جب آپ گھر خرید رہے ہیں تو، آپ کو شرائط ماڈیولر گھروں، تیار شدہ گھروں اور سائٹ تعمیر شدہ گھروں کو سن سکتے ہیں. یہ سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ وہ سب کس طرح مختلف ہیں، اس بات سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ آیا آپ موجودہ گھر خرید رہے ہیں یا زمین پر تعمیر کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں جو پابندیوں کے تابع ہیں. اختلافات گھر کی قیمت اور اس کی دوبارہ قیمت پر اثر انداز کر سکتے ہیں، اور یہاں تک کہ اپنے ملک پر بھی تعمیر کیا جاسکتا ہے یا اس کا بھی حکم دیا جا سکتا ہے.
گھروں کی تعمیر کیا سائٹ ہیں؟
- وہ مکمل طور پر تعمیراتی سائٹ پر تعمیر کر رہے ہیں.
- مشترکہ تعمیراتی مواد 2 اور 4 اور 4 4 کی طرف سے 6s کی طرف سے ہیں جو فرش اور ٹراؤ کے لئے استعمال کیے جاتے ہیں.
- ان تمام ریاستوں، مقامی یا علاقائی کوڈوں کے مطابق جہاں گھر واقع ہے.
- اکثر 'چھڑیوں کے گھروں' گھروں کو بلایا جاتا ہے، وہ سب سے زیادہ جدید گھروں کی اکثریت تشکیل دیتے ہیں جو آج تعمیر کیے جاتے ہیں اور ایک گھر تعمیر کرنے کا راستہ رکھتے ہیں.
- ایک اچھی طرح سے بنایا جاتا ہے، سائٹ پر تعمیر کردہ گھر کے لئے عام طور پر وقت کے ساتھ قدر میں اضافہ ہوتا ہے، اگرچہ اس کا مقام قیمت میں اہم کردار ادا کرتا ہے.
ماڈیولر ہومز کیا ہیں؟
شاید آپ کو اس مشکل پر اعتماد کرنا پڑا، لیکن اس صفحے پر تصویر ایک ماڈیولر گھر کی ہے. ایسا لگتا ہے کہ 2x4s کے ساتھ ایک سلیب کے سب سے اوپر پر باقاعدگی سے ایک باقاعدگی سے گھر بنایا جاتا ہے، کیا نہیں ہے؟ آپ ان دنوں میں واقعی فرق نہیں بتا سکتے. ماڈیولر گھروں کو عام طور پر بہت خوب بنایا گیا ہے. ماڈیولر گھروں کے بارے میں مزید حقائق ہیں:
- فیکٹری میں حصوں میں ماڈیولر گھر تعمیر کیے جاتے ہیں.
- اپنے ریاستوں میں تمام ریاستوں، مقامی یا علاقائی عمارت کے کوڈوں کے مطابق ماڈیولر گھر تعمیر کیے جاتے ہیں.
- حصوں کو تعمیراتی سائٹ پر ٹرک کے بستروں میں منتقل کیا جاتا ہے، پھر مقامی ٹھیکیداروں کے ساتھ مل کر شمولیت اختیار کی جاتی ہے.
- مقامی عمارت انسپکٹر اس بات کا یقین کرنے کے لئے جانچ پڑتال کریں کہ ماڈیولر گھر کے ڈھانچے کی ضروریات کو پورا کیا جاسکتا ہے اور تمام کام ختم ہوسکتا ہے.
- ماڈیولر گھروں کو کبھی بھی گھر تعمیر شدہ مکانوں کے مقابلے میں فی مربع فوٹ کم مہنگا ہوتا ہے.
- ایک اچھی طرح سے ماڈیولر گھر میں اس کی لمبی عمر ہونا چاہئے جس کے ساتھ ساتھ اس سائٹ سے تیار ہم منصب، وقت کے ساتھ قدر میں اضافہ ہوسکتا ہے.
ماڈیولر گھروں کے بارے میں مزید حقائق پڑھیں
مینوفیکچرنگ ہومز کیا ہیں؟
- پہلے سے ہی موبائل گھروں یا ٹریلرز کے طور پر بھیجا جاتا ہے، لیکن ماضی میں اس سے زیادہ طرز عمل کے اختیارات کے ساتھ.
- مینوفیکچررز میں تعمیر شدہ گھر تعمیر کیے جاتے ہیں.
