گرانٹر کی تعریف

اپنے معالجہ کو سمجھنے کے لئے ایک گرانڈر کی تعریف جانیں

گرانٹر ملکیت کے اعمال میں استعمال ہونے والا قانونی اصطلاح ہے. ریل اسٹیٹ میں، اس کو ایک گھر کے طور پر ایک پراپرٹی کا بیچنے والا ہے. عام طور پر، ایک بونڈر ایک خریدار، خریدار کو بھیج سکتا ہے، یا دے سکتا ہے. ایک معاوضہ کے ذریعہ ایک معتبر آلہ کے ذریعہ ایک معتبر طور پر جانا جاتا ہے . سب سے زیادہ ریل اسٹیٹ کی فروخت میں، اختتامی اٹارنیوں کو یہ دیکھتا ہے کہ ایک عنوان کے منتقلی کی نشاندہی کی گئی ہے - عام طور پر ملکیت کے علاقے میں شمار ہونے والے محکمہ میں جہاں پراپرٹی واقع ہے - قابل قبول ثبوت کے طور پر ایک قانونی منتقلی ہوئی ہے.

پتھر پتھر میں نہیں لکھے جاتے ہیں، کبھی تبدیل نہیں ہوتے. ایک معدنیات کے ذریعہ ترمیم کی جا سکتی ہے، گرانٹ، بانیوں اور دوسری پابندیوں کو شامل کرنے کے لئے جو کہ ریاست کی ایک قسم کا استعمال کیا جا سکتا ہے، فروخت یا دوسری صورت میں دوبارہ اعلان کیا جا سکتا ہے.

قانونی زبان جانیں

واضح طور پر گرانڈر اور گرینٹ کی شناخت کرنے کے لئے یہ ضروری ہے کہ اس کے لئے ضروری ہے. بدقسمتی زبان کے ساتھ منحصر ہے، جہاں جماعتوں کی شناخت واضح نہیں ہوسکتی ہے، سوال پوچھا جا رہا ہے اور خریداروں اور بیچنے والوں کو قوانین کو بے نقاب کرنے کا خطرہ چلاتا ہے. یہ اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ آپ کو ایک عنوان انشورنس پالیسی حاصل کرنے کا سبب بنانا ہے.

مختلف اجزاء میں گرانٹر رول

ایک قسم کے معاوضے کی قسم ریاستوں میں مختلف ہوتی ہے. خریدار اور بیچنے والے اپنے وکیلوں کے ساتھ بیٹھ کر سیکھیں گے کہ وہ کس قسم کے کاموں کو پہنچے یا وصول کریں اور کیوں.

یہ ایک قانونی معاملہ ہے، لہذا بہت سے عنوان کمپنیوں گھر کے خریداروں اور بیچنے والے کو اس مشورہ فراہم کرنے کے لئے ناگزیر ہیں.

عنوان افسران اور ایسسکو افسران جیسے عنوان کمپنی کے ملازمین عام طور پر وکیل نہیں ہیں اور قانونی مشورہ فراہم کرنے سے قانون کی طرف سے ممنوع ہیں.

جنرل وارنٹی ڈیڈ - جو ایک مشترکہ وارنٹی کی منشور کو تسلیم کرتا ہے اس کا ایک ذریعہ اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ "عنوان اور" قابل بھروسہ "عنوان ہے جس کا عنوان عنوان پر موجود نہیں ہے جو جائیداد کی فروخت سے روک سکتا ہے، اور وہ حق والا ہے جائیداد فروخت کرنے کے لئے.

عام وارنٹی کے اعمال کو جائیداد کی اصل میں واپس ڈیٹنگ عنوان کے دعووں کے خلاف گرائنٹس کی حفاظت کرتی ہے. اس طرح، عام وارنٹی کے اعمال خریداروں کو ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت میں زیادہ سے زیادہ تحفظ فراہم کرتی ہیں.

ہر ریاست کو عام وارنٹی کا استعمال نہیں کرتا. تو یہ پسند نہیں ہے کہ آپ اپنا کام منتخب کریں اور منتخب کریں. آپ کی حالت اور آپ کے ریاست کے مطابق مخصوص قسم کی تعین کرنے کے لئے اپنے اختتامی کمپنی یا عنوان انشورنس کے ساتھ چیک کریں.

خصوصی وارنٹی کے تحت - ایک خاص وارنٹی کے مشن کے ایک فراہم کنندہ نے کسی بھی عنوان کے نقائص کے لئے کسی ذمہ دارانہ ذمہ داری کا کوئی عنوان پیش نہیں کیا ہے جو کہ اس سے پہلے ہوا، اس کے مالک، ملکیت کی ملکیت. گرانٹیز یا خریداروں کو خصوصی وارنٹی کے ذریعہ ملکیت حاصل کرنے پر محدود تحفظ حاصل ہے کیونکہ امکان ہے کہ بیچنے والے کی پیشکش کرنے والے کسی بھی مسئلے کو ان کو ہٹانے میں مدد ملے گی.

گرانٹ ڈیڈ - گرانڈر ڈیڈ کے ایک گراؤنڈ اس بات کی ضمانت کے ساتھ ایک پراجیکٹ بیان کرتا ہے کہ اس نے ملک کو کسی اور کو کسی دوسرے کو فروخت نہیں کیا. انہوں نے اس بات کی ضمانت بھی دی ہے کہ اس کے علاوہ ان کے علاوہ جائیداد پر اضافی جینوں یا پھیپھڑوں کا کوئی حصہ نہیں ہے.

Quitclaim D eed - ایک quitclaim deed کے ایک کونسل عنوان کے بارے میں یا ایک جائیداد کو پہنچانے کے لئے ان کے قانونی حق کے بارے میں کوئی ضمانت نہیں دیتا.

اعلامیہ کے اعمال قانون کے تحت کم از کم تحفظ فراہم کرتا ہے، لہذا وہ عام طور پر جماعتوں کی طرف سے استعمال نہیں کرتے ہیں جو ایک دوسرے کو نہیں جانتے. اس قسم کی معدنیات اکثر خاندان کے ممبروں میں استعمال ہوتے ہیں جن میں وارث اور طلاق اور منفی قبضے کے مقدمات کے بارے میں غیر یقینی صورتحال موجود ہیں.

دیگر دستاویزیوں کو نامزد کر دیا گیا ہے

ریل اسٹیٹ کے کاموں کو عام طور پر گرانڈر اور گرینٹ کا نام دیا جاتا ہے، لیکن دیگر دستاویزات ان جماعتوں کی شناخت کو واضح کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، بشمول:

• ریل اسٹیٹ لیٹر
• گاڑیاں فروخت اور عنوان دستاویزات
• کاروباری شراکت داری
• مالیاتی معاہدے
• وائلز

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.