ہندڈنگ ہوم ہولڈنگ قیمتوں کے لۓ لاکھ سالوں میں غلطی ہوسکتی ہے
18-34 سے زائد امریکیوں کی عمر 18-34 فی الحال اپنے والدین کے ساتھ گھر میں رہتے ہیں.
تقریبا 75 ملین ملین سال ہیں، جس کا مطلب یہ ہے کہ ملک کے اسپیئر بیڈروم، تہذیب، اور بونس کمرے میں رہنے والے 25 ملین نوجوان بالغ ہیں. یہ حقیقت ہمیں سمجھنے میں مدد دے سکتی ہے کہ ہاؤسنگ کی قیمتیں کہاں کی جاتی ہیں.
ہاؤسنگ مارکیٹ بھاری طور پر گھریلو تشکیل سے چلتا ہے. جس گھر میں ہم پیدا ہوتے ہیں، گھروں کی قیمتوں پر زیادہ اوپر دباؤ بڑھایا جاتا ہے. لہذا، جلد ہی برطانیہ یا جسٹن تہھانے سے باہر نکلتا ہے اور ایک سنگین تعلقات میں، بہتر ہے. اور یہاں اچھی خبر ہے: ملین نسل کے مقبول تصور کے برعکس، وہ عام طور پر ماں اور والد صاحب کے تہھانے میں زندہ رہتی ہیں، اور واقعی ان کی اپنی جگہ ہے.
2017 میں رہائش گاہ کے لئے آؤٹ لک عام طور پر مضبوط ہے. گزشتہ کئی سالوں نے ہاؤسنگ مارکیٹ میں ڈرامائی طور پر بہتری دیکھی ہے. موجودہ اور نئے گھروں کے لئے میانمار کی قیمت اس سے پہلے کی کھدائی چوٹی سے اوپر ہے. گھریلو صنعت کی بہتری کے بعد سے بڑھتی ہوئی توسیع کے باوجود، گھروں کی فراہمی کو کم کرنا جاری ہے.
رہن کی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے لیکن اب بھی ان کے حالیہ تاریخی لہروں کے قریب ہیں. میرے CHIME ماڈل پر مبنی امریکی معیشت کے نقطۂ نظر، بہت وعدہ ہے.
CHIME یہ ہے:
- صارفین کے اعتماد: یہ ایک 15 سالہ اعلی ہے.
- ہاؤسنگ: گھر کی قیمتوں میں 2010 سے 2016 تک مسلسل تیزی سے اضافہ ہوا ہے، گھریلو مالک کے مساوات میں ڈرامائی طور پر اضافہ.
- دلچسپی کی شرح : 2016 کے موسم گرما میں 3.4 فیصد اوسط 30 فیصد رہائشی شرح ہے. 1.4 سے 2.5 فیصد سے امریکی 10 سالہ خزانہ میں ایک سپائیک نے امریکہ کے رہنما کی شرح 4 کے وسط میں، ایک بہت ہی مناسب شرح رکھتی ہے. گھروں میں بہت سستی.
- مینوفیکچرنگ : نومبر 2016 میں 53.2 فیصد پر توسیع.
- روزگار: بے روزگاری 4.8 فی صد سے زیادہ ہے.
ابھی. اگر ہاؤسنگ انڈسٹری صرف Millennials کے گھر خریدنے کے امکانات کو نل کر سکتے ہیں تو یہ اس سے پہلے ہی ٹھوس شعبے کو ضائع کر سکتا ہے. حالیہ مردم شماری کے اعداد و شمار کے مطابق "والدین کے گھر میں رہنے والے" نوجوان بالغوں میں سب سے عام زندگی کا انتظام ہے. 18-34 سال کی عمر میں 32.1 فیصد امریکیوں کو اپنے لوگوں کے ساتھ رہتا ہے. اس نے "شادی شدہ یا اپنے گھر میں حوصلہ افزائی کی،" جس کا اندازہ لگایا گیا ہے کہ 31.6 فیصد آبادی کے گروپ کی وضاحت کرتا ہے. ایک اور 22 فیصد "دیگر" حالات میں رہتی ہے، جس میں دیگر رشتہ داروں کے ساتھ رہنا شامل ہے.
