ہوم مالکان شیڈول اے پر ریل اسٹیٹ ٹیکس کم کر سکتے ہیں
لیکن کچھ ٹیکس بلٹ میں چیک اور بیلنس کے ساتھ آتے ہیں تاکہ کسی حکومت کو کس طرح لے جا سکے، پھر ایک دوسرے کو واپس آنا. اندرونی آمدنی کی خدمت آپ کو ان کی پراپرٹی ٹیکس کی لاگت سے آپ کو ادا کرنا ہوگا.
یقینا، قواعد ابھرتے ہیں.
مبادیات
یہاں 530 اشاعت میں آئی آر ایس کو اس بارے میں کیا کہنا ہے: "زیادہ سے زیادہ ریاست اور مقامی حکومتوں کو حقیقی ملکیت کی قیمت پر سالانہ ٹیکس ادا کیا جاتا ہے. اس کو ایک ریل اسٹیٹ ٹیکس کہا جاتا ہے. اگر آپ اس میں ٹیکس کم کر سکتے ہیں تو آپ ٹیکس کم کر سکتے ہیں. تمام کمیونٹی بھر میں تمام حقیقی جائیداد پر شرح کی طرح. آمدنی معمولی برادری یا سرکاری مقاصد کے لئے ہونا ضروری ہے اور آپ کو فراہم کی خصوصی خصوصی استحکام کے لئے ایک ادائیگی نہیں ہے. "
کٹوتی کا دعوی کرنے کے لئے آپ کو جائیداد کا مالک ہونا ضروری ہے. اگر آپ اپنی والدہ کی جائیداد ٹیکس ادا کرتے ہیں کیونکہ وہ سالوں میں اٹھ رہے ہیں اور مشکل وقت سازی کرتے ہیں تو پورا کٹوتی نہیں ہے کیونکہ ٹیکس آپ کے خلاف ذاتی طور پر نہیں لیتا ہے.
شیڈول A. پر پراپرٹی ٹیکس کی اطلاع دی جاتی ہے. اس کا مطلب ہے کہ آپ کو کٹوتی کا دعوی کرنے کے لئے شناخت کرنا ضروری ہے، اور آپ کے تمام شے کردہ کٹوتیوں کا مجموعی معیاری کٹوتی سے زیادہ ہونا چاہئے جو آپ کو آپ کی فائل کی حیثیت کے حقدار ہیں.
دوسری صورت میں، کٹوتی کا دعوی شاید شاید آپ کے قابل نہیں ہے - آپ کے مجموعی ٹیکس بل زیادہ ہوسکتا ہے. آپ شاید ٹیکس واپسی کو تیار کرنے کے لۓ دونوں طریقوں کو تیار کرنا چاہتے ہیں.
پراپرٹی اکاؤنٹس کے ذریعے پراپرٹی ٹیکس ادا کئے گئے ہیں
آپ جائیداد ٹیکس کی ادائیگیوں کو کم کر سکتے ہیں جسے آپ براہ راست ٹیکس اتھارٹی کے ساتھ ساتھ ادائیگی میں یا ایسسو اکاؤنٹ کے ذریعہ ادائیگی کے اختتام پر بند کردیتے ہیں.
کچھ ٹیکس دہندگان کو ان کی پراپرٹی ٹیکس ادائیگی کے ذریعہ ایک ایسسو اکاؤنٹ میں ادا کرتی ہے جو ان کے رہن کی ادائیگی میں شامل ہیں. رہن کے قرض دہندہ کے بعد مالک مالک کی طرف سے ٹیکس اتھارٹی کی ادائیگی کو مسترد کرتا ہے. اس صورت میں، آپ صرف مالک کی ٹیکس کے لئے رقم ادا کر سکتے ہیں - اصل ٹیکس رقم - اگر آپ سال کے دوران زیادہ سے زیادہ یسکرو میں زیادہ سے زیادہ ادا کرتے ہیں.
