اپنی جائیداد کی چھٹکارا حاصل کرو
آپ کی جائیداد کی تحقیقات سے بچنے کا سب سے بڑا طریقہ آپ کی تمام پراپرٹی سے چھٹکارا حاصل کرنے کے لئے ہے کیونکہ آپ کے کسی بھی جائیداد کے بغیر آپ کی کوئی ایسی جائیداد نہیں ہوگی جو امکانات کی ضرورت ہوگی.
ظاہر ہے، یہ واقعی عملی نہیں ہے کیونکہ آپ کی موت تک جب تک آپ کو زندہ رہنے کے لئے پیسے کی ضرورت ہو گی، لیکن بعض صورتوں میں آپ کے بہت سے اثاثوں کو خاص قسم کے اعتماد کا استعمال کرتے ہوئے دور کرنے سے دور ہوسکتا ہے جس میں آپ ایک فائدہ مند ہو سکتے ہیں . اس نوعیت کا استعمال کرتے ہوئے ایک یا اس سے زیادہ دوسری تراکیبوں کے ساتھ مل کر کسی بھی اثاثے کے لئے ذیل میں بیان کیا جاتا ہے جو اعتماد میں منتقل نہیں ہوسکتا ہے، اس کا مطلب اثاثہ نہیں ہے اور اس وجہ سے، کوئی بھی جائیداد نہیں.
داخلہ کی طرف سے بقایا یا کرایہ داری کے حقوق کے ساتھ مشترکہ ملک کا استعمال کریں
کسی مشترکہ مالک کو بینک اکاؤنٹ یا سرمایہ کاری کا اکاؤنٹ یا رئیل اسٹیٹ کے زیر اہتمام کرنے کے امکانات سے بچنے سے بھی بچا جائے گا، اس کے علاوہ یہ واضح ہے کہ اکاؤنٹ بچپن کے حقوق کے ساتھ مشترکہ کرایہ داروں کے مالک نہیں ہے اور نہ ہی عام طور پر کرایہ دار . اگر آپ شادی شدہ ہیں تو، بعض ریاستوں میں آپ اور آپ کے خاوند کو پوری طرح سے کرایہ دار کی شکل میں بقایا کے حقوق کے ساتھ جائیداد مل سکتی ہے.
تاہم، بقایا یا کرایہ داروں کے حقوق کے ساتھ مشترکہ ملکیت پر اعتماد کرنے کے لئے بہت کم خرابیوں کی وجہ سے امکانات سے بچنے کے لۓ:
- بہت سے معاملات میں مشترکہ مالک کسی اکاؤنٹ یا معالجہ میں شامل ہونے والے ٹیکس قابل تحفہ ہو گا جس میں آر ایف ایس کو ایک وفاقی تحفہ ٹیکس واپسی (آئی آر ایس فارم 709 ) پر رپورٹ کی ضرورت ہے.
- اگر کسی مشترکہ مالک کو طلاق دی جاتی ہے یا طلاق دی جاتی ہے تو، ایک فیصلے دہندگان یا طلاق دینے والے بیوی کو مشترکہ اکاؤنٹ میں کچھ یا اس سے بھی تمام اثاثوں کو لے جانے کے قابل ہوسکتا ہے.
- اگر مشترکہ مالک آپ سے پہلے مر گیا تو، مشترکہ اکاؤنٹ میں 50٪ یا اس سے بھی 100٪ مقتول مالک کی اسٹیٹ میں اسٹیٹ ٹیکس مقاصد کے لئے شامل کیا جا سکتا ہے.
- اگر آپ کسی دوسری یا بعد میں شادی میں ہیں تو، اپنی جائیداد کو اپنے شوہر کو بقایا یا کرایہ دار کے حق سے چھوڑ کر پوری طرح سے اس کا مطلب یہ ہوگا کہ آپ کے خاوند کو بعد میں مرنے کے بعد بھی آپ کی جائیداد کے ساتھ کچھ بھی کرنا چاہے گا. یہ آپ کی خواہش نہیں ہوسکتی ہے - دوسرے الفاظ میں، آپ اپنے شوہر کو اپنی موت کے بعد اپنی جائیداد کا استعمال کرنا چاہتے ہیں، لیکن اس کے بعد آپ کے خاوند کو بعد میں مرنے کے بعد آپ اپنی جائیداد اپنے بچوں کے پاس جانا چاہتے ہیں. اس صورت حال میں، پوری طرح سے بقایا یا کرایہ دار حق کے ساتھ مشترکہ ملکیت آپ کی حتمی خواہشات کو پورا نہیں کرے گا کیونکہ آپ کا شوہر اپنے بچوں کو بجائے آپ کے شوہر کے بجائے آپ کے خاوند کو اپنے ملکیت کے بچوں کو چھوڑنے یا نئے بیوی کو بھی آزادانہ طور پر چھوڑنے کا انتخاب کرسکتا ہے.
