اگر آپ اپنے گھر کی انشورنس کی پالیسی پر غور کر رہے ہیں اور سوچتے ہیں کہ آپ کے گھر کی بیماری کی قدر کیوں زیادہ ہوتی ہے، تو آپ ایسا کرنے کا پہلا شخص نہیں ہوگا. امریکہ میں تین گھروں میں سے دو کے تحت زیر انتظام ہیں ، لیکن ابھی تک لوگ سوچتے ہیں کہ ان کی بیمہ بہت زیادہ ہے. یہ معاملہ ہوسکتا ہے، لیکن جاننے کا واحد طریقہ یہ ہے کہ ہر سال آپ کی انشورنس پالیسی پر درج کردہ قیمتوں کا جائزہ لیا جائے تاکہ آپ انشورنس کی صحیح رقم حاصل کریں.
جب لوگ سوچتے ہیں کہ اقدار تھوڑی کم ہیں، تو وہ آسانی سے ان کی پالیسی کو ایڈجسٹ کر سکتے ہیں یا تجاویز میں اضافہ کرتے ہیں .
جب آپ اپنی انشورنس پالیسی کو دیکھتے ہیں اور اس طرح محسوس کرتے ہیں کہ آپ کے گھر کی رہائش کا قدر بہت زیادہ ہوا ہے اور اب ایسا لگتا ہے کہ آپ زیادہ بیمار ہیں. اگر آپ بیمار ہونے والے بزنس ویلیو یا آپ کے گھر کی متوقع تعمیراتی لاگت سے متفق ہیں تو آپ ایسی ہی چیزیں ہیں جو انشورنس کی قیمت درست ہے اور آپ کو زیادہ سے زیادہ ادائیگی نہیں کرنا پڑتی ہے.
اس بات کا یقین کرو کہ آپ اپنے گھر کو متاثر نہیں کر رہے ہیں
جب یہ ایک بڑا گھر انشورنس کا دعوی آتا ہے تو، زیادہ سے زیادہ لوگ دعوی میں مشکلات میں چلتے ہیں وہ لوگ ہیں جنہوں نے اپنے گھر کو کم کر دیا ہے. اس کے باوجود، جب ہم اپنے گھر کی انشورنس کی قیمت پر نظر آتے ہیں، تو ہم قیمتوں کو کاٹنے کے لئے جگہوں پر اقدار کو دیکھ سکتے ہیں. نئے ہوم مالکان اکثر یہ حیران ہوتے ہیں کہ ان کی انشورنس ان کی لاگت کرتے ہیں، اور ان لوگوں کو جنہوں نے طویل عرصے سے گھروں کو ہٹا دیا ہے، ان کے گھر میں اضافے کے انشورنس کی قیمت کو دیکھتے ہیں جب ان کے گھر کی دوبارہ قیمت کی قدر زیادہ نہیں ہوسکتی ہے.
آپ کے بیمہ شدہ گھر کی قیمت کو کم کرنے پر غور کرنے سے پہلے دوسرے عوامل ہیں جو آپ کو اپنے اخراجات کو کم کرنے میں مدد کرسکتے ہیں. مزید چھوٹ حاصل کرنے کے لۓ آپ کی پالیسی یا دوسرے اختیارات میں اضافی اضافہ یا آپ کے ہوم سیکورٹی کے نظام کو بہتر بنانے میں اضافہ کرنے کے لئے نیا چھوٹ ہو سکتا ہے.
اگر آپ انشورنس کمپنی سے متفق ہوں تو آپ اس کے بارے میں نظر آتے ہیں جو آپ چاہتے ہیں کہ آپ اپنے گھر کو بیمار کرنے کے لئے چاہتے ہیں.
آپ کے ہوم انشورنس کے رہائشی قیمت میں اضافہ تین طریقے
اس سے پہلے کہ ہم آپ کے رہائش گاہ کی قیمت کے بارے میں کیا کرسکتے ہیں اس سے پہلے کہ آپ بہت زیادہ تلاش کریں، یہ دونوں اہم وجوہات کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے جو آپ کی رہائشی قیمت پر موجود ہے.
