یہ خاص طور پر اہم ہے اگر آپ کے گھر کو نقصان پہنچانا آپ کے گھر کو غیر معمولی بنا دیتا ہے تو مرمت کی جا رہی ہے اور آپ انتظار کرتے وقت کہیں اور کہیں رہنا پڑتا ہے.
3 چیزیں جو ایک اچھا ٹھیکیدار آپ کو فراہم کرے گی:
- ایک تحریری تخمینہ، مواد اور لیبر کی قیمتوں کے ساتھ ساتھ کام کی نوعیت کی تفصیل بیان کی جائے گی
- ایک عام وقت کے فریم جس میں آپ کو کام مکمل کرنے کی توقع ہوسکتی ہے
- ان کے ٹھیکیداروں کے لائسنس نمبر، ان کے ٹھیکیداروں کے لئے انشورنس پالیسی نمبر، جنرل ذمہ داری، اور ذمہ دارانہ انشورنس کی رقم وہ لے جاتے ہیں.
آپ کو اوپر کی معلومات کے لئے ادا کرنے کی توقع نہیں کی جانی چاہئے. ایک اچھا ٹھیکیدار عام طور پر جانتا ہے کہ کاروبار کے اس حصے میں جب اچھے کام پر بولی اور انشورنس کے دعوی کے ساتھ کام کرنے کا اندازہ لگایا جاتا ہے. آپ کو یہ معلومات لازمی طور پر اپنے انشورنس ایڈجسٹٹر میں پیش کرنے کے لئے اس کی ضرورت ہوگی تاکہ آپ اس کے ٹھیکیدار کے ذریعہ اپنے گھر پر مرمت منظور کریں. دعوی کے عمل عام طور پر بڑے نقصان اور دعوے کے لئے طویل ہے، بمقابلہ چھوٹے، آپ انشورنس کمپنی کے آفت کے دعوی میں کیا امید کے بارے میں یہاں مزید جان سکتے ہیں.
کس طرح جاننے کے لئے ایک ٹھیکیدار جائز ہے اور آپ کو سکیمنگ نہیں ہے
آپ مقامی ریاست کے محکموں سے رابطہ کرسکتے ہیں کہ پتہ چلتا ہے کہ اگر کوئی شخص اپنے آپ کو قراردادی کے طور پر پیش کرے تو جائز ہے. مثال کے طور پر، یہ سائٹ ریاستی دفاتر پر معلومات فراہم کرتا ہے جس سے آپ اس بات کی تصدیق کر سکتے ہیں کہ آپ کا ریاست پر کلک کرکے ایک ٹھیکیدار جائز ہے.
لائسنس یافتہ ٹھیکیداروں کو آپ کی اہلیت سے متعلق معلومات فراہم کرنے میں کوئی مسئلہ نہیں ہے.
بدقسمتی سے، وہاں لوگ یا عام ہینڈمین موجود ہیں جو کہہ سکتے ہیں کہ وہ ٹھیکیداروں ہیں جو آفت کے دعوی کے دوران عوام کے خوف اور تشویش کا شکار ہیں ، خاص طور پر جب بڑے پیمانے پر تباہی کا شکار حصہ موجود ہے. اگر آپ ان سیلز کے لوگوں میں سے ایک سے رابطہ ہوتے ہیں تو اکثر اکثر دروازوں کو دروازے میں چلاتے ہوئے اپنے کاروبار اور مرمت کی خدمات پیش کرنے کے لئے نئے کاروبار پیدا کرنے کے لئے جاتے ہیں، اس بات کا یقین کریں اور آپ کو مندرجہ بالا آپ کے سامان کے بارے میں پوچھیں، اور ان سے وضاحت کریں گے. آپ کی بیمہ کی ضرورت ہے. اگر وہ جائز ہیں تو وہ قابل ہو جائیں گے. اگرچہ ان میں سے بہت سے لوگ ایمانداری اور قابل قدر ہیں، کچھ نہیں ہیں.
اچھی بیماری کے دعوی ٹھیکیداروں کو تلاش کرنے کے لئے تجاویز
جب آپ کے انشورنس کا دعوی ہوتا ہے تو، انشورنس کمپنی نقصان دہ نقصان میں نقصانات ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہے اگر بیمار بیماریوں کی وجہ سے نقصان ہوا. انشورنس کمپنیوں کے پاس بہت معروف ٹھیکیداروں ہیں جن کے ساتھ کام کرتے ہیں اور اکثر آپ کو قابل اعتماد ٹھیک ٹھیکیدار کی سفارش کرسکتے ہیں، یا آپ کو آپ کے اختیارات بھی پیش کرسکتے ہیں. ان کی مہارت کا فائدہ اٹھانے اور حال ہی میں مدد کرنے پر غور کریں، ان سب کے بعد جو آپ انشورنس کو ادا کرتے ہیں: دعوی میں آپ کی مدد کرنے کے لئے.
