"امیر" ہونے کے راز آپ کو سوچنے کے طور پر پراسرار نہیں ہوسکتے
میں ان لوگوں کو ہفتے کے ہر روز دیکھتا ہوں. وہ Toyotas، ہنڈاس، کییا، اور کبھی کبھار جیپ چروکی چلاتے ہیں. انہوں نے ایک طویل عرصے سے بچایا ہے اور آخر میں اپنے آپ کو اپنا کام چھوڑنے اور ان کی اپنی شرائط پر زندگی بسر کرنے کی حیثیت سے خود کو ڈھونڈتی ہے. یہاں دس راز ہیں کہ یہ "امیر" لوگ عام طور پر ہیں:
1. ملازمت کی استحکام. مقبول عقیدے کے برعکس، وہاں بہت سے ملٹیئرز موجود ہیں جو انٹرنیٹ ٹرانسفارمر کے دوران ایک ٹرسٹ فنڈ نہیں دیئے گئے تھے، نہ ہی وہ رات بھر ایک ملین ڈالر کرتے ہیں. وہ لوگ ہیں جو ایک طویل عرصے سے کبھی کبھار 30 یا 40 سال کے لئے ایک آجر کے ساتھ رہ رہے ہیں. بہت سے سالوں سے اسی کمپنی کے ساتھ رہنا بہت اچھا اختتام تنخواہ، اہم پنشن فوائد اور اونچائی 401K بیلنس سمیت بڑے انعامات پیش کر سکتا ہے. جبکہ یہ دو دہائیوں میں یا اس سے زیادہ طویل عرصے تک اسی ملازم کے لئے کام کرنے کے بارے میں سوچنے کے لئے غیر ملکی لگتا ہے، اساتذہ اور دیگر سرکاری کارکنوں سمیت، اب بھی بہت سے لوگ موجود ہیں.
2. مستحکم Savers. امیر ریٹائٹس کی اکثریت ان کے 20 یا 30 کے دہائیوں میں ان کی 401 (کی) کے لئے زیادہ سے زیادہ شراکت بنانا شروع کردیے. یاد رکھو، آپ اپنے 401 (ک) میں ڈالے گئے ہر ڈالر سے پہلے ٹیکس دیا جاتا ہے، جو ایک بڑا فائدہ ہے. اس کے علاوہ، بہت سے کمپنیاں مماثلت کی شراکت پیش کرتے ہیں، جو آپ کے لئے مفت رقم ہے. اپنے انسانی وسائل کے شعبے کے ساتھ چیک کرنے کے لئے اس بات کا یقین رکھو کہ میچ کو حاصل کرنے میں آپ کو شراکت دینے کی ضرورت ہے.
2015 میں، شراکت کی حد 500 ڈالر سے بڑھ گئی ہے، اور آپ اپنے 401 (کی)، 403 (ب)، 457، یا وفاقی حکومت کی بچت بچت منصوبہ میں $ 18،000 بچا سکتے ہیں. 2015 میں 50 سے زائد افراد کے لئے کیپ اپ شراکت کی حد میں اضافہ ہو گا، $ 5،500 سے $ 6،000 (اس سے زیادہ $ 24،000 کی زیادہ سے زیادہ شراکت کے لئے) میں اضافہ ہوگا.
3. بچاؤ کو بچاؤ. ہمارے تمام کیریئروں میں ایک عظیم لمحات میں سے ایک یہ ہے جسے ہم نے بتایا ہے کہ ہم اضافہ کر رہے ہیں. جبکہ یہ باہر جانے کے لئے بہت آسان ہو گا اور نئی کشتی یا چھٹیوں پر اس اضافی رقم کو خرچ کرنا، ایک چال میں نے دیکھا ہے کہ ان سارے صارفین کو استعمال کرنے میں کم سے کم تنخواہ بڑھتی ہے. ان ڈالر کو ریٹائرمنٹ یا بروکرج اکاؤنٹس میں ختم ہوسکتی ہے، جو کہ آپ کو مزید پیسے دینے کے بعد.
4. سرمایہ کار. اسٹاک کے مالک ہیں جو لاکھوں لوگ دہائیوں کے لئے ان کی سرمایہ کاری کرتے ہیں (نہ صرف سال). وہ اپنے منافعوں کو وقت کے ساتھ دوبارہ سرمایہ کاری کرنے دیں اور اس طرح ہماری معیشت کی طویل مدتی ترقی میں حصہ لیں. اس سے انہیں "savers" سے مختلف بنا دیتا ہے جو صرف سی ڈی یا پیسہ بازاروں میں سرمایہ کاری کرتا ہے.
