دستاویزات کیا ہیں جو مجھے روایتی رہنما کے لئے قابلیت حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی؟
ڈرائیور کے لائسنس کاپی
دو سال مکمل ٹیکس ریٹائٹس - تمام صفحات اور تمام شیڈولز
سال سے متعلق تنخواہ کے ساتھ دو سب سے زیادہ حالیہ ادائیگی کے اسٹب
دو سب سے زیادہ حالیہ اثاثہ بیانات - مکمل صفحات کے ساتھ مکمل صفحات
اگر آپ فی الحال مالک ہیں تو اپنے رہنما بیان کاپی کریں
انشورنس ایجنٹ کے لئے رابطہ معلومات
شاید دوسرے دستاویزات کا ایک گروپ بھی
بیچنے والا میرے اختتامی اخراجات کی طرف کتنی رقم ادا کر سکتا ہے؟
عام طور پر بیچنے والے کو بند کرنے کے لئے فروخت کی قیمت کا 3٪ ادا کر سکتا ہے. اگر آپ 10٪ سے زائد ادائیگی کرتے ہیں تو وہ آپ کی بندش کی طرف 6٪ تک ادا کرسکتے ہیں. یہ فرض کیا جاتا ہے کہ آپ کے گھر کی خریداری ایک بنیادی رہائش گاہ کے لئے ہے. 2٪ قابل سرمایہ بیچنے والے کی لاگت کے اخراجات میں سرمایہ کاری کی خصوصیات کو محدود کیا جاتا ہے.
فروخت کنندہ کی کوئی بھی کریڈٹ کریڈٹ نہیں کرسکتا ہے. نیچے ادائیگی آپ کے اپنے فنڈز اور / یا تحائف سے آنے کی ضرورت ہے.
میں روایتی فنانس کے ساتھ کونسا گھر خرید سکتا ہوں؟
روایتی قرضے آپ کو ایک ہی خاندان کے گھروں، condos، سرمایہ کاری کی خصوصیات، شہروں، lofts اور 2nd چھٹی کے گھروں کو خریدنے کے لئے اجازت دیتا ہے.
آپ کے علاقے میں معیاری رہائش کی قسم بہت زیادہ کچھ بھی ہے. مثال کے طور پر، آپ کو لاس اینجلس میں لاگ ان کیبن کی مالی امداد کرنا مشکل ہے کیونکہ یہ لا مارکیٹ میں واضح طور پر مہنگا رہائش گاہ نہیں ہے.
کیا میرا رہنما انشورنس ہوگا؟
جی ہاں (عموما)، جب تک کہ آپ 20 فیصد کم نہیں ہوتے .
رہائشی انشورنس کے بغیر روایتی خریداری کے پروگرام ہیں. تاہم، یہ رہن کے پروگراموں کو عام طور پر کم یا معتبر آمدنی کے خاندانوں کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے اور بڑے بینکوں پر اس طرح کی سطح پر وفاقی کمیونٹی کی انوسٹمنٹ ایکٹ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
اس میں ماہانہ رہنما انشورنس، مالیاتی رہنما انشورنس یا قرض دہندگان کی ادائیگی کی رہنما انشورنس شامل ہیں.
اس کے ساتھ، نجی رہنما انشورنس (پی ایم آئی) کی رقم آپ کو ادا کرے گی جسے آپ کے رہن کے بینک کو پیش کردہ خطرے پر مبنی ہے.
روایتی رہن فنانسنگ سپیکٹرم کے نچلے اختتام پر کریڈٹ اسکور آپ کے ماہانہ سطح پر پی ایم آئی میں اضافہ کرے گی. قرض سے آمدنی والے تناسب کے لئے وہی ہے جو فینی مائی اور ایڈیڈی میک کو ترجیح دیتے ہیں 45٪ قابل قبول ٹکرا.
کیا مجھے گھر کا معائنہ ملنا چاہئے؟
ہاں، آپ گھر خریدنے سے پہلے گھر کا معائنہ حاصل کرنے کے لئے ہمیشہ ایک اچھا خیال ہے. اس طرح سے آپ کو معلوم ہے کہ اگر جائیداد کے ساتھ کوئی مسئلہ موجود ہے تو آپ خریداری پر غور کر رہے ہیں.
یہ سب سے مؤثر خریداری کی قیمت کی بات چیت کے اوزار میں سے ایک بھی ہے. اگر آپ اپنے کارڈ کو صحیح طریقے سے کھیلنے کے مسائل کو حل نہیں کر سکتے ہیں، تو آپ کو جائیداد سے نہیں روکنا پڑا، لیکن وہ آپ کو میٹھی قیمت میں کمی سے خالص کر سکتے ہیں.
ایک گھر خریدنے کے لئے کتنا وقت لگے گا؟
ایک خریداری کے لئے عام باری کا وقت تقریبا 30 دن ہے اگرچہ وفاقی طور پر (CFPB) مفاہمت افشاء کرنے والے ہدایات کو 2015 کے اختتام پر لاگو ہونے پر قابو پانے کی ضرورت ہو گی.
یہ 30 دن کی ونڈو بھی آپ کے تمام دستاویزات دستیاب ہے، آپ کے رہن کی درخواست پر درست اور قابل اطلاق معلومات فراہم کرتے ہیں اور اضافی دستاویزی درخواستوں کے اعزاز میں بہت محتاط رہتا ہے کہ، ناگزیر طور پر، لکھاوٹ سے آتے ہیں.
اگر آپ اپنے تشخیص کو جتنی جلدی ممکن ہو شیڈول میں بھی مدد ملتی ہے. اپ ڈیٹ
میری سود کی شرح کس طرح طے کی جاتی ہے؟
دلچسپی کی شرح آپ کو حاصل کرنے کے لئے آپ کو موجود خطرے پر مبنی ہے. یہ خطرہ کی سطح بنیادی طور پر مندرجہ ذیل عوامل کے ذریعہ مقرر کیا جاتا ہے: کریڈٹ سکور، ادائیگی کے نیچے، قرض کی قسم، رہن انشورنس یا کوئی رہنما انشورنس اور موجودہ بانڈ مارکیٹ.
ان تمام عوامل کو آپ سود کی شرح میں کردار ادا کرتے ہیں جو آپ حاصل کرنے کے اہل ہیں.