بینکوں کو قرض کی بدولت کیوں پیش کرتے ہیں؟
اگر آپ ادائیگی کرنے سے روکتے ہیں تو، بینک میں کئی اختیارات ہیں.
- جائیداد کو دوبارہ حاصل کرنے کی کوشش (مثال کے طور پر، ایک گھر کے فاسدور )
- جمع کرنے کے لۓ (اجرت کی ادائیگی یا بینک لیوی کے ذریعہ )، یا کسی کو ایسا کرنے کے لۓ
- امید رکھو اور نقصان کو قبول کرو
- آپ دیوالیہ پن کا اعلان کرتے ہیں اور تھوڑا یا کچھ بھی نہیں حاصل کرتے ہیں
ان میں سے کوئی بھی آپ کو یا بینک کے لئے کشش نہیں ہے. آپ کے کریڈٹ کا شکار ہو جائے گا، اور بینک کی مالی قیمت ہے. بینک پراپرٹی کے انتظام کے کاروبار میں نہیں ہیں، اور آپ کو شاید منتقل نہیں کرنا پسند ہے.
کیا ایک اور اختیار ہے؟ جی ہاں- بینکوں کو قرض میں ترمیم پیش کرتے ہیں لہذا انہیں مندرجہ بالا میں سے کسی کو کرنے کی ضرورت نہیں ہے. قرض کی ترمیم بینکوں کے لئے کم مہنگی اور زیادہ منافع بخش ہوسکتی ہے، لیکن ہر صورت میں نہیں.
میں قرضے میں ترمیم کیسے حاصل کروں؟
قرض میں ترمیم کرنے کے لۓ آپ کو عام طور پر پوچھنا پڑتا ہے. اپنے قرض دہندہ کو بلاؤ اور انہیں اپنی مالیاتی صورتحال کے بارے میں بتانا. بس ایماندار رہو اور وضاحت کرو یا نہیں آپ کو آپ کی ادائیگی کرنے کے قابل ہو جائے گا. پوچھیں کہ آپ کے لئے کونسی اختیارات موجود ہیں. اگر وہ چیزیں جو آپ کرتے ہیں اسی طرح دیکھتے ہیں، آپ قرض کی تبدیلی کے لئے اہل ہوسکتے ہیں.
بینکوں کو ترمیم کی درخواستوں کی منظوری کے لۓ مختلف معیارات ہیں، لہذا اگر آپ کو قابل ہو جائے تو وقت سے آگے جاننے کا کوئی طریقہ نہیں ہے - اس کا پتہ لگانے کا واحد طریقہ ہے.
قرض کی اصلاحات کی کیا اقسام موجود ہیں؟
بینک آپ کے قرض کی شرائط کو ادائیگی کرنے کے لئے زیادہ سستی بنانے کے لئے تبدیل کر سکتے ہیں. یہ تبدیلیاں مستقل یا عارضی ہو سکتی ہیں.
کسی بھی صورت میں، نتیجے میں ایک اور قابل انتظام ادائیگی ہے جب آپ اپنے پیروں پر واپس جائیں گے. لاجسٹکس کے بارے میں مزید تفصیلات کے لۓ، مختلف قرضوں میں ترمیم کے اختیارات پر پڑھتے ہیں جو آپ کے قرض دہندہ پیش کر سکتے ہیں.
کم ماہانہ ادائیگی کے ساتھ، آپ کو سالوں میں دلچسپی میں زیادہ سے زیادہ ادائیگی ختم ہوسکتی ہے. اگر قرض میں ترمیم آپ کو قریبی مدت میں برقرار رکھتا ہے، تو یہ قیمت کے قابل ہوسکتا ہے. تاہم، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جانتے ہیں کہ آپ کی لاگت کیا ہوگی اور یہ آپ کا بہترین انتخاب ہے - ہر مہینے نقد رقم کو آزاد کرنے کا کوئی راستہ نہیں.
پوچھنا کے لئے تجاویز
عمل کو خراب کرنے کے لۓ، جب آپ رہن میں ترمیم کی درخواست کرتے ہیں تو تیار رہیں. بینک یہ ثابت کرے گا کہ آپ ادائیگی نہیں کر سکتے ہیں. مندرجہ ذیل اشیاء جمع کریں:
- ماہانہ آمدنی، اور یہ کہاں سے آتا ہے
- زمرہ (رہن، خوراک، نقل و حمل، وغیرہ) کے ذریعہ ٹوٹ جاتا ہے، ماہانہ اخراجات
- پٹسٹس
- بینک بیانات
- قرض کے بیانات اور معاہدے
اگر آپ اپنی مالیاتی صورتحال کی سنیپ شاٹ پیش کرتے ہیں تو، بینک آپ کے رہن کے ترمیم پر زیادہ آسانی سے فیصلہ کرسکتا ہے.
اس میں کتنی دیر لگتی ہے؟
آپ کو رہن کے ترمیم کی درخواست کی آپ کے وقت کے کئی گھنٹے خرچ کرنے کی توقع ہے. جب آپ فون کرتے ہیں تو آپ کو ہولڈ پر انتظار کریں گے، آپ کو آپ کا کیس پیش کرنا پڑے گا، اور آپ کو دستاویزات کی تلاش کرنا اور انہیں بینک میں آگے بڑھنا پڑے گا.
یہ کوئی چھوٹا سا کام نہیں ہے.
آپ کو ایک رہن میں ترمیم کرنے کے بعد، آپ کو اصل میں کسی بھی چیز سے پہلے کچھ ہفتوں تک انتظار کرنے کی توقع ہے. اس وقت کے دوران، بینک کو آپ کو کیا بتاتا ہے - مثال کے طور پر، وہ یہ کہہ سکتے ہیں کہ آپ کو رہن کے ترمیم کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے جاری رکھنا ہوگا.
رہن میں ترمیم کے مددگار
کاروباری اداروں کے بہت سے آپ کو رہنما ترمیم کی درخواست کرنے میں مدد ملتی ہے. آپ کی خدمات کے لئے آپ کی ادائیگی کی قیمت کھڑی ہے - اکثر ماہانہ رہن کی ادائیگی کے طور پر. آپ کو کسی رہن میں ترمیم کی درخواست کرنے میں آپ کی مدد کرنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے (آپ کا بینک آپ کی مالیاتی صورتحال پر مبنی فیصلہ کرتا ہے، جو نہیں پوچھ رہا ہے).
مزید برآں، آپ کو بینک سے ملنے کے لۓ مددگار معلومات فراہم کرنا پڑے گا. اپنا پہلا بینک صرف فون کریں اور پوچھیں گے کہ آپ کو رہن کے ترمیم کیلئے کیا ضرورت ہے.
اگر آپ ان کے وقت اور رہنمائی کے لئے کسی کو ادا کرنا چاہتے ہیں، تو ٹھیک ہے - صرف اس بات سے آگاہ کریں کہ آپ کو نہیں کرنا ہے.