آپ کے گھر کی بیمہ پر آپ کی رہائش کی قیمت تین عوامل میں سے ایک کی وجہ سے بڑھ سکتی ہے:
- آپ کے گھر کی انشورنس کا ایک شق ہے کہ آپ انفراسٹرکچر کی قیمتوں سے بچاؤ اور ہر سال رہائش پذیر قدر میں اضافہ کریں. پانچ سے 10 سالوں کے دوران، اس افراط زر کی شرح میں نمایاں اضافہ ہوسکتا ہے، اور یہ آپ کا جائزہ لینے کے لئے وقت ہوسکتا ہے کہ اگر آپ کی رہائش کی قیمت اب بھی درست ہو تو اس بات کا یقین ہے کہ یہ "فوائد" نہیں ہے.
- انشورنس کے گھر کے معائنے کے لۓ آپ کے پاس ایک گھریلو تشخیص دہندہ تھا اور انشورنس کے تجزیہ کار نے تعمیراتی لاگت کی قیمتوں کا تعین کیا اور اپنے گھر انشورنس کو رہائش گاہ میں اضافہ کی سفارش کی.
- آپ نے صرف ایک گھر خریدا اور پہلی دفعہ اس کو بصیرت دیتے ہوئے، ایجنٹ یا انشورنس بروکر نے کچھ حسابات کیے ہیں جو معیاری آلے اور ان بنیادی معلومات کے ذریعے فراہم کردہ بیماری سے متعلق تعمیراتی لاگت کا تعین کرتے ہیں.
آپ کیا کرسکتے ہیں اگر آپ اپنے گھر کی بیمار بیماری کے ساتھ متفق ہیں
اکثر لوگ سوچتے ہیں کہ انشورنس کمپنی انہیں کچھ بھیجتی ہے، یہ پتھر میں لکھا جاتا ہے.
ایسا ہو سکتا ہے کہ آپ کے گھر کی بحالی کے لئے انشورنس کا تخمینہ غلط ہے، یہاں تک کہ آپ کی تصدیق کرنے کے بارے میں یہ بات ہے کہ آپ کو زیادہ سے زیادہ بیماری نہیں ہے. آپ کا انشورنس آپ کے اثاثوں کی حفاظت کے بارے میں ہے، لہذا اگر آپ کچھ محسوس کرتے ہیں تو، آپ کے پاس اپنے نمائندے کو کال کرنے اور سوال پوچھنا کا حق ہے یا جائزہ لینے کی درخواست ہے.
بہت بار بار اگر آپ کو پیش کرنے کا ایک اچھا معاملہ ہے تو، آپ کا انشورنس بروکر یا ایجنٹ آپ کی درخواست انشورنس کے تحت لکھا جائے گا اور آپ کا کیس جائزہ لیا جا سکتا ہے.
کیا انفیکشن ایڈجسٹمنٹ کی وجہ سے آپ کے رہائشی قیمت میں اضافہ ہوا؟
انشورنس کمپنیاں جگہ پر افراط زر ایڈجسٹمنٹ کے بندوں میں ڈالتے ہیں جب آپ اپنے گھر کو بیمار کرتے ہیں تو آپ کی حفاظت کی جاتی ہے. خیال یہ ہے کہ اگر آپ اپنے گھر کو بیمار بناتے ہیں اور پھر پانچ سال بعد آپ کا دعوی ہے تو، اس افراط زر ایڈجسٹمنٹ کی وجہ سے آپ کو دعوے کے بعد دوبارہ تعمیر کرنے کے لئے رقم کی رقم کم نہیں ہوگی.
بدقسمتی سے، اس طریقہ کار کی درستگی گھر پر انحصار کرتا ہے جو پہلی جگہ میں مناسب قیمت پر بیمار ہو گئی ہے، اور مواد اور تعمیر کی قیمت میں انفراسٹرکچر کی وجہ سے اضافہ ہوا ہے کیونکہ آپ نے پہلے آپ کے گھر بیمار کیا. کچھ معاملات میں، یہ عوامل بند ہوسکتے ہیں.
