جانیں کہ ٹیکس ٹائم میں بیس بیس کس طرح بہتر ہوسکتی ہے

ٹیکس وقت میں ایک قدم کی بنیاد ایک بہت اچھی چیز ہوسکتی ہے. اصطلاح ٹیکس فوائد سے متعلق ٹیکس سے متعلق ہے اور آپ کو کافی پیسہ بچانے کے لۓ آپ نے کبھی بھی اثاثہ یا ملکیت فروخت کرنے کا فیصلہ کیا ہے جس سے آپ وراثت رکھتے ہیں.

بیسس میں قدم

دارالحکومت ٹیکس ٹیکس آپ کی بنیاد پر اثاثہ سے شروع ہوتا ہے - آپ نے اس کے لئے کیا ادائیگی کیا ہے، اور کچھ معاملات میں، کسی بھی دارالحکومت کو بہتر بنانے کی لاگت آپ نے کی ہے. فروخت کی قیمت اور آپ کی بنیاد کے درمیان فرق پر سرمایہ ٹیکس ٹیکس ادا کرے گا جب آپ پراپرٹی فروخت کرتے ہیں، یا فروخت کی قیمت آپ کی بنیاد سے کم ہے تو آپ کو سرمایہ دارانہ نقصان ہوسکتا ہے.

وراثت سے متعلق جائداد میں آپ کا بنیادی ایسا نہیں ہے جو ابتدائی طور پر اثاثہ کے لئے ادا کیا جاتا ہے. اس کی موت کی تاریخ کے مطابق اثاثہ کی قیمت پر "قدم اٹھا" ہے، اور یہ ایک بڑا فرق بن سکتا ہے. اس قدم کی بنیاد پر اسٹاک، بانڈ، اور رئیل اسٹیٹ سمیت تمام وراثت اثاثوں پر لاگو ہوتا ہے.

باسس میں قدم کس طرح آپ ٹیکس ڈالر بچاتا ہے

مثالی مقاصد کے لئے یہاں ایک مثال ہے. آپ نے اپنے والد سے ایک گھر وراثت دی ہے. انہوں نے 30 سال پہلے گھر کے لئے $ 50،000 ادا کیا. آپ گھر میں رہنا نہیں چاہتے ہیں یا اسے کرایہ کرنے کے پریشانی کے ذریعے جانا چاہتے ہیں، لہذا آپ اسے فروخت کے لۓ رکھیں گے.

یہ $ 400،000 کے لئے فروخت کرتا ہے. عام ٹیکس کے قوانین کے تحت، آپ کو بغیر کسی قدم کے بغیر منافع میں $ 350،000 پر ٹیکس فوائد کا ٹیکس ادا کرنا ہوگا. آپ اس منافع پر 20 فیصد یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری ٹیکس کی شرح ادا کرسکتے ہیں، اس پر منحصر ہے کہ آپ کتنی دوسری آمدنی حاصل کرتے ہیں اور اس نے اس سے پہلے کہ آپ اس گھر کو کتنے عرصہ تک فروخت کیا ہے.

اب ہم بنیاد پر ایک قدم اپ استعمال کرتے ہوئے اسی منظر پر نظر آتے ہیں.

اگرچہ آپ کے والد نے گھر کے لئے صرف 50،000 ڈالر ادا کیے ہیں، اس کی موت کی تاریخ کے مطابق $ 350،000 کی قدر کی گئی. یہ آپ کے قدم پر مبنی بنیاد ہے: $ 350،000، $ 50،000، ایک اہم فرق. آپ صرف منافع میں $ 50،000 پر دارالحکومت فوائد ٹیکس ادا کرے گا.

دارالحکومت کے حصول ٹیکس قواعد کے بارے میں ایک نوٹ

دارالحکومت کے حصول یا تو مختصر مدت یا طویل مدتی ہیں.

اگر آپ کسی ملک میں ملکیت حاصل کرنے کے سال میں فروخت کرتے ہیں تو یہ ایک مختصر مدت ہے اور عام عواید کے طور پر ٹیکس قابل ہے. اگر آپ اس معاملے میں زیادہ سے زیادہ 28 فیصد ادا کر سکتے ہیں تو آپ ایک سال میں 100،000 ڈالر کماتے ہیں اور آپ واحد ہیں - یہ آمدنی ٹیکس بریکٹ ہے جس میں آپ گر جاتے ہیں. لیکن اگر آپ $ 36،000 کماتے ہیں، تو آپ 2016 کے 15 فیصد ٹیکس بریکٹ میں ہوں گے، لہذا یہ سب آپ کو ادا کرنا ہوگا.

اس کے بعد "گھر سیلز ٹیکس خارج ہونے والی" قاعدہ ہے جو آپ کو اس طرح کے اثاثے پر مکمل طور پر اثاثہ پر سرمایہ کاری کی ادائیگی سے بچا سکتی ہے. اگر آپ رئیل اسٹیٹ کی وراثت رکھتے ہیں اور آپ اس کی فروخت سے پہلے ہی کم از کم دو سال تک جائیداد میں رہیں گے تو، آپ کو سرمایہ کاری کے بغیر $ 250،000 تک کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے، اگر آپ واحد ہیں تو ٹیکس ادا کئے بغیر.

آپ اسے اپنے پرنسپل رہائش گاہ کے طور پر استعمال کرنا ضروری ہے. آپ کے والد کی جائیداد کی بنیاد پر مرحلے اپ کے ساتھ مل کر آپ کا فائدہ $ 50،000 تک لانے کے لۓ، آپ کو کم از کم دو سال تک ملکیت میں رہنے کے لۓ آپ کو کوئی سرمایہ کاری نہیں ٹیکس ادا کرے گا.