے زیادہ قیمت ملتی ہے، مطلب یہ کہ وہ اسکولوں، بڑے پیمانے پر ٹرانزٹ، شاپنگ، اور شہری سہولیات جیسے مواقع کے قریب ہیں. - اوسط پر چھوٹے مربع فوٹیج
اسٹیٹس کی استثنا کے ساتھ، بہت پرانے گھر سائز میں چھوٹے ہوتے ہیں، حالانکہ خاندان کے سائز بڑے ہوتے تھے جب وہ تعمیر کیے جاتے تھے. ٹائمز تبدیل
ایک نیا گھر خریدنے کے فوائد
- چھوٹی دیکھ بھال
نئی تعمیر کا مقصد تھوڑی دیر تک ختم ہوجاتا ہے، لہذا نئے گھر مالکان نئی چھت نصب کرنے یا پانی کے ہیٹر کو تبدیل کرنے کا امکان نہیں رکھتے. کم سے کم 10 سے 20 سال تک نہیں. - جدید سہولیات
بہت سے سامان معیاری ہیں جیسے بلٹ ان ڈش واشر، ریفریجریٹرز، مائکرو وے اور شراب کولر. گھروں کو ماسٹر سوٹ غسل، ورزش اور میڈیا کے کمرے میں پیش کیا جا سکتا ہے. ان کی وائرنگ کے نظام نیٹ ورک ہیں.
- بلڈر کی وارنٹی
کیلی فورنیا میں، خریداروں کو خریداروں کو 10 سالہ وارنٹی دینا ضروری ہے. دفاع کی پہلی سطر ایک قابل اعتماد بلڈر سے خریدنا ہے جو ساخت اور اسکے اجزاء کے پیچھے کھڑا ہونے پر اتفاق کرے گا. - توانائی کی کارکردگی
شمسی پینل کے ساتھ بہت سے گھر تعمیر کیے جاتے ہیں جو بجلی پر پیسہ بچانے کے لئے تیار ہیں. نئے آلات کم توانائی کا استعمال کرتے ہیں. والز، چھتوں، اور فرشوں کو موصل کیا جاتا ہے. دوہری فین ونڈوز موسم سرما میں زیادہ گرمی برقرار رکھتی ہے اور موسم گرما میں گھر کولر کو برقرار رکھتا ہے. - کوڈ بنائی گئی
ضابطہ اخلاق صارفین کی حفاظت کے مسائل کو مسلسل نئی تعمیر میں خطاب کر رہے ہیں اور موجودہ عمارت کوڈوں کے مطابق ہیں. - نیاپن کے جذباتی عنصر
چلو اس کا سامنا کرتے ہیں، کچھ ایسی چیزوں کی طرح کچھ نہیں ہے جو نئے برانڈ کی ہے اور کبھی بھی استعمال نہیں کیا گیا ہے، چاہے وہ گاڑی یا گھر یا شوہر ہو. - کم مہنگا
اگر نیا گھر اپنی مرضی کے مطابق نہیں ہے، تو اس شہر کے پرانے گھر سے زیادہ فی مربع فوٹ کی قیمت کا امکان ہوتا ہے. اس وجہ سے کئی دہائیوں کے لئے مضافاتی علاقوں میں بہہ رہی ہے. - اوسط پر گریٹر مربع فوٹیج
دو بیڈروم کے گھروں کو دیکھنے کے لئے یہ معمول ہے کہ 1،000 مربع فوٹ اس کے لئے فروخت کرنے کے لئے دو قصبے، آب و ہوا میں 2،500 مربع فٹ گھر کے طور پر فروخت کرتی ہیں. جب عمارت تعمیر نہیں کرسکتے، وہ تعمیر کرتے ہیں.
ایک نئے گھر خریدنے کے لئے ڈوب بیک
- ٹریٹر کے گھروں میں اسی منزل کی منصوبہ بندی ہیں
کچھ کہتے ہیں کہ پٹھوں کے گھروں کو ایک دوسرے کے برابر ہے؛ ان کی کوئی انفرادیت نہیں ہے. دوسروں کو مطمئن علاقوں کو ترجیح دیتے ہیں. تو کیا آپ کا پڑوسی کا گھر آپ کی طرح لگ رہا ہے؟ کم از کم آپ کو معلوم ہے کہ روشنی سوئچ کہاں واقع ہیں. - غیر معمولی پودوں
درختوں کے لئے سال لگ سکتا ہے. مثال کے طور پر، Sacramento کے Natomas کے مضافات میں، بہت سے گھریلو مالکان واپس یارڈ کی زمین پر نظر انداز نہیں کر سکتے ہیں. ان بحیرہ روم کے گھروں کے پہلوؤں کو شاندار نظر آتا ہے مگر اوپر کی ایک کھڑکی کو دیکھتا ہے اور ہر کسی کا لان گند ہے. - ہاؤس کی آبادکاری
نئے گھر آباد قطع نظر زمین کی قسم کے بغیر، یہ ہر جگہ ہوتا ہے. بنیادوں، دیواروں اور دروازے کے فریموں میں ٹوٹ ڈالتا ہے. وارنٹی کی بحالی کی درخواستوں کے جواب میں تعمیر کرنے والوں کو سست ہوسکتا ہے. - طویل عرصے سے شہر کے نیچے فاصلے پر چل رہا ہے
اگر آپ چاہتے ہیں کہ یہ کارروائی میٹروپولیٹن کے شہر کے شہر کے علاقے میں ہے یا اس سے زیادہ تیزی سے گھنٹہ شہر ٹریفک میں کام کرنے سے بچنے کے لۓ، شہر کے فاصلے سے فاصلے پر آپ کو فرق پڑتا ہے.
لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.