سرمایہ کاروں کے لئے کیپٹل فوائد ٹیکس گائیڈ

01 مختصر مدتی کیپٹل ٹیکس کی شرح

مختصر ٹرمینل کے حصول ٹیکس کی شرح اور پورٹ فولیو تبدیلی کے درمیان کنکشن

مختصر مدت کے دارالحکومت میں ٹیکس ٹیکس آپ کی سرمایہ کاری کی واپسیوں سے باہر نکلنے کا ایک بہت بڑا حصہ لے سکتے ہیں اور سرمایہ کاری کرنے والے وجوہات میں سے ایک ہے جس میں سرمایہ کاری کے فلسفہ کی قدر کا استعمال کرتے ہوئے ان کے محکموں میں تبدیلی کو کم کرنے پر توجہ مرکوز ہے. ٹائیڈی، برون جیسے مشہور پیسہ مینجمنٹ اداروں نے تحقیقاتی رپورٹوں کو جاری کیا ہے جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ طویل مدتی سرمایہ کاریوں کو کم رکھنے کے مقابلے میں کم وقت میں زیادہ مالیت پیدا کرنا ممکن ہے، اس سے کم از کم زیادہ واپسی حاصل کی جا رہی ہے اور آپ پر مکمل ٹیکس کے ساتھ پھنس گیا ہے. منافع

بلاشبہ، مختصر مدتی سرمایہ کاری ٹیکس ٹیکس سے متعلق اکاؤنٹس جیسے روتھ آر اے اے یا 401 (کی) میں منعقد سرمایہ کاری میں لاگو نہیں ہوتے ہیں. یہ ایسی خصوصیات میں سے ایک ہے جو ان قسم کی اکاؤنٹس کو ان سرمایہ کاروں کو بہت دلچسپی دیتا ہے جو سیکھنا چاہتے ہیں کہ وہ اسٹاک میں سرمایہ کاری کریں یا ان کے پہلے باہمی فنڈز خریدیں.

02 طویل مدتی کیپٹل حاصل ٹیکس کی شرح

• کم کیپٹل گرائنس ٹیکس بریکٹ: 10٪ اور 15 ٹیکس بریکٹ میں ٹیکس دہندگان کو طویل مدتی سرمایہ کاری کے حصول سے حاصل کردہ منافع پر صرف 5 فیصد ادا کرے گا. 2008 اور 2010 کے درمیان خریدا سرمایہ کاری کے لئے، وہ صفر فیصد ادا کرے گا - یہ صحیح، 0٪، یا بالکل بالکل نہیں.
• ہائی کیپٹل کے حصول ٹیکس بریکٹ: 28٪ میں ٹیکس دہندگان، 33 فیصد، اور 35٪ ٹیکس بریکٹوں کو صرف سرمائی ٹیکس ٹیکس میں صرف 15 فیصد ادا کرتی ہے.

طویل مدتی کیپٹل ٹیکس ٹیکس کی شرح میں ممکنہ تبدیلی

صدر اوبامہ کا بجٹ کم طویل مدتی دارالحکومت کی آمد کے لئے ٹیکس کی شرح غروب آفتاب اور ختم ہونے کا مطالبہ کرتا ہے. اگر اس کی اجازت ہے تو، ٹیکس کی شرح واپس 2003 سے زائد سطح پر جائیں گے، جس میں تمام طویل مدتی منافعوں پر 20 فیصد ہے.

