رہن برننگ جماعتیں عنوان عنوان ناراض ہیں
فائدہ مند مطالبات زیادہ سے زیادہ گھر کے مالکان کے لئے واقف دستاویز نہیں ہیں، قطع نظر ان کے گھر کی ملکیت کتنی دیر تک ہے، اور اس کے بعد. پرانے دنوں میں، ہوا کی آلودگی سے پہلے تشویش کا سامنا کرنا پڑا، گھر کے مالکان نے اپنے پچھلے گاہوں میں ردی کی ٹوکری اور ردی کی ٹوکری جلانے کے لئے استعمال کیا. میرے والدین نے ایک بھاری میٹل ڑککن کے ساتھ ایک بڑا سیاہ کٹوری بیرل تھا، اور ہم ہفتے میں یا ایک بار ایک بار پھر اسے آگ لگاتے تھے. میں نے اپنے ردی کی ٹوکری کے دوران روٹی وینگرز کا استعمال کیا تھا جیسا کہ بچہ آگیا.
رہائشی جلانے والے جماعتوں کو منعقد کرنے کے لئے ان دنوں میں یہ بھی عام مشق تھا. نئے آزاد سے رہنما گھر کے مالکان کو اپنے تمام دوستوں کو کھانے کے لئے، الکوحل مشروبات پینے کے لئے گھر میں مدعو کرنے کے لئے، خوشی ہو گی اور ان کی گہرائیوں سے گریز کو گھومنے کے لۓ آگ لگے گا.
رہائشی جلانے کے جماعتوں کی طرف سے پیدا ہونے والے بنیادی مسئلہ گھر کے مالکان تھے جو اکثر دھواں میں بھی ان کی بحالی کے لۓ بھیجتے تھے. آگوں میں بحالی کی بحالی کا مطلب یہ ہے کہ عام ریکارڈوں میں کوئی ثبوت نہیں تھا کہ ان کے گودام کو ادائیگی کی گئی کیونکہ اہم دستاویزات تباہ ہوگئے تھے. آپ رہن جلانے والے جماعتوں کی وجہ سے عنوان کی پالیسی کے مسائل کی تعداد تصور کر سکتے ہیں.
ایک فائدہ مند کیوں غیر ملکی اصطلاح کی درخواست کرتا ہے؟
گھر کے مالکان کی آج کی نسل شاید گھر کو آزاد اور قرض سے پاک کرنے کی تصویر کو مشکل لگ سکتی ہے. یہی وجہ ہے کہ 21 ویں صدی کے گھریلو مالکان کی وسیع تر اکثریت میں قبول شدہ مشق یہ ہے کہ ہر بار رہن کے سودے کی شرح میں کمی کی بار بار کم ہو، یہاں تک کہ ایک سہ ماہی کے نقطہ نظر میں شرح کم ہوجائیں.
اضافی قرض دہ فیس کی جیب کی ادائیگی یا ان فیس کو قرض کی توازن میں ڈالنے کے علاوہ - یہ ہے کہ جب تک آپ مختصر عمر بڑھانے کی مدت کا انتخاب نہ کریں، آپ اپنے قرض کی مدت کو بڑھا رہے ہیں. اگر آپ پانچ سال کے بعد ایک گھر واپس آتے ہیں، تو آپ نے اپنے رہنما مدت میں پانچ سال کا اضافہ کیا ہے.
اس موقع پر کسی اور 25 سال کے لئے ایک رہن پر ادائیگی کرنے کی بجائے، آپ کے قرض کی مدت اب 30 یا 40 سال ہے، منتخب کردہ اموریتیکشن پر منحصر ہے. کچھ قرض دہندہ 50 سالہ قرض ادا کرتے ہیں.
یہ ہمیشہ ایسا نہیں تھا. جب میں 1950 کی دہائی میں بچہ تھا تو لوگوں نے کوکی جار میں پیسہ بچانے کے لئے استعمال کیا تھا، شاید وہ گدھے کے نیچے پرچی یا وہ بینک پر چڑھ کر اسے پاس بک بچانے کے اکاؤنٹ میں جمع کر دیں. جب انہوں نے کافی بچایا تو، انہوں نے قرض دہندہ سے فائدہ مند مطالبہ کا حکم دیا اور رہنما ادا کیا.
