ان بڑے "لال پرچم" کے لئے دیکھیں جو آپ کی سرمایہ کاری کی واپسی کو متاثر کرتی ہے
سرمایہ کاروں کے ساتھ سرمایہ کاری سے بچیں
اگر آپ کسی بھی وجہ سے (ہتھیار ڈالنے) سے باہر نکلنا چاہتے ہیں تو کیا سرمایہ کاری ہے؟ بروکر فروخت کی سالانہ رقم اور "بی" کے طور پر سرمایہ کاروں کو ہتھیار ڈالنے والے الزامات کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور اس طرح لچکدار کو محدود کیا جاتا ہے.
کچھ مثالیں جنہوں نے ہتھیار ڈالنے والے الزامات لگائے ہیں وہ اس طرح کے حالات میں مسائل پیدا کرسکتے ہیں:
- طلاق: جوڑے نے مشترکہ طور پر سرمایہ کاری کی، صرف چند سال بعد طلاق طے کی. ان کے پاس دو اختیارات تھے: ان کے مشترکہ سرمایہ کاری سے باہر نکلنے کے لئے اعلی تسلیم شدہ الزامات ادا کرتے ہیں یا چھ برسوں کے لئے سرمایہ کاری جاری رکھیں گے.
- منتقل: فرض کریں کہ آپ ایک نئے گھر خریدنا چاہتے ہیں اور جب تک آپ کے پرانے گھر فروخت نہیں ہوتے ہیں تو اس کے نیچے فنڈز کی ضرورت ہوتی ہے. یہ صورت حال روزگار کی تبدیلیوں کے ساتھ غیر متوقع طور پر پیدا ہوسکتا ہے. سرمایہ کاری کرنے والے اداروں کے ساتھ، آپ اپنے پیسہ تک رسائی حاصل نہیں کر سکتے ہیں، اکثر اکثر ایک بڑا فیس کیا ہے.
- صحت: آپ کے لئے صحت کے اخراجات یا پیار مہنگا ہوسکتے ہیں. اگرچہ کچھ انشورنس پر مبنی سرمایہ کاری کے ساتھ ہتھیاروں کے الزامات کو آپ کے پیسے تک محدود جرمانہ رسائی فراہم کی جاسکتی ہے، مجموعی طور پر آپ اس صورت حال میں اپنے فنڈز تک مکمل رسائی چاہتے ہیں.
محدود Marketability کے ساتھ سرمایہ کاروں کے محتاط رہیں
کچھ سرمایہ کاری سے باہر نکلنے کے لئے آسان نہیں ہے.
یہ "غیر معمولی" کہا جاتا ہے. کچھ مثالیں اصلی اسٹیٹ شراکت داری، نجی جگہیں، نجی ایکوئٹی سرمایہ کاری اور غیر عوامی طور پر تجارتی کاروباری ادارے (یا اکثر ایسی چیزیں جو "متبادل" سرمایہ کاری کہتے ہیں) ہیں. اگر آپ کو غیر مائع سرمایہ کاری میں بہت زیادہ پیسہ ملتا ہے، تو آپ کو اپنے فنڈز تک آسان رسائی نہیں ملے گی.
ان متبادل قسم کی سرمایہ کاری میں سے بہت سے لوگ زیادہ سے زیادہ واپسی کا وعدہ کرتے ہیں، لیکن آپ کو ذہن میں رکھنا ہے کہ آپ اپنی سرمایہ کاری کے تمام یا تقریبا تمام سرمایہ کاری کو کھونے کے خطرے کو چلاتے ہیں. اس اثاثے کی کلاسوں اور سرمایہ کاری کے شعبوں میں مختلف قسم کے مواقع اور ان قسم کے مواقع میں آپ کے پیسے کی 15 فیصد سے زیادہ نہیں ڈالیں.
ان سرمایہ کاریوں سے بچیں جن کی ضرورت ہوتی ہے جو اعلی درجے کی کمشنر یا سیلز لوڈ کریں
ان سرمایہ کاریوں کو جو اکٹھا کمیشن چارج کرے وہ خراب سرمایہ کاری کو ختم کرسکتے ہیں کیونکہ سرمایہ کاری حتمی طور پر آپ کے مشورہ جاری رکھنے اور تعلیم فراہم کرنے کے لۓ آپ کو مشورہ دینے میں کوئی حوصلہ افزائی نہیں ہے. کچھ مثال میں شامل ہیں: "A" حصص باہمی فنڈز، بروکر فروخت شدہ سالانہ، اور متغیر عالمگیر زندگی (VUL) انشورنس ایک سرمایہ کاری کے طور پر.
