لین کیا ہے؟
اثاثہ کے خلاف ایک قانونی دعوی ہے. مثال کے طور پر، شاید کسی کو یہ کہنا ہو گا کہ آپ ان کو پیسہ کماتے ہیں، اور وہ سرکاری دفاتر کے ساتھ ایک دستاویزی دستاویزی کرکے اسے سرکاری طور پر بنا دیتے ہیں.
ایسا کرنے سے، ہین ہولڈر (شخص یا تنظیم جو جین فائلوں کو) قرض محفوظ کرتا ہے اور ادا کرنے کے امکانات کو بہتر بنا دیتا ہے.
کریڈٹ آپ کے مالک کے بارے میں جھوٹ رکھنے سے کس طرح فائدہ اٹھاتا ہے؟ لینس عوامی ریکارڈ ہیں، جس سے دیگر امکانی کریڈٹز کو بتانا ہے کہ وہ سب سے پہلے لائن میں نہیں جائیں گے جب وہ دوبارہ ادا کرنے کا وقت آتا ہے. لین بنیادی طور پر آپ کی جائیداد کے ارد گرد سڑکوں پر رکھتا ہے؛ جائیداد کو فروخت کرنے کے لئے یہ بہت مشکل یا ناممکن ہو جائے گا جب تک کہ جین صاف ہوجائے. مثال کے طور پر، جین عام طور پر آپ کے گھر یا آٹو فروخت ( یا ریفرننگ ) سے نہیں روکتے جب تک آپ اس عمل میں بقایا قرض نہیں دیتے. ممکن ہو سکتا ہے کہ ہین ہولڈر آپ کی جائیداد لے لے (ذیل میں دیکھیں).
لینس کہاں سے آ سکتے ہیں؟
لینکس کسی بھی وقت کسی کو کسی اور کی جائیداد کا حق حاصل کرنے کا امکان ہے. وہ اکثر ایک معاہدے کا حصہ ہیں (مثال کے طور پر گھر اور آٹو قرض)، لیکن وہ بھی قانونی کارروائی کا نتیجہ بھی بن سکتے ہیں.
ہوم قرض: جب آپ گھر خریدنے کے لۓ قرض ادا کرتے ہیں، تو گھر گھر میں گزرتا ہے . دوسرے الفاظ میں، آپ اتفاق کرتے ہیں (ٹھیک پرنٹ میں) اگر آپ مخصوص ضروریات کو پورا کرنے میں ناکام رہے تو قرض آپ کے گھر پر قبضہ کرسکتا ہے. مثال کے طور پر، آپ کو مہینے کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے، جائیداد کو یقینی بنانا، ممکنہ طور پر اس میں آپ کے بنیادی رہائش گاہ کے طور پر چند سال، اور اسی طرح رہیں.
آٹو قرض: آٹو قرضے گھر کی قرضوں کے بہت ہی ملتے جلتے ہیں. ایک فرق یہ ہے کہ آپ کو اپنے گھر سے باہر نکالنے کی بجائے (جو کہیں کہیں نہیں جاتا ہے)، آپ کی گاڑی کہیں بھی لے جا سکتی ہے - گھر میں، کام، یا باہر کے بارے میں - repossession کے ذریعے . کار عنوان کے قرضے بھی آپ کے مقامی محکمہ موٹر گاڑیاں (ڈی ایم وی) کے ساتھ دائرے والے جینسوں میں بھی پا سکتے ہیں .
میکینک کے لیونز (یا تعمیراتی لیونز): جب آپ کے گھر پر کام کیا جاتا ہے تو، ٹھیکیداروں کو ادا کرنے کی توقع ہے. اگر آپ ادا نہیں کرتے ہیں (یا اگر ایک ٹھیکیدار ذیلی کنسرٹروں کو ادا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے - اگرچہ یہ مالک مالک کی غلطی نہیں ہے)، کارکنوں کو مینی ریکارڈر کے دفتر کے ساتھ میکانیک کا جین فائل مل سکتا ہے.
جج کا حوالہ دیتا ہے: اگر ایک مقدمہ کامیابی سے آپ کے خلاف ہوتا ہے تو، آپ کا کریڈٹ حق لینا کرنے کا حق ہو سکتا ہے. جین اس بات کا یقین کرتا ہے کہ اگر آپ کی جیب سے باہر نکلنے کی صلاحیت نہیں ہے تو نقصانات ادا کیے جائیں گے.
ٹیکس لیجنز: مقامی حکومتیں اور آئی آر ایس کبھی کبھی شراب کے ساتھ غیر قانونی ٹیکس جمع کرتے ہیں. ٹیکس لیجنس برا خبر ہیں کیونکہ وہ موجودہ اور مستقبل کی اثاثوں سے منسلک کیا جا سکتا ہے، کریڈٹورکوں کو بینک اکاؤنٹس سے آسانی سے جمع کر سکتے ہیں، اور وہ لائن کے سامنے جائیں گے. آئی آر ایس آپ کے قرض دہندہ سے پہلے جمع ہو جاتا ہے، مثال کے طور پر، اور دیوالیہ پن میں خارج ہونے والی غیر ٹیکس پر ٹیکس نہیں.
فنڈز کی ضرورت میں مقامی حکومتیں خاص طور پر جمع کرنے کے لئے دلچسپی کا باعث بن سکتی ہیں، لیکن آئی آر ایس سست رفتار بڑھنے لگتی ہے.
لین ہٹانے
اگر آپ اس کے خلاف جھوٹ کے ساتھ جائیداد کی مالک ہیں تو، آپ اس جائیداد کے ساتھ پھنس گئے جب تک کہ جین صاف ہوجائے. لینس عام طور پر صرف اس شخص یا تنظیم کی طرف سے ہٹا دیا جا سکتا ہے جس نے انہیں پیدا کیا، لیکن کچھ استثناء موجود ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر جین جائز ہے تو، آپ کو قرض جاری کرنے کے لۓ کسی بھی قرض کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی. یہ آپ کے مقابلے میں آسان ہوسکتا ہے - جب آپ اپنے گھر یا آپ کے مالی کردہ آٹو کو فروخت کرتے ہیں تو آپ کو باقاعدگی سے ہٹا دیا جاتا ہے.
مذاکرات کرنے کی کوشش کریں اگر آپ کو قرض ادا کرنا کافی نہیں ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.
اگر آپ کو یقین ہے کہ جین مشروع نہیں ہے تو ، ہین ہیلڈر سے رابطہ کریں. کچھ صورتوں میں، لین ریلیزز ضائع ہو جاتے ہیں یا بھول جاتے ہیں (مثال کے طور پر، جب آپ کسی ایسے شخص کو استعمال کرتے ہوئے گاڑی خریدتے ہیں جو پہلے سے ہی ایک آٹو قرض تھا).
معاملہ کو صحیح شخص کی توجہ میں لے جا سکتا ہے وہ سب کی ضرورت ہو سکتی ہے.
جب اختلاف ہے، چیزوں کو زیادہ مشکل ہو جاتا ہے. آپ کو لیینڈرڈر کے خلاف قانونی کارروائی لانے کی ضرورت ہو سکتی ہے. یہ بھی ایک اچھا خیال ہے کہ اس کی تحقیقات کی جانی چاہئے کہ آیا کوئی دعوی ابھی بھی درست نہیں ہے - بہت سے جین کئی سال بعد ختم ہو جاتے ہیں.