نوجوان مردوں کو کم از کم گھوںسلا چھوڑنے کا امکان ہے. 18-34 سے زائد مردوں میں سے ایک تہائی ان کے والدین کے ساتھ رہتا ہے جیسا کہ اس آبادی میں 29 فیصد خواتین کی نسبت تھی.
آج کل 1960 ء کے اعداد و شمار کا موازنہ کریں جب 20 فیصد نوجوان بالغ اپنے والدین کے ساتھ رہتے تھے اور 62 فیصد شادی شدہ تھے یا ان کے اپنے پیڈ میں حوصلہ افزائی کرتے تھے.
اس رجحان کے لئے ایک وضاحت خالص طور پر اقتصادی - ملازمت، یا اس کی کمی ہے. چونکہ غیر کالج کے زیر اہتمام نوجوان بالغوں کے لئے زبردستی ملازمت کی نمو کی ترقی کو مستحکم کیا گیا ہے. 2014 میں، مرد کی عمر 25-34 میں صرف ایک ہائی اسکول کی ڈگری کے ساتھ 12.2 فیصد کی بیروزگاری کی شرح تھی.
لیکن اس نسل کا آغاز کرنے میں ناکامی کا سماجی سبب بھی ہے. نوجوان بالغوں کو رومانٹک تعلقات اور ابتدائی نسلوں کے مقابلے میں شادی کرنے کے لئے بہت سست ہونے کا عزم ہے. 18 سے 33 سالہ بچوں کا صرف 26 فیصد شادی شدہ ہے. مقابلے میں، 36 فیصد جنرل Xers، 48 فیصد بچے بوومرز اور بوومرز کے والدین کی 65 فیصد زندگی کی اسی مدت کے دوران شادی شدہ تھیں.
لیکن لاکھوں لوگ کم از کم ان کے اپنے گھر خریدنے کے خواہاں ہیں ، اگر وہ کسی سستی کی تلاش کر سکیں اور ان کی طرز زندگی مناسب ہو. اپارٹمنٹ کی فہرست کی طرف سے ایک حالیہ سروے میں، فی صد ملین فی صد جنہوں نے فی الحال کرایہ پر کہا ہے وہ ایک گھر خریدنا چاہتے ہیں.
سب سے بڑی رکاوٹ 77 فی صد سے کہتی ہے کہ یہ ملکیت کا سب سے بڑا رکاوٹ ہے. صرف 40 فیصد کہا جاتا ہے کہ وہ ایک گھر خریدنے سے قبل شادی کرنے یا شادی کرنے کا انتظار کر رہے ہیں.
ملنے والوں کو گھر خریدنے کے لئے پیسہ ملتا ہے چنانچہ. عام طور پر، وہ قریبی شاپنگ اور عوامی ٹرانزٹ تک رسائی کے ساتھ چلنے والے گاؤں کے لئے تلاش کر رہے ہیں. بہت سے اپنے نرسوں کو ان کے والدین کی نسل کے بڑے گھروں میں تبدیل کر دیتے ہیں. وہ اپنے گھروں میں سستی، لچک اور سٹائل کا احساس چاہتے ہیں. اس کی ترجیحات فی الحال شہروں میں زیادہ تر مفاہمت کی جاتی ہیں، جیسا کہ مضافات کے خلاف ہے.
پھر بھی، ہم Millennials کی طرف سے طاقت ایک ہاؤسنگ بوم کے سامنے کنارے پر ہو سکتا ہے. ہم اس نسل کا مزہ بنانا پسند کرتے ہیں، لیکن یہ محنت مند، کامیاب لوگوں سے بھرا ہوا ہے. اگر معیشت اس کی مسلسل آگے بڑھتی ہے تو، اور ہم ایسے گھروں کو تعمیر کرتے ہیں جو پہلی بار خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں، لاکھوں میدان خالی جگہوں سے اور ہاؤسنگ مارکیٹ کے سامنے جائیں گے. امریکی خواب کا یہ لازمی حصہ رہنے کے لئے ان کا وقت ہے.