قابل اعتماد اور احتساب ٹھیکیدار تلاش کرنے کا یہ سب سے آسان اور بہترین طریقہ ہے.
آپ ہمیشہ دوسری رائے حاصل کرنے کے لئے آزاد ہیں اور اپنے ایڈاسسٹسٹر کے ساتھ بات چیت کرتے ہیں، تاہم انشورنس منتخب کرنے والے انشورنس کمپنی کو منتخب کرکے، اکثر آپ کی حفاظت کرتا ہے کیونکہ ان ٹھیکیداروں انشورنس کمپنی کے جواب دہندگان ہیں اور وہ ان تعلقات کو توڑنے نہیں چاہتے ہیں.
انشورنس کمپنیوں نے بہت سے ملازمتوں کے ساتھ ٹھیکیداروں کو فراہم کرتے ہیں اور ٹھیکیداروں کو ٹھیکیداروں کو فراہم کرتے ہیں، لہذا اس پر غور کریں کہ ٹھیکیدار کو تلاش کرنے کے لے جانے کا فیصلہ کرنے سے پہلے. انشورنس کمپنی کو اس کی دیکھ بھال کرنا آپ کو بہت زیادہ کشیدگی، وقت اور مصیبت سے محفوظ رکھ سکتا ہے.
خود کو بچانے کے لئے 6 مرحلے اور ایک ٹھیکیدار تلاش کریں
ذیل میں اپنے آپ کو حفاظت اور ایک ایماندار اور جائز ٹھیکیدار تلاش کرنے کے لۓ 6 اقدامات کی تجویز کردہ فہرست ہے.
1. اپنے انشورنس کمپنی سے رابطہ کریں اور ان کے دعوی میں تفویض انشورنس ایڈجسٹٹر سے پوچھیں.
ایڈجسٹٹر انشورنس کمپنی ٹھیکیدار کو نقصان کا اندازہ لگانے اور اپنی جائیداد کے نقصانات اور مرمت کے اخراجات کا اندازہ بنانے کے لۓ حاصل کرتے ہیں.
انشورنس ایڈجسٹر یہ جان لیں گے کہ آپ کی پالیسی پر آپ کی کونسی قسم کی کوریج ہے اور آپ کے مطابق آپ کی رہنمائی میں مدد ملے گی.
یہ تخمینہ رکھنے سے آپ کو مذاکرات کے آلے کے قابل ہونے کے قابل ہو جائے گا جب ایک ٹھیکیدار آپ کو اپنے تخمینہ کے ساتھ مل جائے گا. آپ کے نجی منتخب شدہ ٹھیکیدار فراہم کرنے والے کے خلاف آپ کو اس تخمینہ کا استعمال کرنا چاہئے.
انشورنس کمپنی کے ٹھیکیدار اور آپ کے ٹھیکیدار کے درمیان تخمینہ میں کبھی بھی فرق ہو گا، اگر ایسا ہوتا ہے تو آپ کو اپنے ٹھیکیدار کے ساتھ تخمینہ کا جائزہ لینے کے لۓ انشورنس ایڈجسٹر حاصل کرنے کی ضرورت ہے اور آپ کو معلوم ہے کہ کام منظور کیا جائے گا. دوسری صورت میں، آپ ادا نہیں کر سکتے ہیں.
انشورنس ایڈجسٹسٹر ہمیشہ آپ کو کر رہے ہیں مرمت سے متفق ہونا ضروری ہے، وہ کئے جانے سے پہلے، یا آپ ادا نہیں کرسکتے.