آج، زیادہ سے زیادہ گھر مالکان ایک فائدہ مند مطالبہ دیکھتے ہیں جب وہ گھر فروخت کرتے ہیں اور ان کے رہن کو ادا کرنے کے لئے فروخت کی آمدنی کا استعمال کرتے ہیں. گھر میں فروخت ہونے کے بعد یہ ایک پائیدار لمحہ ہے، وہ ایک بڑی رہن کے ساتھ بڑا اور مہنگا گھر خریدتے ہیں. کچھ کے لئے، سائیکل کبھی نہیں ختم ہوتا ہے.
فائدہ مند مطالبہ کیا ہے؟
ایک فائدہ مند مطالبہ مالیاتی ادارے کا ایک ایپلپل خط ہے جو آپ کے پروموشنل نوٹ اور رہنما رکھتا ہے. یہ بیان کرتا ہے کہ قرض سے قرض دہندہ کو جاری کرنے کی ضرورت ہے اور مندرجہ ذیل معلومات کو بیان کرتا ہے.
- قرض دینے والے ادارے کا نام.
- ادارہ ادارے کے ایڈریس اور فون نمبر.
- موجودہ قرض کا اکاؤنٹ نمبر.
- قرض دہندہ کا نام
- فائدہ مند مطالبہ کی تاریخ.
- موجودہ پرنسپل توازن.
- سود کی شرح.
- تاریخ جس میں دلچسپی ادا کی جاتی ہے.
- ریلیز فیس
- بیان فیس
- ریکارڈنگ فیس.
- ترسیل یا فیس فیس
- روزانہ سود کی رقم
- مطالبہ درست ہے، عام طور پر 30 دن.
- مرحلہ فیس، اگر کوئی.
- دیگر الزامات، اگر کوئی.
اگر قرض دہندگان کو طلباء کی طلب میں مقرر کردہ مدت کے اندر اندر اپنے ادا کی فنڈز نہیں ملتی ہے تو، فائدہ اٹھانے کا مطالبہ ختم ہوجاتا ہے، اور ایک نیا فائدہ اٹھانے کا مطالبہ کرنا لازمی ہے. اس کے علاوہ، قرض دہندگان کو عام طور پر فنڈز حاصل کرنے کی تاریخ سے متعلق دلچسپی کی توقع ہے، لہذا زیادہ تر ادائیگیوں کو تھوڑا سا لگایا جاسکتا ہے، تنخواہ کے بعد اداکاری کے بعد ادائیگی کے بعد واپس آ گیا ہے.
فائدہ مندانہ مطالبہ سے مختلف فائدہ مند بیان کیسے مختلف ہے؟
ایک فائدہ مند بیان صرف ایک قرض ہے جو قرض کی حیثیت سے خطاب کر رہا ہے. قرض دہندگان جو گھر ایکویئٹی قرض یا دوسرا رہنما حاصل کر رہے ہیں اکثر قرضہ کی حالت کو یقینی بنانے کے لئے پہلے ہی رہنما کے حامل سے فائدہ مند بیان پیش کرنا ضروری ہے.
کچھ قرض دہندہ قرض دہندہ کے آخری قرض کے بیان کی ایک نقل قبول کریں گے کیونکہ ان میں ایک جیسی معلومات موجود ہیں.
فائدہ مند بیان بیان کرتا ہے:
- قرض دینے والے ادارے کا نام.
- ادارہ ادارے کے ایڈریس اور فون نمبر.
- موجودہ قرض کا اکاؤنٹ نمبر.
- قرض دہندہ کا نام
- فائدہ مند بیان کی تاریخ.
- موجودہ پرنسپل توازن.
- سود کی شرح.
- تاریخ جس میں دلچسپی ادا کی جاتی ہے.
- بیان کی تیاری فیس.
ایک ایسسکو آفیسر نے مجھے بتایا کہ قرض دہندگان کو فائدہ مند بیان کے لئے بہت کم درخواستیں ملتی ہیں، آج کل بہت سے لوگوں کو پتہ نہیں کہ کس طرح فائدہ مند بیان تیار کرنا ہے. کچھ قرض دہندہ فائدہ مند مطالبات کو باہر بھیجتے ہیں جب ایسسکو فائدہ مند بیان کی درخواست کرتا ہے اور فائدہ مند مطالبہ اور فائدہ مند بیان کے درمیان فرق نہیں جانتا.
لیکن کم سے کم آپ کرتے ہیں.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.