- انہوں نے ایک وفاقی عمارت کوڈ کے مطابق، HUD کوڈ کو بلایا، بجائے ان کے مقامات پر کوڈ بنانے کے بجائے.
- مینوفیکچررز گھروں کو غیر غیر ہٹنے والا سٹیل چیسس پر بنایا گیا ہے.
- حصے اپنے پہیوں پر تعمیراتی عمارت میں منتقل کیے جاتے ہیں.
- کثیر حصہ تیار کردہ یونٹ اپنی منزل پر شامل ہوئیں.
- شعبوں کو ہمیشہ مستقل بنیاد پر نہیں رکھا جارہا ہے، انہیں دوبارہ فنانس دینے میں زیادہ مشکل بنانا ہے.
- بلڈنگ انسپکٹر مقامی طور پر کئے جاتے ہیں (برقی ہک اپ، وغیرہ) کو چیک کریں لیکن ساخت کی منظوری دینے کی ضرورت نہیں ہے.
- مینوفیکچررز اور ماڈیولر گھروں سے مینوفیکچررز ہاؤسنگ عام طور پر کم مہنگا ہے.
- مینوفیکچررز گھروں کو کبھی بھی وقت کے ساتھ قدر میں کمی نہیں ہوتی ہے.
تیار شدہ گھروں کے بارے میں مزید حقائق پڑھیں
اختلافات آپ کے کیا مطلب ہیں؟
پابندیاں بنے ہوئے اور معدنیات سے متعلق پابندیاں
- کمیونٹی عام طور پر روایتی، سائٹ کے گھروں کے گھروں کے خلاف پابندیاں نہیں ہیں. بہت سے رہائشی ترقیات کم از کم سائز کی ضروریات کو مقرر کرتے ہیں اور آپ کو بتاتے ہیں کہ آپ کو ایک ایسے گھر کی تعمیر کرنا چاہیے جو شائع کردہ پابندیوں سے متعلق ہے یا آرکیٹیکچرل جائزہ لینے کی کمیٹی کی طرف سے منظوری دی جائے گی.
- زیادہ سے زیادہ ترقیات ماڈیولر گھروں کی اجازت دیتا ہے. کچھ نہیں، لیکن، ان صورتوں میں، ماڈیولر گھروں اور گھروں کی تعمیر کے درمیان اختلافات کے بارے میں جاری الجھن کی وجہ سے پابندیوں کو عائد کیا گیا ہے.
- محدود پابندیوں اور معدنیات سے متعلق پابندیوں کو اکثر گھروں میں گھروں سے خارج کردیا جاتا ہے.
نئے گھر کے کسی بھی قسم کے لئے زمین خریدنے سے پہلے اچھی طرح سے معتبر پابندیوں کی تحقیقات کریں. اس کے علاوہ، موافقت اور پابندیوں کی ایک نقل، جس میں سی سی کے طور پر بھی جانا جاتا ہے اور آپ کے نئے پڑوس کے لئے بھی جانا جاتا ہے. پلاٹ کے نقشے کا مطالعہ کریں اور معلوم کریں کہ آپ کی سہولیات کی حدود اس بات کا یقین کرنے کے لئے جھوٹے ہیں کہ آپ کسی بھی easements کے اوپر اپنے ماڈیولر گھر نہیں بناتے.
Prefab ماڈیولر ہومز کیا شپنگ کنٹینرز کے طور پر ہیں؟
شپنگ کنٹینرز بھی ایک ماڈیولر گھر کہا جا سکتا ہے لیکن وہ آپ کے عام ماڈیولر گھر سے عام طور پر بہت مختلف ہیں.
ایک روایتی ماڈیولر گھر ایک روایتی چھڑی تعمیر شدہ گھر کی طرح بہت زیادہ لگ رہا ہے. فرق بتانا مشکل ہے. جبکہ ایک شپنگ کنٹینر گھر، اصل شپنگ کنٹینر کی طرف سے تعمیر اور نقل نہیں، نالے ہوئے دھاتی سے بنا، ایک شپنگ کنٹینر گھر کی طرح لگتا ہے.
شپنگ کی کنٹینر سے بنائے جانے والی واحد پیڈ ماڈیولر گھر کو کیبن، سایہ یا چھوٹا گھر کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے. مزید جگہ کے لئے، دو شپنگ کنٹینرز کے ساتھ شامل ہونے پر غور کریں.
تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.