دلچسپی کی شرح اب بھی بہت کم ہے، تاریخی بولی. حالیہ بار بار رہنما بینکوں کی ایسوسی ایشن (ایم بی اے) کے سروے موجودہ مارکیٹ کی ایک تصویر پینٹ کرتی ہیں، جو ان شرحوں کو حاصل کرنے کے لئے پوائنٹس کے ساتھ اوسط شرح کی شرح دکھاتا ہے.
قرض کی قسم | اوسط. شرح | پوائنٹس |
30 سال مقررہ (مطابق) | 4.25 | 0.36 |
30 سالہ فکسڈ (ایف ایچ اے) | 4.17 | 0.4 |
30 سال مقررہ (جمبو) | 4.13 | 0.21 |
15 سالہ مقررہ | 3.65 | 0.34 |
5/1 آرمی | 3.4 | 0.73 |
ایم بی اے کے سروے میں 75 فیصد رہن کی درخواستوں کے اعداد و شمار شامل ہیں، اور یہ بالپارک کی شرحوں کے لئے ایک اچھا آغاز ہے. لیکن ان کا حوالہ لازمی نہیں آپ کو بتاتا ہے کہ آپ جو حاصل کرسکتے ہیں وہ مختلف قرض دہندگان اور مختلف خصوصیات کے لۓ ہیں. آپ کے لئے دستیاب بہترین ریفرنانس کی شرح تلاش کرنے کا ایک ہی طریقہ ایپلی کیشنز جمع کرنا ہے. اگر آپ کے پاس بہت ساری کریڈٹ ، مضبوط آمدنی، اور بہت ساری رقم ہے، تو آپ اوپر کی شرح سے بہتر کام کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.
بہترین واپسی کی شرح کے ارد گرد دکان
کبھی کبھی شاپنگ مزہ آتا ہے، لیکن اس کے نتیجے میں یہ کم از کم اس صورت میں ہوتا ہے جب یہ گریجویج سے آتا ہے. پھر بھی، آپ کو ایک سے زیادہ قیمتوں سے متعدد ذرائع سے حاصل کرنے کی ضرورت ہے تاکہ آپ کو بہترین ریفرنانس کی شرح حاصل ہو. قرض کے تخمینہ کے لئے ہر قرض دہندگان سے پوچھیں، جو سرکاری دستاویز ہے وہ انہیں عزت دینے کی ضرورت ہے.
تین حوالہ جات کافی ہونا چاہئے.
اپنے موجودہ قرض دہندہ کے ساتھ شروع کریں، ایک مقامی بینک یا کریڈٹ یونین کا دورہ کریں، اور آزاد قرض کے ابتداء کے ساتھ چیک کریں. جی ہاں، ان میں سے ہر ایک کے ساتھ عمل میں جانے کا درد ہے، لیکن آپ اگلے کئی سالوں میں ہزاروں ڈالر بچانے کے لئے کھڑے ہیں. کم سے کم ایک قرض دہندہ آپ کے کاروبار کے لئے مقابلہ کرنا چاہتے ہیں.
آپ اس عمل کے دوران بہت کچھ سیکھیں گے، اور آپ کو یہ احساس مل جائے گا کہ قرض دہندہ کے لئے قرض دہندہ کا بہترین طریقہ ہے.
ارد گرد خریداری ضروری ہے. اشتھارات اور قومی ایونٹس آپ کو شروع کر سکتے ہیں، لیکن آپ کو معلوم نہیں ہو گا کہ جب تک آپ اپنے کریڈٹ، آمدنی اور ایوئٹی کی تفصیلات پر بحث کرنے تک آپ کے لئے صحیح طور پر دستیاب نہیں ہے.
اپنے مالیات کو تیار کریں
دستیاب بہترین قیمتوں میں واپسی کے لۓ، اپنے قرض دہندہ کی پروفائل کو بہتر بنانے کے لئے اقدامات کریں. درخواست سے بھرنے سے پہلے آپ شروع کر سکتے ہیں.
اپنے کریڈٹ کو چھڑکیں: مفت کریڈٹ رپورٹ حاصل کریں اور اپنے کریڈٹ کی تاریخ کا جائزہ لیں.
- کسی بھی غلطی کو درست کریں جو آپ کو دستیاب بہترین پروگراموں کے لئے منظوری دے رہی ہے. آپ اپنی مرضی کے مطابق شرح حاصل کرنا چاہتے ہیں.
- کریڈٹ کارڈ کم سے کم رکھو، یہاں تک کہ اگر آپ کو ہر مہینے کو مکمل طور پر ادا کرنا پڑے گا. جب قرض دہندگان کو آپ کے کریڈٹ پر زور دیا جاتا ہے تو، اعلی توازن بہتر ترین شرح حاصل کرنے کے امکانات کو نقصان پہنچ سکتا ہے.