کیوں کہ طویل عرصے سے دارالحکومت میں ٹیکس کی شرح ٹیکس کی شرح سے کم ہے

اس دارالحکومت میں ٹیکس کی شرح کی ساخت کا سبب سادہ ہے. امریکہ کی حکومت ہماری قوم کی معیشت میں طویل مدتی سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کرتی ہے. باقاعدہ طور پر ٹیکس قابل آمدنی کے مقابلے میں طویل المیعاد سرمایہ کاری کا یہ علاج فعال طور پر کام کرنے سے منافع سے زیادہ سرمایہ کاری سے منافع دیتا ہے. اگرچہ یہ غیر منصفانہ لگ رہا ہے کہ ایک اچھی طرح سے اونچی سفید، سفید کالر سرمایہ کار ایک مشکل کام پلمبر کے مقابلے میں اسٹاک کے حصص کی فروخت سے حاصل کی منافع پر کم ٹیکس ادا کرتا ہے، اس کا نظریہ یہ ہے کہ سرمایہ کار کی طرف سے کاروبار میں کام کرنے کے لئے رقم ہے. آخر میں، بہت زیادہ ملازمتیں پیدا کرنے کے لئے جا رہی ہیں کیونکہ اس کمپنی کی طرف سے اس کا استعمال کیا جائے گا جس میں انہوں نے نئی فیکٹریوں کی تعمیر، نئے سکریٹریز، مینیجرز، ایگزیکٹوز اور میل کمرہ کلروں کو بھرنے، دیواروں کو پینٹ، نئے فون لائنوں کو انسٹال کرنے، نئی لانچ مصنوعات، اور بہت کچھ. اگر دارالحکومت طویل عرصے سے سرمایہ کاروں کے لئے ٹیکس کی شرح میں اضافے کی توقع رکھتا ہے، وہ زیادہ سے زیادہ امکان ملک کے باہر نقد رقم اور زیادہ دوستانہ ممالک میں سرمایہ کاری کریں گے. یہ رجحان "دارالحکومت کی پرواز" کے طور پر جانا جاتا ہے.

03 جمع کیجئے پر کیپٹل فوائد ٹیکس کی شرح

جیسا کہ آپ نے جمع کردہ اشیاء میں سرمایہ کاری میں سیکھا، جیسا کہ مجموعی طور پر شراب کی بوتلیں، نادر ٹکٹ، کتابوں، سککوں یا اساتذہ کا مالک، اب صرف مقبول نہیں ہے، ٹیکس میں ان اثاثوں کو روکنے کے لئے امریکہ اور برطانیہ جیسے ممالک میں ممکن ہے مہیا شدہ ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس. زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاروں کے لئے، اگرچہ، ٹیکس پناہ گاہ کے تحفظ کے بغیر اجتماعی اشیاء میں سرمایہ کاری کرنے کا امکان ہے. مثال کے طور پر، وہ آرٹ کے عظیم کام خریدتے ہیں، اور وہ یا ان کے وارث اس سے کئی دہائی بعد فروخت کرتے ہیں، بڑے سرمایہ کاری کے حصول میں اضافہ کرتے ہیں.

حساب سے متعلق حسابات کے لئے دارالحکومت کس طرح ٹیکس کی شرح حاصل کی جاتی ہے؟ فی الحال، دو مختلف ٹیکس بریکٹ میں مجموعی طور پر جمع ٹیکس لگایا جاتا ہے:

• مختصر مدت جمع جمعی کی آمدنی میں ٹیکس کی شرح: ذاتی آمدنی کے ٹیکس کی شرح پر ایک سال سے زائد کم جمع کیے جاتے ہیں، جیسے اسٹاک یا بانڈ پر مختصر مدتی سرمایہ کاری ٹیکس.
• طویل عرصے سے جمع جمع کی جانے والی سرمایہ کاری کے منافع ٹیکس کی شرح:: مجموعی طور پر سنبھالنے والے ایک سال یا اس سے زیادہ ٹیکس لگایا گیا ہے. اس طرح، اگر آپ نے کئی دہائیوں پہلے $ 100،000 کے لئے ایک پاسو خریدا اور اسے آج 20،000،000 ڈالر کے لئے فروخت کیا، تو آپ کو سرمایہ کاری کے ٹیکس ($ 20،000،000 فروخت کی قیمت - $ 100،000 کی خریداری کی قیمت = $ 19، 10،000،000 سرمایہ کاری x 28٪ = $ 5،572،000 سرمایہ کاری کے منافع ٹیکس ذمہ داری) میں $ 5،572،000 کی قیمت ہوگی.

