منافع کے لئے ایک گھر خریدنے، بحال کرنے اور فروخت کرنے کے لئے تجاویز
جب میں نے اپنا پہلا گھر رموڑنا شروع کر دیا تو مجھے ماڈلنگ کے گھروں کے بارے میں زیادہ نہیں معلوم تھا. اصل میں، میں خوشگوار تھا. میں نے گھروں کو فروخت کیا. میں نے انہیں ٹھیک نہیں کیا. لہذا میں نے ایک ریڈر کے ڈائجیسٹ ہینڈ مین مین مرمت کی کتاب خریدا جس نے ہر قسم کے مرمتوں کے بارے میں تفصیلی ہدایات خریدنے اور اس طرح کی مرمت کرنے کے بارے میں تفصیلی ہدایتیں بیان کی ہیں جیسے کہ ایک سنک نچوڑ، ایک کنکریٹ کی جگہ لے لے، دیوار میں ایک سوراخ کو پکڑنے کے لئے - یہاں تک کہ ایک الماری بنانا .
میں جانتا تھا کہ آپ کے اپنے گھر میں ترمیم کرنا ممکن ہے، تھوڑی تحقیق اور کچھ مشکل کام کے ساتھ.
شروع ہوا چاہتا ہے
- گھر میں ترمیم / بحالی پر کتابیں خریدیں.
- ٹھیکیداروں اور ہتھیارسنسن ماہرین سے بات کریں.
- ٹور نے حال ہی میں سراسر اور خیالات کے لئے گھروں کو بحال کیا.
- گھر میں بہتری سے متعلق شوز پر جائیں.
میری پہلی یاد دہانی کے منصوبوں
اوک فرش کو بے نقاب کر دیا
یہ ایک ایسا کام نہیں تھا جسے میں نے اپنے آپ کو پہلی دفعہ کیا تھا. میں پیشہ ور افراد کو ملازمت کررہا ہوں، اور یہاں میں جو کچھ سیکھا ہے،
- فرنیچر منتقل ہونے سے پہلے سوچو فرش فرنیچر کی طرف سے بلاک نہیں کیا جاتا ہے.
- رولڈ قالین اٹھانے کے لئے بہت بھاری ہے.
- اگر آپ کھڑکی سے قالین پھینک دیتے ہیں تو، آپ ونڈو کی دیواروں کو سکھائیں گے. دروازے پر راستہ چھوڑنا بہتر ہے.
- ختم ہو جاتی ہے اور فرش ختم ہونے والی قیمت پر اثر انداز ہوتا ہے.
- آئل پر مبنی پالئیےورینن ایک امبر ہیو ہے اور بہت پائیدار ہے.
- پانی کی بنیاد پر پالئیےورینن صاف اور صاف کرنے کے لئے آسان ہے.
- Polyurethane ختم تین کوٹ کم از کم کی ضرورت ہوتی ہے.
لیڈ سیرامک ٹائل
ٹائل کاٹنے سے بچنے کے لۓ، میں نے سامنے پورچ کے داخلے کے لئے ایک پیٹرن بنا دیا جس نے مکمل سائز کا ٹائل استعمال کیا. سیرامک پریمیٹ کے ارد گرد، میں نے چھیل اور چھڑی کا قالین ٹائل نصب کیا، جس میں میں نے کینچی کے باقاعدہ جوڑے سے کاٹ لیا. پھر میں نے سیرامیک میں ایک باورچی خانے کے انسداد کا احاطہ کیا. یہ میں نے سیرامک کے بارے میں سیکھا ہے.
- فروخت کی قیمتوں کے لئے خریداری بہت ساری رقم بچا سکتی ہے
- یہ آپ کے اپنے مارٹر اور grout کے مرکب کو کم کرنے کے لئے کم لاگت کرتا ہے.
- آپ کو 30 منٹ میں پھیلانے سے زیادہ ہتھیار ڈالنا کبھی نہیں.
- thinset میں لیٹیکس شامل کرنے سے بانڈ کو مضبوط بنانے میں مدد ملے گی.
- ہمیشہ آلات کو فوری طور پر دھونا اور خشک کریں.
- دانتوں کا برش کے پیچھے وردی گرے آؤٹ لائن لائنوں کو ہموار کرنے میں مدد ملتی ہے؛ اگر آپ اپنی انگلیوں کا استعمال کرتے ہیں تو وہ خام ہوں گے.
- بڑے سپنج خریدیں، اکثر کللا اور گراؤٹ فلم مسح کرتے وقت خشک سکاؤ کریں.
- اگر آپ صرف چند ٹائل کاٹ رہے ہیں، تو آپ پیسہ کمانے کے لئے اپنے ٹائلیں لے جائیں گے. میں اس کو ایک گیلے دیکھا کرایہ پر لے کر مشورہ دیتا ہوں.
