ریل اسٹیٹ ایجنٹ غلطیاں اور معطل انشورنس

ای او اے انشورنس رعایتی معاملات کے معاملے میں ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کی حفاظت کرتا ہے

اس بات سے کوئی فرق نہیں ہے کہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کس کام کو انجام دیتا ہے، ایجنٹ اور بروکرج کے خلاف قوانین درج کی جاسکتی ہیں، یہاں تک کہ ان کو بھی بے حد یا بے شک ہوسکتا ہے. قانونی اخراجات کو ادا کیا جاسکتا ہے کہ عدالت میں جیتنے والی کوئی بات نہیں، اور ان اخراجات کو ایجنٹ کے مالیات میں تباہ کن ہوسکتی ہے. غلطی کے لئے غلطیاں اور ناکامیاں انشورنس، ای اور او، نام ہے جو کہ ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے لئے کشش انشورنس کی کوریج کی وضاحت کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.

جب ایجنٹ ای ای او انشورنس کی کوریج کی نگرانی کرتی ہے تو، انشورنس کمپنی نے دعوی کا دفاع کیا ہے اور پالیسی میں بیان کردہ ذمہ داری کی حد تک ایجنٹ کے خلاف کوئی تصفیہ یا فیصلہ ادا کرتا ہے. کوریج ریل اسٹیٹ کے پیشہ ورانہ کام میں ان کے کام کے نتیجے میں دائر شدہ قوانین سے مالی نقصانات کے خلاف ریل اسٹیٹ پیشہ وروں کی حفاظت کرتا ہے.

بہت سے رئیل اسٹیٹ بروکرز ای ای او اے انشورنس فروخت کرنے والے ایجنٹوں کو فلیٹ فیس کے لئے ایجنٹ کو فراہم کی خدمات کے بڑے پیکج کے حصے کے طور پر بیچتے ہیں. اس طرح، ایجنٹوں کو ہمیشہ اس اہم انشورنس پالیسی کی تفصیلات کے بارے میں نہیں جانتا یا سوچتا ہے. ای ای او اے انشورنس کی کوریج کے بارے میں کچھ بنیادی باتیں یہاں موجود ہیں.

عام ای او او کوریج

• دعوی کرتا ہے کہ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر فرائض سے متعلق غلطی، معافی یا غفلت کی وجہ سے آتے ہیں.
• دعوی کرتا ہے کہ پالیسی کی مدت کے دوران کئے جاتے ہیں.

عام ای اور اے کے نتائج

• ایک ایجنٹ کی طرف سے بدعنوانی یا مجرمانہ کارروائیوں کے نتیجے میں دعوی.
• آلودگی کی ملکیت سے منسلک دعوی.

• ایک ایجنٹ کے خلاف دعوی کرتا ہے اگر ایجنٹ جسمانی نقصان یا کسی دوسرے شخص کو موت کا سبب بناتا ہے.
• ایک شخص کی جائیداد کے ذریعہ کسی ایجنٹ کی وجہ سے نقصان سے پیدا ہونے والی دعوی.

ای اور اے ذمہ داری کی حد

• آپ کی پالیسی پر منحصر ہے. اختیارات کی وضاحت کرنے کے لئے انشورنس ایجنٹ سے پوچھیں.

ای او اے انشورنس کے لئے کٹوتیوں کی فہرست

انشورنس میں، ایک کٹوتی یہ ہے کہ انشورنس کی کوریج سے پہلے پیسے کی رقم ایک ایجنٹ ادا کرے.

بعض ای ای او کی پالیسیاں دو کٹوتی ہیں. دفاعی اخراجات کے لئے ایک اور کٹوتی قابل ہو سکتا ہے اور اگر کسی ایجنٹ کی غلطی ہو تو نقصان کی ادائیگی کے لۓ.

کچھ بروکرز ای ای او اے پیکجوں پر صفر کٹوتیوں کی اجازت دیتا ہے، اس کو فراہم کرنے والے ایجنٹوں کو ضروری دستاویزات بروکرج اور قانون کے مطالبات کے ساتھ مکمل فائل کو برقرار رکھتی ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

خود کی حفاظت کرو

اگر کوئی شخص ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے خلاف مقدمہ درج کرتا ہے، توقع ہے کہ وہ شخص ایجنٹ کی ریاست ریل اسٹیٹ کمیشن کے ساتھ شکایت درج کرنے کے علاوہ بروکرج کے خلاف مقدمہ درج کرے. ایک عام عمل کے طور پر اور ممکنہ خطرے کی صورت میں بہتر خطرے کے انتظام کے لئے، ان تجاویز پر عمل کریں:

• گاہکوں کے ساتھ تمام ٹرانزیکشنز اور بات چیت کے درست ریکارڈ رکھیں. مثال کے طور پر، کچھ ایجنٹ الیکٹرانک یا دستی تحریرانہ صحابہ رکھتے ہیں جو کلائنٹ کے نام، بات چیت کی تاریخوں اور بات چیت کے موضوعات کو درج کرتے ہیں.
• جب کلائنٹس سے فون لیتے ہیں تو، ایجنٹوں اکثر گفتگو نہیں کرتے ہیں اور گفتگو کے دوران تفصیلی نوٹ لے جاتے ہیں.
• قرض دہندگان، گھر انسپکٹر اور / یا ہوم وارنٹی کی سفارشات کے ذریعہ کردہ دستاویزات اور بیانات کے لئے کلائنٹ کے جوابات ملاحظہ کریں.

ایک رئیل اسٹیٹ پیشہ ورانہ طور پر، ایک ایجنٹ گاہکوں سے پوچھنا چاہیے کہ مخصوص کارروائیوں کے بارے میں دستاویزات پر دستخط کرنے کیلئے ایجنٹ کی سفارش کی گئی ہے - اور کلائنٹ سے اتفاق کیا گیا. مثال کے طور پر، خریدار جو گھر کے معائنہ میں کمی کرتے ہیں وہ ایجنٹ کے دروازے پر دستخط کر سکتا ہے، اگر ائر کنڈیشنگ اس دن کو ٹوٹ جاتا ہے تو وہ گھر میں چلتا ہے جسے ایجنٹ اس کے پاس فروخت کرتا ہے. اگر ایجنٹ کی فائلوں پر دستخط شدہ چھوٹ موجود ہے تو ظاہر ہوتا ہے کہ ایجنٹ نے گھر کے معائنے کی سفارش کی اور خریدار کو رد کردیا، ایجنٹ مناسب طریقے سے احاطہ کرتا ہے.

ایجنٹوں کو ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن کے دوران ہر ممکن حد تک ممکنہ حقائق درج کرنا چاہئے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. کچھ ایجنٹوں کو بھی تمام ٹیکسٹ پیغامات کے ریکارڈ رکھنا. اسمارٹ ایجنٹوں کو ہر ایک ای میل کی فائل بھی برقرار رکھی جائے گی.

بند کرنے کے بعد فولڈر میں ہر میل کو صرف ڈریگ کریں. اس کے ساتھ، ایک ایجنٹ ای ای او او پر اعتماد کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

ایلزبتھ Weintraub، توازن پر گھر خریدنے اور فروخت کے ماہر کی طرف سے ترمیم.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.