میونسپل بانڈ: آمدنی بمقابلہ جنرل ذمہ داری

میونسپل بینڈ کے دو زمرہ جات کے درمیان فرق جاننا

کیونکہ یہ میکانزم ہے جس کے ذریعے شہروں، ملکوں اور ریاستیں سڑکوں، اسکولوں، ہسپتالوں، ہوائی اڈوں، نکاسی کی سہولیات، پانی کی لائنز، اور اس سے زیادہ تعمیر کرتی ہیں، ٹیکس فری میونسپل بانڈ مارکیٹ بڑے پیمانے پر ہے. اس کے باوجود جب بانڈ لسٹنگ اور ان کی معلومات پر نظر ڈالیں تو، یہ جلد ہی واضح ہوجاتی ہے کہ تمام میونسپل بانڈز بھی برابر نہیں ہوتے ہیں. عام طور پر، میونسپل بانڈ کی دو قسمیں ہیں: سب سے پہلے عام ذمہ داری بانڈ یا GO بانڈز کے طور پر جانا جاتا ہے، مختصر کے لئے؛ دوسرا آمدنی آمدنی کے طور پر جانا جاتا ہے.

عام ذمہ داری اور عواید بانڈ ایک دوسرے سے مختلف ہیں اس میں ان کی نقد بہاؤ کے مختلف ذرائع ہیں جو سرمایہ کاروں کی واپسی کے لئے ذمہ دار ہوں گے جو بانڈ کو جاری رکھنے کے لئے دارالحکومت فراہم کرتے ہیں. GO بانڈز اور آمدنی کے بانڈز کو فرق کرنے اور سمجھنے میں مدد کرنے کے لئے، میں مندرجہ ذیل اہم اختلافات کی وضاحت کرتا ہوں، اور اس کے ساتھ ساتھ بیان کیجئے کہ دونوں میں سے کونسل میں تاریخی طور پر ایک محفوظ انتخاب ہے. اس سے آپ کو اس بات کو بااختیار بنایا جا سکتا ہے کہ آپ کو اپنی پورٹ فولیو میں کس قسم کی سیکورٹی پسندیاں شامل ہیں اور مجھے امید ہے کہ آپ رات کو بہتر طور پر سونے کی اجازت دیتے ہیں.

عمومی ذمہ داری میونسپل بانڈز

وسیع پیمانے پر، اور اکثر سب سے زیادہ محفوظ، میونسپل بانڈز عام ذمہ داری بانڈز کے طور پر جانا جاتا ہے. یہ جاری کرنے والے مکمل اعتماد اور کریڈٹ کی طرف سے حمایت کر رہے ہیں، بشمول میونسپلٹی کی طاقت اپنے شہریوں کو ٹیکس کرنے کے لۓ. ملک کے وسط میں چھوٹے شہروں سے کیلیفورنیا جیسے بڑے ریاستوں میں، میونسپل بانڈ آبادی، ڈیموگرافکس، اور علاقے میں رہنے والے شہریوں کی اقتصادی تنوع اور قرض کی سطح اور بجٹ کے نقطہ نظر پر مبنی قوت میں بھوک لگی ہے. بانڈ جاری کرنے والے سرکاری ادارے کا.

بہت سے سرمایہ کاری تجزیہ کاروں کو تقسیم کرنے والے جنرل ذمہ داری میونسپل بانڈ دو ذیلی زمرہ جات میں:

• لا محدود ٹیکس جنرل ذمہ داری بانڈ: یہ میونسپل بانڈ جاری کرنے والے کی کل ٹیکس پاور کی طرف سے حمایت کر رہے ہیں. یہ اکثر اثاثہ ٹیکس، سیلز ٹیکس، خصوصی ٹیکس، اور آمدنی کے دیگر ذرائع کا استعمال کرتے ہیں، اور بانڈز کو دوبارہ ادا کرنے کے ساتھ ساتھ سرمایہ کاروں کے ساتھ منسلک دلچسپی کا استعمال کرسکتا ہے.

• محدود ٹیکس جنرل ذمہ داری بانڈ: یہ میونسپل بانڈز مخصوص، تنگ ٹیکس طاقت کی حمایت کی جاتی ہیں. مثال کے طور پر، ایک شہر ایک پل تعمیر کرنے کے لئے ایک بانڈ گزر سکتا ہے اور شہر کے حدود میں ہر $ 1.00 پیدا ہونے والی فروخت کے ٹیکس میں 1 ¢ اضافی اضافہ سے پانچ سال تک قرض کے لئے ادا کرنے کے لئے اتفاق کرتا ہے.