جائیداد ٹیکس مختص کرتے ہیں جب ریل اسٹیٹ فروخت کیا جاتا ہے
بیچنے والے اور خریدار کے درمیان پراپرٹی ٹیکس اکثر تقسیم ہوتے ہیں جب رئیل اسٹیٹ خریدا اور فروخت کیا جاتا ہے. آئی آر ایس مخصوص رہنمائی فراہم کرتی ہے کہ ہر ایک کو مختص اثاثہ ٹیکس کی مقدار کا تعین کیسے کیا جائے: "ریل اسٹیٹ ٹیکس عام طور پر تقسیم کیے جاتے ہیں تاکہ ملک اور ملکیت ٹیکس سال کے لئے آپ اور بیچنے والے ہر تنخواہ ٹیکس آپ کے مالک ہوں. اگر آپ اپنے کٹوتیوں کو ڈھونڈتے ہیں تو ان ٹیکس کی مکمل طور پر کٹوتی ہے. "
پراپرٹی ٹیکس بل پر کچھ چارجز
کبھی کبھی ایک پراپرٹی ٹیکس بل میں خدمات کے لئے چارجز یا فیس شامل ہیں، یا مقامی فوائد کے لئے تشخیص. یہ جائیداد ٹیکس کے طور پر کٹوتی نہیں ہیں. ٹرانسمیشن یا سٹیمپ کے ٹیکس یا جائیداد کے مالک گھر کے ایسوسی ایشن کے ذریعہ کئے جانے والے تخمینہ بھی کٹوتی نہیں ہیں.
سروس کے الزامات میں پانی کی خدمت جیسے چیزیں، ردی کی ٹوکری کی خدمت، اور حکومت کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا گیا ہے جو آپ کی خاصیت سے متعلق ہے، پوری طرح تمام مقامی خصوصیات نہیں.
آئی آر ایس کے مطابق، "مخصوص ملکیت یا مخصوص لوگوں کے خلاف تشخیص کردہ خدمات کے لئے ایک شے چارج ایک ٹیکس نہیں ہے، یہاں تک کہ اگر چارج ٹیکس لینے والے اتھارٹی کو ادا کیا جائے."
مقامی فوائد کے لئے تشخیص آپ کے پراپرٹی ٹیکس بل پر الزامات کا مطلب ہے جو "آپ کے پراپرٹی کی قیمت میں اضافہ کرنے والے مقامی فوائد" کے لئے ہیں. مقامی فوائد میں سڑک، پٹھوں، یا پانی اور سیور نظام کی تعمیر شامل ہے. " کیونکہ ان اخراجات کو آپ کی جائیداد کی قیمت میں اضافہ کرنے سے متعلق ہے، وہ پراپرٹی ٹیکس کے طور پر کٹوتی نہیں ہیں.
پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کے لئے ریکارڈ آفس
ادائیگی کے ثبوت کو دکھانے کے لئے اپنے پراپرٹی ٹیکس کے بیانات اور آپ کے منسوخ کردہ چیک کی کاپیاں برقرار رکھیں. آپ کو کسی بھی ایسوسی ای دستاویزات کو جب سے جائیداد خریدا یا فروخت کیا جاسکتا ہے تو یہ بھی ان پراپرٹی ٹیکس کی اضافی ادائیگیوں کو دکھا سکتا ہے جسے آپ کٹوتی کر سکتے ہیں.
متبادل کم ٹیکس پر اثر
پراپرٹی ٹیکس کٹوتی ایک ایڈجسٹمنٹ شے ہے جب آپ متبادل کم از کم ٹیکس کا حساب کر رہے ہیں، کبھی کبھی AMT کا حوالہ دیتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگرچہ پراپرٹی ٹیکس کٹوتی باقاعدگی سے وفاقی آمدنی کا ٹیکس لگانے پر ٹیکس قابل آمدنی کم کر دیتا ہے، اگرچہ AMT کا حساب لگانے پر یہ کٹوتی نہیں ہے. ٹیکس دہندگان جو AMT کے تابع ہیں وہ عام طور پر ان کی جائیداد ٹیکس کٹوتی کے نتیجے میں ان کی مجموعی وفاقی ٹیکس ذمہ داری میں کم یا کوئی کمی میں پایا جائے گا.
پراپرٹی ٹیکس استعمال کرتے ہوئے سال کے آخر میں ٹیکس منصوبہ بندی
ٹیکس دہندگان کو سال کے اختتام سے پہلے ان کی املاک ٹیکس کی اگلی قسط کو فوری طور پر فوری طور پر سال میں اپنے شے سے کٹوتی بڑھانے میں مدد مل سکتی ہے. زیادہ تر مقدمات میں، آپ ان سال میں ان ٹیکس کٹوتی قابل ہیں، نہ وہ سال تکنیکی طور پر آتے ہیں. مثال کے طور پر، موجودہ سال ختم ہونے سے پہلے آپ دسمبر میں موسم بہار کی جائیداد ٹیکس کی تنصیب ادا کر سکتے ہیں. اس سال کے دوران ادا کردہ پراپرٹی ٹیکس کی رقم میں اضافے اور آپ کی کٹوتی کی رقم میں اضافہ ہوگا.