2. ٹھیکیدار لائسنسنگ اور حوالہ جات چیک کریں
کسی بھی کام سے پہلے آپ کو ٹھیکیدار سے درخواست کرنا چاہئے، ان کا حوالہ ہے. ایک ٹھیکیدار کی تلاش میں، آن لائن جائزے کی جانچ پڑتال کریں، قابل اعتماد دوست اور پڑوسیوں کو فون کریں اور ان سے پوچھیں کہ ان کے پاس کوئی ٹھیکیدار موجود ہیں جو آپ کے حوالے کرسکتے ہیں. ٹھیکیدار سے پوچھیں اگر وہ آپ کے علاقے کے ہوم بلڈرڈ ایسوسی ایشن کا حصہ ہیں، اور بہتر بزنس بیورو. سب سے اہم بات یہ یقینی بنانا ہے کہ ٹھیکیدار لائسنس یافتہ ہے اور ذمہ داری اور مزدوروں کے معاوضے کا انشورینس کی ذمہ داری ہے اور ثبوت کی درخواست کرتی ہے. اگر ٹھیکیدار بیمار نہیں ہے تو، آپ کی جائیداد پر واقع ہونے والے حادثات کے لۓ آپ ذمہ دار ہوسکتے ہیں.
3. چھوٹے پرنٹ پڑھیں اور اپنے انشورنس کمپنی کی منظوری سب سے پہلے حاصل کریں
کسی بھی کاغذات کو پڑھنے کے بارے میں بہت پریشان رہو جو ٹھیکیدار آپ کو دستخط کرنا چاہتا ہے.
انشورنس کے ساتھ کوئی معاہدے پر دستخط نہ کریں جب تک انشورنس کمپنی نے کام کی منظوری نہیں دی ہے.
جب آپ انشورنس کے دعوی کے لئے ایک ٹھیکیدار کو ملازمت کررہے ہیں، تو آپ کو اپنے انشورنس ایڈجسٹر سے بات کرنے کی ضرورت ہے کیونکہ انشورنس کا دعوی ہے کہ آپ کو اصل میں مرمت کی اجازت نہیں ہے. یہ صرف اس وقت ہوتا ہے جب انشورنس کمپنی مرمت کی منظوری دیتا ہے جو اسے ادا کرتا ہے. آپ اپنے ایڈاسسٹسٹر سے پوچھ سکتے ہیں اگر وہ کسی بھی چیز پر متفق ہونے سے پہلے تخمینہ پر بات کرنے کے لئے اپنے ٹھیکیدار سے بات کرسکیں تو.
اس بات کو یقینی بنائیں کہ معاہدہ اچھی طرح سے لکھا گیا ہے اور آپ کے لئے ایسی شرائط بھی شامل ہیں جیسے ٹھیکیدار اس بات کی ضمانت کرے گی اور اس بات کی ضمانت کتنی طویل ہو گی.
اس کے علاوہ، اس بات کی توثیق کریں کہ کسی بھی وجہ سے دستخط کئے جانے والے معاہدے کو منسوخ کرنے کے لئے آپ کو کم از کم 3 کاروباری دن فراہم کرنا ہے، کیونکہ یہ آپ کو معاہدے کا جائزہ لینے کا وقت دے گا. بہتر ابھی تک، ٹھیکیدار سے پوچھیں کہ آپ کو معاہدہ رات کی رات کا جائزہ لینے کے لئے ایک چھوٹا سا کاپی چھوڑنا ہے اور ٹھیکیداروں سے بچیں گے جو ایسا کرنے سے انکار کردیں گے.
اس کے علاوہ، یقینی بنائیں کہ تکمیل کی تاریخ معاہدہ میں شامل ہے. اگر آپ اس معاہدہ کے بارے میں الجھن میں ہیں تو، آپ کی مدد کے لئے انشورنس ایڈجسٹٹر سے پوچھیں. یہ وہی ہے جو انشورنس کمپنی کے لئے ہے. انشورنس کمپنی بھی آپ کو بتانے کے قابل ہو گی کہ اگر آپ کے اضافی اخراجات کے اخراجات کو اس وقت کی مدت کے لئے احاطہ کیا جائے گا یا نہیں.
آپ کی پسند کا ٹھیکیدار کی وجہ سے ٹھیکیدار تاخیر انشورنس کمپنی کی طرف سے احاطہ نہیں کرے گا.
اگر آپ قانونی معاہدے کے الفاظ کو سمجھنے میں مدد چاہتے ہیں تو، آپ کو قانونی امداد کی خدمات سے بھی رابطہ کرنا چاہئے جس میں آپ کو مفت یا کم اخراجات کے لئے آپ کی پالیسی کا حصہ پیش کر سکتے ہیں؛ یا آپ کے وکیل شرائط اور آپ کے انشورنس کے معاہدے کا جائزہ لینے سے قبل شرائط سے اتفاق کرتے ہیں. انشورنس کے معاہدے میں ان کا فقدان موجود ہے جو حد تک دعوی کریں گے کہ کس طرح دعوے کی ادائیگی کی جائے گی اور کس طرح کام منظور ہوجائے گی.
