کیلی فورنیا میں پہلی بار ہومبائر ٹیکس کریڈٹ
ٹیکس کریڈٹ کیا ہے؟
ٹیکس کٹوتی سے ایک ٹیکس کریڈٹ نمایاں طور پر بہتر ہے. کٹوتی صرف آپ کے ٹیکس قابل آمدنی کم کر دیتا ہے، لیکن ایک ٹیکس کریڈٹ آپ کے ٹیکس بل ڈالر ڈالر کے لئے کم کر دیتا ہے. ایم سی سی ٹیکس کریڈٹ پروگرام گھر کے مالکان کو رہن کے مفاد کے ایک حصے کو کم کرنے کے لئے اجازت دیتا ہے جس نے اپنے قرضوں سے براہ راست ادائیگی کی ہے.
ہومبائر کریڈٹ کتنا ہے؟
ایم سی سی ٹیکس کریڈٹ اس سال کے دوران ادا شدہ 20 فیصد رہن سود کے برابر ہے. کچھ قرض دہندہ آپ کو اپنی ماہانہ ادائیگی کے لۓ کریڈٹ شامل کرنے کے لۓ بھی آپ کے ساتھ کام کرے گا، یا وہ قرض کے لئے کوالیفائنگ کے مقاصد کے لئے آپ کو اپنی آمدنی میں اضافہ کرے گا. اگر آپ اپنی ٹیکس کی واپسی پر شے لگاتے ہیں تو باقی باقی 80 فی صد دلچسپی کے لۓ آپ ٹیکس کٹوتی لے سکتے ہیں.
ہومبیرر کریڈٹ کے لئے کون سی کیفیت ہے؟
اگر آپ شادی شدہ ہو، یا آپ اور آپ کے خاوند کو امریکی شہریوں، مستقل رہائشیوں یا اہل خانہ ہونا ضروری ہے. آپ کو پہلی بار گھر کے مالک ہونا لازمی ہے جب تک کہ آپ گھر خرید رہے ہو اس وقت وفاقی نامزد کردہ علاقے میں نہیں ہے یا آپ 2008 کے ہیرو کمانے میں معاونت اور ریلیف ٹیکس ایکٹ کے تحت تجربہ کار قابلیت رکھتے ہیں. آپ کو ایسی جائیداد میں رہنا ہوگا جو آپ خرید رہے ہیں. قرض کی پوری مدت کے لئے، اور بند ہونے کے 60 دن کے اندر اندر منتقل کرنا ضروری ہے.
آپ کا گھر ضرور کچھ ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے:
- فروخت کی قیمت کاؤنٹی کے لئے قابل اجازت سیلز قیمت کی حد سے کم ہونا ضروری ہے جس میں یہ واقع ہے.
- جائیداد میں پانچ ایکڑ سے بھی زیادہ شامل نہیں ہوسکتا ہے.
- گھر کو الگ الگ خاندان کے رہائشی رہائش پذیر ہونا لازمی طور پر جب تک یہ منصوبہ بندی یونٹ کی ترقی میں کنڈومینیم یا منسلک یونٹ نہیں ہے.
- آپ کا گھر آپ کے قرض دہانہ، آپ کی بیمہ کمپنی اور کیلیفورنیا ہاؤسنگ فنانس ایجنسی کی طرف سے مقرر کردہ ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے.
درخواست کیسے کریں
کیلیفورنیا ہاؤسنگ فنانس ایجنسی ٹیکس کریڈٹ کے دعوی میں مدد کے لئے ایم سی سی - شرکت کرنے والے قرض آفس سے رابطہ کرنے سے مشورہ کرتا ہے. یہ قرض افسران نے CalHFA کی طرف سے تربیت یافتہ کیا ہے اور وہ آپ کے ممکنہ فائدہ کے لئے ٹیکس کریڈٹ کا استعمال کرتے ہوئے گھر خریدنے کے عمل کے ذریعہ آپ کو چل سکتے ہیں. جب آپ پہلی دفعہ قرض افسر کے ساتھ مل رہے ہیں تو آپ کے ساتھ مخصوص ریکارڈز لیں یا جب آپ فون کرتے ہیں تو آپ کی اپنی انگلیوں پر رہیں:
- بینک بیانات
- پچھلے سال ٹیکس واپسی
- پٹی سٹب یا ریکارڈ ادا کریں
- ملازمت کا ریکارڈ
آپ کو اب بھی تمام روایتی آمدنی اور کریڈٹ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے ایک رہن کے لئے کوالیفائنگ کے ساتھ شامل ہونا ضروری ہے. تاہم، آپ کی آمدنی کاؤنٹی جس میں آپ خریداری کر رہے ہیں کے لئے زیادہ سے زیادہ حد سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے یا آپ اپنے ایم سی سی اہلیت سے محروم ہوسکتے ہیں.
CalHFA کی سفارش کی جاتی ہے کہ آپ ٹیکس پیشہ ور سے بھی مشاورت کریں کیونکہ کریڈٹ آپ کے ٹیکس ریٹرن پر ایک اہم اثر پڑ سکتا ہے.
نوٹ: ریاستی قوانین اکثر تبدیلی کرتی ہیں اور اوپر کی معلومات حالیہ تبدیلیوں کی عکاسی نہیں کرسکتی ہے. براہ کرم کیلیفورنیا ٹیکس پیشہ ورانہ یا CalHFA کے ساتھ اس کریڈٹ کے بارے میں تازہ ترین مشورہ اور معلومات کے بارے میں مشورہ کریں. اس آرٹیکل میں موجود معلومات کا ٹیکس مشورہ نہیں ہے اور یہ ٹیکس مشورہ کے متبادل نہیں ہے.