ایک طویل عرصے سے معیاری افراط زر کی بڑھتی ہوئی حالت میں، یہ ہمیشہ ایک اچھا خیال ہے کہ آپ موجودہ رہائشی قیمتوں کا استعمال کرتے ہوئے اپنے رہائش کی قیمت کا دوبارہ جائزہ لیں. آپ کے انشورنس کے نمائندے آپ کے ساتھ رہائش کی قیمت پر تبادلہ خیال کرنے کے لئے ایک اچھی حیثیت رکھتی ہے، لہذا یہ ایک اچھا خیال ہے کہ آپ کو کوئی سوال ہے. آپ کو صرف ایک بات چیت کرنے اور بحث کرنے کی طرف سے ایڈجسٹمنٹ حاصل کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
جب آپ کی رہائش گاہ میں اضافہ ہوا تو آپ ان تجاویز کو گفتگو میں استعمال کرسکتے ہیں
اگر اضافہ کے بارے میں بحث مناسب سازوسامان نہیں پایا جاتا ہے اور آپ اب بھی انشورنس سے متفق ہیں، تو آپ ان مختلف طریقوں کا استعمال کرتے ہوئے انشورنس کمپنی کے ساتھ بات چیت کر سکتے ہیں اور بات چیت کرسکتے ہیں.
انشورنس ویلڈنگ ویلیو پر دوسری رائے حاصل کرنے کے 3 طریقے
- اپنی انشورنس کمپنی سے ان کی حسابات کی جانچ پڑتال کرنے سے پوچھیں. اس مربع فوٹیج کی تصدیق کریں جس میں انہوں نے فی مربع فوٹ کا استعمال کیا اور موازنہ کرتے ہیں وہ مقامی عمارتوں کے مطابق آپ کے علاقے میں عام معیار کے ساتھ استعمال کر رہے ہیں. آپ ان مسائل پر ہمیشہ انشورنس کمپنی کے ساتھ کوشش کریں اور بات چیت کر سکتے ہیں، اور بعض اوقات وہ آپ کو ایک معاہدہ یا متبادل حل پیش کرے گی. یاد رکھیں کہ آپ کا انشورنس نمائندہ آپ کی مدد کرنے کے لئے ہے.
- دوسرے ہوم انشورنس کمپنی یا دو سے رابطہ کریں اور ان سے پوچھیں کہ آپ کے قیام کی تعمیراتی لاگت کا اندازہ کیا جائے اور آپ کو ایک اقتباس دیں. اگر قیمت میں کوئی فرق نہیں ہے، تو اس کے ساتھ آتے ہیں، ان کے بارے میں ان سے پوچھیں، اگر تمام معلومات اسی طرح کی ہوتی ہے تو آپ کے دوسرے انشورین کی قیمتوں میں قیمت اسی طرح ہونا چاہئے کیونکہ انشورنس اسی طرح کا استعمال کرتے ہیں (اگر ایسا نہیں) درجہ بندی کے اوزار تعمیراتی اخراجات کا تعین کرنے کے لئے.
