پی ایم آئی یا نجی رہنما انشورنس کیا ہے اور یہ ضروری ہے؟
نجی گریجویٹ انشورنس، یا پی ایم آئی، انشورنس کا ایک قسم ہے جس میں قرض دہندہ کی صورت میں قرض دہندہ کی صورت میں قرضے پر پابندیاں ہوتی ہیں. قرض دہندہ، یا بینک، پی ایم آئی کی ضرورت ہوتی ہے جب خریدار اپنے گھر کی قیمت کے 20 فیصد سے زائد کم ادائیگی کرے. ذاتی رہنما انشورنس میں اچھے اور خراب پوائنٹس ہیں، اور ضروری 20٪ سے زائد اخراجات کے بغیر ادائیگی کرنے سے بچنے کے طریقے ہیں.
ذاتی رہنما انشورنس یہ اچھا پوائنٹس ہے
پی ایم آئی کے بارے میں اچھی بات یہ ہے کہ یہ ضروری ہے کہ کسی گھر کو زیادہ سے زیادہ 20٪ بچانے کے لئے زیادہ سے زیادہ خریدیں. بہت سے امریکیوں کو اب 3-5 فیصد مقبول پروگراموں کے ساتھ امریکی خواب تک پہنچ سکتا ہے. ان پروگراموں کو نجی رہنما انشورنس کی وجہ سے ممکن ہے. جب آپ گھر خریدتے ہیں تو آپ کو روایتی گھریلو سامان خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے. اس کے سب سے اوپر آپ کو عام طور پر اپنے یسکرو اکاؤنٹ میں، پی ایم آئی کے لئے پریمیم ادا کرنے کی ضرورت ہے، اگر آپ کم از کم 20٪ نیچے نہیں ڈالتے ہیں. نجی رہن کی انشورنس آپ کو اضافی گھر مالکان انشورنس کی کوریج نہیں دیتا، لیکن بینک کی انشورنس کو صرف آپ کو اپنے رہن کی ادائیگیوں کو ادا کرنے کے لۓ اپنے ذمہ داریوں کو پورا نہیں کرنا پڑتا ہے. پی ایم آئی کا استعمال بہت زیادہ امریکیوں کو گھروں میں لے جانے کا ایک بڑا ذریعہ ہے، لیکن کچھ خرابی ہیں.
PMI کے نیچے
نجی رہنما انشورنس کے ساتھ مسئلہ یہ ہے کہ یہ آپ کی ماہانہ ادائیگی اور روایتی رہن پر دلچسپی کے برعکس، پی ایم آئی ٹیکس کٹوتی نہیں ہے.
آپ آخر میں نجی رہنما انشورنس کو منسوخ کر سکتے ہیں اگر آپ اس بات کو ثابت کرسکتے ہیں کہ آپ کو آپ کے گھر کی قیمت میں 80٪ یا کم سے کم رقم ادا کی جاتی ہے. اپنے رہن کے توازن کو گھریلو قیمت میں 80٪ تک حاصل کرنے کے کئی سال لگ سکتے ہیں. اچھی خبر یہ ہے کہ آپ کے پاس تین تین ہو سکتے ہیں: کم کم ادائیگی، کم ماہانہ ادائیگی، اور پی ایم آئی!
اگلا، پی پی آئی سے بچنے کے لۓ آپ کے اختیارات کا جائزہ لیں.