آپ کا انشورنس ایڈجسٹورٹر یا انشورنس کمپنی کے نمائندہ یا بروکر بھی اس کو سمجھنے میں مدد کرسکتے ہیں.
4. عارضی مرمت اور ملبے کے ہٹانے کے لئے تخمینہ پر اخراجات کی جانچ پڑتال کریں
عمارت کا ٹھیکیدار آپ کو عارضی مرمت پر خرچ کرنے کا مشورہ دیتا ہے کہ اس پر توجہ دینا. اگرچہ مناسب عارضی مرمت کے لئے ادائیگی مجموعی انشورنس کے دعوی کے حل کے حصے کے طور پر احاطہ کرتا ہے، آپ کو عارضی مرمت کے لئے ایک ٹھیکیدار کا ایک بڑا رقم ادا کرنا نہیں ہے، کیونکہ اس سے آپ کو مستقل مرمت کے لئے ضرورت ہو گی. مکمل کرنا ہے. آپ کو انشورنس ایڈجسٹٹر کو کال کریں اور مہنگی عارضی مرمت کی اجازت دینے سے پہلے ان کی منظوری ملنی چاہئے.
یہ بھی یاد رکھیں کہ اگر کافی نقصان پہنچا ہے، وہاں ملبے کو ہٹانے کے لئے اخراجات شامل ہوسکتے ہیں، اس بات کا یقین کریں کہ یہ تخمینہ میں شامل ہیں، اور اگر نہیں، تو اس کے بارے میں انشورنس کمپنی سے پوچھیں.
ٹھیکیداروں سے بچیں جو آپ کو غیر حقیقی طور پر کم تخمینوں کی پیش کش کرتے ہیں، انشورنس کمپنی آپ کے لئے مرمت کے لئے ادائیگی کر رہی ہے، لہذا اخراجات کو کم نہ کریں. انشورنس کمپنی نے کئی سال تک آپ سے پریمیم جمع کیے ہیں، اور وہ مناسب اور اچھی طرح سے مرمت کی مرمت کے لئے خوش ہیں. ان کا تخمینہ منظور کرنے اور جائزہ لینے کے لۓ ان سے بات کریں، کیونکہ وہ بل کو ڈھکاتے ہیں.
5. ایڈوانس میں ٹھیکیدار ادا نہ کریں، ہمیشہ آپ کی انشورینس کمپنی سے بات کریں
انشورنس کمپنی سے بات کرنے سے پہلے ٹھیکیدار ادا نہ کریں. انشورنس کمپنی عام طور پر ان کی ادائیگی کرے گی یا وہ آپ کے لئے قابل ادائیگی چیک جاری کرے گا اور ٹھیکیدار جو آپ دونوں پر دستخط کریں گے. آپ کو کبھی بھی جیب سے باہر نہ ہونے دینا چاہئے جب تک کہ عارضی مرمت نہ ہو، جس صورت میں آپ کو صحیح کام کی تفصیل کی وصولی کی ضرورت ہوتی ہے، اور یاد رکھیں کہ یہ کام مزید نقصان کو روکنے کے لئے ضروری ہے .
انشورنس کے دعوی میں، آپ کو مکمل منصوبے کے لۓ پہلے یا اس سے پہلے کام مکمل کرنے سے پہلے ٹھیکیدار ادا نہیں کرنا پڑے گا. اگر آپ ایسا کرنے کے لئے کہا جاتا ہے تو، اپنی انشورنس کمپنی کو اس سے نمٹنے کے لئے فون کریں.
6. نوٹ بک کو تمام دعووں کے ساتھ مرمت کی معلومات، رسید اور تفصیلات رکھیں
آپ کے منتخب شدہ ٹھیکیدار کے ساتھ تمام مواصلات کی ایک نوکری فائل رکھیں اور کام کئے جا رہے ہیں. اس فائل پر دستخط کئے جانے والے معاہدوں، منصوبوں اور کاموں کے کام، بلوں اور انوائسز، منسوخ چیکز، انشورنس کے سرٹیفکیٹس کی کاپیاں، کسی بھی ذیلی کنٹریکٹر کے بارے میں معلومات آپ کے ٹھیکیدار کو استعمال کرسکتے ہیں اور مادی سپلائرز کو شامل کرنا چاہئے.