جب آپ ایک فوری کمیشن ادا کرتے ہیں تو، مالی مشاورے کے لئے آپ کو مسلسل خدمات فراہم کرنے کے لئے لفظی طور پر اضافی تشہیر نہیں ہے. اس بات کو ذہن میں رکھیں کہ آج مالی مشورے کے لۓ بہت سے طریقے ہیں اور بہت سے ادارے اداکاری میں شامل نہیں ہیں. ایسے وقت ہوسکتے ہیں جہاں سرمایہ کاروں یا ٹرانزیکشن فیس کی ضرورت ہوتی ہے آپ کے پورٹ فولیو کا ایک چھوٹا سا حصہ ڈالنے کے لئے یہ احساس ہوسکتا ہے، لیکن یہ کم سے کم ہونا چاہئے.
اس کی استثناء رئیل اسٹیٹ ہے. ایک رٹورٹ میں آپ کی جائیداد کی خدمت کرنے کے لئے کوئی جاری ذمہ داری نہیں ہے، لہذا ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن پر کمیشن کو معاوضہ سمجھتا ہے.
ان کا کام آپ کو صحیح جائیداد تلاش کرنے اور آپ کے لئے بہترین معاملہ پر تبادلہ خیال کرنا ہے.
الجھن سرمایہ کاری سے بچیں
جب آپ کو یہ سمجھ نہیں آتا کہ یہ کس طرح کام کرتا ہے تو ایک اچھی سرمایہ کاری خراب سرمایہ کاری میں تبدیل ہوجاتا ہے. جب آپ سمجھ یا علم کی کمی نہیں کرتے، تو آپ برا فیصلے کرنے کا امکان زیادہ ہیں. اگر موقع پیچیدہ لگتا ہے یا آپ سرمایہ کاری کو نہیں سمجھتے تو پھر تین چیزوں میں سے ایک کریں:
- مزید سوالات پوچھیں. (اگر کوئی سادہ انگریزی جواب دینے کے لئے تیار نہیں ہے تو پھر چلے جائیں.)
- سیاسی طور پر چلیں.
- سرمایہ کاری کا اندازہ کرنے کے لئے پیشہ ورانہ کرایہ پر لیں. انہیں غلطیاں اور داخلے کی بیماری کا سامنا کرنا پڑتا ہے.
سرمایہ کاری کے اسی قسم میں آپ کے تمام پیسہ مت رکھو
جو بھی آپ کی سفارش کرتا ہے وہ آپ کے پیسہ کو کسی بھی سرمایہ کاری میں ڈالتا ہے آپ کو بدترین سرمایہ کاری کی مشورہ دے رہی ہے. اگرچہ آپ میں سے کوئی بھی آپ کے پورٹ فولیو کا قابل قدر حصہ ہوسکتا ہے، اپنے پیسے کو صرف ان میں سے ایک میں نہ ڈالیں.
- تجزیہات - اعلانات کی ضمانت پیش کی جا سکتی ہے جو آپ کے لئے اہم ہوسکتی ہے . تاہم، اگر کوئی آپ کو آپ کے تمام پیسہ کی سفارش کرتا ہے، دونوں ٹیکس قابل پیسہ اور ٹیکس سے معزز پیسہ (جیسے آر اے اے اکاؤنٹس)، سالانہ طور پر، یہ اعلی فیس اور محدود مائع کی وجہ سے دانشور نہیں ہے.
- REIT کی - ایک ریئٹ، یا ریئل اسٹیٹ انوسٹمنٹ ٹرسٹ ، ایک باہمی فنڈ کی طرح ہے جو تجارتی یا ریٹیل ریل اسٹیٹ کا مالک ہے. کچھ ریئٹ بہت اچھا سرمایہ کاری ہے. تاہم، انہیں صرف آپ کے مجموعی پورٹ فولیو کا ایک چھوٹا حصہ ہونا چاہئے.
- ٹیکس لیپت شدہ اکاؤنٹس - آپ ٹیکس سے متعلق شدہ اکاؤنٹس (جیسے IRA یا 401 (K) اکاؤنٹس اور ٹیکس ٹیکس کے درمیان ایک توازن قائم کرنا چاہتے ہیں. اگر آپ کے تمام پیسہ ٹیکس سے معطل اکاؤنٹس میں ہیں تو آپ کو بڑی تعداد میں لے جانے اور ٹیکس بننے کے بعد آپ کو چوٹ پہنچانے کے لئے واپس آسکتا ہے.
جب آپ اپنے پیسہ صرف ایک قسم کی سرمایہ کاری میں نہیں چاہتے ہیں تو، آپ کو ایک حد تک سرمایہ کاری کو سنبھالنے کے لئے ایک مشاور یا فرم منتخب کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر، آپ اپنے تمام پیسہ ڈال سکتے ہیں:
- اسی معروف باہمی فنڈ کمپنی، جیسے موہرا یا مخلص.
- اسی قابل معتبر مالیاتی مشیر ، اگر وہ آپ کے لئے سرمایہ کاری کے متنوع پورٹ فولیو استعمال کرتے ہیں.
- اسی بروکرج فرم، جیسے چارلس شیوب ، فڈیلٹی، یا ٹی ڈی امیرائٹ، جب تک کہ آپ کے پیسہ اکاؤنٹ کے اندر اندر مختلف قسم کے سرمایہ کاری میں مختلف ہوتے ہیں.