اپنا قرض کم کرو
- کریڈٹ کارڈز سمیت کریڈٹ پر بیلنس ادا کریں- اور اگر ممکن ہو تو دوسرے قرضوں جیسے آٹو قرضوں اور ذاتی قرضوں کی ادائیگی کریں. یہ آپ کو ہر مہینے دوسرے قرض دہندگان کے قرضوں کو کم کرے گا اور آپ کے قرض سے آمدنی بہتر بنانے میں مدد ملے گی. بہتر تناسب بہتر شرح کا مطلب ہے.
- اہم خریداری سے بچیں. ایک کار خریدنے کے لئے ایک نیا قرض (یا کسی اور چیز) آپ کی آمدنی کی حسابات اور آپ کے کریڈٹ کو نقصان پہنچے گا.
گھر کی مساوات کو زیادہ سے زیادہ بنائیں: ایک ہندسوں میں ایکوئٹی کے ساتھ دوبارہ بدلہ کرنا ممکن ہے، اور کچھ حکومتی پروگراموں کو منفی مساوات سے ریفرننگ کرنے کی اجازت ہے. لیکن بہترین قرضوں اور قرضوں کا پروگرام قرضوں کے لۓ زیادہ مساوات کے ساتھ دستیاب ہے. 20 فیصد یا اس سے زیادہ آپ کی مساوات کو بڑھانے کے اختیارات آپ کو دستیاب ہیں اور جمبو قرضوں جیسے پروگراموں کے لئے کوالیفائٹ آسان بنائے گی. بونس کے طور پر، آپ کو رہنما انشورنس کے لئے ادائیگی کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی. اگر آپ کے پاس نقد دستیاب ہے تو، آپ کے قرض دہندہ سے پوچھیں اگر آپ اپنے رہن کی ادائیگی کر سکیں تو شاید آپ بہتر شرح حاصل کرسکیں.
کم ترین قیمتوں کے ساتھ قرض
آپ کے کریڈٹ سکور اور تناسب آپ کی واپسی کی صلاحیت کو متاثر کرتی ہیں. لیکن اگر آپ سود کی شرح سب سے بہترین ہو تو آپ قرض کے اختیارات استعمال کرسکتے ہیں جو آپ کی شرحوں کو کم کر دیتے ہیں.
چھوٹی شرائط کی کوشش کریں: کلاسک 30 سالہ مقررہ شرح رہن کی ادائیگی کم ہے.
لیکن مختصر مدت کے قرضوں میں عام طور پر کم شرح ہے، اگرچہ وہ اعلی ماہانہ ادائیگی کے نتیجے میں ہیں .
- 15 سالہ قرض: اوپر سے ایم بی اے سروے سے، 15 سالہ شرح 30 سال کی شرح سے 0.6 فیصد کم ہے. کم ادائیگی کی مدت اور کم شرح کا مجموعہ آپ کے زندگی بھر میں اہم دلچسپی کی بچت کے نتیجے میں ہوسکتا ہے .
- سایڈست کی شرح گودی (آرمی): آپ آرمی کے ساتھ ریٹائینس کی شرح بھی کم کرسکتے ہیں. لیکن اگر شرح کی شرح بڑھتی ہے، تو آپ کے رہن کی شرح ان کے ساتھ جا سکتی ہے ، اور آپ زیادہ ماہانہ ادائیگیوں کا سامنا کریں گے اور دلچسپی کے اخراجات میں اضافہ کریں گے.
حکومتی پروگراموں پر غور کریں: قرض دہندگان کے لئے خطرے کی شرح سے متعلق خطرات آپ کے لئے کم شرح میں شامل ہیں. حکومت سے متعلق قرض کے پروگرام قرض دہندگان کی حفاظت کرتے ہیں، لہذا آپ کو خاص طور پر مددگار ثابت ہوسکتا ہے اگر آپ کے کریڈٹ کی تاریخ یا نسبتا تھوڑی مساوات میں آپ کو مسئلہ ہو. جب آپ سرکاری قرض کے ساتھ دوبارہ ادائیگی کرتے ہیں تو آپ سب سے کم سود کی شرح نہیں مل سکی، لیکن آپ کو منظوری حاصل کرنے کی زیادہ امکان ہے اور روایتی قرضوں کے ساتھ دستیاب قیمت سے بہتر ہوسکتی ہے.
اپنا اپنا راستہ ادا کریں: یہ کم از کم اختتامی اخراجات (یا بند ہونے والے اخراجات ) کے ساتھ قرض منتخب کرنے کے لئے پریشان ہے. لیکن ان قرضوں کو مفت ادائیگی کرنے والے اخراجات کے اخراجات سے باہر نہیں ہیں جیب آپ کو آپ کی شرح اور آپ کے قرض کے توازن کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے. نتیجہ؟ آپ آنے والے سالوں میں دلچسپی پر کم خرچ کریں گے. آپ اپنی شرح کو مزید کم کرنے کے لۓ اختیاری رعایتی پوائنٹس بھی ادا کر سکتے ہیں- اپنے قرض دہندگان سے پوچھیں کہ آپ کے اختیارات کیا ہیں. اب آپ اپنے قرض کو برقرار رکھنے کا ارادہ رکھتا ہے، زیادہ سے زیادہ احساس ہے کہ اسے جیب سے باہر ادا کرنا پڑتا ہے.