تنصیب کی چھت کے پرستار
چھت کے پرستار نصب کرنے کے لئے آسان ہیں. آپ کا سامنا سب سے بڑا فیصلہ یہ ہے کہ چھت کے خلاف چھت پرستار پہاڑ چڑھاؤ یا اسے اسکی شکل سے چھوڑ دیں. یہ وہی ہے جو میں نے سیکھا ہے:
- گھر میں مرکزی سوئچ سے ہمیشہ بجلی بند کردیں. ایک سرکٹ بریکر پر متفق نہ ہو، اسے بند کرو.
- برقی ٹیسر خریدیں. ٹیسرز تقریبا 10 ڈالر خرچ کرتے ہیں. آپ کی زندگی؟ بے باک. ہمیشہ اس بات کا یقین کر لیں کہ تاروں کے ذریعے کوئی موجودہ چل رہا ہے.
- سیاہ تاریں گرم ہیں، سفید تاریں سردی ہیں، تانبے کی تار غیر جانبدار ہیں.
- اگر آپ کی انگلیاں بہت گندگی ہوتی ہیں تو انجکشن کی ناک چمک تار گری دار میوے کو موڑ سکتے ہیں.
- ہمیشہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی تاروں کو تار اور مٹی کے اندر محفوظ اور تنگ ہیں.
- بس اس وجہ سے پیچ اور پلیٹیں باکس میں آتے ہیں اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ استعمال نہیں کرسکتے ہیں کہ چھت میں پہلے سے ہی کیا جگہ ہے.
- پرستار خریدنے سے پہلے اپنے موجودہ روشنی کی حقیقت کو ہٹائیں تاکہ آپ اس بات کا یقین کر سکیں کہ نئے بڑھتی ہوئی ہارڈویئر کی حد زیادہ سے زیادہ سوراخ کا احاطہ کرنے کے لئے کافی بڑا ہے.
پینٹ بیڈروم اور باتھ روم
دیواروں یا چھتوں پر سگریٹ دھواں اور پانی سے داغ تازہ پینٹ کے ذریعے خون کھا رہے ہیں. سب سے پہلے، ایک داغ بلاک کے ساتھ احاطہ کرتا ہے. یہ ہے کہ میں نے پینٹنگ کے بارے میں کیا سیکھا:
- پینٹ ٹرے کا استعمال نہ کریں. اس کے بجائے، 5 گیلن بالٹ اور پینٹ اسکرین خریدیں. اس طرح آپ پینٹ میں کبھی نہیں چلیں گے.
- ایک ہی رنگ کے تمام رنگوں کے رنگوں کو مل کر مکس کریں اور پینٹ واپس لے سکتے ہیں. یہ یونیفارم پینٹ رنگ کو یقینی بناتا ہے.
- معیار کے پینٹ برش خریدیں. آپ پینٹ برش پر بہت زیادہ پیسہ خرچ نہیں کر سکتے ہیں.
- استعمال کرنے کے فورا بعد تار برش کے ساتھ صاف صاف برش صاف کریں، اور خشک اور ذخیرہ کرنے سے پہلے. وہ زندگی بھر میں رہے گی.
- کوٹ کے درمیان ہلکی ریت - 150 رنز یا اس سے زیادہ استعمال کریں. یہ burrs، خرابی اور کسی بھی اناج جس کو بڑھاتا ہے کو ہٹا دیتا ہے.
- ہمیشہ پینٹ کے دو کوٹ کرتے ہیں.
- روشن روشنی کے نیچے پینٹ تاکہ آپ ڈپپس دیکھ سکیں.
- سب سے پہلے پینٹ رنگوں کا ٹیسٹ کریں.
- اعلی معیار کی پینٹ خریدیں.
- "غلطیاں" پینٹنگ کو ٹھیک کرنے کے لئے اضافی دن لے لو جہاں دوسری سطحوں پر پینٹ چڑھایا یا بگاڑ دیا گیا ہے.
- پرانے "پینٹنگ" لباس پہننا، ترجیحی سفید، اپنے بال کا احاطہ کریں اور لیٹیکس دستانے پہناو.
ادائیگی
میں نے گھر خریدا اور اسے ایک سال بعد ایک منافع بخش کے لئے فروخت کیا. میں اسے فروخت کرنے کی منصوبہ بندی نہیں کر رہا تھا، لیکن بیٹھ کر بہت زیادہ مساوات تھی. اس کے علاوہ، میری آنکھوں نے بڑے گھر پر سڑک پر ایک میل میل یا اس سے زیادہ تھا.
اگلے . . . خریدیں، فکس اپ اور فروخت کریں: 5 کا حصہ 2
لکھنا کے وقت، الزبتھ ویٹراروب، CalBRE # 00697006، ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے جو ساکرمونٹو، کلفیو رnia میں لیون ریئل اسٹیٹ میں ہے .