وفاقی انکم ٹیکس ریٹائٹس کے لئے کمیونٹی پراپرٹی کے قواعد

میاں بیوی کمیونٹی کی جائیداد کے قوانین کا استعمال کرتے ہوئے آمدنی اور کٹوتیوں کو مرتب کرنا ضروری ہے

نو ریاستوں میں کمیونٹی ملکیت کے قوانین ہیں جو حکومت کی آمدنی اور جائیداد کی ملکیت رکھتے ہیں کہ کس طرح حکومت کرتے ہیں: ایریزونا، کیلیفورنیا، ادہہ، لوزیانا، نیواڈا، نیو میکسیکو، ٹیکساس، واشنگٹن، اور وسکونسن. الاسکا کے رہائشیوں کو کمیونٹی پراپرٹی کے قانون میں "ان میں شامل" کر سکتے ہیں، ان کی اثاثوں اور ان کے قرضوں کو اس طرح سے ہینڈل کر سکتے ہیں اگر وہ چاہتے ہیں.

لہذا اگر آپ ان میں سے ایک ریاست میں رہتے ہیں یا الاسکا میں کمیونٹی جائیداد کے قانون میں انتخاب کیا ہے تو آپ کی ٹیکس کی صورت حال کا کیا مطلب ہے؟

جب آپ اپنی آمدنی کی اطلاع دے رہے ہیں اور اپنے وفاقی ٹیکس کا حساب دیتے ہیں تو آپ کو اپنے ریاست کے قوانین کو پورا کرنا ہوگا. اس کا مطلب ٹیکس کے دفاتر کی ایک مکمل سیٹ ہے.

کمیونٹی کی جائیداد کے قوانین کو اسی جنس کی بیویوں اور رجسٹرڈ گھریلو شراکت داروں پر بھی لاگو ہوتا ہے جو کیلیفورنیا، نیواڈا اور واشنگٹن میں رہتے ہیں. فیڈرل قانون عام طور پر ریاستی قانون کی پیروی کرے گی جس کے بارے میں ہر دائرہ کار میں کمیونٹی کی جائیداد پر غور کیا گیا ہے.

دائرہ دار حیثیت کے مسائل

میاں بیوی کمیونٹی ملکیت ریاستوں میں مشترکہ طور پر یا علیحدہ علیحدہ فائل کا انتخاب کرسکتے ہیں، جیسے وہ دوسرے ریاستوں میں کرسکتے ہیں. وہ مخصوص حالات میں گھر کے سربراہ کے طور پر فائل بھی کرسکتے ہیں.

شہری یونین میں رجسٹرڈ گھریلو شراکت دار اور افراد وفاقی ٹیکس کے مقاصد کے لئے یا تو واحد یا سر گھر کے طور پر فائل کرسکتے ہیں ، لیکن وہ شادی کے طور پر یا نہیں علیحدہ یا مشترکہ واپسی کے طور پر فائل کی وجہ سے، کیونکہ وہ ریاستی قانون کے تحت شادی نہیں کی جاتی ہے.

وفاقی قانون کے تحت، آپ کے گھر کے سربراہ کے طور پر قابلیت کے لئے تین سخت قوانین کو پورا کرنا ضروری ہے.

• ٹیکس سال کے آخری دن آپ کو غیر شادی شدہ ہونا ضروری ہے. اگر آپ اپنے شوہر سے قانونی طور پر الگ ہوجاتے ہیں، تو یہ آئی آر ایس کے قوانین کے تحت "غیر شادی شدہ" کے طور پر شمار ہوتا ہے. اگر آپ ابھی تک قانونی طور پر الگ یا طلاق نہيں کر رہے ہيں تو آپ کو بھی اہل کر سکتے ہيں، لیکن آپ اور آپ کے خاوند کو سال کے آخری چھ ماہ کے دوران کسی بھی وقت ساتھ ساتھ نہیں رہنا تھا.

• آپ کو اپنے گھر والوں کو برقرار رکھنے کے نصف سے زائد خرچ کرنا ہوگا.
• آپ کو ایک کوالیفائنگ انحصار ہونا ضروری ہے.

کمیونٹی آمدنی اور کمیونٹی پراپرٹی

ہر ایک باضابطہ قانونی طور پر ایک کمیونٹی ملکیت کی ریاست میں رہتے ہیں جب شادی شدہ کمیونٹی کی کل آمدنی اور جائیداد میں ایک غیر متوقع نصف دلچسپی کا مالک ہے. وہ اپنی الگ الگ آمدنی اور کسی بھی علیحدہ ملکیت کا مالک بھی رکھتے ہیں جو وہ کرتے ہیں. وفاقی ٹیکس قوانین عام طور پر ریاستی قوانین کا احترام کرتے ہیں اس بات کا تعین کرنے میں کہ آیا آمدنی کا ذریعہ کمیونٹی آمدنی ہے اور کیا جائیداد کمیونٹی یا علیحدہ ملکیت ہے.