سونے اور سلور جمع کردہ اشیاء کے طور پر ٹیکس کیے جاتے ہیں

گولڈ اور سلور بیلین جیسے امریکی ایگل گولڈ سککوں ، کینیڈین گولڈ میپل لیف سککوں ، اور جنوبی افریقی کرواورینڈ سونے کے سککوں کو جمع کیے جاتے ہیں. اس میں گولڈن ای ٹی ٹیز اور سلور ETFs شامل ہیں. سرمایہ کاروں نے ایک حقیقی غلطی بنائی ہے جو وہ اسٹاک اور بینڈ پر کم سرمایہ کاری کے ٹیکس کی شرح ادا کرنے میں کامیاب ہو جائیں گی، کبھی کبھی انہیں دردناک حیرت کا سامنا کرنا پڑتا ہے ٹیکس دن.

04 چھوٹے کاروباری اسٹاک کے حصول سیکشن 1202

یہ کیسے کام کرتا ہے:

دارالحکومت گنجائش ٹیکس کی حساب سے سرمایہ کاری کے 50٪ کے اخراج میں شامل

• باقاعدگی سے سی کارپوریشنوں کے حصص جو سیکشن 1202 کے تحت اہل ہیں، ان سرمایہ کاروں نے خریدا جو خود کارپوریشنز نہیں ہیں، جس میں پانچ (5) سال یا طویل عرصے تک انعقاد کی مدت میں، سرمایہ دارانہ ٹیکس کی ٹیکس کی حساب سے دارالحکومت کے 50 فیصد سے باہر نکل سکتے ہیں. دوسرے الفاظ میں، اگر آپ نے $ 100،000 منافع بنایا تو، آپ کو صرف 50 فیصد، یا $ 50،000 پر سرمایہ کاری ٹیکس ادا کرے گا.
• چھوٹا بزنس ٹیکس فوائد کے ٹیکس پر یہ خارج ہونے والی حد 10 ملین ڈالر یا آپ کے حصص کی قیمت 10 گنا تک محدود ہے. اگر آپ نے اپنے اسٹاک $ 100،000 کے لئے خریدا ہے اور یہ 2،000،000،000 ڈالر چلا گیا، مثال کے طور پر، آپ کو آپ کی سرمایہ کاری 20x کی حد ہوگی، 10x کی حد سے زیادہ.
• 2003 سے 2011 تک، یہ فائدہ محدود قیمت کی وجہ سے ہے کیونکہ طویل مدتی سرمایہ کاری منافع پر زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاری ٹیکس ٹیکس 15 فیصد ہے.

سیکشن 1202 چھوٹے کاروباری اسٹاک پر منقول شدہ کیپٹل ٹیکس ٹیکس

اگر آپ کم از کم چھ (6) مہینے کے لئے اپنے حصص میں حصہ لے رہے ہیں تو، آپ کو سرمایہ کاری حاصل کرنے کی ضرورت نہیں پڑے گی. جب تک آپ کسی دوسرے کوالیفائنگ چھوٹے کاروبار کے حصص خریدنے کے لئے پیسہ استعمال کرتے ہیں اس وقت ٹیکس.

قابل قدر چھوٹے کاروباری اسٹاک کے حصول کے طور پر کیا شمارات 1202 منافع؟

اسٹارپ کمپنی کمپنی وکیل کے مطابق، "کوئٹہ چھوٹے کاروباری اسٹاک کو سیکشن 1202 میں بیان کیا جاتا ہے کیونکہ 10 اگست، 1993 کے بعد ٹیکس دہندہ کو پیسہ یا دیگر جائیداد (اسٹاک سمیت نہیں) کے بدلے ٹیکس دینے والے ایک چھوٹا سا کاروبار میں کسی اسٹاک کے طور پر، یا کے لئے معاوضہ خدمات. ایک اہلکار چھوٹے کاروباری گھریلو سی کارپوریشن ہے جس میں کارپوریٹ کی مجموعی مجموعی اثاثہ 10 اگست، 1993 سے جاری ہونے کے وقت تک 50،000،000 ڈالر سے زائد نہیں ہیں. تاہم اسٹاک کو قابل نہیں سمجھا جائے گا. چھوٹے کاروباری اسٹاک جب تک ٹیکس دہندہ کے تمام ہولڈنگ دور کے دوران کارپوریشن نے کچھ "فعال کاروبار" کی ضروریات کو پورا نہیں کیا ہے. ایس کارپوریشن کے ذریعہ جاری کردہ اسٹاک کو اہل چھوٹے کاروباری اسٹاک کے طور پر قابلیت نہیں ہے (اگر بعد میں انتخاب بعد میں منسوخ ہوجائے گا)، اس کے بعد بعد میں حاصل ہوا اسٹاک ممکن ہوسکتا ہے. عام طور پر "بہاؤ سے متعلق اداروں" کو جاری کردہ اسٹاک سے حاصل کریں جیسے شرائط اور ایس کارپوریشنز کو سیکشن 1 کے تحت قابلیت دی جاسکتی ہے. 202. تاہم، کوالیفائنگ کے حصول کی رقم اسٹاک حاصل کی گئی تاریخ پر شراکت دار یا ایس کارپوریشن حصص کے زیر اہتمام دلچسپی تک محدود ہے. بعض شراکت فنڈ کی ترتیبات میں یہ حد بہت اہم ہوسکتی ہے جب عام شراکت داروں کے مفادات وقت گزرتے ہیں. "

