2014 میں، سب سے اوپر 10 سب سے بڑا پیداوار گھر بلڈر تھے:
- ڈاکٹر ہارٹن
- لینر کارپوریشن
- پاٹل گروپ
- NVR انکارپوریٹڈ
- ٹول برادران
- ٹیلر موریسن
- Ryland گروپ
- KB ہوم
- سٹینڈرڈ پیسفک ہومز
- ہووانیان انٹرپرائز
اس فہرست کے نام تبدیل نہیں ہوتے، یہاں تک کہ ان کی درجہ بندی بھی کرتی ہے. جب ان کمپنیوں کو اچھی طرح سے کر رہا ہے، تو معیشت ہے. جب ان کی اسٹاک کی قیمتیں بڑھتی ہیں، اس کا مطلب ہے کہ ہاؤسنگ مارکیٹ صحت مند ہے.
یہاں تک کہ بہت سے اپنی مرضی کے مطابق گھر تعمیر کرنے والے ہیں. وہ عام طور پر مقامی یا علاقائی کمپنیوں ہیں. وہ گھر خریدنے کے لئے خریدار کے ساتھ بیٹھے گی. یہ گھر زیادہ مہنگا ہیں.
معیشت کے بارے میں کیا نیا ہوم اعداد و شمار بتائیں
نئے گھر کی تعمیر کے بارے میں اعداد و شمار اہم اہم معاشی اشارے ہیں . اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ آپ کو ہاؤسنگ مارکیٹ کے مستقبل میں سر دے گی.
یہ چار اہم مرحلے ہیں، وہ آپ کو کیا کہتے ہیں، اور ڈیٹا حاصل کرنے کے لئے روابط ہیں:
- نئے گھر کی فروخت ہوتی ہے جب خریدار خریدار معاہدے پر دستخط کرتا ہے.
- عمارت یا زنجیروں کی اجازتوں کو عام طور پر دو مہینے بعد دیا جاتا ہے. یہ اعداد و شمار آپ کو ہاؤسنگ کے رجحانات میں ابتدائی جھلک فراہم کرتی ہیں.
- نئے گھر شروع ہوتا ہے جب بلڈر زمین کو توڑتا ہے، جو عموما اجازت نامہ کے بعد دیا جاتا ہے. نئے گھر تعمیر کرنے کے لئے عام طور پر چھ چھ نو ماہ لگتے ہیں.
- نئے گھر کی فروخت کے بعد، عام طور پر نو سے بارہ ماہ تک مکمل.
امریکی مردم شماری ایک نئی، مخلوط استعمال عمارت میں تعمیر ہاؤسنگ کا شمار کرتا ہے جو تجارتی اور رہائشی استعمال میں شامل ہوتا ہے. یہ اکثر شہر کے کاروباری اضلاع میں واقع ہوتے ہیں جو اوپر منزل پر اوپر اور فرش پر اپارٹمنٹ پر خوردہ ہیں. تاہم، اس کے اعداد و شمار میں شامل نہیں ہے جس میں تعمیر کردہ کوئی گھر ہیں:
- گروپ کے گھروں، جیسے چھاترالیوں، کمرہنگ گھروں اور اپارٹمنٹ.
- ٹرانسمیشن چوتھائی، جیسے ہوٹل، موٹل، اور سیاحتی عدالتوں.
- تیار یا موبائل گھروں.
- عمارتیں جو منتقل یا منتقل کردی گئی ہیں.
- موجودہ ڈھانچے میں نئے گھر کی تعمیر.
- عوامی ملکیت کی رہائشی یونٹس. استثنا یہ ہے کہ وہ نجی سرکاری سبسڈیوں کا استعمال کرتے ہوئے نجی ڈویلپرز کی طرف سے بنائے جاتے ہیں. دوسری استثنی یہ ہے کہ وہ بعد میں مقامی عوامی رہائشی حکام کو HUD "ٹرنک" پروگرام کے تحت فروخت کررہے ہیں. (ماخذ: امریکی مردم شماری نئی گھر کی تعمیر)
کس طرح ہوم عمارتوں نے ہاؤسنگ بوم اور ٹوٹ میں حصہ لیا
نئے گھر تعمیر کرنے والے مشن کو سختی سے مارا گیا. 2010 میں نئے ہوم تکمیل ریکارڈ ریکارڈ میں موجود تھے. صرف 506،000 گھر تعمیر کیے گئے تھے. 2006 ء میں ہاؤسنگ بلبلا کی اونچائی پر تعمیر 1.7 ملین گھروں سے 30 فیصد کم تھی.
یہ دیکھنے کے لئے آسان ہے کیوں کہ گھروں کے بلڈروں نے کچھ ہاؤسنگ بلڈنگ کرنے کے لئے ہاؤسنگ بلبلا کی وجہ سے اس کا سبب بنادیا .
اگست 2006 تک، گیارہ سالوں میں پہلی بار گھر کی قیمتوں میں کمی آئی تھی. فروخت شدہ گھروں کی تعداد 6.3 ملین تک گر گئی، اور انوینٹری گلاب - جزوی طور پر نئے گھر کی عمارتوں کا شکریہ.
وہ عمارت کیوں بند نہیں ہوئی؟ بی بی ہومز، پاٹل، اور سینیکس کے طور پر زیادہ سے زیادہ گھر سازی، عوامی کمپنیوں ہیں. وہ اسٹاک کی قیمتوں کو چلانے کے لئے آمدنی میں اضافہ کرنا ضروری ہے. سٹاک سرمایہ کاروں کو گھر کے بلڈروں کا انعام نہیں ملے گا جس نے بلبلا سے بچنے کے لئے عمارت بند کر دی ہے. لہذا، کچھ حد تک، سرمایہ کاری اور آزاد مارکیٹ کے ادارے نئے ہوم بلبلا کے الزام میں جزوی طور پر الزام لگاتے تھے.