• کمیونٹی کی جائیداد یہ سمجھی جاتی ہے کہ جو کچھ بھی شادی شدہ ہے، اور اسے دوسری صورت میں علیحدہ ملکیت کی شناخت نہیں کیا جاسکتا ہے. کمیونٹی آمدنی اس طرح کی کمیونٹی کی جائیداد کی طرف سے پیدا آمدنی اور آمدنی کی ہر آمدنی ہے. اگر آپ کا خاوند اس ہفتے $ 1،000 عائد کرتا ہے، تو اس میں سے 500 ڈالر آپ کے قابل ہیں. کمیونٹی کی جائیداد کے قانون کے تحت، آپ دونوں کو مساوی طور پر بھی کمایا.
• علیحدہ جائیداد ایسی جائیداد ہے جو شادی سے پہلے علیحدہ ملکیت تھی، جائیداد علیحدہ فنڈز کے ساتھ علیحدہ ملکیت یا علیحدہ جائیداد کے لئے خریدا گیا تھا، اور جو جائیداد دونوں دونوں نے کمیونٹی کی جائیداد سے معاشرے کی جائیداد سے قانونی طور پر درست مسعود معاہدے کے ذریعے الگ الگ ملکیت کو تبدیل کرنے پر اتفاق کیا ہے، ان کی منتقلی کا عمل. ٹرانسمیشن قوانین سخت ہیں اور ریاست سے ریاست میں مختلف ہوتے ہیں، اور وہ ہر حالت میں لاگو نہیں ہوتے ہیں. انفرادیوں کو واضح طور پر بگاڑ دیا گیا ہے کہ صرف ایک ہی بیوی کو بھی عام طور پر یہ سمجھا جاتا ہے کہ اس کے شوہر کی علیحدہ ملکیت. علیحدہ عواید ایسی آمدنی ہے جسے علیحدہ ملکیت کی طرف سے پیدا کیا جاتا ہے، جیسے کہ اگر آپ ایک پیدائشی گھر کا مالک ہیں جو آپ اب کرائے ہیں.

کمیونٹی آمدنی اور دعوی کمیونٹی کٹوتیوں کی اطلاع

ہر ایک زوجے کو اپنی کمیونٹی آمدنی کا نصف نصف حصہ اور اس کی ٹیکس کی واپسی پر نصف مجموعی آمدنی کا حصہ جب وہ علیحدہ شادی شدہ ریٹرن فائلوں کو پیش کرتا ہے. تمام اجتماعی آمدنی اور کٹوتیوں کو مشترکہ شادی شدہ واپسیوں پر رپورٹ کیا جائے گا اور دعوی کیا جائے گا. اضافی طور پر، ہر ایک شریکہ کو علیحدہ اور مشترکہ شادی شدہ ریٹرن دونوں پر اپنی الگ الگ آمدنی اور علیحدہ کٹوتی کی رپورٹ ہوگی.

کمیونٹی پراپرٹی کے بارے میں اسٹریٹجک کیا ہے؟

• مشترکہ طور پر مشترکہ طور پر بجائے علیحدہ علیحدہ کرکے بیویوں کو کم وفاقی ٹیکس ذمہ داری حاصل کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
• بیویوں کو یہ فائدہ اٹھانا پڑتا ہے کہ وہ مختلف علاقوں میں سرمایہ کاری، رئیل اسٹیٹ، اور دوسری جائیداد سے شادی کرنے والے علیحدہ کمیونٹی سے علیحدہ علیحدہ ملکیت کے معاہدے پر عملدرآمد کرنے کے لئے فائدہ اٹھائیں.

کیا آپ کمیونٹی پراپرٹی کے قواعد کو استعمال کرنا چاہتے ہیں؟

شادی شدہ افراد، جہاں کم سے کم ایک خاتون کمیونٹی ملکیت کی ملکیت میں رہتے ہیں، آمدنی اور کٹوتی کو مختص کرنے کے لئے کمیونٹی کی جائیداد کے قوانین کو عمل کرنا چاہئے.

تاہم، آپ کمیونٹی جائیداد کے قوانین کو نظر انداز کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں یا بعض مخصوص حالات کے تحت کمیونٹی کی جائیداد کے قوانین کو نظر ثانی کریں:

• اگر ایک عورت نے عطیہ کی نوعیت اور / یا آمدنی کی رقم سے بات چیت نہیں کی ہے، تو کمیونٹی کی جائیداد کے قوانین کو اس بات کا اندراج نہیں کیا جاسکتا ہے، لیکن یہ ثبوت کے مطابق ہوگا.
• کمیونٹی کی جائیداد کے قوانین کو اکثر سال کے لئے ایک دوسرے سے الگ رہنے والی بیویوں کے لئے نظر ثانی کی جا سکتی ہے.