- انشورنس تشخیص کے لئے انشورنس کمپنیوں کی طرف سے قبول کیا جاتا ہے جو ایک آزاد اپراسر کا کرایہ پر لینا. آپ ایسا کرنے سے پہلے، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کا انشورنس کمپنی اس رپورٹ کو قبول کرے گا جسے آپ کو اپراسیسر فراہم کرے گا، آپ اس پر پیسے ضائع نہیں کرنا چاہتے ہیں تو یہ آپ کی بیمہ کمپنی کی طرف سے بھی قبول نہیں کیا جائے گا. انشورنس کے اوزار اور طریقوں کا استعمال کرنا ہوگا جو انشورنس کمپنی کی منظوری دے چکی ہے. آپ یہ بھی جاننا چاہیں گے کہ اکثر صورت حال میں ان گھروں کی تشخیص زیادہ درست ہو جائیں گے اور اس وجہ سے اس کے نتیجے میں زیادہ مقدار میں اندازہ ہوسکتا ہے. کچھ معاملات میں، وہ کم تشخیص کی مقدار کے نتیجے میں کرتے ہیں، لیکن اختلافات بہت کم مختلف ہوتے ہیں. آپ ان سے پہلے کہ آپ کے تخمینہ کے ساتھ انفرادی طور پر کرایہ دار کرنے سے پہلے آپ کو انشورنس کو بتانا چاہتے ہیں، اور آپ کے انشورٹری کا استعمال ہر مربع فٹ کی قیمت ہے. ایک اچھا مقامی اپرایسر آپ کو بٹ سے بتانے کے قابل ہو جائے گا اگر یہ عام حد میں ہے اور آپ کو پیسے اور وقت بچانے کے قابل ہوسکتا ہے.
اپنے ہوم انشورنس کوریج کی ضروریات اور پالیسی کی قسم کا جائزہ لیں
انشورنس کمپنیاں اکثر گھروں کے لئے کئی قسم کے انشورنس کی کوریج پیش کرتے ہیں .
ضمانت کی تبدیلی کی لاگت اور گھریلو قیمت کو سمجھنے
گارنٹی شدہ تبدیلی کی لاگت آپ کو متبادل قیمت پر لے جاتی ہے، اور اس بیمار ہونے کی قیمت میں اضافے سے کہیں زیادہ ہونے کی وجہ سے اگر بیمار ہونے والے قیمت پر زیادہ سے زیادہ فی صد کا تعین ہوتا ہے. کچھ کمپنیاں آپ کے بیمہ شدہ رہائش گاہ کے 125 فیصد کی ضمانت شدہ قیمت کو ٹوٹ سکتے ہیں؛ دوسروں کو ضمانت شدہ متبادل پیش کر سکتا ہے "اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا." اپنے انشورنس کے نمائندے سے پوچھیں کہ آپ کے پاس کس قسم کے گھر کی بیماری کی کوریج ہے . گارنٹی شدہ تبدیلی کی کوریج عام طور پر آپ کو اپنے گھر کے 100 فیصد تشخیص کی تعمیر کی لاگت کا یقین کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. یہ بہترین قسم کی کوریج ہے کیونکہ یہ آپ کی حفاظت کرتا ہے کہ آپ کی کوئی پرواہ نہیں ہے، لیکن آپ کے پاس بھی کم مہنگی اختیارات ہیں.
تبدیلی کی لاگت کو سمجھنے
تبدیلی کی لاگت ضمانت شدہ متبادل قیمت سے مختلف ہے کیونکہ یہ بیمار قیمت سے کہیں زیادہ دعوی نہیں کرے گا. اگر آپ محسوس کرتے ہیں کہ آپ کے گھر کی انشورنس کی تشخیص کرنے میں بہت زیادہ ہے، اور آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ضمانت کی متبادل کی قیمت کی ضرورت ہے، اور آپ کو کم از کم رقم کی ضرورت ہے تو آپ کے اندازہ شدہ رہائشی قیمت سے آپ کو دعوی میں کافی احاطہ کرے گا. امکانات اور انشورنس کمپنی سے پوچھیں اگر آپ کی انشورنس کی لاگت کم کرنے کی بجائے متبادل قیمت حاصل کرنے کے لۓ، ضمانت کی متبادل قیمت کے مقابلے میں.