5. مشورہ کے لئے پوچھنا خوفناک نہیں. زیادہ سے زیادہ ملینئر ایسا نہیں کرتے ہیں (DIY) سرمایہ کار. وہ جانتے ہیں کہ ان کی طاقت کیا ہے، اور اگر ان کی طاقت سرمایہ کاری اور مالی منصوبہ بندی میں جھوٹ نہیں ہے، تو وہ ماہرین کو چھوڑ دیتے ہیں.
6. رہن کی ادائیگی کریں. ایک اہم "امیر" فرد حرکت، اور خوشگوار ریٹائٹس کی ایک خصوصیت، 65 سال تک رہن سے چھٹکارا حاصل کرنا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ہر سال دو یا تین اضافی ادائیگی کرنے کا مطلب ہو یا ہر ماہانہ رہن کی ادائیگی پر تھوڑا سا اضافی ہو. یہ Bankrate.com رہن کی ادائیگی کا کیلکولیٹر آپ کو دکھا سکتا ہے کہ اضافی ادائیگی آپ کو کسی رہنما سے آزاد زندگی کے قریب کیسے منتقل کرسکتی ہے، اور آپ کے رہن کی ادائیگی میں اضافہ کرکے آپ کتنے دلچسپی کو محفوظ کرسکتے ہیں.
7. فینسی کھلونے میں شامل نہ کریں. Spectrem گروپ کے مطابق، جس نے ملک کے سب سے امیر ترین خاندانوں کو سالوں تک ٹریک اور سروے کیا ہے، "ملین ڈالر اپنے اخراجات کے ساتھ قدامت مند ہیں اور ہر روز ملک کوٹ اور زیورات خریدنے سے باہر نہیں ہیں." بہت سی ملزمان اپنے BMWs، مرسڈیز، $ 3،000 گھڑیاں، یا $ 5،000 سوٹ. تقریبا 40 فیصد "امیر" اپنی کاریں استعمال کرتے ہیں.
8. اچھا کریڈٹ. آپ کے FICO سکور کو بہتر بنانے، آپ کی رہن اور کار قرضوں پر آپ کی سود کی شرح کم ہوگی. "امیر" کم قرض کے بوجھ لے کر ایسا کرتے ہیں.
9. گول سیٹ. امیر لوگ صرف کامیابی پر برداشت نہیں کرتے ہیں. وہ اپنے اہداف کی منصوبہ بندی کرتے ہیں اور ان کی ترجیح دیتے ہیں اور ان کو پھانسی کیسے دیں گے. لاکھوں لوگ جو کچھ چاہتے ہیں وہ واضح نقطہ نظر رکھتے ہیں، اور وہاں جانے کے لئے ضروری اقدامات اٹھائیں.
10. ریل اسٹیٹ زیادہ تر "امیر" لوگ گھر خریدتے ہیں جو کرایہ دار علاقوں میں زیادہ قیمت یا غیر معمولی نہیں ہیں. وہ انہیں مناسب طریقے سے برقرار رکھتی ہیں، یا مستقل طور پر انہیں کرائے جاتے ہیں. وہ اپنے گودام کو ادا کرتے ہیں اور نقد بہاؤ اثاثوں کو ختم کر دیتے ہیں جو 30 سال سے زائد عرصے سے اپنے خالص مال کی تعمیر میں مدد کرتے ہیں.
ایک ملینئر بننے کے راز پراسرار نہیں ہیں جیسے آپ سوچتے ہیں. چھوٹے موافقت، مقصد کی ترتیب اور طویل مدتی مالی منصوبہ بندی آپ کو سات ساتھی نمبر کے قریب منتقل کر سکتے ہیں.
بیلنس ٹیکس، سرمایہ کاری، یا مالی خدمات مشورہ فراہم نہیں کرتا. معلومات سرمایہ کاری کے مقاصد، خطرے رواداری یا کسی مخصوص سرمایہ کار کے مالی حالات پر غور کئے بغیر پیش کی جا رہی ہے اور تمام سرمایہ کاروں کے لئے مناسب نہیں ہوسکتی ہے. ماضی کی کارکردگی مستقبل کے نتائج کے اشارہ نہیں ہے. سرمایہ کاری میں پرنسپل کے ممکنہ نقصان سمیت خطرے شامل ہیں.