مزید اخراجات پر لے کر ٹیکس کٹوتی کے لۓ بہترین نظریہ بھی نہیں
ہوم مالکان اکثر تعجب کرتے ہیں کہ ٹیکس کٹوتی کا فائدہ اٹھانے کے لئے انہیں بڑا گھر خریدنا چاہئے. یہی وجہ ہے کہ گھریلو مالکان یہ جانتے ہیں کہ ان کے رہنما پر وہ دلچسپی کرتے ہیں جو ٹیکس کٹوتی ہے . دوسری طرف، وہ ڈر رہے ہیں کہ وہ اعلی ٹیکس بریکٹ میں جا رہے ہیں. لہذا، سوال ہو جاتا ہے، "کیا مجھے ایک بڑا یا زیادہ مہنگا گھر خریدنا چاہئے تاکہ میں بڑے ٹیکس کٹوتی لے سکوں؟"
بدقسمتی سے، ٹیکس اور ریل اسٹیٹ کے مسائل پیچیدہ ہیں اور کوئی واضح جواب نہیں ہے.
ہر فرد کی ٹیکس کی صورتحال مختلف اور منفرد ہے. اگر آپ اس سوال سے پوچھ رہے ہیں تو آپ کو کیا کرنا ضروری ہے، آپ کے مشورہ کے لئے اپنے سی پی اے یا لائسنس یافتہ ٹیکس پیشہ ور سے رابطہ کرنا ہے.
اس کے ساتھ، زیادہ تر حالات میں، ٹیکس کٹوتی کے لئے ایک اخراجات کا مطلب یہ ہے کہ آپ 35 سینٹس کو بچانے کے لئے ایک ڈالر خرچ کر رہے ہیں.
دلچسپی جو آپ اپنے رہن پر ادا کرتے ہیں وہ صرف "دلچسپی" ہے. اس سے آپ کو مساوات کی تعمیر میں مدد ملتی ہے. اس کے علاوہ، کم رہنما سود آپ کو ادا کرتے ہیں، بہتر.
یہاں تک کہ کیش کا استعمال کرتے ہوئے، یہ قابل نہیں ہے
زیادہ سے زیادہ لوگوں کے پاس گھر خریدنے کے لئے کافی ڈسپوزایبل نقد نہیں ہے. یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس دستیاب نقد موجود ہو تو، آپ ان میں سے بعض کو انڈیکس فاؤنڈیشن یا دیگر ایکوئٹیوں میں سرمایہ کاری کرکے اپنے پیسے کو متنوع کرنے سے بہتر ہوسکتے ہیں. دوسرے الفاظ میں، ایک گھر خریدنے کے لئے آپ کے تمام پیسوں کو استعمال کرنے کے بجائے یہ آپ کے ہولڈنگ کو متنوع کرنے کے لئے بہت سست ہے. اضافی طور پر، گھر کے مالک کی حوصلہ افزائی کی حوصلہ افزائی کرنے کے لئے، امریکی حکومت گراؤنڈ پر ادا کردہ دلچسپیوں کو سبسڈی فراہم کرتا ہے.
کیا دلچسپی ہوسکتی ہے؟
صرف اس وجہ سے کہ دلچسپی بڑھانے کے لئے ایک اوپر ہے، اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ آپ کو ممکن حد تک زیادہ دلچسپی ادا کرنے کے طریقے تلاش کرنا چاہئے. آخر میں، آپ کی محنت کی نقد رقم اب بھی آپ کی جیب سے باہر لے جا رہی ہے اور یہ آپ کے گھر کے مساوات کی طرف لاگو نہیں کیا جا رہا ہے.
منطقانہ طور پر، آپ اپنے بینک کو فون نہیں کریں گے اور رہنما سے زیادہ دلچسپی کے ساتھ طلب کریں گے تاکہ آپ بڑے کٹوتی کا دعوی کرسکیں. اسی رگ میں، یہ آپ کو گہری ٹیکس کٹوتی لینے کے لئے مکمل طور پر ایک مہنگی گھر خریدنے کے لئے آپ کو احساس نہیں ہے.
دیگر اخراجات پر غور کرنا
ایک بڑا (اور زیادہ مہنگا) گھر خریدنے کے لئے صرف ٹیکس پر بچانے کے لئے بہترین خیال نہیں ہے جب آپ بڑے گھر کے مالک کے ساتھ آنے والے دیگر اخراجات پر غور کرتے ہیں. مثال کے طور پر، اس بڑے گھر کا موسم سرما میں گرمی اور موسم گرما میں ٹھنڈا کرنے کا امکان ہے.
یہ صاف اور برقرار رکھنے کے لئے مزید وقت لگے گا. آپ کے وقت اور توانائی کو زیادہ کرنے کے علاوہ، آپ کو زیادہ سے زیادہ خرچ کرنے کی ضرورت ہوگی کہ ایک صفائی والے شخص، زمین کی تزئین، ایک باغبان، وغیرہ وغیرہ.
آپ اضافی جگہ پر خریدنے کے لئے اضافی فرنیچر خریدنے کی بھی ضرورت ہو گی جسے آپ نے لے لیا ہے.
جب آپ ان شرائط میں اس کے بارے میں سوچتے ہیں، دس بار سے نو، یہ صرف اس بات سے متفق نہیں ہے کہ اکیلے ٹیک ٹیکس کٹوتی کے لئے ایک بڑا گھر خریدنا جائز ہے.