فائدہ مند تقاضوں کا استعمال کریں
اگر آپ کو ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس جیسے آر اے اے، 401 (کی) یا نیویگیشن میں شامل ہونے والی زندگی کی انشورنس یا اثاثوں کا مالک ہے تو آپ پہلے ہی فائدہ مند نامزدیوں کے استعمال کے ذریعے امتحان سے بچنے کا فائدہ اٹھا رہے ہیں.
آپ کو یہ معلوم نہیں ہے کہ زیادہ تر ریاستوں کو آپ کے بینک اکاؤنٹس کے لئے فائدہ مند افراد کو نامزد کرنے کی اجازت دیتی ہے (یہ "موت پر قابل ادائیگی" یا "POD" اکاؤنٹ ) کے طور پر بھی کہا جاتا ہے، اور یہ بھی آپ کے غیر ریٹائرمنٹ سرمایہ کاری کے اکاؤنٹس (یہ بھی کہا جاتا ہے جیسا کہ " موت پر منتقلی " یا "TOD" اکاؤنٹ) کے طور پر . اس کے علاوہ، ایک مٹھی دار ریاستوں کو آپ کو موت کی دہائی یا فائدہ مندانہ طور پر معاوضے پر منتقل کرنے کے لۓ اپنے ریل اسٹیٹ کے لئے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے. دوسرے ریاستوں میں، آپ اپنے زندگی کے دوران ریل اسٹیٹ کی ملکیت کو برقرار رکھنے کے لۓ ایک زندگی کی حالت استعمال کرسکتے ہیں اور پھر جائیداد کو ریل اسٹیٹ کی آزادی کے بغیر مرنے کے بعد اپنے پسند کے فائدے پر منتقل کر سکتے ہیں.
ایک Revocable زندہ ٹرسٹ کا استعمال کریں
ایک قابل تجدید رہنے والا اعتماد ایک تحریری معاہدہ ہے جو آپ کی زندگی کے تین مراحل پر مشتمل ہے.
- جب تم زندہ اور اچھی ہو
- اگر آپ ذہنی طور پر معذور ہو جاتے ہیں؛ اور
- آپ مرنے کے بعد
لیکن آپ کے مرنے کے بعد آپ کی جائیداد کی تحقیق سے بچنے کے لئے خود کی طرف سے قابل تجدید رہنے والے رہنما اعتماد کے معاہدے پر دستخط کرنے کے لئے کافی نہیں ہے. اس کے بجائے، اعتماد کے معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد، آپ کو اپنے اثاثوں کو لینے اور ان کے اعتماد کے نام پر آپ کی ضرورت ہوگی. صرف آپ کے قابل دوبارہ رہنے کے قابل اعتماد ہونے کے بعد آپ کے اثاثوں کے ریکارڈ مالک بن گئے ہیں جو اثاثے کے مالک (آپ کی بجائے) کے اثاثے سے متعلق ہیں.
اس کو فنڈ ٹرسٹ کہا جاتا ہے، اور اگر آپ اپنے اعتماد کو بالٹی کے طور پر دیکھتے ہیں، تو آپ کو اپنے اثاثوں سے بالٹی بھرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکتا ہے کہ اثاثہ آپ کے مرنے کے بعد امتحان سے بچیں گے. اگر آپ کے کسی بھی اثاثے کی موت کے وقت اعتماد (بیکٹ) سے باہر بیٹھتے ہیں، تو انھیں غیر متوقع اثاثوں کی تحقیقات کی ضرورت ہوگی جب تک کہ وہ فائدہ مند نامزد نہ کریں یا کسی ایسے شخص سے بچنے والے حقوق کے مالک ہیں جو آپ کو زندہ بنائے.
پروبیٹ سے بچنے پر نیچے کی سطر
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، امتحان سے بچنے کے لۓ صرف ایک محدود تعداد ہیں. آپ کے لئے اصل میں کیا کام کرے گا اپنے منفرد خاندان اور مالیاتی حالات پر منحصر کرے گا، لیکن نچلے حصے یہ ہے کہ آپ کی جائیداد کی تحقیق سے بچنے کے لئے اوپر بیان کردہ ایک یا زیادہ تراکیب استعمال کرنے سے، آپ کو ذہنی امن ایک مشکل وقت کے دوران اپنے پیاروں کے لئے دماغ کی امن کے ساتھ ساتھ.