05 ریل اسٹیٹ کیپٹل فوائد ٹیکس

ہوم مالکان کے لئے ریل اسٹیٹ کیپٹل فوائد ٹیکس

اگر آپ گھر کے مالک ہیں تو، آپ کو اپنی سرمایہ کاری کے ٹیکس سے دارالحکومت کے منافع میں $ 250،000 تک خارج کر سکتے ہیں. شادی شدہ جوڑے کے لئے، یہ اعداد و شمار $ 500،000 تک ٹککر لگی ہے. یہ سمجھا جاتا ہے کہ میڈین گھریلو نیٹ ورک صرف 120،300 ڈالر ہے، یہ ملک کے گھروں کی ایک وسیع اکثریت پر مشتمل ہے. کوالیفائی کرنے کے لئے آپ کو گھر میں کم سے کم دو سال رہنا ہوگا.

1997 کے ٹیکسپر ریلیف ایکٹ کا شکریہ، گھریلو مالکان کے لئے ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے ٹیکس پر یہ اخراج ختم ہونے والے ہر بنیادی رہائشی پر لاگو ہوتا ہے - یہ ایک بار میں زندگی بھر ٹیکس وقفے نہیں ہے، جیسا کہ پرانے قواعد و ضوابط تھے. یہ ہے کہ، آپ اپنے بنیادی رہائشی کو فروخت کرنے کے لۓ کسی بھی طرح سے خرچ کرنے کے لۓ اپنے منافع کا استعمال کرسکتے ہیں اور آپ کو بہت سی صورتوں میں آر ایس ایس میں پیسے ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی.

سرمایہ کاری پراپرٹیز پر ریل اسٹیٹ کیپٹل گیس ٹیکس

جب آپ ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں تو، رینٹل گھروں، اپارٹمنٹ عمارتوں، ہوٹلوں، دفاتروں یا اسٹوریج یونٹس، ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے ٹیکس کی قیمتوں میں 5٪ یا 15٪ آپ کی آمدنی کی سطح اور آپ کے ریاست ٹیکس کی بنیاد پر ہے. جب تک آپ نے ایک سال یا زیادہ سے زیادہ اثاثہ رکھی ہے.

آپ 1031 ٹیکس فری ایکسچینج کے طور پر جانا جاتا ہے، آپ اپنے ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے ٹیکس کو ٹیکس بھی دے سکتے ہیں. جب آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں، تو آپ رقم کو مساوات سے زیادہ یا زیادہ قیمت کی سرمایہ کاری کی جائیداد میں ڈال دیتے ہیں تو، آپ ان کی سرمایہ کاری کے ٹیکس کو ٹیکس دے سکتے ہیں. ایک غار: اگر آپ نے اپنے ریل اسٹیٹ کے خلاف بہت زیادہ ہراساں کر لیا ہے تو، آپ کو معلوم ہوسکتا ہے کہ آپ کے پاس بہت کم ٹیکس کی لاگت کی بنیاد ہوتی ہے، اس کا معنی ہے کہ آپ کے اثاثوں میں بڑے پیمانے پر بڑے سرمایہ کاری موجود ہیں.