گزشتہ صدی کے دوران، جنرل ذمہ داری میونسپل بانڈ دنیا میں جاری سب سے محفوظ بانڈ میں شامل ہے. اس مصیبت میں اہم کردار ادا یہ ہے کہ ان قسم کی بانڈ میں سے زیادہ تر صرف ٹیکس دہندگان کو بانڈ کے مسائل پر ووٹ ڈالتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ علاقے کی آبادی اخراجات کے لئے انجام دیا جاتا ہے، اور سرمایہ کاری کرنے والوں کو دوبارہ رقم دینے کے لئے ووٹ فراہم کرنے کے لئے کافی مقدار میں اثاثوں یا ٹیکس دینے والے طاقت سے کہیں زیادہ ہے.

آمدنی مینیسپل بانڈ

ایک میونسپلٹی کی طرف سے جاری کردہ آمدنی بانڈ ایک ہے جو ایک مخصوص ندی کی حمایت کرتا ہے. مثال کے طور پر:

• ایک شہر اسٹیڈیم یا کنونشن سینٹر کی تعمیر کرسکتا ہے اور پھر اس کے استعمال کے فیس کی ضرورت ہوتی ہے جب یہ بانڈز کی مدد سے فیس کے ساتھ بڑے کنسرٹ، میٹنگ یا کھیلوں کے واقعات کے لئے بک مارک کی جاتی ہے.
• میونسپلٹی ایک ہوائی اڈے کی تعمیر کرسکتی ہے اور پھر ایئر لائنز پر فیس لگائی جاتی ہے جو ہوائی اڈے میں پرواز کرتی ہے، ٹرمینل میں واقع اسٹورز، مسافروں نے جو گاڑیوں کو اپنی گاڑیوں کو پارک کرنے کے لئے استعمال کیا ہے اور گاہکوں کی طرف سے خریدا انفرادی پروازوں کے ٹکٹ پر لاگو ہوتا ہے.

• ایک کاؤنٹی ایک ہسپتال بنا سکتا ہے، جو اس کے بعد باقاعدہ، جاری آپریشن سے نقد رقم ادا کرے گی.
• سیویج بانڈز مریضوں کو پانی کی لائنوں اور نکاسی کی علاج کے سہولیات کی تعمیر کے لئے جاری کردیئے جاتے ہیں. بانڈز کو استعمال فیس اور تشخیصی فیس کا استعمال کرتے ہوئے دوبارہ ادا کیا جاتا ہے.

کونسل بہتر ہے - جنرل ذمہ داری میونسپل بانڈز یا آمدنی کے میونسپل بانڈز؟

جیسا کہ زندگی میں زیادہ تر چیزوں کا جواب ہے، اس پر میونسپل بانڈ کے مسئلے کی تفصیلات پر آپ انحصار کرتا ہے جو آپ خریدنے یا فروخت پر غور کر رہے ہیں، اس کے ساتھ ساتھ قیمت جس میں آپ ایک ٹرانزیکشن میں داخل ہوتے ہیں. تاہم، عام اصول کے طور پر، سب کچھ برابر ہے، عام ذمہ داری میونسپل بانڈز محفوظ ہیں اور آمدنی سے کم آمدنی کے بدلے آمدنی کے میونسپل بانڈز. اس وجہ سے جو آپ نے پہلے ہی اندازہ لگایا ہے، یہ ہے کہ میونسپلٹی ممکنہ نقد ذرائع کا وسیع ذریعہ ہے جس میں یہ ڈوب سکتا ہے، اگر یہ خود کو سود کی ادائیگی کرنے میں ناکام ہو یا پیسہ ادا کرے تو اسے قرض دیا جائے گا. پختگی کی تاریخ.

تاہم، اس اصول پر متفق نہ ہو کیونکہ یہ ہمیشہ سچ نہیں ہے.

اس کے علاوہ، یہ مت بھولنا کہ افراط زر آپ کے میونسپل بانڈ پورٹ فولیو کا ایک بڑا دشمن ہو اور آپ میونسپل بینڈ سیڑھائی کی حکمت عملی کا استعمال کرنا چاہتے ہو اگر آپ سود کی شرح کے مستقبل کے بارے میں فکر مند ہیں.

یاد رکھو جب اسٹاک، رئیل اسٹیٹ، اور دیگر نقد پیدا کرنے والے اثاثوں سے بھرپور ایک وسیع سرمایہ کاری پورٹ فولیو میں اضافی اضافہ ہوا تو، میونسپل بانڈ ریٹائرمنٹ کے لئے غیر فعال آمدنی کا ایک اچھا ذریعہ بن سکتا ہے.