تبدیلی کی قیمت حاصل کرنے کے لئے حالات عموما عام طور پر ہیں کہ آپ اپنے گھر کی تشخیص شدہ رہائش گاہ کے ایک مخصوص فیصد کا یقین رکھتے ہیں. مختلف انشورنس مختلف عموما مختلف منصوبوں کی پیشکش کرتے ہیں، عام طور پر ان کی تعمیر کے مطابق 80 یا 85 فیصد تعمیراتی قدر کی ضرورت ہوتی ہے. انشورنس دائرہ کار سے مختلف ہوتی ہے، تو یقین رکھو اور اپنے انشورنس سے اس سے پوچھیں. یہ پوری دلیل سے بچ سکتی ہے کہ آیا قیمت درست ہے یا آپ خطرے پر لے جانے کے لۓ آرام دہ اور پرسکون ہیں تو آپ کو ایک محفوظ درمیانی زمین حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے.
بیماریوں کی بیماری کو بڑھانے یا کم کرنے کی طرف سے آپ کے انشورنس کوریج میں تبدیلی کیسے کی جاتی ہے
ہوماؤنر انشورنس پالیسی کے بہت سے احاطہ بیمار رہائش گاہ کی قیمت کے فیصد کے طور پر مختص کیے جاتے ہیں. مثال کے طور پر، آپ کے ذاتی سامان اور مواد کو تعمیراتی قیمت کی 70 فی صد پر مقرر کیا جا سکتا ہے، اور آپ کے اضافی اخراجات کے اخراجات 10 فیصد یا 20 فی صد مقرر کئے جا سکتے ہیں. کسی بھی وقت جب آپ کے بیمار رہائش گاہ میں تبدیلی آتی ہے تو، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپنی پالیسی پر باقی احاطے پر اثر انداز کریں گے. خاص طور پر یہ مواد اور آپ کے ذاتی سامان سے متعلق ہے جہاں. کبھی کبھی آپ کے گھر میں اشیاء کی قیمت اوسط شخص سے کہیں زیادہ قابل ہو سکتی ہے. ان صورتوں میں، آپ اپنے رہائش کی قیمت کو کم کرنے کے بعد ہوشیار رہنا چاہتے ہیں کیونکہ اس سے متعلق انشورنس کی مقدار کو بھی کم کرے گا:
- اضلاع اضافی اخراجات
- ذاتی مواد
- الگ الگ اور اضافی ڈھانچے
آپ کے گھر کی انشورنس کی رہائش گاہ کی قیمت کو کم کرنے میں آپ کے گھر کی پالیسی، سواری یا خصوصی تجاویز ، یا پالیسی کے اندر خصوصی حدود کی ذمہ داری کی کوریج پر اثر انداز نہیں ہوتا.
انشورنس کو بچانے کے لۓ کیا اختیارات موجود ہیں؟
اگر عوامل اور اختیارات کا اندازہ کرنے کے بعد اگر آپ کی بیماری بیمار قیمت زیادہ ہے تو آپ اب بھی انشورنس کو بچانے کے طریقے ڈھونڈنا چاہتے ہیں،
- اپنی پالیسی پر کٹوتی بڑھانے پر غور کریں؛ یہ آپ کے انشورنس کے اخراجات پر 40 فی صد تک بچا سکتا ہے.
- اپنی انشورنس بنڈل: آپ اپنے گھر اور گاڑی کی انشورنس کے لئے اسی کمپنی کے ساتھ ایک اقتباس طلب کر سکتے ہیں اور آپ کی انشورنس کو بانڈ کرنے سے لاگت کی بچت کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں.
- دیگر کمپنیوں کے ساتھ حوالہ جات حاصل کریں. بہت سے لوگوں کو خدشہ ہے کہ اگر وہ تجدید کی تاریخ سے قبل اپنی پالیسی کو منسوخ کردیں، تو انہیں منسوخ کرنے کے لئے سزا ملے گی. زیادہ تر لوگوں کو یہ احساس نہیں ہے کہ اگر آپ کو انشورنس کی تجدید سے قبل پیسہ بچانے یا زیادہ احاطہ حاصل کرنے کے لئے پالیسی کو منسوخ کر دیا جاتا ہے، تو یہ اصل میں آپ کی پالیسی کو ابتدائی طور پر منسوخ کرنے کی ادائیگی کرتا ہے.